野村不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 15:19:28
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

現在の物件
プラウドタワー川口クロス
プラウドタワー川口クロス
 
所在地:埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩4分
総戸数: 481戸

プラウドタワー川口クロス

6251: eマンションさん 
[2022-07-23 16:32:20]
>>6249 通りがかりさん
これ、ガセなら法律的にアウトなやつじゃない。早めに、訂正したほうが
6252: マンション検討中さん 
[2022-07-23 17:22:49]
>>6248 マンション検討中さん

世界帝国に復帰しつつある漢人が買う物件だと考えれば資産価値はと思います!純血な日民ですが彼らの優秀性は認めざる得ない!同胞頑張れとおもってしまう
6253: 口コミ知りたいさん 
[2022-07-23 17:40:52]
まさか今の時代に、中国の人と住むことに不快と差別することはないでしょうね?
6254: 名無しさん 
[2022-07-23 19:27:41]
国防動員法なんか気にするなよ
6255: 匿名さん 
[2022-07-23 21:40:12]
50年後には中華人民共和国日本自治区になってるから小さいことは気にするな。
6256: 通りがかりさん 
[2022-07-23 22:41:31]
なんやかんや
Chineseが言うてる
6257: マンション掲示板さん 
[2022-07-23 22:47:52]
今日は東側の抽選日ですね。
6258: 通りがかりさん 
[2022-07-23 23:40:47]
もっと高く価格設定のプラウド浦和は売り行きが順調で、今日の時点で残りは2LDK 1戸のみのようです。川口クロス3期の売り状況はどうでしょうか?
6259: 匿名さん 
[2022-07-24 00:34:23]
浦和は名門進学校がいくつも存在する文教地区であり災害リスクも低い。
昔から金持ちが一定数住んでいる街でポテンシャルが高い。
東京都に近いから安いからという理由で人が集まった川口とは状況が違う。
ハザードマップが赤い地域に教養のある人間は住まない。
6260: 検討板ユーザーさん 
[2022-07-24 01:16:46]
>>6259 匿名さん
本当に教養のある人は、意味のない批判に時間を使わない。
どうぞ浦和へ行ってらっしゃい!
6261: マンコミュファンさん 
[2022-07-24 02:14:38]
>>6258 通りがかりさん

プラウド浦和も480部屋ありましたっけ?
6263: 通りがかりさん 
[2022-07-24 09:20:00]
>>6261 マンコミュファンさん

プラウド浦和は152戸です。
6264: 名無しさん 
[2022-07-24 11:34:33]
批判ではなく事実を述べているだけですよ。
浦和は一定数の金持ちがおりハイグレードな物件の需要もあるが川口にはいないのではないかと言っているだけです。
川口は、ほぼ東京と言う好立地で「安いから災害リスクには目を瞑りましょう」という理由でしか選ばれない地。
坪340万円~出せる人がどれだけいるか。
災害リスクを軽視する若い世代と外国人だけで480戸を売り捌けるのでしょうか?
6265: マンション掲示板さん 
[2022-07-24 11:40:17]
まーたきた
じゃぁ浦和に住めば良いじゃん 
川口の物件になんで居座ってんのこの人 どこも買えないくせに
6266: 購入者 
[2022-07-24 12:13:16]
>>6264 名無しさん

個人の思い込みで言っても皆んな納得しませんよ。事実と確たるエビデンスを提示しないと。クロスの購入者に地元の方及び外国人の方以外に、周辺からも多数来てますよ。私もその1人ですよ(港区勤務)。
6267: 名無しさん 
[2022-07-24 12:20:06]
年収1000万くらいだと川口を選ぶのは仕方ないよな。
6268: 匿名さん 
[2022-07-24 12:30:13]
川口の比較対象って戸田になるの?
6269: 評価気になるさん 
[2022-07-24 12:36:08]
>>6268 匿名さん

本気で言ってるの?冗談ではなく。
6270: マンション検討中さん 
[2022-07-24 12:43:07]
クロスは年収1000でもなかなか買えない価格帯だけどね
6271: 匿名さん 
[2022-07-24 12:47:20]
>>6268 匿名さん
エリア相場としては以下かな。
浦和、大宮>川口、南浦和、北浦和>武蔵浦和、新都心>戸田公園、西川口、蕨>与野、戸田、北戸田
6272: 検討板ユーザーさん 
[2022-07-24 13:20:54]
浦和を引き合いに出してる人の浦和住民じゃない感やべえな笑
検討層が被ってないから比較論持ち出しても意味ないこと気付けー
いざ赤羽と比較したらボロが出るから絶対しないしなこういう人達
浦和しか言ってこないあたり多分さいたま在住(浦和大宮以外)で東京住んだことないってところだな
6273: 匿名さん 
[2022-07-24 13:26:05]
本当は浦和に住みたかったけど手が届かず、価格面だけで川口ならと思ってみたらこちらもキツイ、住みたかった浦和への憧れを無関係の川口にぶつけてる、そんな感じですかね?
6274: マンション検討中さん 
[2022-07-24 13:29:47]
そんな気がする
ぶっちゃけクロス買ってる人は浦和でも買えるでしょ
粘着して批判してるのはどっちも買えない人かと
6275: 名無しさん 
[2022-07-24 13:30:56]
年収1000万以上で川口ってどうなんだろうな。
バブル弾けた後も年収1000万以上の人が川口に喜んでマンションを買うのだろうか。
6276: マンション検討中さん 
[2022-07-24 13:42:50]
そんな人いっぱいいるでしょ。
30代で1000万なんてゆうに超えてますが川口便利なので5年住んでますしかなり満足してますよ。
6277: 通りがかりさん 
[2022-07-24 14:13:35]
大手町丸の内エリア勤務で、浦和までいくと物理的に東京から離れ過ぎるから川口に決めました。
教育環境やハザード的に浦和のほうが良いのは理解していますが…中学受験させるつもりなので浦和でも川口でもあまり差はないだろうと考えました。ハザードは…これはもう仕方ないですね…この市況で買わざるをえないので妥協しました。
世帯年収2000万の30代で、親贈与なしですが、日々の生活に余裕が欲しいので坪400超はキツイという考えです。8年前くらいにマンションを買えてれば文京区や江東区に買ってたと思いますが、こればっかりは仕方ないですね涙
6278: 検討板ユーザーさん 
[2022-07-24 14:28:26]
>>6277 通りがかりさん
この辺がクロス購入者のリアルな気がする。そして浦和もきっとこんな感じの人が多くて、世の中の評判とかで保険をしっかりかけた人が浦和まで下った感じ。
6279: 通りがかりさん 
[2022-07-24 14:29:54]
小学校のレベルに浦和と川口って差があるんですかね。このあたりは正直よくわかってません。基本は塾で勉強するからあまり差はないと思っていますが確証はないです。都内の小学校はもの凄く良さそうですが…
公立中学で比較すると、圧倒的に浦和が良さそうですが、そのあと行く先のアッパーが浦和高校だと、結構微妙かな…という理解です。浦高出身の友人が複数いますが、浪人率が異常に高いらしく進学の印象はそこまで良くはないです。学生生活は最高に青春できるらしいですが。
6280: 通りがかりさん 
[2022-07-24 14:33:09]
>>6279 通りがかりさん
連投すみません。書いてて思いましたが平均すると浦和のほうが選択肢も含めて教育の安心感は高い、ハザードも白い、だから坪400ってことですよね。そこに坪単価を払う価値観かどうかということですね。スレ汚し失礼しました。
6281: マンション検討中さん 
[2022-07-24 14:33:11]
うちの業界は東京側と新宿側に会社が分かれてて、どこに転職しても1本でいけるように浦和にしたわ。川口選ぶ人は東京方面が勤務地の方が多いのかなと思った。
6282: 匿名さん 
[2022-07-24 15:18:49]
>>6277 通りがかりさん
うちも世帯年収1500万で、親援助ありですが、似たような感じクロスに決めました。

世帯年収1000万だと正直クロスは無理だと思いますが。
6283: 匿名 
[2022-07-24 15:42:27]
>>6282 匿名さん
部屋によるけど、6000万台のとこで、子供二人私立なら1200万がギリなラインかな
FPです
6284: 名無しさん 
[2022-07-24 17:49:06]
現実的にはそこら辺がラインだよな。
世帯年収1500万円はないと七千万円の住宅ローン抱えるのは厳しい。
親からの援助があれば話は別だが。
6285: マンション検討中さん 
[2022-07-24 19:54:42]
今日の抽選どうだったんでしょう。
申込みはだいたい全部入ったのでしょうか。
6286: マンコミュファンさん 
[2022-07-24 20:19:24]
>>6281 マンション検討中さん

浦和にしたのにここの掲示板にはなんでいるの?暇すぎん?
6287: マンション検討中さん 
[2022-07-24 21:23:09]
>>6286 マンコミュファンさん
盛り上がってるの見に来ちゃ悪い?
6288: 検討者 
[2022-07-24 22:25:16]
ここを検討する人って、ホントに浦和と比較検討するのかなぁ?
浦和が買えないから川口じゃなくて、王子赤羽(今は十条?)が買えないから川口じゃないの?
基本的に中央線以北は、北側が買えないから南側じゃなくて、南側が買えないからやむを得ず北側へって感じで、都心との近さを優先してるんじゃなかろうか?
ほぼ東京の川口(駅近)狙いの人は東京志向で、浦和は教育やハザードマップ以前に対象外ではないのかな?
勿論、埼玉県内のみが検討対象なら、圧倒的に浦和だと思います。
6289: 名無しさん 
[2022-07-24 22:33:22]
書き込みにも30代とかいるし重説の時なんか40代っぽいおっさんもいてビビったわ
30代以上はもっといいマンション買えよw
6290: 匿名さん 
[2022-07-24 22:36:47]
>>6288 検討者さん

埼玉県内では総合的に見て圧倒的に浦和ってのは正直誰もが同意するだろうな
ただ東京までの距離が一番重要って人もいるし結局その人の価値観によっては川口が良いってなるケースもあるんだと思う
6291: 検討板ユーザーさん 
[2022-07-24 23:04:23]
>>6271 匿名さん
この町ランキングは保存しとくよ。
6292: 匿名さん 
[2022-07-24 23:37:38]
プラウドタワー川口クロスの最新の画像
プラウドタワー川口クロスの最新の画像
6293: マンコミュファンさん 
[2022-07-25 01:03:34]
>>6290 匿名さん

埼玉に住みたくて川口に住む人はいないでしょw東京に近い埼玉だから住むわけです
6294: 名無しさん 
[2022-07-25 01:16:37]
芝園団地もあるし、いいところだよ川口
6295: 評価気になるさん 
[2022-07-25 07:35:14]
写真の共有有難うございます。綺麗で目立ちますね。
6296: マンション掲示板さん 
[2022-07-25 12:44:48]
こう見るとでかいなぁ
上5フロア以内に住みたい笑
6297: 検討板ユーザーさん 
[2022-07-25 19:26:42]
価格あがった東の申込状況は結局どうだったんだ?
6298: 名無しさん 
[2022-07-25 19:43:32]
>>6297 検討板ユーザーさん
知らん!
6299: しばらく静観さん 
[2022-07-25 20:06:54]
先着順増えて来たね。
ここからは、厳しいかな?
6300: マンション検討中さん 
[2022-07-25 22:39:33]
プラウド浦和は完売しましたね

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