プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[801: 匿名さん]

サイト上でスーパーマーケット事業主募集って珍しいですね。

[802: マンション検討中さん]

ええ？ライフじゃなかったんだ？
いっそ、成城石井もいいな。

[803: 検討板ユーザーさん]

日常使いのスーパーは結構ありますし、高価格帯の食料品店が入ってくれると嬉しいですね。

[804: 匿名さん]

年内には出るかな

7000万程度で買えるといいな

[805: 検討板ユーザーさん]

4LDKなら極低層階、2LDK3LDKなら中層階、7000前半で買えるでしょう。部屋の
向き妥協なら。

[806: マンション比較中さん]

浦和のタワーと悩み中。
どちらも情報無いから、悩むに悩めないけど。

[807: マンション検討中さん]

工事の進み具合的に年内は絶対ないわ。

[808: 口コミ知りたいさん]

浦和、大宮、ここの再開発タワーが話題になってたな

浦和大宮は400いくんじゃないかって感じだが
350前後で買えるのが、川口価格。

[809: 口コミ知りたいさん]

早く情報が欲しい

[810: マンション検討中さん]

浦和大宮で400？
ないない

[811: 口コミ知りたいさん]

300前後。多分今一番高い

[812: マンション検討中さん]

価格平均で330くらいかな、ここ。

[813: マンション検討中さん]

300弱の予想。それでも高いな、こんな時世で。最高値で手出すのはリスキーすぎる。

[814: マンション検討中さん]

いつ頃情報出るかね？浦和は今新築販売は多い中、川口は23年まで待たないとないね

[815: ご近所さん]

まだ出なくていいよ。こんな経済混乱・高値市場でだされても。

[816: 口コミ知りたいさん]

>>812 マンション検討中さん
もともと1番安い予想でそれくらいだったね

ただ、レーベンが300超でほぼ完売の売れ行きをみると、350くらいが現実路線では？

さすがにレーベンの1割増し程度では出ないだろう。
美術館やヤマダ電機も出来る噂はどーなんだろうね

[817: マンション検討中さん]

>>816 口コミ知りたいさん
またレーベン完売しているからここ高いぞマンが降臨したのか。笑う。そもそもレーベンよく売れてるのはどこ情報？　期販売の時期がずっと延期してるのにさ。そんなウソ情報提供しないでくれよ。

[818: 評判気になるさん]

いや、ニュース見てる？
コロナのせいで働き方変わって、都内指向からガラッと変わりつつある今、意識の中で川口（さいたまアドレス）への高い塀が無くなりつつあるんだとさ。
そんな中、都心に出るのに20分くらいで何かと便利で、高いといっても価格が都内の便利な所に比べてガクッと安かったら、、。
大昔の川口価格なんてもう通用しないんだよ、西口ですら野村マンションはあの価格で残り１、完売寸前。（しかも眺望他条件がかなりいい優先住戸でキャンセル住戸らしいよ、あっちの掲示板見てきたが）
こっちは東口で川口を代表する立地、商業地区のフラグシップマンションだから、手頃な価格にならないだろうなと現実重視で考えてるよ。
だから低層階でもいいと腹くくってる、逆に高層階でも思うような眺望を得られるのはほんの一部だし、そんなの高すぎて買えないからいいんだよ。

[819: マンコミュファンさん]

>>818 評判気になるさん

同意。

ここが安いっていうやつの根拠を知りたいよ

まぁ、買えないから残念なやつの嫌がらせだと思うけど、プラウドタワー川口とレーベン以下なわけが
ないだろ

本気で300万以下だと思ってんなら、
検討するだけ時間の無駄だよ

[820: ご近所さん]

>>819 マンコミュファンさん

で、自問自答楽しい？笑