プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[7751: 口コミ知りたいさん]

川口のディスりしてる連中は浦和か大宮住みだろう。

[7752: 匿名さん]

>>7750 検討板ユーザーさん

水道料金は川口市民なら知ってること。
7748は悪意のある書き方だけど川口の特徴を書いてるだけ。川口というより交通利便性に胡座をかいて街づくりを疎かにしてる埼玉の県南エリアあるあるだね。「住みたい街」みたいな感情的なランキングに弱いのも県南の特徴だね。

[7755: 通りがかりさん]

タワマンは見栄をはる物件
富裕層や投資家層は、買っても自慢できない川口を選ばない
サラリーマン層で川口を選ぶ人は、徒歩4分家賃25万のタワマンではなく、徒歩7分家賃15万の普通のマンションを選ぶコスパ重視が多い
よって、この物件は避けた方が良いと分析する
あくまで個人的な意見です

[7756: 評判気になるさん]

ここの立地は言うまでもなく最高に便利なところ、それなりの価値があると思うから買う。相応な価値を払ってワンランク上の暮らしができるから、それでいいと思います。川口は再開発と駅改築などがあるからいろんな人に興味を持たせると思います。

[7757: 検討板ユーザーさん]

わざわざ避けた方が良いとか書き込んでる人は何目的なんでしょうねぇ
自分が買えなかったからみんなも買わないで欲しいって感じ？

[7758: 検討板ユーザーさん]

>>7755 通りがかりさん

すごい偏った意見。

[7759: マンション検討中さん]

A「赤羽にタワマン買った。」
B「マジで!赤羽でも1億位するんでしょ？凄いなあ。」

A「川口にタワマン買った。」
B「川口？どこそれ埼玉？(都落ちか...)何でそこ買ったの？埼玉って治安悪いんでしょ？」

という会話が想像できる。イメージって大切よね。

[7760: 通りがかりさん]

>>7757 検討板ユーザーさん
買えなかった物件だからケチつけて自分を納得させてるんじゃない？買えなかったんじゃない、買わなくて良かったんだ！って

[7761: 匿名さん]

>>7759 マンション検討中さん
赤羽知ってるなら川口も知ってるでしょ。ギリギリ東京なだけで別に川口とさほど差もないし…

[7762: 検討板ユーザーさん]

>>7752 匿名さん
川口は住みたい街じゃなく、住みやすい街ランキングだす。東京から近いのに家賃・生活費が安いと上位にくるやつ。分譲でやったら高いからランキング外になると思う。

[7763: 通りがかりさん]

>>7759 マンション検討中さん
まさにこれか
https://toyokeizai.net/articles/-/441967?page=2

[7764: 匿名さん]

>>7763 通りがかりさん
何も無い町や駅は取り上げられすらしないので、ネガっぽい意見だとしても、いいですね～
認知度は上がるので！

[7765: マンション検討中さん]

まあ人それぞれだけど、おれは普通に川口に住んでみてだいたい全て川口で完結するし電車乗って出かける必要性がなくなったと感じたから購入しました。
マンションを買ったってよりクロスを買ったって感じで、他の物件はそこまで見なかったな。クロスに住みたいと思ったし買えそうな価格帯だから買いました。
必死に住みやすくないとかネガする必要性はないと思います。実際川口来てみて良いと思ったから買った人が大半だろうし、ネガされたところで影響ないですよね。実際かなり売れてるし…

[7776: マンション検討中さん]

川口って、住みやすい～ランキングとかにのるから、叩かれるだけで、ランキングとかに載らなかったら、普通にいい街だと思う。

[7777: マンコミュファンさん]

立ち位置は東京と言える立地だからな。

[7778: 検討板ユーザーさん]

都内高くて泣く泣く川口を選ぶ人は浦和とか大宮とか見ないんだよなぁ、離れれば離れるほど埼玉感強まると思ってるから

[7779: 匿名さん]

東京東京っていくら言っても川口は埼玉なんだよ。
よっぽど東京に劣等感あるんだな。

[7780: 匿名さん]

川口、っていうより川口駅の位置を地図で確認すればほぼ東京。
川口は埼玉って必死にネガする方、だったらこのスレに何で粘着するの？
普通スルーする以前に、このスレ見に来ないよね。

[7784: 通りがかりさん]

そんなに東京がいいなら東京で買えばいいのに。

[7785: 匿名さん]

>>7780 匿名さん

穴居埼玉であることに変わりないじゃん
ほぼ東京とか言ってて悲しくならないの?

[7786: マンション掲示板さん]

>>7780 匿名さん
川口は埼玉だし別にネガでもないと思う
東京コンプが凄そうな方ですね

[7787: 匿名さん]

>>7786 マンション掲示板さん

「川口は埼玉」をネガとして認識してるって「ネガ」の定義がこの方は違うのかもね。逆にそんなネガと認識している土地のマンスレをあなたが覗いているのはなぜ？ですよ。

[7788: 匿名さん]

東京都と川口市は、ピンキリ
東京都は、なぜ持て囃されるのでしょうか？
東京都居住者の芸能人など地方出身が多いとか、方言ある人も居ますよ。
東京都東村山市のどかでイイですね
港区カッコイイですね
東京都は、カッコイイ･イメージがあり、東京人に憧れるのでしょうか
川口駅周辺は、都会的イメージ造り？にガンバってますね

[7790: マンコミュファンさん]

ほぼ東京というのは事実。
所詮埼玉というのも事実。
でもほぼ東京と言ってることに劣等感があるとか言ってるやつは馬鹿だと思う。近いからほぼ東京って言ってるだけで劣等感なんてないしただ近くてサンキューって感じ。
てかいまどき港区おしゃれ～憧れ～とか言ってる馬鹿が本当にいるの？笑

[7791: 匿名さん]

販売側が「ほぼ東京」として川口を知らない人にタワマンを高く売りつける商法をやったから川口買った人は埼玉じゃない認識でいるんじゃないの？

[7792: 通りがかりさん]

埼玉じゃない認識の人なんていないでしょ
東京にこだわりない人が同じ値段で駅近かつ都内より広めの物件が買えるし、埼玉なのに都内に近くて便利だから買ってるってるだけかと

[7793: 匿名さん]

>>7791 匿名さん

「ほぼ東京」認識でプライドの高い人ほど川口に住んだ後に後悔して売却するというね。ソースはないですよ。ただ売出しが多いマンションはプライド高い人が多いのかなと思っちゃいます。所詮は川口、埼玉県民と思ってる人の方が川口を満喫してるのかなとあくまで個人的感想ですが。

[7794: 口コミ知りたいさん]

>>7791 匿名さん

そんな人が8000万近くの物件買えるわけないでしょ。

[7795: 匿名さん]

でも確かにコスパは最高にいいですね。

[7796: ご近所さん]

そりゃ再開発事業だからね。
多額の税金が使われてこの価格だから
あと1割は安くできたはず。
野村は大儲けした。

[7797: 評判気になるさん]

川口は実際住んでみればいい町なんです、納得いかない人は住んで見ればほぼ東京の意味わかるかと。

[7798: 名無しさん]

>>7793 匿名さん
そんな人はじめから買わないでしょ。

[7799: 匿名さん]

>>7797 評判気になるさん
浦和も東京までの所要時間は川口と大差ないし文教都市だって住んでみれば分かるよ。

[7800: 匿名さん]

>>7799 匿名さん

もちろん浦和もいいところですよ。