プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[20151: 匿名さん]

>>20150 マンション掲示板さん

真っ赤なのは洪水ハザードマップの川口クロスだろｗ

[20152: マンコミュファンさん]

川口クロスも亀戸クロスも買えないくせに専門家気取りで街の評価ですかww
そんなあなたのお住いはどんな評価なんですか？？www

[20153: 匿名さん]

>>20152 マンコミュファンさん

子供でも分かる違いを専門家気取りって・・・。
誰が見ても一目瞭然だよ。
おまえも違いを痛感するだろ？

[20154: マンション掲示板さん]

エリアも値段も違うマンションと比較するとか
ほんと必死だな

[20155: 匿名さん]

>>20154 マンション掲示板さん

過去に遡ってこのスレ読んで
比較してる人全員に言って来いよ

[20156: 匿名さん]

川口は埼玉県のなかでもナンバーワンはむずかしいのでは？浦和と大宮が強いよね。

[20157: 口コミ知りたいさん]

>>20155 匿名さん

草

[20158: 口コミ知りたいさん]

>>20152 マンコミュファンさん
安い賃貸のボロアパートさん聞かないであげてください

[20159: 匿名さん]

https://twitter.com/natsu_suda29/status/1755531526237024702
ありかもな

[20160: 評判気になるさん]

>>20143 マンション掲示板さん
どうせマックとスタバが入らなかったからというしょうもない理由で失敗とか言っているのでしょう。相手にするだけ無駄です

[20161: 匿名さん]

>>20156 匿名さん

難しいどころか住み心地駅ランキング41位ですｗ

[20162: 匿名さん]

>>20158 口コミ知りたいさん

その文章だと>>20152 マンコミュファンさんが
「安い賃貸のボロアパートさん」みたいから
もっと日本語勉強した方がいいよｗ

[20163: マンション掲示板さん]

>>20155 匿名さん
こどもかよｗ

[20164: eマンションさん]

ネガさんもう日本語バトルするしかなくなってて草
国語の成績良かったんだね、すごいすごい

[20165: 検討板ユーザーさん]

このマンションの周辺で犯罪が相次いでますね
https://twitter.com/spp_jyouhoukan/status/1755779351893922206

[20166: 口コミ知りたいさん]

>>20148 マンション検討中さん
マジで言ってる？

[20167: 通りがかりさん]

もう完売したマンションでネガしても虚しいだけ。
買えなかった人は残念だけど、浦和あたりで検討頑張りましょう。

[20168: 匿名さん]

おいおい、まるで足立区みたいなニュースだな。
こりゃあ川口でも自転車が公共財産になるのは時間の問題だな。

[20169: 匿名さん]

ハザードも真っ赤っ赤。
顔も真っ赤っ赤。

[20170: マンション掲示板さん]

ネガまた元気なってきたな笑

ここの中古、75?80平米の部屋で8100万で動いた部屋あったみたいね。中層階かな？
1期で買えた人はふつーに含み益ですな。

[20171: マンション検討中さん]

>>20167 通りがかりさん
浦和再開発スレッド荒らすのはやめてくださいね。

[20172: マンション掲示板さん]

ネガまた元気なってきたな笑

ここの中古、75?80平米の部屋で8100万で動いた部屋あったみたいね。中層階かな？
1期で買えた人はふつーに含み益ですな。

[20173: 評判気になるさん]

川口クロスは駐輪場もセキュリティがしっかりしていて安心ですね

[20174: マンコミュファンさん]

自転車の盗難かあ
ちょっとネガが弱いですね。頑張って探したんだと思いますけど

[20175: 名無しさん]

>>20169 匿名さん
小学校低学年くらいの煽りで草
これいい歳したオッサンとかがやってると思うと泣ける

[20176: 匿名さん]

俺が見送った(買えなかった)クロスが上がるはずがない
俺が間違っているはずがない、クロスは高すぎる
買った奴らは馬鹿なんだ、俺は正しい
そうだ！中距離線がとまろうとも、ハザードが！赤いじゃないか！
こんなところを買うのは、間違ってるんだ！上がるはずがない！
そうだ、自転車だって盗まれてるじゃないか！
そうだ、そうなんだ川口クロスが上がるはずがない
俺の目は間違っていないんだ、大丈夫だ
買ったやつは金を無駄にしたんだ、俺は賢いから損せずに助かったんだ、俺はすごいんだ！！

[20177: マンション掲示板さん]

とりあえず、駅からタクシー乗らなきゃ家帰れないような実家暮らしのゴミはネットから消え失せて自分の人生反省してろよ。

[20178: マンション検討中さん]

安全と言われていた川口駅前で外国人を守るパトロール開始。このマツキヨは東口だな

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/979097?display=1

[20179: 口コミ知りたいさん]

うわぁやられたぁ。パトロールの話しされたらもう負けです。こんな川口に住んでしまって恥ずかしいです。

[20180: 口コミ知りたいさん]

>>20179 口コミ知りたいさん
なんでやねん笑笑

[20181: マンション検討中さん]

湘南新宿だったら良かったけど上野東京ラインだとうーん…

[20182: 匿名さん]

>>20167 通りがかりさん

住みやすい駅
浦和1位
川口41位だから
そういう発言恥ずかしい。

[20183: マンション検討中さん]

>>20182 匿名さん
上野東京ライン停車で川口1位、浦和41位になるかもねｗ

[20184: 評判気になるさん]

>>20182 匿名さん
今回の影響で川口の価値が長期的に上がっていくって話なのに、過去のランキング持ち出すって、、、相当効いたんだな、、、

[20185: 検討板ユーザーさん]

「外国人の犯罪から守る」じゃなくて「外国人を犯罪から守る」なんだ。
もう笑うしかないな。
行政の上層部に左巻きの連中がのさばってるんだろうな。

[20186: 検討板ユーザーさん]

まず野放しになっている不良外国人の不法行為を取り締まるのが先じゃないのか。

[20187: 検討板ユーザーさん]

外国人に対するヘイトクライムが多発してるとかなら分かるんだけど日本人は怖くて関わらないようにしてるだけ。
クルド人は何かあるとすぐ仲間呼んであっという間に大人数に囲まれるから怖くて手出しする奴なんていないよ。

[20188: 匿名さん]

川口停車おめでとう

[20189: 匿名さん]

>>20184 評判気になるさん

2040年に上野東京ラインが停車が嬉しいの？


多分その頃は空飛ぶ電車ができてるよｗ

[20190: 匿名さん]

>>20189 匿名さん
それは100年後なw

[20191: 評判気になるさん]

>>20183 マンション検討中さん
浦和に川口勝てるわけない
浦和は大宮より上だよ
浦和再開発タワマンは平均坪単価500万いくかも

[20192: 通りがかりさん]

>>20191 評判気になるさん
目の前のことに過度にとらわれず。立地等地の利を活かして長いスパンで再開発を計画的に着実に進めたら、きっとムサコ並みのまちづくりができるんだから、将来的に必ず浦和や大宮に勝てるぞ。

[20193: 通りがかりさん]

>>20189 匿名さん
空飛ぶクルマができたら直線距離近い川口の地価上がっちゃうな、、、

[20194: 匿名さん]

ここにすみついてるアンチさん達、川口に良いニュースが起こるたびに悔しさ溢れてて哀れさが際立つな

[20195: 匿名さん]

>>20194 匿名さん
そうですね。せっせとネガニュース貼り付けても実にならない。かわいそうな低年収おっさんアンチ

[20196: マンコミュファンさん]

>>20191 評判気になるさん
別に川口が浦和に勝てるとは思ってない
というか浦和には興味ないね。行くことも無いし。浦和に住みたければ住めば

[20197: マンコミュファンさん]

>>20196 マンコミュファンさん
浦和住民そんなに悔しかったの？
もう川口に勝てることなくなったねぇ。

[20198: 通りがかりさん]

>>20197 マンコミュファンさん
浦和と川口でアンケートとってみれば？結果は明らかだろうけど。

[20199: 通りがかりさん]

資産価値が高いのアンケートで浦和再開発タワマンは圧倒的な多数だね。もう一回とったら？

[20200: 名無しさん]

>>20197 マンコミュファンさん
こいつ、文脈読めてねぇな。
ポンコツか

[20201: eマンションさん]

>>20200 名無しさん

浦和の人は大変だねぇ…もう勝ち目ない他のマンションでマウント取らずに浦和の魅力を上げる努力したら？

[20202: 検討板ユーザーさん]

>>20201 eマンションさん
ここのスレッドの方らしき人が浦和再開発タワマンのスレッドに川口のことめちゃくちゃ投稿してる。川口が必死なのでは？

[20203: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[20204: 口コミ知りたいさん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
これに川口の方がかいているもよう
浦和と川口はそれぞれがいいで終わりでよくない？

[20205: アンケートさん]

埼玉県の中で資産価値が高いマンションは？

大宮スカイ＆スクエア（大宮駅5分）
浦和再開発タワマン（浦和駅２－３分）
武蔵浦和ステーションアリーナ（武蔵浦和駅１分）
プラウドタワー川口クロス（川口駅４分）

[20206: 検討板ユーザーさん]

浦和はライバルとして強いね。アンケートは何票入るかな？昔は30票とかはいってる。

[20207: 検討板ユーザーさん]

川口の価値が上がる気持ちはあっても、浦和が下がってほしいなんて思わねぇよ。
浦和荒らしてるのはこのマンションのやつじゃなくて、ここにもずっといたマンコミュ荒らしたいだけのやつだろ笑

[20208: マンション検討中さん]

>>20207 検討板ユーザーさん
浦和下がってほしいなんて書き込み無いと思います。
川口が浦和を追い越した事実を皆書いてるだけですよ。

[20209: マンション掲示板さん]

>>20204 口コミ知りたいさん
川口か浦和で迷ってる人もいるかもしれないし、比較するのはいいんじゃないか
販売終わった、ここに書くのが良いのかは分からんが

[20210: eマンションさん]

川口はほぼ東京。
ライバルは東京。
浦和なんて眼中にない。

[20211: 匿名さん]

>>20210 eマンションさん

2040年には足立区に追いつけるように頑張れ

[20212: eマンションさん]

>>20210 eマンションさん
言い過ぎ
上野東京ラインと湘南新宿停まったら神

[20213: マンション検討中さん]

低層南向きの３LDK、販売時の15パー上乗せくらいで出てた部屋、売れた？っぽいな。しばらく掲載されてない。たぶん地権者住居と思われるが…
結局賃貸も転売も規模からするとあんま出てないからみんな実需だったんだね～

[20214: 口コミ知りたいさん]

今日は朝からパトカーやら消防車やらが走り回っていますね。

[20215: eマンションさん]

外国人を犯罪から守ろうキャンペーンとかピントズレてるなと思ったら岸田発案でしたとさ。
どうやら岸田はクルド人の＊＊が迫害され放火されている世界線に生きているらしい。
なんとかしろよコイツ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b818d423cc896c24a4770a9c1bb1c879a952...

[20216: eマンションさん]

外国人を日本人の犯罪から守るためにパトロールしてるんですってよ。
「偏見によって放火などの犯罪被害にあう事案が発生している」
「雇用や入居で外国人が不当な差別を受けている」
と国際社会にビデオレターでアピール。

[20217: eマンションさん]

「外に媚び内を脅かす者は天下の賊である」

[20218: 口コミ知りたいさん]

>>20215 eマンションさん

岸田の弟がそういう仕事してるらしいからね。外国人にやさしくしないと…苦笑

[20219: マンション検討中さん]

普通に考えてクルド人よりやばい外国人問題すげーあるとおもうけどな。自称ジャーナリスト（大手出身なのに大手から全くリファレンスされない）ようなひとがヘイト煽ってるだけで。

そんなことより、上野東京ラインが止まるのがいまから12年後以降になるからもう川口住んでないよとか言う川口ネガのゴミアカウントにいいたいのは円金利が少しでもあがったり年齢があがれば、お前らみたいな貧民かつ４０歳以上が引ける住宅ローンの金額はもっと小さくなってもう川口以下の都市でしか住宅買えない、負け惜しみすんなってことだな。

[20220: マンション検討中さん]

しかもだいたいネガはペアローンの選択肢もないからな。ほんまお疲れ様

[20221: 名無しさん]

諦めずに婚活しましょうww

[20222: 匿名さん]

>>20219 マンション検討中さん
12年でホームと駅舎が完成すると思ってる時点でお察し
まだ何も決まってないのに12年で出来るわけないだろ、ちょっとは自分の頭で考えてみろよ

[20223: 口コミ知りたいさん]

盲目の川口市民さん、そろそろ現実見た方が良いですよ

https://news.yahoo.co.jp/articles/1bb47274bafcf12e87aa249f8d80a81b112a...

[20224: 口コミ知りたいさん]

>>20223 口コミ知りたいさん

東京都はもう外国人だらけだけど？山手線沿線はものすごい率

川口の比ではない

群馬や東海地方の工場があるところはもっとすごいけど

でも、移民を受け入れないと人手不足倒産だらけになるけど、どっちの世界線がいいと思う？

[20225: 匿名さん]

>>20224 口コミ知りたいさん
こんな事言いたくないけど、外国人にも質ってものがある
川口に多い外国人はどうかな？ニュースでよく見るけど
移民を受け入れることに対しては条件付きで賛成だけど、それは日本にとってメリットがあるって前提だからね

あと、AIによって日本人の約半分が職を失うらしいけど、本当に労働力不足の救世主になるかな？
日本語もまともに話せなくて学歴も無いのに出来る事なんて限られると思うけど？

[20226: 通りがかりさん]

>>20219 マンション検討中さん
確かに外国人から日本人への差別は日本中に存在しますね。

[20227: マンション掲示板さん]

>>20225 匿名さん

日本人の半分は職を失うのか！
日本人の半分以上は生活保護だな

[20228: マンション検討中さん]

>>20225 匿名さん
そもそも論でクルド人のほとんどは不法移民だからな
観光ビザ使って飛行機で来日している時点で難民ですらない

[20229: 検討板ユーザーさん]

>>20227 マンション掲示板さん
外国人への生活保護は簡単に降りるけど日本人へはなかなか出ない。
生活保護打ち切られて「おにぎり食べたい」と書き残して餓死するまで放置よ。

[20230: マンション検討中さん]

上野東京ラインの早期実現のためには自民党が強くないと厳しい
完成までは自民党応援しないとね

[20231: 通りがかりさん]

>>20229 検討板ユーザーさん

北九州市には住んでは駄目ですね
生活保護が出るか出ないかは自治体次第なので
鬼畜過ぎる北九州市


2007年7月10日、北九州市小倉北区の独り暮らしの男性（52歳）が自宅で亡くなっているのが発見された。生活保護を受けていたが、2007年4月に受給廃止になっていた。最後に「おにぎり食べたい」と書き残していた

[20232: 匿名さん]

日本もいずれこうなる。
https://twitter.com/martytaka777/status/1756479699503751634

[20233: eマンションさん]

>>20232 匿名さん

日本人が闇バイトやって強盗殺人を犯す時代だからな
移民が移民がと言う前に落ちていく日本人をどうにかしないと駄目だろって思うわ

[20234: 検討板ユーザーさん]

でもね日本人だって悪いんですよってか。
散々パヨクが多用してきた詭弁だな。
そんなの関係ないだろ。
犯罪者は民族国籍関係なく法に乗っ取って粛々と平等に取り締まるべき。
外国人だからと言って犯罪者が見逃されて良いわけがない。

[20235: マンション検討中さん]

他の地域は落ちていく日本人だけだけど、川口はさらに外国人の問題が加わるから他の地域と比べて相対的に治安は悪化する。

[20236: 評判気になるさん]

もうやめて、川口クロスと全く関係ない話題はやめてください。

[20237: マンコミュファンさん]

>>20234 検討板ユーザーさん
難民認定NG=不法滞在だからな
犯罪者だからさっさと強制送還するべきだ

[20238: 評判気になるさん]

街の治安に対して、なぜこんなに中古等の価格が高いのでしょうか。
広域検討であまりわかってないのでどなたか教えてください。

[20239: 評判気になるさん]

>>20237 マンコミュファンさん

それ国の仕事だから
岸田総理に突撃どうぞ

自民党よ、どうする？
てか日系4世とその家族の永住認めるらしいけど、もはや誰でもOKって感じじゃない？

[20240: マンション検討中さん]

>>20238 評判気になるさん
大宮浦和と比較すると都内から近いのに中古価格はかなり安いです。
川口の中古相場が高いというならば、同じく治安が悪いとされる足立区、葛飾区、江戸川区はもっと高いので驚かれる事でしょう。

[20241: eマンションさん]

>>20238 評判気になるさん

需要と供給
それだけ求められてるからとしか言いようがない

[20242: 名無しさん]

500戸弱売れて完売してるんだからネガが言ってることなんて誰も気にしてないってことなんだよな

[20243: マンコミュファンさん]

治安とハザードマップに懸念はあるけど利便性は抜群だから。
住めば分かるけどめちゃくちゃ便利だ。
安い飲食店はマナーを知らない外国人が溢れれてカオスな事になってるけどそう言う店を利用しなきゃ問題ない。
なお食べ放題店はそういう連中で溢れていて恐ろしく不衛生だから利用はお勧めしない。
私は一回だけ行ったけど無理だった。
子供がどんなに非常識なことをしていても親はまったく注意しない。
スシローペロペロ事件程度の不衛生行為は日常茶飯事。

[20244: マンション検討中さん]

>>20241 eマンションさん
樹モールプラザのテナント埋まらないのはそれだけ求められていないってことか…

[20245: マンコミュファンさん]

どうするんだろうねぇ
https://twitter.com/sei1973jp/status/1756665280766607664

[20246: マンコミュファンさん]

エリアがどんどん広がっているので川口駅周辺も時間の問題
https://twitter.com/furukawa91/status/1756666877605290160

[20247: 口コミ知りたいさん]

>>20219 マンション検討中さん
あなたが外国人への意味不明な擁護続けている間に凶悪犯罪がどんどん増えてますよ。

[20248: マンコミュファンさん]

証拠もなく外国人の仕業と決め付けるのは良くないけど、外国人が夜たむろしてる公園の備品が破壊される事件が多発している。
近所の公園も灰皿が破壊されていた。

[20249: マンコミュファンさん]

誰が何の目的で公共物を破壊しているのか。
明らかに子供の力で壊せる様なものじゃないから犯人は力の強い大人。

[20250: マンコミュファンさん]

外国人を犯罪から守るのも結構だが、まずは善良な日本国民を犯罪から守って欲しい。