プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[4822: マンコミュファンさん]

>>4818 匿名さん
“御加護”のいろいろな読み方

読み方 割合
おんかご 50.0%
おかご 25.0%
ごかご 25.0%

故に「おかご」でも大丈夫です。

[4823: マンション掲示板さん]

>>4819 検討板ユーザーさん
かわいそう。購入対象者として弾かれてる層なんですね。

[4824: eマンションさん]

>>4820 匿名さん
何で部屋が一つ増えるのですか？
どうして面白い言い方なのですか？
英語でも
May God bless you!
そして我が国でも
願上帝保佑ni! (niは貴方の意味の中国語)
と言うじゃありませんか。
単にエントリーされた方への思い遣りの言葉だと思いますよ。

[4825: 検討板ユーザーさん]

>>4823 マンション掲示板さん

一期で西側高層階をもう既に契約済みですが。

[4826: マンション検討中さん]

>>4825 検討板ユーザーさん

本当なら、金持ち喧嘩せずの余裕を持ちましょうよ。

[4827: eマンションさん]

>>4826 マンション検討中さん

4825さんは、普通にもう始まったの？と聞いただけなのに喧嘩売ってきたのはお前さんですよ。頭大丈夫？

[4828: 検討板ユーザーさん]

>>4826 マンション検討中さん

東側の販売開始を聞いただけで余裕がないと言われてしまうのですね。
ちょっと考え方の次元が違いすぎてコメントできません。

[4829: 匿名]

>>4819 検討板ユーザーさん

安心してください
東側はこれからですよ！！
5月末から案内開始らしいです。
ホームページ載っていましたよ！

[4830: 検討板ユーザーさん]

>>4829 匿名さん

教えていただきありがとうございました！

[4831: マンション掲示板さん]

公式のインフォがわかりずらいけど、二期の申し込みと東向きは別ですね。
よく読まないでコメする人と、喧嘩腰の人とどっちもどっち？掲示板だからでしょうが、お引越して同じ住人になったら大人の対応で仲良くしていきたいですね。
民度低いマンションにだけはしたくないな。

[4832: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4833: マンション検討中さん]

タワマンってこんなにバルコニー丸見えなもんなんですか？
駅からエスカレーターで降りてきた道らへん？（ファミマとかCoCo壱があるとこ）から見上げると結構見えるし、キュポラの方からも高層部のバルコニーが結構よく見えました。これから施工して見えなくなるものですか？
バルコニーライフを楽しみにしてるのでちょっと気になりました。

[4834: 匿名]

未だすりガラスが設置されていないので丸見えの感じになるだけですから、大丈夫ですよ。すりガラスの透明度がどれ位なのかは営業さんにお聞きになったらいいと思います。西プラは二種類使ってます。

[4835: 匿名さん]

>>4831 マンション掲示板さん
この掲示板見てると不安になります…共用部で殴り合いとかしないといいですが…喧嘩を止められるように体格の良い管理人さんだといいなぁ

[4836: 匿名さん]

>>4835 匿名さん

見なきゃいいのでは？
戸数の多い人気ある物件なんてどこも同じ様な感じですし、むしろもっと酷いですよ。
気になるなら見ないのが一番です。

[4837: 匿名]

4835は悪意しかない。

[4838: 匿名さん]

>>4836 匿名さん
ありがとうございます！他の物件見て安心してきます！

[4839: マンション検討中さん]

>>4838 匿名さん

まあどうせ買えてない荒らしでしょうね笑

[4840: マンション掲示板さん]

>>4833 マンション検討中さん
丸見えにはならないとはおもいますが、西側だと金夜等、相当に騒がしいので、上層階でも気になるような気はします。ラーメン鷹の爪の上の階には朝5時まで営業しているガールズバーもあります。騒音は気になるかも。

[4841: マンション掲示板さん]

失礼しました、鷹の目ですね

[4842: マンション検討中さん]

>>4840 マンション掲示板さん

近所に住んでますがそもそもそんなにうるさくないので大丈夫ですよ。終電で帰ってきて歩きながら道端で大声で騒ぐバカ連中はいますけど…

[4843: 匿名さん]

抽選どうだったのでしょうか。

[4844: eマンションさん]

>>4843 匿名さん
ところで、第2期とはどこの部分の販売だったのですか？ 私は東側だと思っていました。

[4845: 評判気になるさん]

いよいよ６月から東側が販売開始なんですね！
価格が楽しみです

[4846: ラーメン二郎川口クロス]

>>4845 評判気になるさん

東側アンケートきましたね！

[4847: eマンションさん]

>>4797 名無しさん

先週土曜日に当選しました、今週土曜日に契約します、買って良かったのかな？高すぎて不安…

[4848: 匿名さん]

>>4847 eマンションさん
間違いなく、ここは割安ですよ！
「相対的」にみて

[4849: eマンションさん]

購入したものです、固定資産税が高く、不安してるところです、住宅用地になるの？それはすごく嬉しいことです。

[4850: マンション検討中さん]

>>4849 eマンションさん

買ってから税金が不安とか馬鹿なの？って感じですね。
スーパーでの買い物なんかじゃないんだからしっかりあらゆる情報を確認してから購入しないとダメでしょう。
まあ本当に買ったならの話しですが。

[4851: 名無しさん]

>>4849 eマンションさん
あなたが日本国に税金たくさんしてくれる、私はすごく嬉しいことです。
固定資産税ありがとう、ございます！

[4852: 通りがかりさん]

>>4845 評判気になるさん
SUUMOに東側間取り図出てましたね。使い勝手が良さそうな感じですね。
あとは価格がどうなるか気になります
西、南側より上がるのか、、、

[4853: 評判気になるさん]

>>4852 通りがかりさん
西、南側はほぼ完売ですね、低層も。すごいですね?。

[4854: eマンションさん]

>>4852 通りがかりさん
私もSUUMIに出ている東向の間取りを見ましたが、個人的には西向の方が好きです。
値段は東向の方が諸般の事情で騰がるでしょうね。

[4855: eマンションさん]

>>4854 eマンションさん
SUUMIでなくてSUUMOです。

[4856: 匿名さん]

これ東側が西、南より間取りいいって言ってた人いたけど同等か人によっては東の方が間取り悪く感じるよ。
なんだったんだ、あの東の間取りがいいと言ってた輩は。

[4857: マンション検討中さん]

東の間取りたいしてよくないですね。

[4858: 匿名さん]

>>4856 匿名さん
いい間取りの条件教えて下さい！
結局のところ個人の感覚なのでいいのでは？？

[4859: 匿名さん]

東向がいいっていっていたのは、東北の角部屋の間取りでは？

[4860: 通りがかりさん]

>>4858 匿名さん
同感です。間取りの好みは家族構成やライフスタイルによって人それぞれ、自分が満足すれば良いのではないのでしょうか？

[4861: 名無しさん]

>>4859 匿名さん
北東角部屋は収納がちょっと心配

[4862: 匿名さん]

2Lに関しては西より東の方が断然いいね。西は2部屋ともリビングインだったかな。

[4863: マンション検討中さん]

>>4862 匿名さん

それも結局好みですね。廊下に面してる部屋なんていいと思わないです。無駄な床暖とウォークインクローゼットの形も歪…西で全然良かった。
でもキッチンが広いのは東の方がいいですね。

[4864: マンション掲示板さん]

公開されてる東側間取りはデッドスペース結構ありますね。
あまり良い間取りではない。
西の方がよかったという人は多そう。

[4865: 検討板ユーザーさん]

西Ｄみたいにやたら廊下が長い3LDKはなさそうですね。でも洋室2部屋にトイレが食い込んでるのは気になった…

[4866: マンション掲示板さん]

>>4858 匿名さん

西をディスってた方に言えばいいのに。

[4867: 名無しさん]

東向きって間取り変更プランってあるんでしょうか？
Nの洋室3をぶち抜いてリビング広くできたらいいなと思ってるんですが
リビング11.5畳はちと狭い

[4868: マンション掲示板さん]

>>4867 名無しさん

間取り変更はもう無理だと思いますよ。
一期しかできないと営業が言っていた気がします。

実際は通路のスペースがあるのでリビングダイニングは9畳ぐらいになりそうですね。

[4869: 匿名]

>>4868 マンション掲示板さん

営業の方と話しましたが
東側は:1期より値上げは確定みたいです

[4870: 検討板ユーザーさん]

>>4869 匿名さん

そうなるでしょうね。
販売好調ですし、武蔵浦和や大宮十条とくらべると相対的に安すぎるので覚悟はしてました。

[4871: マンション検討中さん]

強気で行って欲しいですね。西や南も連れられ上がるように、、