プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[21751: 匿名さん]

日本に馴染む気ないのかね？

＜独自＞川口クルド１００人超、資材置き場で大音量騒ぎ警察出動「日本人の理解足りない」
https://news.yahoo.co.jp/articles/fbf305be7b6177395d84d23b221952a99c59...

[21752: 評判気になるさん]

>>21742 マンション検討中さん
高値チャレンジがんば！

[21754: 匿名さん]

>>21751 匿名さん
あえて川口の物件を購入する住民さんなら川口クルド人の皆さんを理解し共生してくれることかと。

[21755: マンション検討中さん]

中古が出てきたら焦って売れないよう妨害する荒らし。お疲れ

[21756: eマンションさん]

>>21755 マンション検討中さん
ここに書き込んだところで売行きへの影響は皆無でしょう。
どちらかというと、ムキになってる人の反応を楽しんでるだけでしょう。

[21757: 検討板ユーザーさん]

>>21751 匿名さん
ついにバレたか。ここ凄いよ

[21759: 名無しさん]

テレビ放送中にクルド人グループのリーダーが漏らした本音。
「日本人を教育しなければならない」
日本人がクルド人の文化を理解して歩み寄るべきと言うのが彼らの主張ですよ。

[21760: 名無しさん]

現実的な解決策を提示しよう。
川口から引っ越せば良い。
他社の行動を力ずくで変えることはできない。
変えることがてきるのは自分の行動だけだ。
不満があるなら自分が出て行くしかない。
そうやって、世界中で移民街ができるたびに原住民は住み慣れた地を棄て出て行った。

[21761: マンション検討中さん]

>>21755 マンション検討中さん
クルドの話はずっと書かれ続けているのに急にどうしたの？

[21762: 検討板ユーザーさん]

クルド人ニュースも響かなくなってきたなあ

[21763: 口コミ知りたいさん]

>>21761 マンション検討中さん
浦和ザ・タワーのモデルルーム予約開始したようだね。
モデルルームは予約がたくさん空いている状況のようだ。
不動産もさすがに価格が高止まりで下降線になったかもね。

[21764: 通りがかりさん]

>>21763 口コミ知りたいさん
浦和は熱狂的な信者がいるし、広域検討者は入ってこないからそんなもんじゃないかな。冷やかし排除と言う説も有るし、どうなんだろうね。
半年後には結果出そうですね。

[21765: 名無しさん]

>>21762 検討板ユーザーさん
ネガもワンパターンやな。そして、ポジ派もいちいち反応すな笑

[21766: マンション検討中さん]

>>21765 名無しさん
嫌がらせと感じた響いてる人も居るししばらく弄られそう。
まずは坪450万こなしてネガを黙らせたいね。

[21767: 検討中ユーザーさん]

>>21759 名無しさん
何でこう上から目線なんだろうな

日本語を話すリーダー格の男性は「大金をかけて音響施設を用意したので、音は絶対に下げない。音で取り締まりをしてみろ」と言い放ち、こう続けたという。
「いまは日本人の理解が足りないけど、１０年後はわれわれを理解する日がくる」

[21768: 口コミ知りたいさん]

>>21762 検討板ユーザーさん
君の感覚は世間一般の感覚と少し異なることを自覚した方が良いよ。
マスコミが報道するのは、その報道が視聴者の関心を引き、視聴率を稼げるからだ。
つまり、君以外の多くの人々がクルド人問題に対して高い関心を持っているということ。

[21769: eマンションさん]

>>21768 口コミ知りたいさん
あなたはマスゴミ信者かSNSに振り回されるタイプですかね。メディアがネタにして騒ぐのと、実態は別でしょ。クルド人の話はだいぶ前から話題になってるけど、川口の不動産相場は下がってない。
あなたの生活に、クルド人問題が何かしらの影響を及ぼしてるのかね？

[21770: マンコミュファンさん]

>>21768 口コミ知りたいさん
あんぽんたんだなー

[21771: マンション検討中さん]

貴方は何を言っているのですか？
マスコミが報道しているの事実です。
地元住民とクルド人コミュニティとの間の軋轢は日々大きくなっています。
クルド人コミュニティ側は日本人に歩み寄る姿勢は見せておらず、日本人がクルド人の文化を受け入れろと主張しています。
日本人を教育してくれるそうですよ。良かったですね。
そして、埼玉の不動産価格は2023年をピークに下落に転じていますよ。
あなたの願望ではなくファクトに基づいて発言して下さい。

[21772: 口コミ知りたいさん]

>>21769 eマンションさん
昨日出てた記事はメディアの捏造ってこと？
実態とは違うならソースを用いて産経に反論してきなよ

[21773: 通りがかりさん]

2020年代なのにオールドメディアに振り回されてるのか。まあまさにクルド人差別してるのはそこら辺の人達なんだろうね。今日も川口は平和。

[21774: マンション検討中さん]

今が天井って言ってるやつは五輪後暴落とかずっと言ってたんだろうね。
その時も今も、もちろん家は買えず。

笑

[21775: 名無しさん]

>>21772 口コミ知りたいさん
捏造とは言ってない。局所的な事実を大きく報道しても実態とは違うでしょと言っている。記事やデータを見誤っているようだね。
物事を点でしかしか見ることができず、見立体的な思考ができない方なんですね。

それで、クルド人があなたにどんな悪影響をあたえてるよか教えてよ。

[21776: 名無しさん]

>>21771 マンション検討中さん
不動産下落のソースは？しょうもない記事貼るだけじゃなくて、ファクトを示してください。

不動産価格が2極化してる状況で、埼玉県全体の相場なんてどうでも良い。少なくともここの相場は下がってない。

[21777: 匿名さん]

>>21775 名無しさん
何が言いたいのか分かりません
近隣住民が騒音や振動で散々迷惑してるという記事が出ていますが実態は違うとはどういうことでしょう？
自分さえ直接的な被害を受けなければ他の市民に迷惑かかってても関係ないと？

[21778: マンコミュファンさん]

>>21777 匿名さん
どうしようもない奴だな。ここにそれを書いてどうしたいの？

[21779: マンション検討中さん]

住民が必死になりすぎ。
問題ないなら黙ってればいいのにわざわざツッコミどころ満載の返信するから荒らしをどんどん呼び込んでる。
もう少し冷静に対応しましょう。

[21780: eマンションさん]

>>21777 匿名さん
クルド人問題を存在しないことにしたい輩が一定数いるからね。

[21781: マンション検討中さん]

こいつはただ自分が不動産をスッ高値で掴んだ事実を認めたくないだけだから、まともな議論なんて成立しないぞ。
マスコミの報道すらなかった事にしちまうくらいだからな。

[21782: 名無しさん]

川口はクルドの問題など無かったことにしてきたおかげで、このありさま。住民が一番困るのに。
マンコミュも問題提起するコメントはすぐに削除する。

[21783: マンション検討中さん]

別に困ってないから困ってないと言ってるだけなのに必死になりすぎ！とか言われてもねぇ～
騒がれても黙っとけとか賃貸暮らしのやつらからしたらそうかも知れないけどデマで悪いイメージついちゃって資産価値下がったらたまったもんじゃないよねぇ～

[21784: 匿名さん]

もう悪いイメージついてんだろ川口はｗ

[21785: 名無しさん]

まだ実害が無いから良いけど今後はわからんね。
軽犯罪とか増えたら退去かな。

[21786: 口コミ知りたいさん]

>>21782 名無しさん
これまで臭いものに蓋をし続けてきたツケはどこかで来るだろうな。

>>21783 マンション検討中さん
デマって何？
クルド人犯罪の取り締まり強化を求める意見書は市議会で可決されているし、住民から陳情書が出ている。
これらはいずれも現実に起きていることだぞ。

[21787: マンコミュファンさん]

>>21781 マンション検討中さん
新築時より価格も上がってるので高値掴みではないなあ

[21788: マンション掲示板さん]

>>21786 口コミ知りたいさん
ずっと粘着してるみたいだけど、どうしたいのかなあ。
君は
①抽選に落ちて買えなかった不運な人
②当時から今が高値だと思って待ち続けてる人
③年収が低くて買えなかった人
のうちどれかなあ。②と③かなあ。

[21789: 評判気になるさん]

>>21788 マンション掲示板さん

この物件抽選あったんですか？

[21790: 匿名さん]

>>21789 評判気になるさん
最初はね。
最後の方は数ヶ月残ってたレベル。

[21791: マンション検討中さん]

>>21783 マンション検討中さん
デマで悪いイメージがつくってどの情報がデマですか？

[21792: マンション検討中さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_75616073/

これこの価格ではさすがに決まらないと思うけど、値上がりを証明する売買には間違いなくなるとおもうな。

アンチのひとたち、おつかれさまです…

[21793: 匿名さん]

なんで売るの？
買って失敗したから？？？

[21794: 匿名さん]

>>21793 匿名さん
そうでしょ。

[21795: マンション検討中さん]

レインズ見たけど、３LDK、角部屋だと思うけど9800万で成約してるやん（坪420くらい？）
一番安い部屋でも8000万（たぶんこれは低層の地権者部屋で分譲してすぐでてた部屋か）

パークタワー川口本町の価格出たら３LDKの部屋ならどの方角でも2000万以上の含み益になるんじゃね

[21796: eマンションさん]

>>21792 マンション検討中さん
そのうち決まるなぁ。周辺相場もだいぶ上がっているし、西川口駅距離10分弱の新築板マン2LDK(52m2)さえ約5000万で販売している状況なので、かなり買い得だと思うよ。

[21797: eマンションさん]

>>21795 マンション検討中さん
この部屋も、新築時5800万円台だからこの値段で売れたら2000万の含み益なんだなあ

[21798: 通りがかりさん]

>>21795 マンション検討中さん
パークタワー発売後、クロスの3LDKは億水準で取引される可能性が高いなぁ。

[21799: 匿名さん]

どういう人達が書き込み続けてるんだろうか？

[21800: 住民さん5]

暇人