プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[6339: ご近所さん]

>>6333
樹モールの道はこのマンション完成時には全部直すに決まってる

[6340: 名無しさん]

周辺住んでるけど飛行機の音で悩んだことないです
こんな頻度で飛んでることもここで初めて知ったぐらい

[6341: 名無しさん]

>>6335 マンション掲示板さん
良い話も悪い話も何回か出てくるのは仕方ないでしょ
掲示板なんて不特定多数の人が入れ替わるし
何周目ってくらいずっと同じ検討板に居る人の方が謎

[6342: マンション検討中さん]

>>6341 名無しさん

粘着ネガはずっと張り付いてるし、購入者や検討をしている人が同じ掲示板にいるのは当たり前では？他の掲示板でも同様でしょう。
新しい方がきて以前出た疑問点なんかがまた書き込まれることもあるでしょうが、大抵アホなネガが同じことを書き込んでますね
毎回同じように論破されてるかいい加減無視されたりしてますけどね。

[6343: マンション検討中さん]

そりゃあ低いところに住んでる人は大きな影響ないでしょうね。
問題は高層階ですよ。

[6344: マンション検討中さん]

>>6343 マンション検討中さん

いま川口の高層階に住んでて問題と感じてる方ですか？それとも憶測ですか？

[6345: 近所]

>>6344 マンション検討中さん
該当するものです。
音には神経質な方ですが、全く気になりません。

[6346: マンション検討中さん]

白金高輪とか渋谷の高層マンション住んでる人も（というかそっちのほうが音でかい）影響受ける話を川口で議論する意味、あまりないと思います！笑

[6347: 評判気になるさん]

イーストゲートタワー川口の真上を飛んでますね
南風時の１５時から１９時、３分間隔くらいかな、多い時
飛行機好きにはうれしいですよ

[6348: マンション掲示板さん]

>>6342 マンション検討中さん
入れ替わってるのは体感1割くらい。あとはポジもネガもほぼ同じ人。話題だけじゃなく文体も変わらない。みんな再放送を楽しんでる。ジブリ映画みたい。

[6349: マンション掲示板さん]

そろそろ「飛行機が落ちてきたらどうするんだ！」みたいなこと言い始めないかなって期待してるんですけど、誰かいませんか？

[6350: 期待に応えて]

>>6349 マンション掲示板さん

ウクライナ戦争の余波で
原爆落ちてきたら資産価値なくなるから
今回は見送ります

[6352: 通りがかりさん]

スケールが大きいですね、原爆の問題も出てきましたよ。

[6353: 名無しさん]

>>6346 マンション検討中さん
高級住宅地でもうるさいから大丈夫だよね！！
もんだいなし！！！笑笑

[6354: 匿名さん]

>>6345 近所さん
私も都内から行った時、マンションの北側上空を飛ぶ機影が見えましたが、音は全く聞こえませんでした。

[6355: 匿名さん]

もう飛行機の話題いらなくないですか？
国土交通省が飛行機通過時のモニタリング調査公開してるので気になる人はそれを見ればいいのでは

[6356: 匿名さん]

川口と武蔵浦和ならどっちを選ぶ？

[6357: マンション検討中さん]

>>6356 匿名さん
これは人による。
自分は川口派です。
駅前で何でも揃うかつ都心距離近い物件なのか、駅直結かつ緑豊かな街の物件か、好きな方を選びましょう。
実際自分はこうして川口を買いました。

[6358: 匿名さん]

当たり前でしょう、諸要素を踏まえ川口が選ばれるのは妥当ではないかなと思いますよ。

[6359: 通りがかりさん]

川口なら、浦和には無理があるが、武蔵浦和には勝つわ。

[6360: マンコミュファンさん]

>>6359 通りがかりさん
確かに川口の方がつよそう。

[6361: 匿名さん]

子育て世代だと意地でも私立派は別だけど公立もしくは私立落ちたら公立で考えてるなら武蔵浦和も選択肢として有り得るね。

[6362: マンション掲示板さん]

安い方が勝つ

[6363: 匿名さん]

>>6356 匿名さん

武蔵浦和です

[6364: 匿名さん]

>>6356 匿名さん
私は川口ですね。
都心までの距離が近いのと坪単価安いので

[6365: 評判気になるさん]

迷わず川口でしょう。

[6366: 通りがかりさん]

大手5行は8月の住宅ローン金利を引き下げ、完全に追い風になっているよ。

[6367: マンション検討中さん]

>>6366 通りがかりさん

来年3月の金利じゃないと意味ないですよね？

[6368: 匿名さん]

川口はそごうすらつぶれる街だし駅前が汚ならしいイメージだから再開発エリアの武蔵浦和がいいかな

[6369: 匿名さん]

そごうが残ってるほうが少数なんですが

[6370: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6371: そういえば]

>>6370 名無しさん

原爆問題はどうなった？

[6372: 通りがかりさん]

なにゆうてんだ。くだらない。
低レベルクソネガ消えてくれよ。

[6373: 匿名さん]

クロスは床快full付いてないし...

[6374: 検討板ユーザーさん]

床快fullありなしで物件決めるアホなんていないだろう。
そもそも踏んで壊れそうだし

[6375: マンション検討中さん]

>>6374 検討板ユーザーさん

私も床快full別に要らないですが、これ床じゃなくて空調じゃないですか？踏んで壊れるものではないかと

[6376: 匿名さん]

>>6375 マンション検討中さん

床快fullみたことないでしょ？
空調の穴が窓に近い床にあるんですよ。ものを置くのも考えなきゃいけないし、空調口が踏んで壊れそうな感じです

[6377: マンション検討中さん]

>>6376 匿名さん

え、そうなんですか？ホームページを見ただけだったので知りませんでした！勉強になります。

[6378: マンション検討中さん]

今の季節は洗面所とかトイレが暑いから、リビングイン洗面の部屋とかゆかいフルいいなとちょっと思ってしまった…

[6379: ご近所さん]

新しい物は真っ先に飛び付くんじゃなく、ある程度他で試して貰ってメンテナンスやランニングコスト等が評価された後で導入した方が良いと思うけど。
昔東京ガスが、ホテルの様にスイッチ作動無しにお湯が出るという、ヒーツシステムってのを供給した事があるけど、ランニングコストがお高くて全く普及しませんでした。
最新式に飛び付かない方が良いよ。

[6380: 匿名さん]

ネットで見てみたら、確かに床の空調の穴は何だかなぁって感じ。
よっぽど広いリビングならいざ知らず、８０平米クラスのリビングだと相当目立つ。
エアコンの出っ張りが無いっていうのが売りの一つだけど、この穴の方が無茶目立ちそう。

[6381: マンション検討中さん]

床快fullはゴミ入っちゃったり液体こぼしちゃった時めんどくさそうという印象しかなかった

[6382: ご近所さん]

キッチンのグレーの大理石の天板が安っぽくて嫌いなんだけど
オプションで変えられるの？

[6383: しばらく静観さん]

クレーンが2機に、順調なようですね。
1機　解体された様です。

[6384: マンション検討中さん]

>>6382 ご近所さん

趣味に合わないはあるかも知れんけどあれが安っぽいってのは無理があるんじゃない？

[6385: 匿名さん]

>>6382 ご近所さん
大理石じゃなくて御影石だったかと
プレミアムプランであれば濃色に変えれたはず

[6386: ご近所さん]

>>6385
ありがとうございます。
濃いのに変えられるなら良かったです。

[6387: マンション掲示板さん]

濃いのに変えれるのは一期購入だけかも？
二期で買いましたが、キッチン天板の変更は出来ませんでした。

[6388: ご近所さん]

まじですか！
契約と引き換えに直談判してみます。