プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[21788: マンション掲示板さん]

>>21786 口コミ知りたいさん
ずっと粘着してるみたいだけど、どうしたいのかなあ。
君は
①抽選に落ちて買えなかった不運な人
②当時から今が高値だと思って待ち続けてる人
③年収が低くて買えなかった人
のうちどれかなあ。②と③かなあ。

[21789: 評判気になるさん]

>>21788 マンション掲示板さん

この物件抽選あったんですか？

[21790: 匿名さん]

>>21789 評判気になるさん
最初はね。
最後の方は数ヶ月残ってたレベル。

[21791: マンション検討中さん]

>>21783 マンション検討中さん
デマで悪いイメージがつくってどの情報がデマですか？

[21792: マンション検討中さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_75616073/

これこの価格ではさすがに決まらないと思うけど、値上がりを証明する売買には間違いなくなるとおもうな。

アンチのひとたち、おつかれさまです…

[21793: 匿名さん]

なんで売るの？
買って失敗したから？？？

[21794: 匿名さん]

>>21793 匿名さん
そうでしょ。

[21795: マンション検討中さん]

レインズ見たけど、３LDK、角部屋だと思うけど9800万で成約してるやん（坪420くらい？）
一番安い部屋でも8000万（たぶんこれは低層の地権者部屋で分譲してすぐでてた部屋か）

パークタワー川口本町の価格出たら３LDKの部屋ならどの方角でも2000万以上の含み益になるんじゃね

[21796: eマンションさん]

>>21792 マンション検討中さん
そのうち決まるなぁ。周辺相場もだいぶ上がっているし、西川口駅距離10分弱の新築板マン2LDK(52m2)さえ約5000万で販売している状況なので、かなり買い得だと思うよ。

[21797: eマンションさん]

>>21795 マンション検討中さん
この部屋も、新築時5800万円台だからこの値段で売れたら2000万の含み益なんだなあ

[21798: 通りがかりさん]

>>21795 マンション検討中さん
パークタワー発売後、クロスの3LDKは億水準で取引される可能性が高いなぁ。

[21799: 匿名さん]

どういう人達が書き込み続けてるんだろうか？

[21800: 住民さん5]

暇人

[21801: 評判気になるさん]

>>21786 口コミ知りたいさん
>>21791 マンション検討中さん

川口市でそのようなことがあったのは事実だけど川口駅前では何も被害なんてないんだけど？このマンションでクルド人がどうのこうの騒ぐのはデマと言われても仕方ないんじゃなくて？
駅遠に住んでるお前らからしたら死活問題かも知れないけどここの住民には全く影響ないんだよねぇ～

[21802: 評判気になるさん]

クロスの敷地外で起きた事件は全てデマと言われても仕方ない！

[21803: eマンションさん]

>>21801 評判気になるさん
お前、デマの意味を分かってるか？

[21804: 評判気になるさん]

賃貸暮らし勢による総攻撃w
クロスへの妬み激しいね～

[21805: 匿名さん]

川口駅前とその他川口で市を分けられないかな？
川口駅市とクルド川口市って風に

[21806: 周辺住民さん]

>>21805 匿名さん
それだとクルド川口駅市とクルド川口市の区分けになりそう( ´艸｀)

[21807: eマンションさん]

>>21806 周辺住民さん
顔文字古いでおっさん

[21808: 匿名さん]

>>21804 評判気になるさん

クロスに妬まれるところあるの？
教えてくださいｗ

[21809: ご近所さん]

>>21807 eマンションさん
じゃあ新しい顔文字のお手本お願い＼(^o^)／

[21810: 購入経験者さん]

かわいそうな人。ほっといてあげて

[21811: 評判気になるさん]

>>21809 ご近所さん
顔文字使うことが古いんよ

[21812: マンション比較中さん]

>>21811 評判気になるさん
そうそう！今時は絵文字がナウい！

[21813: マンコミュファンさん]

買えない人が検討板まで来てしつこくアンチしてたら嫉妬と思われても仕方ないですね

[21814: 評判気になるさん]

仕方ないですねおじさんは都合がわるいことは全部アンチかデマだからなー

[21815: eマンションさん]

ここに張りついてアンチしてる人は、それが嫉妬や自分の買わなかった判断をなんとかして正当化したいだけの虚しい行為だって気づいてるんだよね。


だから、何目的でそんなことしてるの？って問いには絶対に答えてくれない
たまにからかって勝手に貧乏極めて貰えば良いと思うよ

[21816: マンション掲示板さん]

直近上がってた物件のように、2000万円も儲けられてしまったら、買わなかった(買えなかった)ことが間違いだったように一層感じたり、家族から責められることになるから必死なのよ。
問題があるマンションで、満足度低いから売ろうとしてるってことにしたいんだよね

でも、馬鹿じゃないから心の底では分かってるんだよね、
問題があるマンションなら、低層の2LDKが住んで１年で2000万も上がることはないということも。

みんな見守ってあげてくれ

[21817: 匿名さん]

浦和を買ってれば5千万円、亀戸を買ってれば1億円儲かったのにねｗ
まずは川口なんかを買ったことを後悔した方がいいよｗ

[21818: 匿名さん]

小学生みたいなレベル低い煽りだけどこれいい歳したおじさんがやってると思ったら惨めだ

[21819: マンション検討中さん]

市況通り上がっただけなのに2000万も儲けたもん！悔しいだろう！！ってホント惨めだ…
不安だからいつまでも張り付いてちょっとのネガに過剰反応するからイジられてスレがいつまで経っても落ち着かないのにそれすら気が付かない…

[21820: マンション検討中さん]

いきなり興奮し出してどうした？
とりあえず深呼吸して落ち着きな。

[21821: 匿名さん]

>>21820 マンション検討中さん
顔真っ赤だけどど大丈夫そ？

[21822: マンション掲示板さん]

>>21821 匿名さん
もうダメっす

[21823: 匿名さん]

川口で18年住み続けたマンションでも＋2000万円なのになｗ
もっと頭が良くて不動産に詳しいクロス民はいないの～～～～？

[21824: 匿名さん]

>>21818 匿名さん


あなたにはこちらの物件をお勧めしまぁぁぁぁぁすｗ

https://www.nomu.com/mansion/id/EF7Q7006/?utm_source=howma&utm_medium=...

＋2億5千万円でしたｗ

[21825: 通りがかりさん]

ちゃんと大爆発してくれてて本当におもろい
それで何目的でやってるかは答えてくれないの？笑

[21826: マンション検討中さん]

>>21825 通りがかりさん
あなたは何目的でやってるの？

[21827: マンション検討中さん]

スーモのリンク貼ったのわたしですが、ネガ、アンチの方がこんなに過剰反応するとは思わなかったです…笑

川口18年住んで2000万上がった、って川口クロス買った人にドヤるのはなんか違う気が…そのときまだ小学生とか中学生のひともいるだろうし

浦和とか亀戸を引き合いに出すのも違う気が…勝どき買ってれば、というのとおなじだし

なんでそんな過剰反応するのかな

[21828: eマンションさん]

>>21817 匿名さん
川口すら買えなかった自分が惨めに感じられて辛いかい？

[21829: マンション掲示板さん]

>>21826 マンション検討中さん
川口の不動産関連の情報を早めにキャッチして、適宜自分の資産についての方向性決める参考にするためだよ。ちゃんとしてる人たちはちゃんとした情報くれるからね。

そうやって逃げないで、何目的で自分は住んでない、住みたくもないって酷評してる地域/マンションの掲示板に張りついてのか教えてよ

[21830: マンション検討中さん]

18年住んで2000万円上がったのと、新築1年で2000万円上がったので、前者を評価して後者を下げてるのってどーいう理論なんや

[21831: eマンションさん]

ららぽーと川口？
何で名前になるんだろうね？

そごう川口店跡地／三井不動産が商業施設にリニューアル、来春100店舗オープン

https://www.ryutsuu.biz/store/q082219.html

三井不動産は8月22日、旧そごう川口店建物のリニューアル「（仮称）川口駅前商業施設計画」（埼玉県川口市）の工事を開始したと発表した。
旧そごう川口店建物のそごう・西武持ち分などを三井不動産が取得し、同社ブランドの商業施設としてリニューアル・再開業するもの。開業は、2025年春を予定している。
同建物は、JR京浜東北線「川口」駅東口からペデストリアンデッキで接続されており、駅前交通広場のバス停留所には約30系統の路線バスが乗り入れている。多方面からアクセスが可能で、交通の便が良い立地となっている。
長く地域に親しまれてきた旧そごう川口店の大時計、大理石などを残しながら、魅力あふれる新たな商業施設を目指す。
アパレル・コスメ・生活必需品、生鮮・スイーツといったグルメ店舗などバラエティー豊かな約100店舗をそろえ、駅前地区のさらなる利便性向上と、活気ある街づくりに貢献したい考え。
また、各店舗と連携した環境施策を行うなど、持続可能な社会の実現にも取り組む計画だ。

[21832: マンコミュファンさん]

>>21831 eマンションさん

めちゃくちゃ良いニュースじゃん、川口駅周辺の利便性は数段向上するよね。

[21833: 匿名さん]

>>21831 eマンションさん
三井様ありがとう！

[21834: 評判気になるさん]

デパ地下がほしい。
成城石井も誘致してくれ。

[21835: 匿名さん]

>>21834 評判気になるさん
川口に需要あるかな？
そごうが潰れたということを今一度思い出してほしい。

[21836: eマンションさん]

>>21835 匿名さん

いやいや、地下食料品は賑わっていたよ。婦人服や専門店が悲惨だったから、三井誘致に期待したい。
普通にユニクロ、GU、ニトリ、などもいいなぁ。

成城石井を高級と思っている時点でお察しします。

[21837: 名無しさん]

川口は埼玉の玄関口。川口そごうはららテラスになるのかな。三井さん！デパ地下やレストランフロアの復活期待してます。