プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[22741: 通りがかり]

>>22740 マンション掲示板さん

その通り！
私と意見が違うあなたは なんでそう思うの？
っていう質問スタンスでよくない？
このマンションについての他者さんの意見を聞く場なんでしょ？

[22742: 名無しさん]

>>22707 マンション検討中さん
それで結局名無しさんはこれについて回答できたのかな？
下がると言いながら反論されると黙って逃げちゃうよね笑


名無しとして偉そうに語ってるやついるけど、
実際金利一回上がったけどその後不動産価格下落したか？上がる一方だよな？
川口のくせにキャピタルゲインを語るのはやめろと言うけど、希望を語ってるわけてわはなく実際上がってるんだよな？
願望語るんじゃなくて現実見ろよ笑

[22743: マンション検討中さん]

22740の続きだけど、
住民の中で、キャピタルゲインを一定重要視してる人は、上がると思ってるからいまは住み続けてるし、ここで現状上がる可能性が高いよねってことを書き続けてると思う。

ここを終の住処と考えているなら、ここに来る意味はほぼない。
そういう意味で、ここにいる住民はそこまで強い愛着が物件に対してあるようなタイプではない。
投資に100%はないし、一定不安を抱えながら常に確認してるのでは、と思う。

一方で、下がる期待をしていて、ここにいる理由があるのは、一定のところまで下がったりしたら買いたい(今を割高と考えて、安く売り出されることを待ってる)人達。ある意味、売ることを頭に入れてる住民よりもこの物件のファンだよね。

どちらにしても、このマンションを良しとしてる人以外は来る理由はないので、川口に住みたくないという趣旨で馬鹿にしたり煽ってる人達は、とにかく全員にとって無駄だから、早くこのマンションを忘れた方が良いと思う

[22744: 住民です。]

>>22742 名無しさん
なんか適当に書かれた書き込みを2日間も引きずってて普通に見てて痛々しいわね。そうやって引き摺っちゃう人はあんまり匿名掲示板向いてないと思うよ。

[22745: マンション掲示板さん]

ららテラス開業は、まだ駅近マンション価格に織り込まれてないように思うのですがいかがでしょうか？
亀戸クロックが開業してからカメクロの価格が一段上がったような記憶があります(当時は市況も上昇してたので曖昧です)。
さらに、駅舎と上野東京ライン停車に関して、市長は今年度中にJRと協定締結したいと述べていたので、そのリリースが出るとプラスの影響があるのではないか(大きく価格に反映されるのは停車するようになってからですが)。
これらが重なる時期で、パークタワー川口本町の5-10%の値上げはありそう。

[22746: 匿名さん]

いつまでもこのスレにいるなんて川口クロス大好きすぎる
いつまでもネガキャンしてるのは好きな人ほどイジメたくなる子供の心をもった純粋すぎる人なのだろう