プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[20328: マンコミュファンさん]

川口のマンション検討スレにきておいて、川口乗り換えの利便性を尋ねる意図はなんなんだ？

[20329: 評判気になるさん]

完売したマンションに固執しつづけるのはかなしいね、よく話題があるね。川口クロスは価値は下がりにくいだろう。

[20330: 匿名さん]

上ばかり見てもしょうがないから地に足つけて生きようぜ。
安くてそこそこ便利なんだから良いじゃん。
もっと稼げるようになったら東京に移住すれば良い。

[20331: 匿名さん]

>>20323 口コミ知りたいさん
これ見る感じ駅ビルとかはつくらない感じ？

[20332: マンコミュファンさん]

改札遠くなりますよね。
そごう跡地側にも改札つくってほしい。

[20333: 周辺住民さん]

>>20262 マンション検討中さん
おれ中国人だけど、「川口は高所得の中国人に評価されてるから」ような話はもうやめてほしいです。逆になって、高所得の中国人は川口に住みたくないよ、低所得かつ礼儀なし外国人（勿論中国人も含めている）が蕨、西川口、川口に集まっているから。

[20334: 検討板ユーザーさん]

>>20333 周辺住民さん
中国人のふりまでして荒らしをする日本人が人間として最底辺だと自覚しな

[20335: 匿名さん]

>>20331 匿名さん
この計画図の店舗棟が駅ビルのことでしょ

[20336: マンション検討中さん]

久々に来てみたらついに上野東京ライン止まるんやwwwwwwwwww
ネガ勢やばいねwwwwwwwwwwww

[20337: マンション検討中さん]

9780万の部屋も売れちゃったよおおお

[20340: マンコミュファンさん]

上野東京ラインの停車がニュースに取り上げられてから中古売れはじめましたね。低層南向きのも売れちゃったし。

[20341: 名無しさん]

上野東京ラインが止まる件は妄言だと言っていた人達は先を見通す力がないので、物件に関わらず不動産買うのやめたほうがいいよ

[20342: マンション掲示板さん]

出来ても20年近く先なのに中古動いちゃうんだな。

[20346: 検討板ユーザーさん]

>>20335 匿名さん
改札1個だけなんかな？

[20347: 口コミ知りたいさん]

ここのネガって小学生レベルの地理も分からないんだな

[20348: 検討板ユーザーさん]

>>20346 検討板ユーザーさん

改札1個とは？

[20352: 通りがかりさん]

>>20343 マンション検討中さん
https://twitter.com/tuumo_10/status/1757000173908279504
浦和再開発タワマンは凄そう

[20353: 通りがかりさん]

https://twitter.com/SelfRw/status/1754517035382636666
川口から浦和へ

[20354: 検討板ユーザーさん]

世界中のあちこちで繰り返されてきた事。
移民街ができると治安が悪化し原住民は上から順に去って行き引っ越せない下層だけが残る。
10年後は西川口、蕨みたいになってるだろうね。

[20355: 通りがかりさん]

>>20338 マンション掲示板さん
このまま空きテナントが続いたら、入居者の費用負担が増えるって、結局何事だったんだろう

[20356: マンション検討中さん]

>>20355 通りがかりさん
商店街組合持ち分と住民持ち分は別なのに馬鹿が煽ってただけ

[20357: 匿名さん]

>>20352 通りがかりさん
川口駅周辺の再開発が計画通り実行できたら、川口は浦和及び大宮と肩を並べるなあ。それに浦和教育の黄金ルートは公立なら常盤小→常盤中→常盤高、その他なら埼玉大附属幼稚園→埼玉大附属小→埼玉大附属中ではないかなw

[20358: 口コミ知りたいさん]

>>20357 匿名さん
常盤高ではなくて浦和高ですね。埼玉県範囲内なら浦和の教育は最強ですね、首都圏でも周知ではないでしょうか。

[20359: マンション掲示板さん]

浦和のタワマンはマジですごい。川口クロスとか三井の再開発よりもレベルが高いのはそうだと思う。
しかし、その金払うなら都内狙いたくなる。

[20360: マンコミュファンさん]

>>20354 検討板ユーザーさん
それは上野東京ラインが止まらず家賃相場が低く維持されてたときの話だろうね。停車近くなったらバンバン人入ってくるよ笑

[20361: 匿名さん]

>>20360 マンコミュファンさん
上野東京ライン停車にどんだけ期待してるんだよ
そんな劇的に変わることはないぞ
利便性は多少良くなるかもしれないが混雑率はむしろ悪化するだろうし

[20362: 通りがかりさん]

https://twitter.com/tuumo_10/status/1756533633941455210
わかるー。

[20363: 評判気になるさん]

>>20362 通りがかりさん
たしかにー

https://x.com/tuumo_10/status/1757946257576955940?s=46&t=N80OB4U3l0ofe...

[20364: 口コミ知りたいさん]

>>20360 マンコミュファンさん
中距離電車の停車が決まればそれはプラス要素で人は益々集まるなあ。

[20365: マンション検討中さん]

>>20340 マンコミュファンさん
確かにスーモに掲載してるクロスの物件はドンドン減ってるんですね。現時点で2物件しか残ってないですよなぁ。

[20366: 検討板ユーザーさん]

>>20365 マンション検討中さん

これが上野東京ラインの報道の効果だとすれば、
今後も期待できる。
>>20361とかいくらでも適当なこと言えるんだろうけど、これが現実。

[20367: 匿名さん]

>>20365 マンション検討中さん
まだ4件しか成約してない。

[20368: マンコミュファンさん]

>>20367 匿名さん
売却は6件中4件なら多いほうじゃないの？

[20370: 検討板ユーザーさん]

Xにいる樹モールおよびこのマンション叩いてるひとって、完全な推測だけど、近隣で商売してるひととか、商工会議所？の青年部とかのひとなんじゃないの？ここの地権者が古くからの地主で、他のこととかで嫌な思いしてるから感情だけで叩いてるだけとか。推測だけどさ。
まともな大人がマンションへの嫉妬だけでこんなに粘着できる？ちょっと異常でしょ。

[20372: 管理担当]

[No.20289～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[20373: 検討板ユーザーさん]

>>20362 通りがかりさん
埼玉県だとやっぱり浦和再開発タワマンが注目だよね、川口とはまた雰囲気違う。浦和はやはり埼玉県、県庁所在地だけあるね。川口はほぼ東京っていう感じ？

[20374: マンコミュファンさん]

>>20368 マンコミュファンさん
分母の6が何の数値かわからないが、過去にクロスが成約した件数は4件。全て未入居物件。

[20375: 匿名さん]

>>20374 マンコミュファンさん
全然誰も手放したいと思えないぐらいいい物件ってことだな。

[20376: 口コミ知りたいさん]

>>20361 匿名さん
お前バカ丸出しだな。川口にもともと住んでた人基準で語っても意味ねぇだろ。人が増えるって言ってんだよw

[20377: マンション検討中さん]

>>20376 口コミ知りたいさん
クロス住民の民度の低さ