プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[21251: 周辺住民さん]

これまたきついな。。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea463376833d820932c306f9eee9744482ad...

[21252: 周辺住民さん]

これまたきついな。。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea463376833d820932c306f9eee9744482ad...

[21253: マンション検討中さん]

>>21252 周辺住民さん
外国人同士ならまあ…
ひったくりとか軽犯罪が増えると怖いね。

[21254: 匿名さん]

日本人関係ないじゃないか。

[21256: 匿名さん]

もう終わろう...

[21257: 匿名さん]

オーケー川口栄町店は2025年2月5日にOPENするそうです。
開店時刻：午前8時00分
閉店時刻：午後9時45分
店舗面積：1,547㎡ (マルエツ樹モールプラザ店の約1.5倍)
駐車場：26台
プラウドタワー川口クロスから数分で行けますので嬉しいです!

[21258: 評判気になるさん]

>>21257 匿名さん
川口クロスの利便性がやばいなあ。

[21259: 匿名さん]

高級マンションに住んで格安スーパーで節約か。
時代を感じるね。
一昔前は坪300万円超の物件～買うのは一馬力で所得2,000万円超の経営者、士業（医者、弁護士、公認会計士）ばかりだったんだが。

[21260: 匿名さん]

背伸びして
タワマン買って
食費切り詰め
服はユニクロ
趣味は節約

季語なし

[21261: 匿名さん]

>>21258 評判気になるさん

やばい程に利便性が低いってことだろ？
わかるわかる、何も無いもんね川口って

[21262: 匿名さん]

>>21261 匿名さん
その逆に解釈しないで便利しすぎることだよ。首都圏で川口駅周辺のように利便性の良い駅は指で数える程度だろうよ。

[21263: 通りがかりさん]

ほぼ毎日商業施設の二階トイレで大をさせてもらってます。ありがとう

[21264: 口コミ知りたいさん]

東京よりも東京って言われるよ

[21265: 匿名さん]

>>21262 匿名さん

やばいねｗ
川口以外知らない人？
日本語もおかしいからあっちの人かな？
とりあえず浦和でも行ってみなよ。

[21266: eマンションさん]

>>21264 口コミ知りたいさん
ほぼ東京民をそれ以上煽るのはやめて差し上げろ。

[21267: eマンションさん]

川口は都心へのアクセスもよく非常に便利な街だ。
ハザードは真っ赤っかで治安も日々悪化しているけどその点は評価すべき。

[21268: eマンションさん]

この半年くらい埼玉の物件が全然動かないから“すんで埼玉”も最近は千葉の物件ばかり取り扱ってて、Xでもうあんた“すんで千葉”に改名しないとななんて茶化されている。

[21269: eマンションさん]

三井不動産様お願いします。
早くそごう跡地再活用の続報を出してください。
ららぽーとにしてください。
そうでないとが川口の中古マンション市場は完全にフリーズしてしまいます。

[21270: eマンションさん]

今更引き返せない。
もう“外国人に人気の街川口”路線で突き進むしかない。

[21271: eマンションさん]

>>21265 匿名さん
君は浦和民かw、毎日川口のスレを覗かないと不安だよねw

[21272: eマンションさん]

不動産は流動性が低いので急に値下がりはしない。
しばらくは価格が高止まりして売買が極端に成立しにくくなるだけ。
今がまさにそのフェイズで川口の不動産価格が下落局面に突入するか維持できるかの分水嶺。
大型再開発商業施設というガソリンを川口不動産市況に打ち込めば今ならまだ間に合う。
三井不動産様頼む川口の不動産市況を救ってくれ。

[21273: マンコミュファンさん]

>>21271 eマンションさん

その逆に解釈しないで便利しすぎることってどういう意味？

[21274: 匿名さん]

川口クロスの立地は便利すぎるということはその通りだと思う
物件内の商業施設、クリニックの種類、駅までの動線、目の前にドンキや多数のドラッグストア等を考えると非常に便利なのは間違いない
これだけ周辺に色々揃っているのは中々ないし来年はオーケーストアも数分のところにできる
これから開発の三井は立地的には少し不便

他のエリアの物件をみてもここまで揃ってるの中々ないとは思うけどね

[21275: 匿名さん]

今更ここで能書き垂れるのってどう？

[21276: マンション検討中さん]

横浜駅とは言わないまでも、川崎駅や大宮駅、立川駅の方が、川口より買い物便も交通便もはるかに利便性は高いと感じた。まあそれらの駅は川口よりは高いわけなんだけども。

[21277: 匿名さん]

>>21275 匿名さん

今更完売した物件に粘着するのってどう？

[21278: 評判気になるさん]

>>21272 eマンションさん
まずは外国人を排除するべきだな
せっかく引っ越してきてくれた日本人が外国人に嫌気が差してどんどんさいたま市に逃げてる

[21279: 匿名さん]

>>21276 マンション検討中さん
比較対象を間違えている。
百貨店があるような地域の中核駅と比較したら全てにおいて劣るに決まっている。

[21280: 匿名さん]

でも比較したくなる気持ちは少し分かる。
一昔前までは川口にも百貨店があったからな。

[21281: 匿名さん]

>>21274 匿名さん

おまえは病人かよ

[21282: 匿名さん]

>>21271 eマンションさん

大宮行ってみなよ

[21283: マンション掲示板さん]

>>21282 匿名さん
大宮より池袋のほうが栄えてる上、近いなあw

[21284: 匿名さん]

>>21281 匿名さん

削除するなら今のうちと警告しておく

[21285: マンション検討中さん]

戸田や南浦和よりは便利という話よ

[21286: 検討板ユーザーさん]

クロス周辺の利便性は半端ないな

[21287: マンション掲示板さん]

本町の三井もあるし、もう１段階、価値上がりそうだな

[21288: 口コミ知りたいさん]

埼玉にいながら東京人の生活。
それが川口市民。
わからんよな、君らには笑

[21289: 口コミ知りたいさん]

>>21288 口コミ知りたいさん
東京は日本の中心だから、仕方ないなあ。

[21290: マンション検討中さん]

首都圏で川口駅周辺のように利便性の良い駅は指で数える程度って話しなのに既に大宮、浦和、池袋と3つも出てるし…俺の指だと足りないかも…

[21291: 匿名さん]

服はドンキ、食べ物は牛丼、買い物は業務スーパー

それが川口ｗｗ

[21292: マンション検討中さん]

これが煽りになると考えるとは、なんて低レベルなのだろうか

[21293: 検討板ユーザーさん]

>>21291 匿名さん
それを言い出すと、浦和も大宮も同じようなものだろ

[21294: マンション検討中さん]

>>21293 検討板ユーザーさん
浦和大宮も同じようなものって考えなら川口は利便性高いんだろうね

[21295: 通りがかりさん]

川口より利便性の高いところなんて山ほどあるよ。けど、クロスほど利便性の高いマンションは少ないかも。下駄にマルエツ、100均、病院はあまりないでしょ。同じ川口でも西口のプラウドは不便そう。川口で買うとしたらクロス一択になるな。

[21296: マンション検討中さん]

>>21295 通りがかりさん

川口クロスは下駄だけじゃなくて徒歩1，2分に揃いすぎていて唯一無二
駅が違う物件でもここまて揃っている物件はそうそうないのは同意かも

[21297: マンコミュファンさん]

ガールズバーもあるし立地は最強だよね

[21298: 口コミ知りたいさん]

ガールズバーがあって外国人も多いので社交性を学ぶには良いところだよね

[21299: マンコミュファンさん]

板が過疎気味でも売りが出ると治安とか事件とかの暗部には一切触れず、毎回急にクロス持ち上げる書き込みが入るからわかりやすい
でもネガも一緒に湧くのはネガも仕込みなの？

[21300: 評判気になるさん]

1階のテナントが減ってるな。