プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[22161: 評判気になるさん]

>>22159 eマンションさん
浦和と川口を比較するのはさすがに浦和に失礼

[22162: 通りがかりさん]

>>22161 評判気になるさん
浦和は埼玉NO1だからね。
まあ川口もよいところだよ、
ただ浦和は頭一つ抜けてるね。

[22163: 通りがかりさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
坪単価1000万超えでも抽選みたい
マジ浦和すごいな。

https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/imgs/price.pdf
価格表見てびびった。

川口は内廊下タワマンがあるのが
素晴らしい。

浦和は外廊下なのにすごい値段。

[22164: 評判気になるさん]

>>22160 住民さん2さん
浦和より中国人からの人気
外国人人気なら川口は埼玉NO1
世界の川口

[22165: eマンションさん]

>>22161 評判気になるさん
浦和ザ・タワーは都内と比較すべきだろ。
５億以上する部屋が複数用意されているんだぞ。
川口で５億はさすがに出てこないだろ。
浦和ザ・タワーは埼玉県では頂
埼玉王のマンション

[22166: 評判気になるさん]

>>22160 住民さん2さん
川口クロスを買えた方は勝ち組です。
浦和ザ・タワーは高すぎる。
さすがにバブル状態。

[22167: eマンションさん]

https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/imgs/price.pdf
都内の物件かと思う価格

埼玉県の川口も値上がり期待大

[22168: 口コミ知りたいさん]

中国人や外国人の人気では
ダントツ埼玉県NO1
それが川口市

[22169: マンション検討中さん]

>>22160 住民さん2さん
川口は浦和より評価されるべきだ

[22170: 検討板ユーザーさん]

>>22169 マンション検討中さん
そのうちそうなるよ。

[22171: 口コミ知りたいさん]

>>22170 検討板ユーザーさん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和は5億の評価

川口もそれを超えたいな。

[22172: 口コミ知りたいさん]

https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/imgs/price.pdf
なんどみても価格にビビる

川口も数年後こうなるといいな。

[22173: 匿名さん]

なる訳がない。浦和と川口では住環境が違いすぎる。
・治安が悪い移民街
・ハザードが真っ赤
・文教地区ではなく学区が良くない

川口には富裕層を惹きつける要素が何一つない。

[22174: 買い替え検討中さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和は５億の部屋でも倍率がついたようだ。
最高倍率７倍
やっぱり浦和はすげーな。
川口も数年後に同じような価格までいくとねがっている。

[22175: 住民さん2]

非分譲住戸って地権者住戸？高層階地権者に踏みつけられて生活するのか…

[22176: 匿名さん]

もう皆住んでるんだから、くだらないやり取りはパークタワー川口本町に移動したら？

[22177: 匿名さん]

都心に近い川口が将来的には浦和の坪単価超えると予想してます。

[22178: 名無しさん]

パークタワー川口本町の情報より、南東角が坪520、南・東・北東が坪450とのことで、影響受けそうです。今出ている高層階の坪450は売れるでしょう。

[22179: マンション検討中さん]

パークタワー川口本町、比較的リーズナブルな価格で出してきたなという印象です。すぐに売れそう。。
ただ、ここの検討者とは層が違う気がするので比較は出来ずかな

[22180: マンション掲示板さん]

>>22178 名無しさん
来年になると、クロスの中古は坪500以上で取引されるんだしね。