プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[21439: 匿名さん]

マンコミュでの値段予想なんて意味ないよ。
このマンションは他のマンションより立地が良いとかそういう話の方が有用かと。

[21440: 匿名さん]

>>21439 匿名さん
川口周辺の在庫が順調に減ってるので、相場は1-2割上がりそうですね

[21441: マンション検討中さん]

在庫増えてるやん

[21442: 通りがかりさん]

爆発凄いね

[21443: 評判気になるさん]

>>21438 マンコミュファンさん
大好きな指名買いのエビデンスください^_^

[21445: マンコミュファンさん]

>>21444 マンション検討中さん
また川口かってコメントが目立つね

[21448: 匿名さん]

何も考えず外国人をどんどん入れて大失敗した自治体の末路だな

[21449: マンコミュファンさん]

どうせ築古賃貸マンションだろって思ったら、築15年の分譲マンションだった。

オーベル川口並木
70平米で4,500万くらい
賃貸なら16万くらい

[21450: マンション検討中さん]

>>21441 マンション検討中さん

へってるよー

[21451: マンコミュファンさん]

>>21447 マンション検討中さん
「死のうと思ってガス栓開けた」部屋にいた中国籍の男が説明 「ガス栓開け換気後 タバコ」 埼玉・川口市マンション爆発

ガス自殺を怖くてやめたあとタバコ吸って爆発。
病院で警察官に暴行を加え公務執行妨害の疑いで現行犯逮捕。

[21452: 匿名さん]

これで益々川口のマンションが売れなくなるなー

[21453: マンション検討中さん]

>>21451 マンコミュファンさん
すごい町

[21454: 匿名さん]

>>21452 匿名さん
逆に売れまくって23割上昇するですな

[21455: eマンションさん]

>>21454 匿名さん
東京なみに発展した証明ですな

[21456: マンコミュファンさん]

隣人ガチャ怖い…
ガス爆発って火災保険おりるの？

[21458: eマンションさん]

>>21457 匿名さん
田舎住まいじゃ日本人しかおらんもんな

[21459: マンコミュファンさん]

>>21456 マンコミュファンさん
事故なら降りるけど、今回のような住人に重大な過失がある場合は微妙だね。さすがに共有部はなんとかなるんじゃないかな。

専有部は知らんけど。

[21460: マンコミュファンさん]

今回の件で川口の認知度が上がって、マンション価格も上昇するですな

[21461: マンション検討中さん]

クルド人で治安が悪化しているのが周知されてるけど、今回のガス爆発事件で不良中国人も多いのが顕在化されたね。

不良の子は不良

子どもがいるなら他を考えた方がいい

[21462: 口コミ知りたいさん]

>>21457 匿名さん
2040年ごろ新宿や豊島あたり外人が約4割になあw

[21463: 検討板ユーザーさん]

>>21453 マンション検討中さん
この程度で褒められないなあ。凄いと言ったらやっぱり東京じゃないかな。東京は正真正銘の国際著名都市で将来的に外人が大半占める時代がくるなあー。

[21464: マンコミュファンさん]

川口のクルド人は北上してるからね。いずれ隣の市へも波及していく。

[21465: 口コミ知りたいさん]

>>21464 マンコミュファンさん
北ではなく東に移動してますね。
北は地価が高いので。

[21466: マンコミュファンさん]

>>21465 口コミ知りたいさん
いや北に移動してる

[21467: 評判気になるさん]

>>21466 マンコミュファンさん
どう見ても東ですな

[21468: 匿名さん]

チャイナボカンシリーズの新作

[21469: 口コミ知りたいさん]

>>21467 評判気になるさん
東でも北でもどっちでもえーわ
周辺の市に波及するのは間違いない

[21470: マンション検討中さん]

安い草加、八潮、足立区あたりに流れるのかね

[21471: 通りがかりさん]

川口から全国にクルド人の組織、広がって欲しいな。

[21472: 匿名さん]

解体業やってるから、仕事が多い東京神奈川千葉へとどんどん広がるでしょ

千葉は1番家賃安いから1番広がりやすい

[21473: 評判気になるさん]

>>21472 匿名さん
川口は彼らにとっても住みづらいだろうから、一回散らばって、最終的には群馬的なところに定着すると思います

[21474: 口コミ知りたいさん]

今は三郷、越谷、さいたま市南部に移住していってるらしい

[21475: 評判気になるさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/9d4bb9d1ace5019f7926d62b7ef8673fa34f...
先日の強盗事件、犯人は日本人でした。
もう外国人のせいに出来ませんね。

[21476: マンション検討中さん]

>>21475 評判気になるさん
またしても川口の知名度があがる。宣伝効果抜群。価値も上がる！

[21477: マンション検討中さん]

>>21472 匿名さん
でも実際集まったのは川口だし、既に川口でコミュニティが出来てるからそうそう他には行かないでしょ

[21478: 匿名さん]

>>21477 マンション検討中さん
実際に北や東に移動してるんだなあ

[21479: 匿名さん]

>>21478 匿名さん
>>21467を見ると北には移動してないが
東は絶望的

[21480: 評判気になるさん]

>>21467 評判気になるさん
これはなんのマップなの？

[21481: 匿名さん]

>>21480 評判気になるさん
クルド関連業者分布マップ

[21482: マンコミュファンさん]

>>21475 評判気になるさん
ありがとうございます。
日本人の悪いことはここの皆さんは無視ですかね？

[21483: eマンションさん]

>>21482 マンコミュファンさん
つ分母

[21484: eマンションさん]

>>21483 eマンションさん
つ分母って打ち間違いか変換ミスですか？

[21485: 通りがかりさん]

このマップでは移動してるんだか広がってるんだか元々居たのか比較対象無くてわからんな。
1年比較とか欲しいわ。

[21486: マンション検討中さん]

>>21485 通りがかりさん
越谷も巻き込まれていますね。
かわいそうに。
https://x.com/ishiitakaaki/status/1814469108093858080

[21487: 匿名さん]

もうネタにするのやめたげなよ。
2馬力フルレバで川口の不動産に全ベットしている人もいるんだよ。

[21488: マンション検討中さん]

外国人から選ばれる魅力のある川口だから今後はもっと外国人も増えてマンション価値も上がるでしょう