プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[2181: マンコミュファンさん]

>>2180 口コミ知りたいさん

戦地確保の予防線ですか？

[2182: マンション検討中さん]

個人的な意見で検討するとかしないとかは有意義な話でいいと思います。ですが、野村さんの本気度が感じられないとか、あぐらかいてるとか、さすがにそんなことないと思いますし、見ていて気分が悪い人も多いのでは？と思います。これは個人の意見とかではなく、ただ意地悪言ってるだけですよね。

[2183: 通りがかりさん]

モデルルーム行きましたが、眺望も間取りも日当たりもそんな悪くなかったです。マンマニもそんなこと言ってないですし。嘘とは言わないですけど、案内されて内容を知ってる人からするとあることないこと書いてる感じに見えますよ。

[2184: マンション検討中さん]

>>2183 通りがかりさん

たしかにマンマニさんは触れてませんが、関西マンションすごろくさんは触れてますね。
抜粋になりますが、

「南向き眺望的には最上階でも抜けづらい向きとなります。
上層階でも眺望は厳しいかもしれません。
日照的にも厳しい可能性があるためモデルルームで詳細を確認したい所です。」
とのことです。

南向きは近くにすでにタワマンあるし仕方ないですが。
眺望日当間取りは個人的な尺度があるので、2183さんが悪くないと思っても気に入らない人もいるのでは？否定的な意見をあることないことって片付けるのも違和感ありますよ。

[2185: マンション掲示板]

ここは本当に購入を検討している人の集まりなのだろうか。。値段的に買えないから、やっかみで書き残しに来ている人が多そうだな。。。
あくまで理由は値段とは言わずに。(値段と見合ってないと言い張る。)

[2186: 口コミ知りたいさん]

すごい批判的なら既に検討から外してるはず、この場所にもこないのが普通なのに。
来ちゃって反応よく熱く書き込むって。
何を物語ってるか分かりやすい。

[2187: 坪単価比較中さん]

>>2172 検討板ユーザーさん
亀戸も魅力的でしたが、仰る通り希望の広さに届かないのと、間取りが川口クロスのほうが好みでした。
小岩・瑞江との比較だと、総武線や西武線より、京浜東北線が通勤しやすいというのもありますね。
飲食チェーン店の選択肢の多さ、プールのある広いジム、映画館なんかも魅力的でした。レイトショー観てから歩いて家まで帰れるのはいいなぁと。

[2188: マンコミュファンさん]

>>2187 坪単価比較中さん
川口、震度5強でしたね
この程度では全く問題ないですが7とかになると制震だと少しだけ怖いな

間取りがどーとかは正直好みなのでどーでもいいですが、肝心なのは安心な環境建物かど?かが1番大事な気がしますが。

その点だとハザードマップが、真っ赤なのがここの1番心配な点ですが水害対策って、モデルルームで、確認された方いますか？

[2189: 匿名さん]

↑こんなに否定的な人が速攻でネガレスするのはライバル会社の営業さん？

[2190: マンション検討中さん]

>>2188 マンコミュファンさん

武蔵小杉のタワマンは地下に電気設備やらあったから長期的に悲惨な被害となったが、ここは4階にそういった設備を設置してるのでそういった面では改善されてるとのこと

[2191: 坪単価比較中さん]

>>2188 マンコミュファンさん
レ、レスのトゲがすごい…。（しかも横から）

2172さんから「川口優位の方が居たら魅力を教えてほしいです」というレスあったので、それに対して自分なりの魅力に感じた部分を回答したつもりです。

そんなに気に障るようなこと書きましたかね…？

[2192: 匿名さん]

ネガティブなコメントに嫌悪感を抱かれてる方がいるけど、契約後にネガティブな事実を知る方が怖くないですか？マイホームブルーにならないためにもネガポジ両方の情報を可能な限り把握して納得した上で契約に臨むのがベターだと思いますけどね。

[2193: マンション検討中さん]

川口住みです。
地震は久々大きかったですが、棚から物すら落ちないし、被害は全くなし。と喜んだのも束の間、深夜の気象庁の記者会見で、震源地より足立川口が揺れたのは地盤の影響と発表されてましたね。
川口は地盤的な条件は良くないので、気にする方は住めないのでは？我が家は川口で住み続けたいので、プラウドブランドだし防災面はしっかりしてるはずと信じます。

[2194: 通りすがりさん]

>>2192 匿名さん
ネガティブなコメントに嫌悪感があるのではなく、
根拠のない推論を過激な表現で書き込むのは
建設的な議論を阻害するので控えてほしい、
という意見ではないですか？

仰ることはその通りだと思います。
まぁ、ポジ側もネガ側もお互いに少しずつ煽り耐性を持つべきですよね。
これから数千万～億の買い物をするわけだし。

[2195: 検討板ユーザーさん]

京浜東北線乗れません！首都圏在来線は軒並み大幅なダイヤ乱れで地獄絵図ですね…。

大宮に住んでいる家族は新幹線で都内に出られたみたい。やっぱり交通利便性では大宮と比べるべくも無かった。選択肢の数が違いすぎる。

[2196: マンコミュファンさん]

>>2193 マンション検討中さん
怖いですよね。

そして、いつも通りNEWS取り上げられるほど、
災害後の駅ホームにも入れず入場規制で、激混み

京浜東北線単線のここがツライ

[2197: マンション検討中さん]

>>2195 検討板ユーザーさん
都内に出られても、目的地まで在来線が動いてなければ状況は同じでは？

[2198: 地元住民]

>>2195 検討板ユーザーさん

毎回川口の混雑はテレビ中継恒例ですね笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/9ed8929fdb347fa8089a0504d6042e2d9f00...

こういうときこそ、ライブラリースペースで在宅ワークだー

[2199: 周辺住民さん]

この映像全然すいてますね。
最悪ペデストリアンデッキ全部埋まりますし、マルエツ前の広場も人でいっぱいになります。

という私も今、駅前で入場規制中です。川口駅、京浜東北線はこれがほんと嫌です。

[2200: 通りがかりさん]

都内に出たいなら埼玉高速鉄道使えば良い。元郷は歩けない距離ではないですよ。
なんとしても京浜東北線で都内に出たい、在宅ワークできない人には地獄です