プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[3801: 住民板ユーザーさん]

>>3800 マンション検討中さん
やはり、西口オッケー人気ですね。

東口からだと、大量に買い込んだ食材をチャリにのせ、あの坂をくぐるのがめんどいですよね

[3802: 匿名さん]

>>3801 住民板ユーザーさん
西友が安いと思っていましたら、OKは更に安いです。まとめ買いはOKで、野菜等の生鮮は西友です。

[3803: マンション検討中さん]

西側の日当たりどうでしょうか？

[3804: 匿名さん]

明日18日から第1期2次の受付開始だそうです。値段は5,808万円～1億1,298万円だそうですので、4Fの2LDKは5,808万円になる訳ですね。

[3805: 検討板ユーザーさん]

ディスポーザーって手動給水なんですかね？

[3806: マンション検討中さん]

>>3805 検討板ユーザーさん

むしろ今どき自動じゃないのなんてあるんですか？10年前以上前の物件ですら自動でしたよ。

[3807: 検討板ユーザーさん]

>>3806 マンション検討中さん

手動ですよ。

[3808: 匿名さん]

手動？自動？
蛇口から水出すのは手動じゃない？

[3809: 匿名さん]

人間が水を出して水を止めるのが手動のディスポーザーですよね。
スイッチをオンしたら自動で水が給水されてディスポーザーが止まったら給水が勝手に止まるのが自動なはずです。
自動じゃないディスポーザーなんて新築マンションで今時あるのか？

[3810: マンション検討中]

>>3809 匿名さん

全然ありますよ。笑

[3811: マンション比較中さん]

>>3810 マンション検討中さん
どこよ

[3812: マンション検討中さん]

>>3811 マンション比較中さん
ここでしょ

[3813: マンション検討中さん]

なぜそんなどうでもよい、すぐわかる嘘を平気でつくのか、子供か。

[3814: 匿名さん]

西プラは手動ですよ

[3815: 通りがかりさん]

ところで、二次の抽選倍率などはどのような感じでしょうか?

[3816: マンション比較中さん]

昨日から申込受付開始なのでまだでは？

[3817: 匿名さん]

もう終わった頃でしょうね

[3818: 検討板ユーザーさん]

間取り図の図面って1cmで実際はどれぐらいだと思えばいいですか？見方が分からず…ご存じの方いらっしゃいましたら是非教えていただきたいです！

[3819: 匿名さん]

>>3817 匿名さん
今日、当選した人には電話連絡が行っている筈、当選した方はおめでとうございます。

[3820: 評判気にならないさん]

話進めば寸法付きの図面もらえますよ

[3821: マンション検討中さん]

>>3814 匿名さん
西プラの仕様は、高めだと思うよ
オッケー近いし

[3822: 検討板ユーザーさん]

>>3820 評判気にならないさん

購入したのにもらってない気が…

[3823: マンション検討中さん]

どんぐらい申込あったんだろう

[3824: 評判気にならないさん]

>>3822 検討板ユーザーさん

購入申込前に頂いてますが…
全ての寸法はさすがに載ってませんがスケール合わせて確認可能です。

[3825: 検討板ユーザーさん]

>>3824 評判気にならないさん

確認可能ですか？図面1センチは実際のどれぐらいの長さになりますか？

[3826: 評判気になるさん]

>>3825 検討板ユーザーさん

75cmです

[3827: 検討板ユーザーさん]

>>3826 評判気になるさん

ありがとうございます。

[3828: 評判気になるさん]

昨日は抽選あったんですかね?。既に一次で購入したので販売状況気になります！

[3829: マンション比較中さん]

今12階くらいをつくってますね。
結構なインパクトでてきました

[3830: 評判気になるさん]

1.2期で購入予定のものですが、2LDK以外の1期分は全て完売のようです。

[3831: マンション検討中さん]

2LDKは3LDKと比べて割高感が凄いですからね。

[3832: 匿名さん]

>>3830 評判気になるさん

一期二次で購入された方ということでしょうか。
一期の3LDKは全部売れちゃったんですか？
東側、強気に価格設定してきそうで嫌だなあ…笑

[3833: マンション検討中さん]

>>3832 匿名さん
さすがに、高層階の1期の3Lまだ残ってたら、心配になるわ

東向きは、2期の売れ行き次第だろうね

[3834: マンション掲示板さん]

東はどちらにせよ上がるけど上がり幅がどうかだね。
超強気か普通の強気か。

[3835: マンション検討中さん]

1期2次は低層だと4階、6階、8階、10階の3LDKも販売してますよ。1次の残りと合わせると結構沢山あったので、全部売れたとは好調に見えますね。

[3836: 匿名]

>>3835 マンション検討中さん

東側間取りは良いが価格が高いっていう
ネガ増えそう

[3837: 匿名さん]

3LDK価格上昇、2LDKは据置かな

[3838: 検討板ユーザーさん]

2LDKの坪単価に合わせるとかもありそうですね

[3839: 匿名]

>>3838 検討板ユーザーさん

そんなに上がります？笑

[3840: 評判気にならないさん]

1期2次って1次の残りだけかと思ってました。
低層の販売も同時に行ってたんですね。
売れ行き順調に感じます。

[3841: 匿名さん]

１期2次の価格知りたいんだがMR行かないと教えてくれないのかな

[3842: 検討板ユーザーさん]

>>3841 匿名さん

売れなくて困ってるわけでもないし、買う気ない人には教えないのかもね

[3843: 評判気になるさん]

オンラインで価格は教えてもらえます！

[3844: 評判気にならないさん]

3LDKなら1期2次は完売っぽいし2期待ってねって言われそう

[3845: 評判気になるさん]

東側は午後の陽当りなしで冬場は寒そうです。
西側は午後の西日が強烈で夏場は熱そうです。
巨大な構造物だから仕方ないです。

[3846: 検討板ユーザーさん]

>>3845 評判気になるさん

床暖房もクーラーもあるからもはや関係ないですよ最近は笑
それでも北向きはちょっとあれだけど笑

[3847: eマンションさん]

北向も同じでっしょ、笑

[3848: 通りがかりさん]

公式HPが少し変わっています

[3849: マンション掲示板さん]

2月21日現在のプラウドタワー川口クロスです。大分、積み上がって来ました。

[3850: マンション掲示板さん]

川口駅から見えるプラウドタワー川口クロスです。