プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[6352: 通りがかりさん]

スケールが大きいですね、原爆の問題も出てきましたよ。

[6353: 名無しさん]

>>6346 マンション検討中さん
高級住宅地でもうるさいから大丈夫だよね！！
もんだいなし！！！笑笑

[6354: 匿名さん]

>>6345 近所さん
私も都内から行った時、マンションの北側上空を飛ぶ機影が見えましたが、音は全く聞こえませんでした。

[6355: 匿名さん]

もう飛行機の話題いらなくないですか？
国土交通省が飛行機通過時のモニタリング調査公開してるので気になる人はそれを見ればいいのでは

[6356: 匿名さん]

川口と武蔵浦和ならどっちを選ぶ？

[6357: マンション検討中さん]

>>6356 匿名さん
これは人による。
自分は川口派です。
駅前で何でも揃うかつ都心距離近い物件なのか、駅直結かつ緑豊かな街の物件か、好きな方を選びましょう。
実際自分はこうして川口を買いました。

[6358: 匿名さん]

当たり前でしょう、諸要素を踏まえ川口が選ばれるのは妥当ではないかなと思いますよ。

[6359: 通りがかりさん]

川口なら、浦和には無理があるが、武蔵浦和には勝つわ。

[6360: マンコミュファンさん]

>>6359 通りがかりさん
確かに川口の方がつよそう。

[6361: 匿名さん]

子育て世代だと意地でも私立派は別だけど公立もしくは私立落ちたら公立で考えてるなら武蔵浦和も選択肢として有り得るね。

[6362: マンション掲示板さん]

安い方が勝つ

[6363: 匿名さん]

>>6356 匿名さん

武蔵浦和です

[6364: 匿名さん]

>>6356 匿名さん
私は川口ですね。
都心までの距離が近いのと坪単価安いので

[6365: 評判気になるさん]

迷わず川口でしょう。

[6366: 通りがかりさん]

大手5行は8月の住宅ローン金利を引き下げ、完全に追い風になっているよ。

[6367: マンション検討中さん]

>>6366 通りがかりさん

来年3月の金利じゃないと意味ないですよね？

[6368: 匿名さん]

川口はそごうすらつぶれる街だし駅前が汚ならしいイメージだから再開発エリアの武蔵浦和がいいかな

[6369: 匿名さん]

そごうが残ってるほうが少数なんですが

[6370: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6371: そういえば]

>>6370 名無しさん

原爆問題はどうなった？

[6372: 通りがかりさん]

なにゆうてんだ。くだらない。
低レベルクソネガ消えてくれよ。

[6373: 匿名さん]

クロスは床快full付いてないし...

[6374: 検討板ユーザーさん]

床快fullありなしで物件決めるアホなんていないだろう。
そもそも踏んで壊れそうだし

[6375: マンション検討中さん]

>>6374 検討板ユーザーさん

私も床快full別に要らないですが、これ床じゃなくて空調じゃないですか？踏んで壊れるものではないかと

[6376: 匿名さん]

>>6375 マンション検討中さん

床快fullみたことないでしょ？
空調の穴が窓に近い床にあるんですよ。ものを置くのも考えなきゃいけないし、空調口が踏んで壊れそうな感じです

[6377: マンション検討中さん]

>>6376 匿名さん

え、そうなんですか？ホームページを見ただけだったので知りませんでした！勉強になります。

[6378: マンション検討中さん]

今の季節は洗面所とかトイレが暑いから、リビングイン洗面の部屋とかゆかいフルいいなとちょっと思ってしまった…

[6379: ご近所さん]

新しい物は真っ先に飛び付くんじゃなく、ある程度他で試して貰ってメンテナンスやランニングコスト等が評価された後で導入した方が良いと思うけど。
昔東京ガスが、ホテルの様にスイッチ作動無しにお湯が出るという、ヒーツシステムってのを供給した事があるけど、ランニングコストがお高くて全く普及しませんでした。
最新式に飛び付かない方が良いよ。

[6380: 匿名さん]

ネットで見てみたら、確かに床の空調の穴は何だかなぁって感じ。
よっぽど広いリビングならいざ知らず、８０平米クラスのリビングだと相当目立つ。
エアコンの出っ張りが無いっていうのが売りの一つだけど、この穴の方が無茶目立ちそう。

[6381: マンション検討中さん]

床快fullはゴミ入っちゃったり液体こぼしちゃった時めんどくさそうという印象しかなかった

[6382: ご近所さん]

キッチンのグレーの大理石の天板が安っぽくて嫌いなんだけど
オプションで変えられるの？

[6383: しばらく静観さん]

クレーンが2機に、順調なようですね。
1機　解体された様です。

[6384: マンション検討中さん]

>>6382 ご近所さん

趣味に合わないはあるかも知れんけどあれが安っぽいってのは無理があるんじゃない？

[6385: 匿名さん]

>>6382 ご近所さん
大理石じゃなくて御影石だったかと
プレミアムプランであれば濃色に変えれたはず

[6386: ご近所さん]

>>6385
ありがとうございます。
濃いのに変えられるなら良かったです。

[6387: マンション掲示板さん]

濃いのに変えれるのは一期購入だけかも？
二期で買いましたが、キッチン天板の変更は出来ませんでした。

[6388: ご近所さん]

まじですか！
契約と引き換えに直談判してみます。

[6389: マンション検討中さん]

>>6388 ご近所さん
もし成功したら教えて下さい。私も直談判したいです。

[6390: 匿名さん]

中国人率高いので民度はなんとかよりは、そもそもなぜ埼玉マンションの民度を期待しているかなよ。

[6391: マンション検討中さん]

>>6390 匿名さん

お前ぐらいしか民度の話してないけどな

[6392: マンション掲示板さん]

>>6390 匿名さん
古文…？私の民度が低いからか日本語分かりません

[6393: 名無しさん]

川口の民度とかお察しもいいところだろ。駅前歩いたらすぐわかるよ。カオスな街が好きな人間にはいいかもしれない。

[6394: 匿名さん]

アホくさ。
川口の民度語る前に自分のオツムれべると年収あげて、プラウド買えるように成長したほうがよいよ。
買えないからってくだらないネガキャンしてないで。

[6395: マンション検討中さん]

クロスに罪はないからディスるなよ。住めば都だって川口だって。俺は絶対住まないけど。

[6396: マンション検討中さん]

>>6395 マンション検討中さん

絶対住まないのにわざわざ首突っ込んで書き込むとかクソみたいな人生やね笑笑

[6397: 契約済みさん]

外人めっちゃ多そうなイメージはあります

[6398: マンション掲示板さん]

>>6397 契約済みさん
前の書き込みに外国人多いってありました。
ほんとですかね？
私日本語しか話せないので、
日々のコミュニケーションが心配です

[6399: 契約者]

契約者ですがやっぱり民度は気になりましたね。
ただ外国人の方いうよりかは地元の日本人ヤンキーの方が気になります。
まだ駅前はマシなので許容できますが、やっぱり川口といってもとても広いので、東方面にいくとガラが悪い人も結構いるので見ていると残念に思います。
ただそちらの方は生活圏内ではないので許容範囲かなと思いました。

[6400: 匿名さん]

クロスを購入される外国人の方については、高学歴で教養があり、東京の大手企業に勤務のため、日本語がペラペラで収入も高く、もちろん普段も繁忙であるはずです。そのため、ご心配なく、日本語がうまいと言っても、貴方とコミュニティを取る時間が余りないと思いますよ。