プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[23321: 匿名さん]

こんなところ四六時中チェックしてるのは
全身ユニクロのクロス農民だけだろｗ

[23322: マンション比較中さん]

アットホームに新規物件でてきたぞ

[23323: 匿名さん]

>>23321 匿名さん
そうかもですね。
でも私は全身GUのクロス農民ですよ。

[23324: マンション検討中さん]

ユニクロの何が悪いかわからん
何着たってその人次第だろ

[23325: 匿名さん]

そうだな
だから結論はクロス農民は
意気がるなってことなんだよ

[23326: マンコミュファンさん]

>>23325 匿名さん

君が一番意気がってるよねぇ

[23327: 名無しさん]

わざわざ荒らしに来て意気がるなとは。
人に不快な思いをさせることしかできない無駄な人生

[23328: マンション検討中さん]

四六時中クロスのニュース探して板に書き込んでる人は業者なの？
ユニクロも一億の大台乗ったニュースも書き込まれるの早すぎじゃない？

[23329: 検討板ユーザーさん]

>>23321
もしかして農民を差別用語として言ってるのか？
人間として最低やな

[23330: 匿名さん]

いや、それは農民の方ではなくクロスの方ですｗ

[23331: マンション掲示板さん]

>>23329 検討板ユーザーさん
差別的だと思ったら右上の…ボタンから書き込みを削除できるぞ

[23332: マンション検討中さん]

浦和ザ・タワーが
埼玉県ではナンバーワン
少なくとも価格はしばらく１位だろう
まさか埼玉県で５億超えるなんて。。
川口にも5億超えるマンション作ってほしい。

[23333: マンション検討中さん]

そんな需要がないもの作るアホはいない。

[23334: 検討板ユーザーさん]

Xで「プラウドタワー川口クロス」と調べて、
この２つが上位表示されてくるの面白すぎるな

果たして、8000万円で買った人はどんな涙を流しているのだろうか

[23335: マンコミュファンさん]

ららテラスって、8階までみたいだけど、9階から上は決まってないですよね？
市が主導みたいですが、何も情報ないので。。

[23336: マンション検討中さん]

>>23334 検討板ユーザーさん

涙流してるなら、嬉し涙だろ。
2年で25%アップ、そもそも死ぬ気でペアローン組んでる奴おらんだろし、クルド被害あってないからな。早くポジョンとり、残債減らしながら含み益増やすことができてる。ありがとな笑

[23337: マンション検討中さん]

粘着してるエックスの劣頭のひと、まじで一時期粘着してたけど、最近大人しいよな。ツイートみてると、旧そごうの地下では高くて何も買えないみたいなツイートしてて、あ、こいつあれかとお察しだった笑

[23338: マンション検討中さん]

>>23334 検討板ユーザーさん
取り上げた部屋はスーモに掲示してから約3週間で売れたんだよ。1億以上の物件なのにその速さは浦和や大宮でもまれだよね。

[23339: マンション検討中さん]

>>23334 検討板ユーザーさん
アカウント見に行ったらデイジイで人が何のパン買ってるかチェックしたり、ストーキングしてパン抱えてタワマンに入るとこ見守ったりで完全に不審者。怖すぎる

[23340: 検討板ユーザーさん]

パークタワーの2次、７３平米は坪単価533万だぞ
クロスの1億1千がまだ割安に見えるな

[23341: 口コミ知りたいさん]

>>23340 検討板ユーザーさん
まぁ、近隣駅の浦和・ザタワーの一期は坪750なのに、二期は更に値上がりあったなぁ。あれと比べれば本町タワーは全然安い方だね。

[23342: eマンションさん]

>>23340 検討板ユーザーさん
業界内の噂によりますと、駅近タワーの建築費用はおよそ坪300前後まで高騰したそうですので、本当にそうであれば、パークタワー本町の価格は高いとは言い難いですね。

[23343: eマンションさん]

>>23337 マンション検討中さん
本来接する必要のない人間のツイートをわざわざ眺めるなんて時間の無駄遣いだと思わない？低レベルの煽りにいちいち食いつくのもだけどさ。町中であれな人に声かけられても普通無視するだろ。相手にすると己の価値を下げるだけやぞ。

[23344: 検討板ユーザーさん]

新しく出てきた部屋売る気あるのかってぐらい部屋の詳細わからないね

[23345: マンション検討中さん]

>>23343 eマンションさん
涙拭けよ笑

[23346: マンション検討中さん]

新しく出た部屋、年末くらいに9000万台前半で販売されてた気がする

[23347: マンション検討中さん]

すんたまって何かおかしいんだよな。専任で仲介していたパークハウスさいたま新都心、9380万で契約できたとか言ってレインズにも取引価格を掲載してた。なのに、なぜかまたしれっとまた専任で同じ物件を仲介してて、今度は9380万でずっと売れてないんだよな。

[23348: 評判気になるさん]

>>23347 マンション検討中さん
小耳に挟んだけど、そこは契約決まってから買い手がローン審査落ちたんだと

[23349: 検討板ユーザーさん]

どんな小耳だよ(笑)
関係者としか思えないんだが

[23350: マンション検討中さん]

>>23338 さん

>>23338 マンション検討中さん
同時期販売されたプラウド浦和の売却部屋は長期間売れていないですし、大宮スカイの売却物件と賃貸物件は大量に滞留しているようですが、クロス出物の販売価格は8000万台から1億台に値上がりされたにも関わらず順調に捌いていますね。

[23351: eマンションさん]

>>23350 マンション検討中さん

大宮スカイの状況がまじでやばくない？

[23352: eマンションさん]

>>23351 eマンションさん
地権者が多くてそういう状況になっているかと思うんですが、長期的にダブつくと世間の評価がだいぶ落ちますな。

[23353: マンション検討中さん]

大宮スカイは大量に長期空室だけど、この繁忙期で賃貸決まらないと普通にヤバい
資産価値的にも疑問符つきかねない

[23354: マンコミュファンさん]

>>23349 検討板ユーザーさん
少なくとも自分は関係者と言える間柄ではないよ！笑

このマンション以外の管理物件の状況まで細かく覚えてるのファンすぎない？笑
というか、少なくとも自分は一不動産屋のこの物件以外の専任の状況とか細かく追えてないし、どうでもいいな

[23355: 評判気になるさん]

>>23349 検討板ユーザーさん
どちらでも良いではと思いません、有意義な情報さえ提供されれば有り難いなと思うよ。