プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[23051: マンション検討中さん]

また書き込みいっぱい消されてるな
みんないい大人なんだからもう少し考えてレスしましょうよ
ここ住んでる人や検討してる人、おかしい人が多いと思われますよ

[23052: 名無しさん]

たくさん非表示です。
買い煽りマン一人を非表示にしました。
23035-23050までスキップされてます。
一人でこんなに連投されたのでしょうか？
だとしたら　買い煽りマン　スゲー（笑）

[23053: 検討板ユーザーさん]

>>23052 名無しさん
管理人非表示にしてるから1人で意味わからんこと言ってる感じになってるよ

[23054: マンション検討中さん]

>>23052 名無しさん
管理担当が買い煽りマンだったってこと？！？！
すごいね！！！

笑

[23055: マンション検討中さん]

>>23054 マンション検討中さん
もう少し仕様を理解しないと恥ずかしいよ

[23056: 検討板ユーザーさん]

すんたまの専任物件ってsuumo出してないの？
https://suumo.jp/library/tf_11/sc_11203/to_1002406941/

[23057: 匿名さん]

プラウドタワー川口クルド

[23058: 匿名さん]

>>23054 マンション検討中さん

こいつは住民の子供なの？
脳みそが小学生レベルなんだけどｗ

[23059: マンション検討中さん]

>>23058 匿名さん
やっぱり賃貸暮らししてる人って民度低いですね…言い方すごい…

[23060: 匿名さん]

>>23059 マンション検討中さん
いやそのお方賃貸ではないと思います。私には品性で違いが分かります。

[23061: 匿名さん]

>>23060があまりにも的を得てるから戦意喪失したわ

[23062: マンション検討中さん]

いい加減空気読もうぜアスペ君。

[23063: 名無しさん]

眺望ええな
これがどれくらいで売れるか
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_76835192/

[23064: 匿名さん]

>>23062 マンション検討中さん

こいつ誰に言ってんの？

[23065: 評判気になるさん]

>>23064 匿名さん
そりゃあ匿名さんにでしょ

[23066: マンション比較中さん]

1億超えてんのそんなすぐ売れないだろ
今年いっぱい置いてありゃ売れるかもしれないから1.1億のところも引き渡し来年とかって書いてあるけど、、、
ここ賃貸も33万だの３８万だので出てるけどこれも適正だと思ってるのかね

[23067: 匿名さん]

眺望が良いというのは、一般的に、東京タワー、スカイツリー、富士山、レインボーブリッジなどの象徴的な建造物や海や景色が見える事を指すことが多い。
埼玉の中途半端な街並みが見えるのをありがたがる中国人っているのかな？

[23068: 評判気になるさん]

>>23066 マンション比較中さん
市況としてはこんなもんでしょ。2年以上前に7000万で取得した物件はほとんど1億以上になってる。住み替えなら余裕です。33万で利回り3.5%、これも普通。

[23069: 評判気になるさん]

>>23067 匿名さん

君がただネガだけしたいのがバレちゃったね

東はスカイツリー見えるし、西は富士山が綺麗にみえるんだがな

[23070: マンション検討中さん]

あんな米粒みたいに見えるので満足できるなら川口よりもっと安いとこでいいだろ

[23071: eマンションさん]

勝手に川口より安いところで検討しとけよ笑
さようなら

[23072: マンション検討中さん]

>>23070 マンション検討中さん

負け惜しみか

[23073: 評判気になるさん]

海が見えないとダメ
東京タワーやスカイツリー、富士山が小さいとダメ

埼玉県の眺望良しとされる全ての物件を否定してて草
埼玉の高層マンション住んでる人全員中国人だと思ってんのかな

[23074: マンション比較中さん]

金持ってる日本人が川口の一億超えてるとこ買うと思ってんの？
お前ら買ったときみたいに安いわけじゃないんだから一億以上出すならもっといいところ買うだろ

[23075: eマンションさん]

買うのは日本人じゃない。中国人だ。

[23076: eマンションさん]

今チキンレースの転売ゲームを繰り広げてるのは中国人。日本人はとっくにゲームから降りてる。

[23077: 名無しさん]

>>23076 eマンションさん
お前が無能で買えないから他の人も買えないと決めつけるの子供みたいで可愛いね

[23078: 検討板ユーザーさん]

安い頃から、
ババ抜きの最終局面でのチキンレースを外国人がやってるのでは？笑

[23079: eマンションさん]

何故一億の与信すら通らないような奴が一億以上を買える人のお気持ちを代弁できると思っているのか

[23080: 評判気になるさん]

中国人は現金買い。中国人は不動産が大好き。日本人とは感覚が全く違う。日本の不動産はまだまだ安いと考える中国人が多い。まだまだ中国人が好むエリアの不動産価格は上昇する。ただ川口が上昇するかどうかは分からない。川口の不動産を買うのは富裕層ではなく労働者階級の人達。

[23081: 評判気になるさん]

金利が上がっても関係ありませんよ。現金買いですから。

[23082: マンション比較中さん]

ここより少し出せば都内でスカイツリーも海も見える中国人が好きな立地たくさんあると思うけど

[23083: 口コミ知りたいさん]

金利が上がれば、為替が変わるから関係あるよ。
まだまだ微々たる影響だけど。早く１２０円くらいまで戻ってほしい

[23084: 通りがかりさん]

>>23082 マンション比較中さん
1.1～1.3億くらいで、
スカイツリー、海見えて、築浅でアクセス良くて、
同グレード以上のマンションありそうなら本気で知りたい

[23085: 匿名さん]

ババ抜きの最終局面チキンレースニキ

[23086: 評判気になるさん]

>>23084 通りがかりさん
https://www.athome.co.jp/mansion/1010066391/?DOWN=1&BKLISTID=001LA...

これとかどう？
パークタワー豊洲とかもいいと思うけど

[23087: 口コミ知りたいさん]

https://www.nomu.com/mansion/id/EC3Q8001/
これとか

[23088: マンション掲示板さん]

2LDKと、築10年以上厳しいわね

[23089: eマンションさん]

頑張って探して教えてくれないと、

海もスカイツリー見えないけど、

70m2、3LDK、駅徒歩5分以内、築3年以内、
それなりの眺望、東京駅へのそれなりのアクセス、
大規模タワマン

にも関わらず、1.05億から買えそうなの安くねって感じしちゃってくるぞ

[23090: 匿名さん]

埼玉は厳しいわね

[23091: 匿名さん]

荒川の向こうは厳しいわね

[23092: 匿名さん]

マイナーリーグの選手がメジャーリーグの選手のプレーにケチ付ける感じ。
「おまえは一体どの立ち位置からそれ言ってんの？」っていう。

[23093: 匿名さん]

ほぼ東京（埼玉県）は完全に埼玉です。

[23094: 匿名さん]

33万円も家賃払えるならこっちに住んだほうが良くね？
十条駅直結の新築だぞ。
https://www.homes.co.jp/chintai/room/1b79fc4bfcadb9665cf255d43ae177f23...

[23095: 評判気になるさん]

スカイツリー見えるかわからんけどパークタワー大森とかリビオ品川なら新築だしいいんじゃない？

[23096: 名無しさん]

>>23094 匿名さん
リビングインは仕事の集中力下がるのでちょっと…
家賃30万前後は許容です

[23097: 口コミ知りたいさん]

そもそも買うならで考えてるので、
賃貸で代案だされてもってなるにはなるんだけどね

[23098: 通りがかりさん]

ここよりちょっと金出せばもっと良いところ住めるって言われたから聞いてるのに、
2LDKとか、築15年とか、リビングインの賃貸勧められるとなると、いやいや話違うんだけどとなってしまうよ。

荒川越えるのはとか、埼玉はとか、もはや最初の質問の前提覆してくるのは何？笑

[23099: eマンションさん]

湾岸で眺望良いのは値上がってるので1.5億～ですね。少し前なら有明、品川シーサイドは該当したかもしれませんが。
価格スライドの築浅なら、小岩や、杉並、練馬のマイナー駅じゃないですかね。