プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[4782: 検討者さん]

ここは長期優良住宅なので住宅ローン控除は5000万対象になるんですかね？まだ決まってなさそうでしたが。埼玉県のホームページには認定受けてるマンションに含まれてるみたいですが戸数が違う？
https://www.pref.saitama.lg.jp/a1107/kosodate-ouen-manshon/kosodate-ou...

[4783: マンション検討中さん]

>>4767 匿名さん
同意見です。

[4784: マンション検討中さん]

>>4773 マンション検討中さん
私もです！

[4785: 匿名さん]

>>4782
106戸が該当しないと理解しました。
素人ながらチェックリストみましたが、65㎡以上が対象みたいなので、1LDKははじかれてると思います。
2LDKもはじかれてますかね。

素人目なので、自分の責任で確認してください。

[4786: 通りがかりさん]

こちらのリンク「埼玉県子育て応援隊マンション認定制度」のようですよ
https://www.pref.saitama.lg.jp/a1107/kosodate-ouen-manshon/kosodate-ou...

[4787: マンション検討中さん]

>>4786 通りがかりさん

完全に勘違いしてました…修正ありがとうございます。

[4788: 匿名さん]

この認定受けると、何かいいことありますか？

[4789: 匿名さん]

低炭素住宅の認定も受けてると聞きましたが、
どんないいことがあるのでしょうか？(この認定を受けているマンションはあまりないと聞きました)

お詳しい方教えて欲しいです！！

[4790: マンション検討中さん]

>>4789 匿名さん

低炭素住宅は住宅ローン控除に関係してきますよ。

[4791: マンション検討中さん]

>>4788
埼玉県のこのページ見ましたが、子育て認定マンション受けていると言って、特にメリットなさそうでした。

[4792: 通りがかりさん]

公式サイトの上の方に認定低炭素住宅って大きめに書いてあるけどね
竣工して検査するまで認定が下りないから確定とは言えないけど要件は満たすように設計してるとアピールしているのでは
メリットについてはここで聞くだけじゃなく自分でしっかり調べた方がいいですよ
認定低炭素住宅で調べたらいくらでも出てきます

[4793: 通りがかりさん]

私は川口という街が合わないと思い見送りましたが、街に合う方(川口が特段好きでなくとも許容できるという人)は迷う必要なく買った方がいいと思います。とにかく安いです。こういうマンションで90㎡くらいのゆとりある部屋を買いたかった。私は好きな街で狭い家に住むことを選びました…

[4794: マンション検討中さん]

>>4793 通りがかりさん

浦和に100ペリカ

[4795: マンション検討中さん]

ここ長期優良住宅なのですか？
だったら固定資産税安くなるので助かります！

[4796: 名無しさん]

>>4765 匿名さん

エレベーターで会ったらごめんなさい。

[4797: 名無しさん]

>>4794 マンション検討中さん

実は新井宿か蕨に1000ペリカ

[4798: 通りがかりさん]

>>4794 マンション検討中さん
…君のような勘のいいガキは嫌いだよ

[4799: マンション検討中さん]

>>4798 通りがかりさん
東浦和とか南浦和とか、中浦和、北浦和、武蔵浦和だったりしてw西浦和中古とか。

[4800: 匿名]

>>4796 名無しさん

クロス1階に入るらしいですよ

[4801: 名無しさん]

次郎楽しみです?

[4802: マンション検討中さん]

>>4797 名無しさん

そのパターンならマジで申し訳ないけど

絶対浦和でしょ。

たぶん、プラウド浦和とかの駅近マンションではなく
駅徒歩15分に10000ペリカ

[4803: eマンションさん]

いい加減小学生のようなゴミレス辞めませんか？

[4804: マンション検討中さん]

>>4803 eマンションさん

じゃあ有益な情報流してくれよ。

流しもしないのに、文句ばっかり言うなよ。

[4805: 通りがかりさん]

>>4799 マンション検討中さん
浦和美園ちゃんを仲間はずれにするのはやめるんだ！

[4806: 名無しさん]

>>4805 さん

失礼しました！
JR縛りは良くないですね。

[4807: 名無しさん]

>>4802 マンション検討中さん
そもそも買ってないに2.9兆ペリカ
(トヨタかよ！)

[4808: 通りがかりさん]

>>4807 名無しさん
いい加減小学生のようなゴミレス辞めませんか？

[4809: マンション検討中さん]

>>4808 通りがかりさん

オモロいこと言ってもらえますか？

[4810: 名無しさん]

>>4808 さん

>>4808 通りがかりさん
小学生にも昨日のトヨタ決算しってほしいなぁ。
不動産語るなら日本経済は大切ペリカ。
日本経済はトヨタ大切ペリカ。
トヨタ絡めてゴミレスって無いペリカ。
2.9兆ペリカは、大人のユーモアペリカ。
分からない数字出したことは謝ります。
大人なら、トレンド先読みして…
あっごめんなさい。分からないやつに
言ってもさらに分からないやつですね。

[4811: 通りがかりさん]

>>4810 名無しさん
4803のコメントパロって乗ってあげたのにマジレスきて草

[4812: 名無しさん]

>>4811 通りがかりさん
マジレスって草
結局暇潰し。

[4813: マンション検討中さん]

>>4811 通りがかりさん

それなら貴殿が悪いよ。

他人からは、同じ人が2回言うてるようにしか見えないからね。

[4814: 匿名]

>>4813 マンション検討中さん
ラーメン二郎ペリカ

[4815: 検討板ユーザーさん]

抽選になってしまった
当たる気がしない…

[4816: マンション検討中さん]

>>4815 検討板ユーザーさん

分からないよ、当たるかもしれない。
当たらなくても、もっといい物件と会うためかも知れないよ。

[4817: 名無しさん]

第2期(東向き)、明日5/14(土)16:00 抽選のようですね。今回、エントリーの皆様に神のお加護がありますように!

[4818: 匿名]

↑普通、ご加護って言いません？

[4819: 検討板ユーザーさん]

東向きもう販売してるの？
6月じゃなかった？

[4820: 匿名さん]

>>4817 名無しさん
エントリーしたみんなに神の力が働いた結果部屋が１つ増えたりする？笑
純粋に応援してるのかもしれないけどちょっと考えると面白い言い方だね

[4821: eマンションさん]

>>4820 匿名さん

友達いなさそう

[4822: マンコミュファンさん]

>>4818 匿名さん
“御加護”のいろいろな読み方

読み方 割合
おんかご 50.0%
おかご 25.0%
ごかご 25.0%

故に「おかご」でも大丈夫です。

[4823: マンション掲示板さん]

>>4819 検討板ユーザーさん
かわいそう。購入対象者として弾かれてる層なんですね。

[4824: eマンションさん]

>>4820 匿名さん
何で部屋が一つ増えるのですか？
どうして面白い言い方なのですか？
英語でも
May God bless you!
そして我が国でも
願上帝保佑ni! (niは貴方の意味の中国語)
と言うじゃありませんか。
単にエントリーされた方への思い遣りの言葉だと思いますよ。

[4825: 検討板ユーザーさん]

>>4823 マンション掲示板さん

一期で西側高層階をもう既に契約済みですが。

[4826: マンション検討中さん]

>>4825 検討板ユーザーさん

本当なら、金持ち喧嘩せずの余裕を持ちましょうよ。

[4827: eマンションさん]

>>4826 マンション検討中さん

4825さんは、普通にもう始まったの？と聞いただけなのに喧嘩売ってきたのはお前さんですよ。頭大丈夫？

[4828: 検討板ユーザーさん]

>>4826 マンション検討中さん

東側の販売開始を聞いただけで余裕がないと言われてしまうのですね。
ちょっと考え方の次元が違いすぎてコメントできません。

[4829: 匿名]

>>4819 検討板ユーザーさん

安心してください
東側はこれからですよ！！
5月末から案内開始らしいです。
ホームページ載っていましたよ！

[4830: 検討板ユーザーさん]

>>4829 匿名さん

教えていただきありがとうございました！

[4831: マンション掲示板さん]

公式のインフォがわかりずらいけど、二期の申し込みと東向きは別ですね。
よく読まないでコメする人と、喧嘩腰の人とどっちもどっち？掲示板だからでしょうが、お引越して同じ住人になったら大人の対応で仲良くしていきたいですね。
民度低いマンションにだけはしたくないな。