プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[21274: 匿名さん]

川口クロスの立地は便利すぎるということはその通りだと思う
物件内の商業施設、クリニックの種類、駅までの動線、目の前にドンキや多数のドラッグストア等を考えると非常に便利なのは間違いない
これだけ周辺に色々揃っているのは中々ないし来年はオーケーストアも数分のところにできる
これから開発の三井は立地的には少し不便

他のエリアの物件をみてもここまで揃ってるの中々ないとは思うけどね

[21275: 匿名さん]

今更ここで能書き垂れるのってどう？

[21276: マンション検討中さん]

横浜駅とは言わないまでも、川崎駅や大宮駅、立川駅の方が、川口より買い物便も交通便もはるかに利便性は高いと感じた。まあそれらの駅は川口よりは高いわけなんだけども。

[21277: 匿名さん]

>>21275 匿名さん

今更完売した物件に粘着するのってどう？

[21278: 評判気になるさん]

>>21272 eマンションさん
まずは外国人を排除するべきだな
せっかく引っ越してきてくれた日本人が外国人に嫌気が差してどんどんさいたま市に逃げてる

[21279: 匿名さん]

>>21276 マンション検討中さん
比較対象を間違えている。
百貨店があるような地域の中核駅と比較したら全てにおいて劣るに決まっている。

[21280: 匿名さん]

でも比較したくなる気持ちは少し分かる。
一昔前までは川口にも百貨店があったからな。

[21281: 匿名さん]

>>21274 匿名さん

おまえは病人かよ

[21282: 匿名さん]

>>21271 eマンションさん

大宮行ってみなよ

[21283: マンション掲示板さん]

>>21282 匿名さん
大宮より池袋のほうが栄えてる上、近いなあw

[21284: 匿名さん]

>>21281 匿名さん

削除するなら今のうちと警告しておく

[21285: マンション検討中さん]

戸田や南浦和よりは便利という話よ

[21286: 検討板ユーザーさん]

クロス周辺の利便性は半端ないな

[21287: マンション掲示板さん]

本町の三井もあるし、もう１段階、価値上がりそうだな

[21288: 口コミ知りたいさん]

埼玉にいながら東京人の生活。
それが川口市民。
わからんよな、君らには笑

[21289: 口コミ知りたいさん]

>>21288 口コミ知りたいさん
東京は日本の中心だから、仕方ないなあ。

[21290: マンション検討中さん]

首都圏で川口駅周辺のように利便性の良い駅は指で数える程度って話しなのに既に大宮、浦和、池袋と3つも出てるし…俺の指だと足りないかも…

[21291: 匿名さん]

服はドンキ、食べ物は牛丼、買い物は業務スーパー

それが川口ｗｗ

[21292: マンション検討中さん]

これが煽りになると考えるとは、なんて低レベルなのだろうか

[21293: 検討板ユーザーさん]

>>21291 匿名さん
それを言い出すと、浦和も大宮も同じようなものだろ

[21294: マンション検討中さん]

>>21293 検討板ユーザーさん
浦和大宮も同じようなものって考えなら川口は利便性高いんだろうね

[21295: 通りがかりさん]

川口より利便性の高いところなんて山ほどあるよ。けど、クロスほど利便性の高いマンションは少ないかも。下駄にマルエツ、100均、病院はあまりないでしょ。同じ川口でも西口のプラウドは不便そう。川口で買うとしたらクロス一択になるな。

[21296: マンション検討中さん]

>>21295 通りがかりさん

川口クロスは下駄だけじゃなくて徒歩1，2分に揃いすぎていて唯一無二
駅が違う物件でもここまて揃っている物件はそうそうないのは同意かも

[21297: マンコミュファンさん]

ガールズバーもあるし立地は最強だよね

[21298: 口コミ知りたいさん]

ガールズバーがあって外国人も多いので社交性を学ぶには良いところだよね

[21299: マンコミュファンさん]

板が過疎気味でも売りが出ると治安とか事件とかの暗部には一切触れず、毎回急にクロス持ち上げる書き込みが入るからわかりやすい
でもネガも一緒に湧くのはネガも仕込みなの？

[21300: 評判気になるさん]

1階のテナントが減ってるな。

[21301: 匿名さん]

ずっと未入居のままのテナントがある人気のマンションｗ
ラーメン屋も潰れてるし次はどこかな？

[21302: 評判気になるさん]

空きテナントはケバブ店で埋めるしかない

[21303: 匿名さん]

確かに空き店舗が増えてんな。

[21304: 評判気になるさん]

入れ替わりが激しい飲食店はともかく、クリニックがいつまでも空いているのが問題でしょ。

[21305: 匿名さん]

ローソンとコージーコーナーも危ないよな

[21306: 匿名さん]

ここより利便性が高いマンションなんて腐るほどある。
ただここより高いだけ。
便利さは金で買える。

[21307: eマンションさん]

テナントの状況毎日チェックしてくれてる周辺住民の皆様

[21308: 匿名さん]

浦和ザタワーがありえない価格で販売される噂があるみたいだけど、そうなると本町のマンションもすごい値段つきそうだね

[21309: 評判気になるさん]

>>21308 匿名さん
高くなるといっても浦和程は高くならないでしょ

[21310: 匿名さん]

いくらで売りに出そうが販売業者の自由だけど売れるかどうかは別の話。
埼玉で坪400万円超じゃ買う人いないでしょ。

[21311: 通りがかりさん]

>>21310 匿名さん
たしかに川口は厳しいです

[21312: 口コミ知りたいさん]

クロスから住み替える人はいないかな？

[21313: マンション掲示板さん]

>>21312 口コミ知りたいさん
今より不便になりそうだけど住み替える人いるかな

[21314: マンコミュファンさん]

>>21313 マンション掲示板さん
やっぱりここのポジはなんかずれてるな

[21315: 通りがかりさん]

いやいやここより良い住居は無いわ

[21317: マンション検討中さん]

>>21316 匿名さん
誰もそんなこと言ってないよ

[21318: マンション検討中さん]

>>21310 匿名さん

大宮のルピアですら坪単価400万超えてきたけど

[21319: マンション検討中さん]

>>21316 匿名さん
川口じゃなくてクロスが一番なだけだから

[21321: マンション掲示板さん]

高くて便利は当たり前。
坪単価400以下でここ以上のマンションある？

[21322: 匿名さん]

>>21321 マンション掲示板さん

大宮スカイ

[21323: 評判気になるさん]

>>21320 匿名さん
そんなに羨ましいなら5年後あたりに売ってあげるよ。
1.5倍くらいかなその頃には。