川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。
住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
(http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/)
売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報 JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)
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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27
プラウドタワー川口クロス
7051:
口コミ知りたいさん
[2022-09-02 21:14:55]
|
7052:
焚き火好き
[2022-09-02 21:17:21]
>>7048 ご近所さん
複数路線の話が話題になるのは、混雑率の問題だけでなく、事故とかの路線停止時のリスクヘッジとして求めてられる面もありますね。 現状、川口は京浜東北が止まった場合、身動き取れず、パナストリアンデッキ上まで大行列になりますからね。 (川口元郷に切り替える人もいますが) |
7053:
焚き火好き
[2022-09-02 21:18:44]
誤字。笑
パネストリアンデッキです。 |
7054:
焚き火好き
[2022-09-02 21:20:06]
違う違う。
ペデストリアンデッキ。。 連投失礼。。 |
7055:
評判気になるさん
[2022-09-02 22:02:47]
>>7032 マンション検討中さん
別のものですが、JRが工事費を負担する方針に変わったとのことですが本当なのでしょうか?平成30年からJRはまちづくりビジョンの実現に向けた検討には協力する姿勢をとってますが、今回の調査協力もその方針の一環なのではないでしょうか? 調査は極力協力するけど工事費用の負担は全額川口の考えには変更があったとの記載がない。これから検討するのかも知れませんが、湘南新宿ラインに変更になったことで工事費が川口市単体で賄えるくらいの金額まで下がらないとまたひと悶着ありそうに感じますね。 |
7056:
通りがかりさん
[2022-09-02 22:11:00]
川口市民以外の埼玉県民は、湘南新宿ラインが川口駅に停車させるのは反対するのは当然だと思う。
川口市民だけで、勝手に盛り上がってください。 そもそも、災害リスクの高いエリアに、こんなに人を集めてどうするの? 洪水が起きたら多額の税金が使われると思うと、すごく嫌な気分になる・・・ |
7057:
匿名さん
[2022-09-02 22:56:12]
7039さん、そうは言っても皆通勤してる。
ほぼ東京だから混雑するのは当たり前なんだけど、何が言いたいんだか? 混雑が嫌なら、都心から離れたエリアか、もっと離れた始発が出る駅を選べばいいんじゃない? 川口駅近を選択する人は、混雑よりほぼ都心の近さを選んでると思うんだけど。 多分必死にネガしてる貴方は買〇ない人だとまる分かりでんなぁ(笑) |
7058:
名無しさん
[2022-09-02 23:04:29]
湘南新宿ライン止めて欲しくないとか災害リスクの高い地域に人を集めるなとか クロスの掲示板で言うことじゃなくね?川口市に言ってよ
あと荒川が氾濫した時に被害受けるのは都内も一緒でしょ 人住めなくなりますね! |
7059:
匿名さん
[2022-09-02 23:06:31]
ホーム作ることになったら西側でも北側(大宮寄り)だったとしてもリリアパークは流石に潰さないですよね?
あそこの小川が流れてるとこ好きなんです |
7060:
マンション検討中さん
[2022-09-02 23:58:49]
買ってる人は、ネガティブな話題は口にしないと思うんだよなぁ…。
私もここに書き込んでる人は同じ人が連投してるんだと思います。最近スレ消費早いし。 ここ買ってる人って別にお金に余裕ありそうだし、進んで争うような人あまりいない印象なんですよね。将来の中距離電車停車とか駅新築とかにベットして買ってるひとなんてあんまりいないと思います。とりあえずいま確定してる条件、環境で予算内で買えるから買ってるだけでは。 もう争うの辞めましょう…買ってない人が罵声浴びせてるだけと信じていても、確信ないので見ていてもつらい気持ちになります… |
|
7061:
マンション検討中さん
[2022-09-03 00:26:07]
>>7055 評判気になるさん
ん?JRが工事費を負担する方向に変わったとは一言も言ってませんよ?逆に今回1円も負担しないと明言されたのでしょうか?明言してないし、いまはどういうつもりなのか分からないですよね?なのに絶対出さないとかあり得ないとか決めつけるのはおかしくないのか?ということです。 |
7062:
評判気になるさん
[2022-09-03 00:46:32]
>>7061 マンション検討中さん
よく言うよ「そもそも400億についてJRが1円も払わないというスタンスでもないし」と書いているではないか。 400億円って2019年に川口に全額負担するように伝えられた上野東京ラインを停車させるための費用の話だろ。何話をすり替えてるんだ。虚言壁かよ。 |
7063:
マンション検討中さん
[2022-09-03 01:32:53]
>>7062 評判気になるさん
だからJRが2022年現時点において400億円中1円も払わないと明言したのかと言ってるんだが?すり替え?頭大丈夫? |
7064:
口コミ知りたいさん
[2022-09-03 01:41:30]
|
7065:
匿名さん
[2022-09-03 01:46:51]
現実でもこのような議論が続くことにより、話はまとまらなそうですね
|
7066:
評判気になるさん
[2022-09-03 01:52:28]
|
7067:
名無しさん
[2022-09-03 01:53:42]
JRが全額払えって言ったのは過去の話では?
最新の情報で費用負担の話は出てないと思うけど 川口に止まってほしくないのはよく分かったけど、こんなマンションの掲示板で口汚く主張しても意味ないと思いますが |
7068:
匿名さん
[2022-09-03 02:01:10]
他のマンション板には無い、白熱した議論、いつも楽しく見させてもらってます。もっと盛り上げていきましょう。
|
7069:
マンコミュファンさん
[2022-09-03 02:03:16]
>>7067 名無しさん
だから、JRが川口に400億円全額払うんなら検討してやってもいいよって言った事実に対して、JRが1円も負担しないとは言っってないとかホラ吹いてる奴がいるって話だ。最新の情報では費用負担についてJRのスタンスの話は出てないにもかかわらず、スタンスが変わったとか言ってやがる。 |
7070:
匿名さん
[2022-09-03 02:04:29]
そうだ!そうだ!
|
7071:
焚き火好き
[2022-09-03 04:06:23]
>>7060 マンション検討中さん
その通りですね。 ネガとか、強い批判、小馬鹿レスはスルーしておけばいいとは思います。。 仮に購入者内にそう言う人種がいたとしたらちょっとゾッとしますね。 現時点の購入確定者だと高層階だし、ある程度の資産保有者であること考えると、そんな人種いるとは考えづらいけど。。 あと、未確定条件は検討材料として優先順位は高くはないですよね。後付けで決まればラッキーくらいかなと。 駅からの立地は皆さん計算に入れてると思いますが。 |
7072:
匿名さん
[2022-09-03 06:37:34]
>>7068 匿名さん
ですよね。このマンションの良さ出てます。 |
7073:
マンション検討中さん
[2022-09-03 09:51:32]
>>7069 マンコミュファンさん
スタンス変わったとは一言も言ってないし、最新のスタンスは分からないから変わってないと断言するのは違うだろ?ということを言い続けてるんだけど頭が悪すぎて理解ができてないみたいですね。お前の3年前からJRのスタンスが変わっていないという確信はどこから出てるわけ? |
7074:
マンション掲示板さん
[2022-09-03 10:09:31]
|
7075:
マンション掲示板さん
[2022-09-03 10:21:44]
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7076:
マンション掲示板さん
[2022-09-03 10:21:44]
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7077:
検討板ユーザーさん
[2022-09-03 10:28:45]
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7078:
マンション検討中さん
[2022-09-03 10:31:42]
アスペがいるね
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7079:
マンション検討中さん
[2022-09-03 10:46:47]
掲示板で怒り散らかすことで、マンションと川口、川口駅をディスることでストレスを発散する…独身低収入川口在住住民…テナントに二郎とかいってるひとも同じなのかな。
だとしたら太ってて底辺私大なイメージ。 |
7080:
マンション検討中さん
[2022-09-03 10:49:11]
すみません挑発するような事書いちゃいました。あまりにも見苦しかったので。。。
|
7081:
匿名さん
[2022-09-03 11:46:55]
昔っから検討だけ繰り返してるのに、まだ期待してるんか。。。
現実見たほうが良い。 |
7082:
匿名さん
[2022-09-03 12:19:46]
|
7083:
マンション検討中さん
[2022-09-03 12:38:55]
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7084:
口コミ知りたいさん
[2022-09-03 12:40:30]
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7085:
名無しさん
[2022-09-03 12:41:18]
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7086:
評判気になるさん
[2022-09-03 13:09:10]
樹モールの爆走チャリ、路上喫煙ジジイなんとかならないですかね。あと、たまに夜酔っ払いが路上で宴会してて、うるさかったたり。
家の前の環境として最悪なんですけど。ほんまに何とかしてほしい。 |
7087:
eマンションさん
[2022-09-03 14:48:31]
|
7088:
検討板ユーザーさん
[2022-09-03 15:13:21]
デタラメな情報流しといて、ウソを指摘されたら言ってないと虚言。正論かまされ論理破綻をきたしたら鬼の形相で人格否定攻撃ってか?ま、こんなヤツはマンションの購入者じゃないと思い相手にするのやめましょう。想定内ですけど。
|
7089:
名無しさん
[2022-09-03 15:37:23]
|
7090:
名無しさん
[2022-09-03 16:58:09]
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7091:
マンション掲示板さん
[2022-09-03 17:17:01]
>>7074 マンション掲示板さん
どう見ても理解力がないのは貴方のようですが…貴方は2019年のスタンスが維持されていると主張していましたよね…?今更スタンスは表明されてないと言い出すのは無理がありますよ… |
7092:
マンション掲示板さん
[2022-09-03 17:20:56]
>>7088 検討板ユーザーさん
見苦しいから辞めて下さい。他の人は皆理解できているのに貴方だけデタラメ、ウソと言っていますよ。相手さんの方は今も2019年のスタンスかどうかは分からないと言っていて貴方は2019年にスタンスを表明したのに変わる訳無いだろうと主張していたのではないでしょうか…確かに3年経った今のスタンスは表明されていないですし、デタラメは貴方の方だと思われます。 |
7093:
マンション検討中さん
[2022-09-03 17:30:30]
ずっといるアスペなんだからこいつ相手にしないほうがいいよ。
何かと噛み付いてストローマン論法してくる奴だから。 みんな馬鹿だと認識して途中でスルーしてるけど自分は勝ったと思ってるんじゃない。 |
7094:
マンション検討中さん
[2022-09-03 17:46:05]
>>7074 マンション掲示板さん
ん?だからおれはJRのスタンス変わったとは一言も言ってないんだよ?明言されてないから断言するなとしか言ってないんだけど?笑 スレ見ると理解できてないのはお前ぐらいみたいだからいい加減黙れば? |
7095:
eマンションさん
[2022-09-03 18:01:56]
|
7096:
マンション検討中さん
[2022-09-03 18:20:20]
>>7094 マンション検討中さん
こいつまだ言ってるのかよ。スタンス変わったと言った証拠があるのに、自分のミスも認められずにひたすら論点すり替えと虚言しかできないプライドだけ高めの職業詐欺師。アンチソシアルはマンション買えないから消え失せろ。 |
7097:
匿名さん
[2022-09-03 18:24:23]
|
7098:
名無しさん
[2022-09-03 18:33:00]
爆走チャリ、路上喫煙ジジイ、鳩エサジジババ、、、
川口はこういう地元の情報によると近寄れない危険な場所ということでしょうか? 家の前チャリで爆走されたら子育て不安ですし、路上喫煙されたら肺ガンリスクにより生活設計に不安が残り、鳩の糞で外観に影響あり資産価値もダダ下がり。 重説にない危険すぎるマンションだってことですか!? |
7099:
マンコミュファンさん
[2022-09-03 18:38:33]
|
7100:
eマンションさん
[2022-09-03 18:42:17]
|
7101:
eマンションさん
[2022-09-03 18:45:24]
>>7098 名無しさん
本当にその部分が気になるなら買わないほうがいいです。 しかし実際売れているので、生活するには問題ないというレベルです。 重説するわけないですよね、常識的に考えて。 子育て不安不要の独身で、マンションを買えないひとがモデルルームいって悔しくてパワカディス、チャリディス、路上喫煙ディス、飲酒ディス、鳩ディス、川口ディスをしているのだと思います。ぜひツイッターにいきましょう。 |
7102:
マンコミュファンさん
[2022-09-03 19:04:21]
|
7103:
評判気になるさん
[2022-09-03 19:08:13]
そういうひともいるかもしれませんね。
ただ、基本的には静かな環境よりも利便性を重視してるひとが多いでしょうね。 警鐘をならしてくださっているのですね。 |
7104:
匿名さん
[2022-09-03 19:49:10]
入居してから後悔?
買えない人が、買えた人を必死に貶め様とするのは、傍から見てて滑稽千万。 情けなくないのかなぁ? |
7105:
検討板ユーザーさん
[2022-09-03 20:43:07]
好きな子いじめたくなる小学生みたいな。
川口クロス買える余裕あるなら、買いたいとおもってる人なんだと思います。川口在住で川口をよく知ってるのに、しつこくしてるんですから。マンションのモデルルームにもしっかりいってる人だと思います。怖いですね。 |
7106:
マンコミュファンさん
[2022-09-03 20:49:49]
ネガティブな書き込みあると、すぐに購入出来ない可愛そうな奴ら、とか言って反発してくる奴らは、営業?購入者?
悪いことに目をつぶっって、都合の良い情報だけ並べて満足したいんやな~。 頭の中お花畑やな 笑 |
7107:
マンコミュファンさん
[2022-09-03 20:54:03]
気になって川口駅きてみました!
何曜日に何時ぐらいが1番治安悪いんですかね?? |
7108:
検討板ユーザーさん
[2022-09-03 20:56:46]
|
7109:
マンション検討中さん
[2022-09-03 20:57:29]
|
7110:
評判気になるさん
[2022-09-03 21:00:21]
|
7111:
匿名さん
[2022-09-03 21:02:22]
|
7112:
eマンションさん
[2022-09-03 21:05:56]
>>7106 マンコミュファンさん
ネガティブってか、思いっきり嫉みが感じられる悪質な「妄想」なんですよね。もはや嘘です。 私は購入者ではないですが川口市民として、残念な気持ちになりますね….. 購入者は余裕がある方ばかりだと思うのでこんな掲示板みてないですよ。 |
7113:
マンコミュファンさん
[2022-09-03 21:12:11]
|
7114:
焚き火好き
[2022-09-03 21:52:51]
>>7098 名無しさん
えーと、、字面見るとそんなところに住めるわけないと思われるかと思いますが。。 実際近隣在中、子持ちの身としては、そこまで気になるレベルではないです。たまにいるくらいで。 それは都内でも他の地区でもどこでもあることかと思いますが。。 7103さんも書いてくださってますが、それより圧倒的に環境としては便利さが際立ちます。何するのにも困らないほど整っているので。 一応、本気で検討されてらっしゃるのでしたら、実際にいらしてみてください。見てもらった方が、確実です。 |
7115:
名無しさん
[2022-09-03 21:58:49]
ここ買ったんだけど路上喫煙禁止じゃないよな?
俺もチャリ乗りでタバコ吸うけど禁止区域じゃないからここにしたんだが? |
7116:
マンション検討中さん
[2022-09-03 22:18:50]
>>7096 マンション検討中さん
「スタンス変わった」と言った証拠あるなら持ってきてみろよ。違う言葉をそういうことだろー!とか足りない頭で勝手に解釈したやつじゃなくてね。てかおれ以外の色んな人から叩かれてるんだからいい加減気づくべし笑 |
7117:
名無しさん
[2022-09-03 22:28:28]
|
7118:
評判気になるさん
[2022-09-03 22:30:42]
|
7119:
評判気になるさん
[2022-09-03 22:53:24]
|
7120:
評判気になるさん
[2022-09-03 23:31:41]
>>7114 焚き火好きさん
これはデべの営業だろ?しかもあいつみたいな何かむかつく書き方してんな。 |
7121:
マンション検討中さん
[2022-09-03 23:40:44]
>>7119 評判気になるさん
お前さww本当に低脳て頭やばそうなだから再度説明してあげるけどさ そもそもお前がその前のレスで 「じゃあ、JRはいくら払うと言ってるんだい?JRはやりたくないけど全額川口が払うんなら検討すると言ってただろ。 」 こう言ったよな? つまりお前は数年前のスタンスがいまも変わっていないと言ったんだよな?今日はまた話変えて自分はスタンスは不明と言ったとか訳わからん嘘付いてたけどよ とにかく、だからおれはお前のデタラメに対して、数年前そのスタンスで中断してた交渉がいま協定を結んで再開された理由は ①JRのスタンスの何らかの変化 ②JRが1円も払わなくても川口として進める考え のいずれかがあるからなのではないか?というおれの推測を示してあげたんだ お前が言っている数年前のスタンスが継続していることに対して、スタンスがいまどうなのかは不明だけど何か変化があったから再開したんだろ、と言ってあげてるんだよ これに対してお前はその後もだから川口はいくら払うんだよ!!!!!決まってんのかよ!!!!とか鼻息荒げて同じこと繰り返してデタラメだ、虚言だとか訳わからんこと言い続けてるけど、そんなこと言ってるのは馬鹿で低脳で無知なお前だけなんだよw ここまで言ってあげても理解できずにまだだからいくら払うんだとかJRは金払わないんだとか言い出すならもうそれでいいよw |
7122:
評判気になるさん
[2022-09-03 23:47:10]
>>7121 マンション検討中さん
長すぎて読む気しねえ。 |
7123:
口コミ知りたいさん
[2022-09-03 23:50:38]
>>7120 評判気になるさん
7114さんじゃないですが、 この書き込みはリーガル的にアウトかと思います。仮に野村不動産が申し立てしたら名誉毀損ですよ。一線超えてます。担当者なんで決まってるんですから、ほぼ特定してますよね? というか、あなた、マンションルームまでいって、検討して買ってないのになぜここでネガティブキャンペーンしているんですか? |
7124:
名無しさん
[2022-09-03 23:52:55]
災害リスクが高い地域に教養のある人間は住まない。
都内に住めない低所得層が流れてくるハザード真っ赤っ赤の地域の住民にお行儀の良さを求めることが間違っている。 そういうお上品な連中は浦和のような文教地区に住むんだよ。 一つ賢くなったな小僧。 |
7125:
マンション検討中さん
[2022-09-03 23:56:58]
|
7126:
名無しさん
[2022-09-03 23:58:44]
ようこそ土人の国ダサイタマへ。
駅前でしょっちゅう酔っ払いが殴り合いの喧嘩をし、夜中は時代錯誤な暴走族がパラリラパラリラと国道を暴走する。 ここはそういう国なんですわ。 |
7127:
eマンションさん
[2022-09-04 00:01:42]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
7128:
eマンションさん
[2022-09-04 00:07:36]
誹謗中傷はもう辞めましょう…不毛です!
|
7129:
eマンションさん
[2022-09-04 00:10:55]
|
7130:
名無しさん
[2022-09-04 00:15:39]
>>7129 eマンションさん
そもそもこの書き込みは完全にアウトだと思っています。個人を特定した誹謗中傷です。開示請求とかまでいってほしいレベルです。こういうところで妄想を含むような、風説の流布のようなネガティブキャンペーンしていて、デベが開示請求したらこの人の人生も最悪終わるような気がします。誹謗中傷はとにかくやめてほしいです |
7131:
名無しさん
[2022-09-04 00:26:03]
https://www.fuhyo-bengoshicafe.com/bengoshicafe-13057.html
これ貼っておきます。匿名掲示板でも嘘とか妄想を書いて物件の価値を貶めるようなことを流布すると、名誉毀損になります |
7132:
口コミ知りたいさん
[2022-09-04 00:27:19]
|
7133:
名無しさん
[2022-09-04 00:30:26]
|
7134:
匿名さん
[2022-09-04 00:41:37]
|
7135:
マンション検討中さん
[2022-09-04 00:43:35]
|
7136:
マンション検討中さん
[2022-09-04 00:43:59]
>>7133 名無しさん
開示請求の事例は知りません。あくまで可能性です。 担当者を具体的に特定できるような(この物件の担当者って固定なので明らかですよね)かたちで誹謗中傷の書き込みをしていたりするので、一線を超えていると思った次第です。 (その昔、巨人のピッチャーの井納選手が奥様のことをツイッターで誹謗中傷されて、開示請求して示談したと報道がありました。https://www.j-cast.com/2018/01/29319829.html?p=all) 何気ない書き込みから発展することもあるため誹謗中傷はやめましょうといっているだけです。 ちなみに開示請求されますとほかの書き込みも全部芋づるで開示されると思います。 |
7137:
通りがかりさん
[2022-09-04 00:47:02]
|
7138:
名無しさん
[2022-09-04 00:50:51]
ネット掲示板の書き込みのレベルが今の不動産市況を表している。
靴磨きの少年が不動産投資について語っている。 崩壊は秒読み。 |
7139:
匿名さん
[2022-09-04 01:10:39]
デベだろ?だけでどうやって個人特定すんの?そもそもこの物件の営業マンだろ?とは言ってないし、デベには1万人くらい社員いるんちゃうん?これこそウソ情報じゃねえか。
|
7140:
マンコミュファンさん
[2022-09-04 01:20:40]
|
7141:
マンコミュファンさん
[2022-09-04 01:26:14]
盛り上がってますね!買う決心出来ました!
ネガが多いほど、その物件価格上がるみたい。 |
7142:
マンション検討中さん
[2022-09-04 01:27:22]
|
7143:
マンション掲示板さん
[2022-09-04 01:30:57]
|
7144:
マンション検討中さん
[2022-09-04 01:33:47]
きょうの一連の流れで、特定の人が、何度もかきこみをしているだけということがわかりました
このスレをみている賢明なみなさんはその事実を認識した上で、閲覧ください 何度でもいいます。 誹謗中傷、思い込みによるディス、デベおよび営業への誹謗中傷、絶対に辞めましょう。建設的な議論をお願いいたします。 早く、売り切れて、住民スレだけになるといいですね。 何度も書いてる人は、住民スレにまでは来てませんので。 最後の良心があるのだと思います。 何卒、平和にお願いいたします |
7145:
焚き火好き
[2022-09-04 01:33:48]
気づいたら私がデベ営業に仕立て上げられてる笑笑
7123さん、7129さん、フォローありがとうございました。 でも、スルーでいいですよ。気にならないので。 ちなみに私は川口住みの、購入検討者ですよ。 |
7146:
焚き火好き
[2022-09-04 01:38:50]
7141さん言うように、それだけ注目される物件なんだなぁ。
価値に期待ができそうだ。 そもそも、金額的に買える以前に、ローン通せる人も限られる中、週ごとに要望が入っていく数が増えてるってことは相当な需要ですよね。 |
7147:
匿名さん
[2022-09-04 01:42:48]
買えるけど買わない人はここまでネガしないでしょうし、この掲示板に張り付かないでしょうから、買えない人と購入者=買える人とのバトルですね。
買えない人は、自分を正当化しようと必死ですから、買えた人は、買えない人の必死のネガに対応せず、「冷静」に「余裕を持って」無視しましょう。 |
7148:
eマンションさん
[2022-09-04 01:43:08]
>>7145 焚き火好きさん
まそう言うわな。 |
7149:
ご近所さん
[2022-09-04 03:04:40]
>>7146
週ごとに要望が入るマンションってダメマンションってことだろ |
7150:
焚き火好き
[2022-09-04 08:09:20]
>>7149 ご近所さん
これは。。笑笑 参考になるが押されてるようなので、念の為コメントしておくと。 もし、本当に検討始められていて、上記コメント通りに誤解されている方がいるなら、早めにモデルルーム行くなり、オンライン説明会で野村とコンタクト取ってみてください。 ここで言う「要望」の意味がわかります。 |
そうかいそうかい
すごいですねー
あんたはゼロ百でしか物事考えられないんですかね(笑)
だっさい経営者だこと。