プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[21357: マンション検討中さん]

地盤上昇は笑った
次の大規模再開発はどこになるかな
駅近で築古のマンション・ビルある？

[21358: マンション掲示板さん]

金利上げるか円が紙屑になるかの二択を迫られている。
このまま金利上げなきゃ1ドル200円どころか固定相場制時代の360円に戻るのも時間の問題。
マンションの価値が上がってるんじゃなくて円というペーパーマネーの価値が暴落してるだけ。
本当にそれで良いのか？

[21359: 検討板ユーザーさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和には勝てないだろ
川口はいいところだけど

[21360: マンション検討中さん]

>>21359 検討板ユーザーさん
まあ、勝てないだろうね。
浦和が上がると、川口も引っ張られて上がる可能性がある。そういう話。

[21361: 名無しさん]

>>21358 マンション掲示板さん
為替って金利だけじゃないんだよね。
今金利は日本0.1%、米国5.5%なので、金利差縮めるにはアメリカの利下げを待つしかない。

長期的には日本の生産性を上げて、貿易収支を改善するしかないね。

[21362: eマンションさん]

>>21359 検討板ユーザーさん
クロスを買い逃した悔しさが滲み出てるなあ。
クロスは川口のナンバーワン物件で将来的に埼玉県ナンバーワン物件になるのが楽しみだなあ。

[21363: 口コミ知りたいさん]

>>21362 eマンションさん
これネタ投稿だよね？
参考になるがたくさんついてるのが怖い。
良い物件だけど埼玉ナンバーワンって…

[21365: 通りがかりさん]

東京の街に高級感があるのは都市計画があって、道路が綺麗で街路樹が多いから
お金がかかるからと街路樹を切ってるような川口に未来はないよ…

[21366: マンション掲示板さん]

自分で参考になる連打してるんだろ（笑）

[21367: 名無しさん]

>>21362 eマンションさん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
埼玉県なら
ワンツーは浦和、大宮だろう
川口は3番手です。

川口クロスはよいマンションだけどね。
浦和にはなかなか勝てない。

[21368: マンション掲示板さん]

>>21366 マンション掲示板さん
連打したら数増えるんですか？
ちょっとご自身の投稿にやって見せてくださいよ

[21369: マンション検討中さん]

>>21368 マンション掲示板さん
ヒント→再起動

[21370: eマンションさん]

>>21362 eマンションさん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和のスレで
外国人に人気な駅は
アンケートで川口が1位になってる
２位が蕨、、、。
外国人人気は埼玉県ナンバーワンは
川口がダントツかもね。
川口ナンバーワン

[21371: 口コミ知りたいさん]

>>21370 eマンションさん
外国人は東京、横浜のような栄えている街を好みますので、川口も人気エリアの仲間いりですな。

[21372: ご近所さん]

>>21370 eマンションさん
そのアンケートって外国人から取ったのか？
人気知りたいなら該当者からアンケートしないと。
はいやり直し。

[21373: 口コミ知りたいさん]

外国の方ももっと取り込みたいね
生活よくなるよ

[21374: 口コミ知りたいさん]

相場が上がるなら外国人でもなんでもウェルカムだよ。

[21375: 匿名さん]

公園で遊んでる子供は外国人ばかり。
川口も新宿みたいに新成人の過半数が外国人になるのは時間の問題。

[21376: 匿名さん]

日本人はほんと子供産まないからな。
50年後には日本人は少数民族になってそう。
中華人民共和国日本自治区川口。

[21377: 匿名さん]

まぁよくこんなしょうもない投稿続けてるよなぁ、どこも買えない人達。
もう完売したここじゃなくて、他で憂さ晴らししたら如何かな？

[21378: 評判気になるさん]

>>21373 口コミ知りたいさん
根拠は？
昨今は移民を入れると経済成長にはマイナスという研究結果が主流だが

[21379: 匿名さん]

>>21378 評判気になるさん
何の研究結果やねん。労働人口増加すると経済成長するんだよ。

[21380: マンション掲示板さん]

>>21376 匿名さん
いいじゃん。50年とは言わず、20年後に中国人に高値で売って都内に引っ越せば。

[21381: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/Mj2M3WP95Xo

移民はマイナスでしかないらしいw

[21382: 検討板ユーザーさん]

>>21381 口コミ知りたいさん

情弱じゃ話にならんなあ

[21383: 通りがかりさん]

日本人とか外人とか関係ない
住める人数は箱の枠しかない貴重なもの
税金をたくさん納めてくれることが何より重要だ
たくさんの税収があれば街を整備できる
街を整備できれば、障害者も住みやすい街になる
それがさらなる税収につながる
いつの間にか民度が高い街になる
東京はすでに選ばれた人しか住めない街になりつつある
埼玉にも魅力ある場所からそうなっていく

[21384: マンション検討中さん]

>>21382 検討板ユーザーさん
何だ反論できないのか。

[21385: 名無しさん]

>>21384 マンション検討中さん
ズレてるなぁ。普段からそうなんだろうなぁ

[21386: 評判気になるさん]

移民政策成功した国なんてないからな
特にフランスイギリスはイスラム圏受け入れて破滅しとる

[21387: 評判気になるさん]

移民が当たり前になったとき、川口は日本ナンバーワンになる
その時にアンチは思い知るだろ

[21388: 匿名さん]

西プラの3階72平米の部屋で5800万チョイだったのが、４年落ちで7000万弱で売れたみたい。ここはもっと凄いんだろうなぁ...。

[21389: マンション検討中さん]

>>21388 匿名さん
今、坪約400以上。新築時から2割上昇ですね。

移民がどうこう言ってる人がいますが、それが現実ですね

[21390: マンション掲示板さん]

>>21376 匿名さん

新宿区と豊島区は2050年には４割弱が外国人になるそうだ
神奈川県の箱根町は５割強が外国人に（箱根以外でも旅館など観光地はどこも外国人労働者で溢れるみたい）
北海道はもっと凄くほぼ100%外国人の街になるところがでるそうだ

[21391: 口コミ知りたいさん]

>>21386 評判気になるさん
経済成長を考えたら移民はマイナスでしかないしね。

[21392: マンション検討中さん]

>>21391 口コミ知りたいさん
プラスもマイナスもあると思うが、マイナスしか見えていないとチャンスを逃すぞ

[21393: 口コミ知りたいさん]

>>21392 マンション検討中さん
プラスの面とマイナスの面を総合的に計算するとマイナスになるというのが結論なんだけど。

[21394: 匿名さん]

別に住みにくくなったら治安が良い街に引っ越せば良いだけの話だろ。
まぁ治安のいい街は家賃が高いがな。

[21395: 匿名さん]

川口は日本のサウスブロンクス。
生き残るためには自分が強くなるしかない。
やられる前にやれ。

[21396: 口コミ知りたいさん]

>>21393 口コミ知りたいさん
総合的にマイナスになると判断したが、ここは1年で2割以上上昇。
致命的に見る目が無いね

[21397: 評判気になるさん]

>>21396 口コミ知りたいさん
言っている意味が分からない
もしかして日本語不自由？

[21398: 評判気になるさん]

>>21396 口コミ知りたいさん
低層階でも1億円下らないなあ。クロスの購入者は良いタイミングで購入できて勝ち組だよなあ。

[21399: 通りがかりさん]

>>21397 評判気になるさん
認知能力不足ですなあ。年収も低そうですなぁ。

[21400: 匿名さん]

まだ反論できないみたいですね
https://youtu.be/Mj2M3WP95Xo

[21401: 匿名さん]

>>21400 さん

>>21400 匿名さん
暇やな、完売したマンションのスレに再三同じ投稿してても興味を持つ人がいないよう。暇な時間を持ったら少しバイトして生活を改善したらよほどましだなあ。
それに、繰り返し反論を求めているんだが、数百年スパンで歴史を見るとアメリカはその結果だし、もっと長いスパンで見ると現代社会は移民の結果だなあ。移民って人類が存在している限り、今までもそうだし、将来も止まないはずだなあ。

[21402: マンコミュファンさん]

>>21400 匿名さん
ここは、新築時より25%も上昇してる、それが答えです。。
移民のことなんて、マスコミと一部のネットで騒がれてるだけで、対して気にしてないんだわ。
もう少し立体的な思考したほうが良いと思うよ。

[21403: マンション検討中さん]

アメリカの移民と、川口の移民は全然違うだろ。大丈夫か？

[21404: マンション掲示板さん]

>>21403 マンション検討中さん
アメリカは世界中の移民が集まった移民国って小学生さえ周知のことだから、この基本常識さえ分かっていないだなあ。

[21405: マンション検討中さん]

世界中から移民の集まるアメリカと、クルド人ばかり集まる川口では全然違うってことだろ

[21406: マンション掲示板さん]

>>21403 マンション検討中さん
物事の共通点と相違点は、みんな文脈から読み取って話してるんだなあ。分かってないのお前だけなんだなあ。普段から仕事できないタイプなんだろうなあ