プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[20825: 検討板ユーザーさん]

賃貸も３LDK27万とかでも決まってる

[20826: マンション検討中さん]

今後、川口駅周辺の住環境が一層改善につれ、クロスはもっと評価されていくはずだなぁ。

[20827: 匿名さん]

>>20820 匿名さん
現実はこれな。
クルド人問題は差別ではなく外国人犯罪、治安の問題だ。

https://twitter.com/HashimotoKotoe/status/1775399393182785611

[20828: 名無しさん]

>>20826 マンション検討中さん
クロスの中古販売価格はドンドン上がっていますから、なんより根拠になりますな。

[20829: 評判気になるさん]

>>20822 eマンションさん
なりますよ。

[20830: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/keizokuramoto/status/1776537683550192028?t=AVnP6HR...

クルドクルドとわめいてるひとたちに見てほしい。
長いけど読む価値あった。
そもそも現状クルド人から迷惑被ったことはないということではあるのだが、改正入管法はここでいう地震に便乗してきたニューカマークルドを根絶やしに帰国させるためのものなんだな。
正規の滞在資格ないやつらはまじで一族郎党みなすべて日本にいたら野垂れ死ぬんだろうな。

[20831: 口コミ知りたいさん]

>>20830 検討板ユーザーさん
観光ビザで来日して難民申請を却下されてる自称難民どもは不法滞在だからアウトね
クルド人のほとんどが日本から消える

[20832: マンション検討中さん]

>>20828 名無しさん
販売価格ではなく成約価格で見ないと意味が無い
ついでに周辺相場と比較して上昇率を見ないと根拠にならない
川口ならここ一択と言えるほど便利な環境だけど、家族持ちは駅前でも外国人の事件が起きてる川口は選択肢に上がりにくい

[20833: eマンションさん]

>>20832 マンション検討中さん
まあ、理屈があっているんだけど、成約価格はレインズに載っているなあ。クロス中古価格の上昇はこの調子だと今後、クロス3LDKは8000万円台でもう出ないはずだなあ(1段上がる)。それに外国人どうのこうのと書かれたんだけど、川口駅周辺の治安は普通の街と変わらない環境だ。治安のパラメータになる犯罪率を見ても首都圏住みたいランキングトップ3に入っている大宮より遥かにに良いんだなあ。

[20834: 匿名さん]

ネットの川口バッシングを止めないと影響は絶対出てくるよな
連日日本で最も治安が悪いスラム街であるかのように叩かれまくってるんだから
川口と比べたらあいりん地区も全然まともという声も見た

[20835: 通りがかりさん]

>>20834 匿名さん
時間経つにつれ、人々は真実をわかってくるかな。それと踊らせられてオーバーやいい加減なことばかり言われてもなあ。

[20836: 匿名さん]

埼玉で不起訴案件が異常に多いのも治安改善したかのように見せかける為だと言われてるね
それに犯罪にならない程度のルール違反も外国人は非常に多い

[20837: 通りがかりさん]

>>20836 匿名さん
法律規定ははっきりしてるので、触れたら誰であろう野放しが考えられないなあ。日本は無法地帯のようなかつオーバーの言い方をやめといたほうが良いよ。

[20838: 匿名さん]

川口スタンを有名にしたこの事件も実は犯罪にカウントされてない

　乱闘…2グループ結集した病院、100人が騒いで警察車両に車衝突　バット持って集まった男ら逮捕、切り合った路上　その後、なぜか不起訴に
https://www.saitama-np.co.jp/articles/47632/postDetail

[20839: 評判気になるさん]

>>20838 匿名さん
もう何度も取り上げられたこと再度を持ち出したか？最近起きた新しいことがないかなw

[20840: 匿名さん]

いや毎日何かしらの記事は出てるぞ

中学生に性的暴行したクルド人は難民申請中だった　地元市議は「実態を正しく直視するべき」
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7577b638c844b75198078d6ea7c30fa7726...

[20841: eマンションさん]

>>20840 匿名さん
写真のたむろ場所は蕨じゃないの？川口と関係あるの？関係性をつけたいならあの辺は南浦和近辺だから南浦和や武蔵浦和のスレにやることじゃないの？また、取り上げたSNS出会い絡み犯罪って邦人の間にほぼ毎日のほど起きているんじゃないの？何か珍しいことでもあるの？もしかしたら外人絡みだからかな？

[20842: 口コミ知りたいさん]

>>20834 匿名さん
現実に起きていることだからバッシングも何もないでしょ

[20843: 口コミ知りたいさん]

>>20837 通りがかりさん
殺人で脅迫されても不起訴になってる

[20844: 口コミ知りたいさん]

>>20838 匿名さん
>>20840 匿名さん
きちんと対処しない政治家や行政の罪は重い

[20845: 口コミ知りたいさん]

>>20841 eマンションさん
川口市内の出来事だから川口がなんとかしなされ
というより、他の自治体に迷惑かけないでね

[20846: eマンションさん]

腐った与党の自民党を解体で！
ついでに野党も解体

良識ある政治家だけで政権目指してくれ

[20847: eマンションさん]

なぜ国を持たないクルド人が大挙して川口にやってくるかといったらここを安住の地と定めいずれ自治区にする為だよなあ

[20848: 評判気になるさん]

>>20847 eマンションさん
>>20841あたりは自治区になるのは賛成らしい。

[20849: 検討板ユーザーさん]

不起訴になったやつらもこれからは改正入管法で国外退去だろうな。とにかく、法律上アウトな人たちは根絶やしになる。
呼び寄せるような動きもできなくなる。
数少ない合法のひとたちも労働力不足でダメージ受けるのは可哀想だけど、まあ違法労働者雇うのは犯罪だから仕方ない

[20850: eマンションさん]

また発狂だなw無駄な人生で可哀想w

[20851: 通りがかりさん]

鴻巣にディスられる川口
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688619/

[20852: 名無しさん]

>>20833 eマンションさん

治安は大宮と違って昼間の人口少ない川口で犯罪率がこの順位はヤバいのだけど…

[20854: eマンションさん]

>>20851 通りがかりさん
あっちもこっちも見に行って相当な暇人
無意味な時間を消費する人生で同情するわ

[20855: eマンションさん]

てか、そこら中に同じXのポストを貼りまくったり、同じ文言の投稿をしたり、ハッキリ言って自分がクルドより迷惑な奴だと気が付かないのが痛い

[20856: 匿名さん]

どっか別のスレでやってくんない？

[20857: 評判気になるさん]

>>20849 検討板ユーザーさん
クルド人の行いはきちんと在留資格得ていて真面目に働いてる外国人に対して失礼。
法律的にも強制送還が妥当だよ。

[20858: 口コミ知りたいさん]

>>20852 名無しさん
それを認めたくない人が犯罪率だけで川口の治安は問題無いと言い張ってますね
この数値の意味をちゃんと理解すると怖いよ

[20859: 通りがかりさん]

スーモに掲載していた1億2千万超の1部屋が減ったので、また売れちゃったかな。川口クロスは大人気だよね。

[20860: 通りがかりさん]

>>20859 通りがかりさん
減ってます？
変わってないような気がしますが。

[20862: 評判気になるさん]

>>20859 通りがかりさん
川口駅周辺の再開発及び中距離電車停車の実現等で川口は将来的選ばれる街になるなあ。

[20864: 管理担当]

[No.20861～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[20865: 名無しさん]

完売してるのに
まだカキコミしてるの？
暇なんですね。

[20866: 匿名さん]

>>20859 通りがかりさん
川口よいと思う

でもやはり浦和再開発が
たぶん埼玉県1番になりそう。
平均坪単価500万超えそうだといわれてる。

[20867: 匿名さん]

>>20866 匿名さん
地図で川口駅の場所をよく見てみな。
浦和が埼玉県で一番なんて川口「駅近」住民には興味ないのよ。
浦和より圧倒的に都内に近いのが川口駅近を選ぶ理由。勿論都内のマンションに手が届かないのは認めるけれど、埼玉の中で競うつもりも全くない。
「川口市」と「川口駅」の言葉の差を冷静に判断した方が良いよ。

[20868: 匿名さん]

我々は都内に家を買えなくて仕方なく川口に住んでるだけなのでプライドとかも全く無いですよ
埼玉ではなく実質東京だと思い込みながら暮らしています

[20869: マンション検討中さん]

>>20868 匿名さん
その通り、浦和買える人なら都内に近い埼玉ではなく埼玉に近い都内買えますからね。
浦和を買う人は住環境重視で埼玉に近い都内ではなく浦和を選んでいるので、仕方なく都内に近い川口に住んでいる人とは比較にならないです。

[20870: 匿名さん]

完売してるのに
まだカキコミしてるの？
暇だね。
完売してるのに
カキコミ数なら埼玉県ナンバーワン

[20871: マンション検討中さん]

>>20870 匿名さん
それだけ賛否両論のマンションってこと

[20873: マンション検討中さん]

川口なら赤羽を選びたい。赤羽に勝てる要素がない。