プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[6951: マンション検討中さん]

>>6947 匿名さん

え？行ってないから分からないだろうけど、って最初人を馬鹿にしたのはあなたでしたよね？自分のことは棚に上げて他人を非難してるのでしょうか？
対応したくなければ最初からリプなんかしなければいいのにいきなり首突っ込んで人を馬鹿にして嘘の書き込みをしたのはあなたですよね？そして主張の根拠を示してくれと言われたら態度うんぬんの言い訳をして逃げるのでしょうか？恥ずかしくないですか？笑

[6952: 通りがかりさん]

必死だね

[6953: マンコミュファンさん]

>>6952 通りがかりさん
阿佐ヶ谷姉妹が内ゲンカしてるみたいな感じだな。

[6954: 口コミ知りたいさん]

んで結局川口に高級店はあるの？？ないの？？どっちが正しいんだ？？

[6955: eマンションさん]

凄まじく妬んでいる奴がいるな。
本当に賢くて民度高い人は、こんな掲示板見ないし
見ても素通りだよね。
(自分は民度低めです笑)

[6956: 名無しさん]

マック、オリジン、中本、大戸屋などなら普段使いします
スタバもクアアイナも普段から行かないし
お金あるならここじゃなく都内のマンションなどが向いてるかと

[6957: 焚き火好き]

>>6954 口コミ知りたいさん
高級の価値観が人次第だからなんともですが、
平均単価2万前後のお寿司屋さんが近くに1件、少し離れたところに1件。
あとは1万きるくらいの鰻屋さんが1件。
私がなかなかしょっちゅうは行けない高級店と感じるのはこのへんですが、川口にも一応ありますよ。

あとは単価2,000～5,000円くらいのお店がたくさんあって、結構チェーンじゃないお店で美味しいところも多いので、発掘するのが楽しかったりします。
こちらは余談ですが。

[6958: 口コミ知りたいさん]

>>6957 焚き火好きさん

ちょっとしたフレンチやイタリアンの店もありますね。
鰻の店はなん店舗かあったりしますし、オシャレなカフェ風のお店もあります。
ちょっとした贅沢なお店は結構ある感じです。

[6959: 口コミ知りたいさん]

>>6958 口コミ知りたいさん

上にも出てたけどこのフレンチとかイタリアンは何て言う店？？食べログとかだと全く出ないから気になる！

[6960: 焚き火好き]

>>6959 口コミ知りたいさん
それは、、、秘密です笑
結構、席数少ないとこ多いから、
たくさん人来ると入れないこと多いんですよね。

できればあまり広まって欲しくない。
あの辺の美味しい洋食屋系は。笑笑

ランチだとリーズナブルですしね。
頑張って探してみてください。
それも楽しいもんです。

[6961: 焚き火好き]

>>6958 口コミ知りたいさん
そうですよねー。
休日をちょっと楽しませてくれるお店が、ちょこちょこあるのが嬉しいところ。
常連になるとお店の人と仲良くなれたり。
私は中華のお店やラーメン屋も結構色々あるが好きですね。

最近は良い店はみんな気づいて来てて、ピーク時満席とかも結構増えて来てて悲しい。。笑

[6962: マンション検討中さん]

秘密wwwwwww
川口クロスは有名になるから秘密にしなきゃいけないような高級店は入店してはならないってことですね。

高級店希望の方は是非秘密の店に通っていただいて、クロスにはぜひとも集客パワーのあるお店を入れてほしいです。資産価値大事。

[6963: 匿名さん]

ナッティ～は個人やバンサン川口店こちらはチェーンですが、どちらもクオリティー高いイタリア店、値段の割に美味しいですよ。酒次第ですが夜で5000円ぐらいかなぁ。記念日伝えとくとサービスしてくれるよ。

他にも、ランチが美味しい喫茶店、ここはプラウドからもらった本に掲載されてた。

また、西友近くに間もなくビストロもできますよ、高級店でもないですが、お得感ある美味しい店ありますから、クロスに住んで探してみてください。

決して野村ではありません笑。

[6964: eマンションさん]

大衆店で資産価値維持とかwww

[6965: 名無しさん]

単価の低い周辺顧客が日常使いする安い店より、
ある程度広域からでも、時々行きたくなる様な店の方がいいな。多少高くても。

[6966: 評判気になるさん]

>>6965 名無しさん
私事で恐縮ですが5年ほど前に1度クアアイナに行ったきり再訪していません。クアアイナが館内に出来たとしても5年に1度のペースになる可能性が高いです。

[6967: 評判気になるさん]

>>6966 評判気になるさん
たしかにそうですね。おしゃれなイメージはあるけど、値段の割に美味しくないですもんね。

[6968: eマンションさん]

5年に一度のプチ贅沢が近場でできるね。

[6969: マンコミュファンさん]

>>6967 評判気になるさん

それは無理ありすぎやで

[6970: 名無しさん]

>>6969 マンコミュファンさん

ところで
ラーメン二郎川口クロス
って
どうなったの？
クアアイナどうでもいい

[6971: 評判気になるさん]

>>6970 名無しさん
ジロリアンですか？

[6972: マンコミュファンさん]

川口は知られてないだけで、めちゃくちゃ有名店あるから探してみ
例えば
猪俣とかは、日本一っていう人もいるくらいの寿司屋だよ

たしか、一人4万くらいしたが

[6973: 評判気になるさん]

>>6970 名無しさん
広域集客できるし、資産価値が上がるのは間違いないですね。

[6974: 名無しさん]

二郎家系中本あたりがほんまきてほしい
鷹の目ってのがあるから今週行ってみるわw

[6975: 匿名さん]

マックでもクアアイナでもいいけどユニクロとスタバは入ってほしいなぁ
昔の投稿見るとGUっぽいけど

[6976: 評判気になるさん]

鷹の目の感想おねがいします！
テナントは、本家二郎に期待かな

[6977: eマンションさん]

>>6972 マンコミュファンさん

それは普通に有名ですよ汗

[6978: 匿名さん]

ホントにこのスレ屑だわ。
ってコメントするとうるさく反論来るんだろうけど、屑は屑。
マンションの良さと、スレの程度はここまで違うもんなのか...

[6979: 検討板ユーザーさん]

>>6938 匿名さん
都心から見たら安い部類

[6980: マンション検討中さん]

やっぱり特定の人が何回も書き込みしてる気がする
みなさんまどわされないでくださいね。
喧嘩しかけえるひとも、それを受けてる人も自作自演の可能性あります。

[6981: 通りがかりさん]

>>6978 匿名さん
どのへんが屑ですか？　そこ詳しく、

[6982: 匿名さん]

>>6981 通りがかりさん

目黒、恵比寿、白金台、白金高輪
もう少し足延ばせば表参道とかあの辺

[6983: マンション検討中さん]

>>6980
特定の人だろうが喧嘩しようが自作自演だろうがマンションと関係あるの？
あなたこそ何を気にしてるの？

[6984: マンション検討中さん]

>>6983 マンション検討中さん
意味のある話をもっとしたんだと思います。
私は外野ですが、ここのネガさん全く的を捉えていないんですよね….笑

[6985: マンション検討中さん]

>>6984 マンション検討中さん
ネガもネガだけど購入者も普通に馬鹿が多い気がする。クアアイナとか正気？って感じ。

[6986: マンコミュファンさん]

車ですぐのとこにあるスタミナ苑は、名実ともに日本一の焼き肉

[6987: マンション掲示板さん]

>>6985 マンション検討中さん
そうですよね。クアアイナはどっちでもいい。
やっぱりラーメン二郎ですよね！

[6988: 評判気になるさん]

オレはくるまやラーメン派だけど、近くにあるかな？

[6989: マンション検討中さん]

ブルーボトルコーヒーで。

[6990: 匿名さん]

>>6986 マンコミュファンさん
足立区だし、車でも20分は掛かるけどな。

[6991: マンション検討中さん]

>>6987 マンション掲示板さん

ほんそれ。
3期購入者です。
鷹の目ありますが、
ラーメン二郎川口クロス欲しい。

[6992: マンコミュファンさん]

>>6990 匿名さん
たしかにちょっと遠いですね。スタミナ苑もテナントに入ってくれると嬉しいですね！

[6993: 通りがかりさん]

>>6991 マンション検討中さん
臭いしオヤジたちの行列で価値下がるけどな。

[6994: 匿名さん]

↓ＡＤの件、知り合いの不動産屋も言ってました。　そろそろですかね…

https://youtu.be/RPn55zYgxAk

[6995: 名無しさん]

>>6994 匿名さん
これエリアと条件にもよるんですよね！
住みたい街ランキングに入るようなエリアで築年数が比較的新しくて、駅近の物件は先ず当てはまりません。

逆に駅から離れていたり、とんでもない築年数の物件は多少当てはまっていると思います。
この傾向が将来的に全体の不動産価格下落に繋がるのかはわからないですが….
個人的見解は便がよく活気のあるところの価格下落のリスクは低いと思っております。

[6996: 匿名さん]

>>6994 匿名さん

日経？半年待て？
じゃ2年後、3年後また日経が暴落したら？
適当に不安を煽ってるだけですね。

[6997: マンコミュファンさん]

>>6996 匿名さん
そうですねー
再生数稼ぎたいがためにインパクトあるタイトルで煽ってるだけな気がする　
しかも下がるかどうかなんて物件によるとしか…
少なくとも新築はしばらく価格は下がりようがないと思います

そういえば数年前もオリンピックで物件の価格が下がる下がる言ってた人がいましたね
…結局その時に買った人が得してますが。

[6998: 名無しさん]

>>6995 名無しさん
ちなみに川口は住みたい街ではなく住みやすいランキングです。住みやすいランキングは東京までのアクセスの割に生活費が安いと高くなります。

[6999: マンション検討中さん]

海のない埼玉でクアアイナ入って欲しいとかウケる

[7000: マンション検討中さん]

>>6927 名無しさん
ここにコメントしてる人たちは現地訪問してないのかな？鳩エグいで