プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[23121: 口コミ知りたいさん]

後の売却とか子育て支援とか考えたら都内の方がいいだろ
すんたまだって本社の浦和を移転するって言ってんぞ
埼玉推してた業界人が都内に行ってんだし

[23122: 匿名さん]

>>23121 口コミ知りたいさん

なら都内買って下さい。
わざわざここ覗かなくても・・ねぇ

[23123: 匿名さん]

川口は、ほぼ東京。
わざわざ高い都内に買わなくても･･･ねぇ？
精神勝利法を使えば私たちの勝ちです。

[23124: 通りがかりさん]

一概都内といってもね。人気エリアは既にサラリーマンの手が届かなし、その他では、生活利便性面で逆に川口駅周辺に及ばない地域が多々あり、名だけあってもね。

[23125: マンコミュファンさん]

この価格帯でららテラスレベルの商業施設に至近の物件とかなかなか無いけどね

[23126: 匿名さん]

ほぼ東京でこの価格は安いなぁ。圧倒的に安いなぁ。

[23127: 評判気になるさん]

買い煽りみじめだなぁ(笑)
最近2LDK値下げしたみたいだけどこの価格じゃ売れんのよ(笑)

[23128: 職人さん]

川口は立地も良いし資産価値が下がることはないですよ。

[23129: 口コミ知りたいさん]

ここは立地も良いしかなり上がると思う。投資でも魅力的じゃないか？

[23130: 購入経験者さん]

川口はかなり値上がりしていますからね。やはり立地の良い物件は強いですよ。

[23131: デベにお勤めさん]

買えなかった方々の心情が良く理解できました。
ローンが組めなかったり或いはローンの支払いに怯え、契約までこぎつける
事が出来なかったのですね、身の丈に合った賢明な選択です。

[23132: デベにお勤めさん]

自分の決断力のなさを責めるのですね。リスクを取らなければリターンは得られない。
あなたは負けたのです。潔く負けを認めましょう。

[23133: 評判気になるさん]

駅近の大型物件ですし、どんどん便利な店が増えていくんでいずれ全部売れそうな気はしますね！

[23134: 検討板ユーザーさん]

>>23133 評判気になるさん
多少時間かかるんだけど、中距離が止まってから交通利便性も格段に上がるなあ。

[23135: 匿名さん]

同じこと何回言ってんだろうなここの住民はｗ

[23136: 通りがかりさん]

SUUMO見てきました。お買い得ですね。これは買いです。

[23137: 匿名さん]

23136 通りがかりさん　って
買い煽りマンでしょ！
買うのね買うのねー　ねーねーどの部屋買うの？

[23138: 名無しさん]

埼玉のマンションに貼り付いてないで埼玉より良い「東京」の瑞江とか八王子のマンション掲示板に行ってくれないかな？
買えなくて妬んでる姿醜いのよ笑

[23139: 評判気になるさん]

>>23138 名無しさん

こいつ的にも川口は八王子レベルって思ってるってことだよな(笑)
売れない物件抱えちゃって可哀想に(笑)

[23140: 評判気になるさん]

皮肉が通じないおじさん、痛々しいな笑

[23141: 匿名さん]

アンチ「埼玉よりも東京の全て場所が良い！」

検討民「そう思うなら、埼玉の掲示板ではなく、八王子とか東京の安いところを見に行ったら？」

アンチ「川口は八王子レベルってことか笑　売れない物件抱えて可哀想」

義務教育って機能してないんだな…

[23142: 匿名さん]

売れない物件だから仕方ないよな

なお、
・含み益3000万設定(坪500万前後)
・少なく見積って2000万までのキャピタルゲイン成約実績あり
・近隣新築70m2坪単価500オーバーがデフォルト設定

[23143: 匿名さん]

>>23140 評判気になるさん

ねーってばっ。
どの部屋買う？

[23144: eマンションさん]

>>23141 匿名さん

普通の人が馬鹿に勝てない理由だよね。論点ずらして次から次へと低レベルなことしか言ってこないから笑

[23145: 名無しさん]

低俗な煽りに乗らず都民としての誇りを持とう。

[23146: マンション比較中さん]

検討民じゃなくて住人だろｗｗ
１ＬＤＫから３ＬＤＫまであるんだから検討してんなら欲しいの買えやｗｗ
安いんだろ？

[23147: マンション検討中さん]

住民
「
アンチ「埼玉よりも東京の全て場所が良い！」

検討民「そう思うなら、埼玉の掲示板ではなく、八王子とか東京の安いところを見に行ったら？」

アンチ「川口は八王子レベルってことか笑　売れない物件抱えて可哀想」

」
-------------
アンチ「検討民じゃなくて、住民だろ！！検討民なら買えよ！！」


うーんこの絶望的国語力

[23148: 名無しさん]

ここの怨念達って、本当にいつまでこのマンションのこと忘れられないんだろう。
何年も忘れられずに張りついちゃうくらい、無茶苦茶魅力的なマンションなんだなと思うと買ってよかったなって思える

[23149: マンション検討中さん]

ここ検討してて買い逃してしまった人の2年を考えると深い悲しみに包まれる
不動産価格の高騰に追従できるぐらい与信増えましたか？もうちょっと北の方検討したほうがいいかもしれませんね

[23150: 匿名さん]

こんな川口を買ってしまった人の2年を考えると深い悲しみに包まれる
不動産価格が高騰している時に買ってローンは払えてますか？もうちょっと北の方検討したほうが良かったかもしれませんねｗ

[23151: 名無しさん]

住民でここを気にしてるのは、全員ではないにしろ、いつの日か売りに出すことを見据えてるやつ。
ネガを書き続けてるのは、このマンションへの愛情が巡って憎しみに変わってしまい、離れられないやつ。

川口クロスへの愛が強いのは、多分後者。

買いたくても買えなかった、住みたくても住めない、そんな苦しみを抱えてる人がいることをここで感じながら、
このマンションでの豊かな暮らしに感謝していこうと思った

[23152: マンション検討中さん]

どっちもどっちだな
ネガを煽ってるヤツは余裕が無いしネガするヤツは暇なかまってちゃんだろ

[23153: 評判気になるさん]

争いは同レベルでしか起こらないからな
たまには都内がとか、川口がとかではなく検討スレなんだから出てる物件の話しでもしてくれよ

[23154: 通りがかりさん]

日がな一日、鬼書き込みしないで。現実世界の生活を有意義に過ごすのが
「豊かな暮らし」ってもんだ。

[23155: マンション検討中さん]

生活利便性の視点から、近隣エリアを含めカワックスを超える物件がまれと言うか、ないじゃないかな。

[23156: マンション検討中さん]

>>23155 マンション検討中さん
評価基準があるホームズの周辺の施設充実度ではクロスよりキャメリアタワーの方が点数高い。
私はクロスの方がよく使う店が少し近いから便利だと思うけど総合点で見たら駅近物件はどこも誤差範囲だよ。

[23157: 名無しさん]

>>23156 マンション検討中さん

それはない
施設の充実さ、駅の動線が全然違う
誤差とかのレベルではないと思う

[23158: マンコミュファンさん]

ららテラス開業したら本当に便利すぎる
ここ販売時はずっと廃墟とか言われて笑われてたのに…

[23159: 匿名さん]

>>23157 名無しさん
匿名の主観評価とホームズの評価どちらが信頼されるだろうね。

[23160: 匿名さん]

こんなんホームズ見ないと判断もできないの？
周辺環境分かってるなら明らかにクロスの方が便利
東口はキャスティの下のエスカレーター周辺が動線になってるからここにどんだけ近いかって感じ

[23161: マンコミュファンさん]

>>23159 匿名さん
勝手にホームズ万歳してろよ
エアプ民

[23162: eマンションさん]

>>23158 マンコミュファンさん
商店街のど真ん中に位置し贅沢じゃんと思われるほどの利便性を既に有するのに、5月より川口クロスのほぼ隣に100店舗入店のララテラスが開業するので、このような利便性を有する物件は首都圏でも数えるほどではと思うなぁ。

[23163: 検討板ユーザーさん]

>>23162 eマンションさん
ららテラスの中で最多店舗数でしょうか、ムサコが70店舗です。
2フロアは市に提供され、どのように活用されるのでしょうか？

[23164: 匿名さん]

商業施設でマウントとろうとする田舎仕草
イオンに喜ぶ田舎民みたいで可愛いですね

[23165: マンコミュファンさん]

>>23164 匿名さん

苦しい批判、やり直し

[23166: マンション検討中さん]

ららテラスの開業とても楽しみです^ ^

[23167: eマンションさん]

ララテラスより、OKのほうが日々使うので期待してます。
でも真下のマルエツについいっちゃうんだろうな～。