川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。
住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)
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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27
プラウドタワー川口クロス
| No.19901 |
by 評判気になるさん 2024-02-01 17:53:15
投稿する
削除依頼
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|---|---|---|
| No.19902 |
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| No.19903 |
購入者は大正解でしたね
必死のネガも虚しく聞こえます |
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| No.19904 |
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| No.19905 |
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| No.19906 |
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| No.19907 |
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| No.19908 |
金額的にJR飲んでくれるかなぁ…もう少しお金積まないと厳しくないですか。
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| No.19909 |
資金調達は市債発行すれば一撃。国債金利があがったとしても鼻くそみたいな金利で借りれる。財源云々いってるひとはちゃんとわかってないひと。まぁ～市有地の売却もあるって書かれてるから、川口クロスの近くの空き地もマンションにすんだろうね。あそこも下駄履き商業にするんだろう。
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| No.19910 |
三井商業も上野東京ラインも決まって購入者はラッキーですね
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| No.19911 |
騒いでるからJREと合意したかと思ったら川口市が勝手に言ってるだけか。
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| No.19912 |
全体の流れを見る限り、中距離電車の停車が多少時間がかかるかもしれませんが、きっと実現しますよなあ。
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| No.19913 |
ここまで話が進んでるのに認められないとは
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| No.19914 |
この話は進むかもだけど、上手くいってもざっくり実現が2040年頃、、15年以上経ってもみんな川口いるんですかね。。
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| No.19916 |
>>19911 通りがかりさん
JRが試算した当初と比べて建設費が跳ねあがってるから当初の400億と同額程度の提示じゃJR側は飲んでくれない可能性もある まだ市議会すら通ってないし、市議会も全会一致で通らないと400億蹴られた時に反対勢力が強くなって計画そのものが吹き飛びかねないから慎重に進めて欲しい |
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| No.19917 |
>>19916 マンション検討中さん
それ私も思いました この試算ってコロナ前に出したものと同じじゃないですか？ 埼玉高速鉄道の岩槻延伸事業が当初見積もってた事業費が資材高騰や人員不足で1.5倍程度まで膨れ上がり、工期も7年から18年まで伸びるというニュースを先日見ましたが、ここもそんな事になるのでは？と正直まだ気は抜けないと思います |
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| No.19918 |
京葉線の快速廃止もそうだったけど、川口以北の停車駅がある自治体が騒いで結局通勤時間帯以外は通過しますとかになりそう
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| No.19919 |
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| No.19920 |
ここは川口クロスについて
語るスレッド もう完売してるんだから |
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| No.19921 |
2019年11月時点でJR側が提示したのが約400億
そこから全く上がってない事なんて考えられないと思うんだけど、どんだけザルな計算したんだろうか… |
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| No.19922 |
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| No.19923 |
血税を駅前に一極集中させる川口市好きです
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| No.19924 |
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| No.19925 |
上野東京ラインの停車を楽しみにしてるよ。将来的に海外旅行が大分楽になるよな。
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| No.19926 |
血税を大幅に引き上げたのは川口駅周辺住民だけどな
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| No.19927 |
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| No.19928 |
これまだ実現するか不透明すぎて全然信じられないし、まだ信じない。
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| No.19929 |
>>19928 口コミ知りたいさん
確かに決まった訳では無いが、路線や改札案など具体化さてますね。続報楽しみです。 |
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| No.19930 |
ってか湘南新宿ラインを停めるって話じゃなかったの？
上野東京ラインじゃ大して利便性変わらんじゃん 血税大量投入するんならせめて湘南新宿ラインにしろよ無能市長 |
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| No.19931 |
>>19930 匿名さん
一番有能なのは中距離停車やめることでしょ、税金の無駄使い |
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| No.19932 |
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| No.19933 |
>>19932 検討板ユーザーさん
下手したら800億以上かかっても驚かない |
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| No.19934 |
NHKのゴールデン時間帯に川口のクルド人問題取り上げられててワロタｗｗｗ
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| No.19935 |
もう川口終わりだろこれ
“多国籍タウン”川口市 異例の要望はなぜ? https://www.nhk.jp/p/netadori/ts/QL8GZ2L5VX/episode/te/JW9G328XVG/ |
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| No.19936 |
>>19935 匿名さん
問題が顕在化してるからまだ救いようがある。 |
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| No.19937 |
在日韓国人に特例を与えて痛い目みたのにまた同じことを繰り返すのか？
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| No.19938 |
あ～あ
この時間帯にNHKにこれだけ大々的に取り上げられちゃ川口の印象は益々悪くなっていく一方だよ |
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| No.19939 |
>>19938 評判気になるさん
川口に住んでるの？ |
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| No.19940 |
埼玉の新大久保を目指そうぜ！
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| No.19941 |
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| No.19942 |
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| No.19943 |
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| No.19944 |
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| No.19945 |
15年以上先に上野東京ライン止めるよりクルド人なんとかした方が良くないかな？
どんどん大きな問題になってる感じがする… 街の人気なくなる方が問題だ… |
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| No.19946 |
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| No.19947 |
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| No.19948 |
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| No.19949 |
>>19945 匿名さん
残念ながら今の市長には期待出来ない。 住民の生活よりJRなんでしょう。 JRには頭も上がらない。 人口もさすがに今までのようには増えていかないでしょうし、税金の使い方を考えられる人が市長に相応しいかな。 |
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| No.19950 |
湘南新宿は埼京線と線路が同じ区間があるから上野東京とかいう意味が分からない。
線路同じで無くても京浜東北線と上野東京は影響し合う。 新宿方面行ける湘南新宿の方が普通に良くないか？ 羽田なんて滅多に行かない人が多いし、普段の利便性を重視出来ないのかな？ 謎だよ… |
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| No.19951 |
>>19950 名無しさん
元々JRは湘南新宿ライン停車は検討すらしていない 川口駅に湘南新宿ラインを停めてしまうと大宮-池袋・新宿方面の所要時間が埼京線通勤快速より遅くなってしまう そうなると客が埼京線に流れてただでさえ混雑の激しい埼京線の混雑率がさらに悪化しかねない なのでどのみち湘南新宿ラインに停車駅を追加することは不可能 上野東京ラインも本当は停めたくないけど、まあ駅舎建て替え費用全額川口市が出してくれるなら考えてあげても良いよ っていうのが今までの流れ んでJRが400億提示して来たら川口市がそんな金は出せないと言って破談 それを今になって約5年前と同じ金額でやるぞ！！って勝手にやる気になってるのが今ココ |
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| No.19952 | ||
| No.19953 |
浦和の再開発で埼玉県
再度注目されるかもね 浦和は平均坪単価500万超えそう |
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| No.19954 |
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9a9490503113215c17a2f3b933a3dc1a20a...
最近本当にこういう記事や特集多すぎる。 散々住みやすい街とか持ち上げといて実態はコレでしたとかマスゴミさんはホントに… |
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| No.19955 |
>>19954 評判気になるさん
もう川口を住みやすいと思っている人はいないよ。 |
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| No.19956 |
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| No.19957 |
>>19955 名無しさん
川口はチェーン店基本的に駅前に揃ってて住みやすいですよ。 治安は昔は日本人が原因で悪かったけど今は外国人に変わっただけなので影響無し。 ハザードや治安を見ると今も昔も子育てには向かない街です。 長期住まずに子供の居ない世帯なら安くて利便性も高く非常に魅力的な街だと思いますけどね。 |
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| No.19959 |
みんな本当は東京に住みたいけど金が無いから川口。
だからほぼ東京なんてワードが刺さる。 成功して稼げるようになったら東京に引っ越して行き、うだつの上がらない人間だけが残り腐っていく。 僻みから性格歪んじまった老人が一定数いる。 病院行けば待合室で管巻いてる老人たまに見るだろ。 |
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| No.19960 |
川口の評価
東京へのアクセス◯ 利便性◯ 災害リスク× 治安× 川口は治安、災害リスクを無視して利便性を取る人間が住む街。 治安が良い街は不動産価格も高い。 安い場所に住んで治安がああだこうだ騒ぐのは頭が悪い証拠。 |
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| No.19962 |
「日本人がわれわれに合わせるべき」と言ってる外国人と共生していかないといけない街とかさすがにお薦めはできないなあ
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| No.19963 |
>>19962 匿名さん
これか。 もう末期だな。 「日本人がわれわれに合わせるべき」埼玉県の「クルド人問題」当事者らに話を聞くと衝撃の答えが…市議は「多文化共生は不可能」 https://www.dailyshincho.jp/article/2024/02030557/ |
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| No.19964 | ||
| No.19965 |
西の西成、東の川口と呼ばれる時代が来るかもしれませんね
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| No.19966 |
このスレでネガキャンうざいとクルド人問題から目を逸らそうとしてた奴は相次ぐネガキャン記事には怒らないの？
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| No.19967 |
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| No.19968 |
埼玉県のJR川口駅周辺で、外国人が犯罪に巻き込まれるのを防ぐためのパトロールが行われました。
2月2日(金) |
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| No.19969 |
知ったかぶりして何が末期だ。
ニュース見ないのかお前は。 この程度、海外と比較したら大した事ない。 いずれスラムが形成され無法地帯となり暴動が起き破壊活動が行われ死傷者が出る。 |
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| No.19970 |
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| No.19971 |
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| No.19972 | ||
| No.19973 |
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| No.19974 |
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| No.19975 |
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| No.19976 |
1次1期購入者です。
川口クロスは東京上野ラインがとまることでさらにパワーアップですね。 短時間でネガの量がすごいので、それだけ羨ましいのかって感じです。 みんなありがとう。 みなさんのお住まいにもいいことがあるといいですね！ |
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| No.19977 |
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| No.19978 |
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| No.19979 |
この人たち蕨や川口のありとあらゆる掲示板に同じこと書いてますよ。煽って楽しんでるのでしょう。川口、とくに治安悪いとは思わないけど。？
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| No.19980 |
川口ではせいぜいクルド人が改造モデルガンで威嚇してくる程度。
平和なもんだ。 海外だったらスラムに立ち入れば身ぐるみ剥がされて射殺される。 当然命を賭けて取材する奴なんていない。 日本が銃社会じゃなくて本当に良かった。 |
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| No.19981 |
私も購入者だけど川口には愛着無いので数年後に引っ越す予定。
上野東京ラインが停まるなら開業するまで所有し続けて賃貸にでも出そうかな。 |
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| No.19982 |
中国人は確かに多いけど、クルド人？はまわりいる？！全然わからない。
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| No.19983 |
アンケートの通り
埼玉県の資産価値は 浦和再開発タワマンかな アンケートただしそうだな 浦和は治安も住環境もよい |
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| No.19984 |
全然分からないってお前どんだけ周り見てないんだ。
クルド人とすれ違わずに駅からクロスまで辿り着けねぇだろ。 |
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| No.19985 |
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| No.19986 |
川口駅来たことなさそう
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| No.19987 |
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| No.19988 |
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| No.19989 |
川口だと女性の夜の一人歩きは危険になったかな
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| No.19990 |
>>19988 評判気になるさん
事実無根のことを流して関係者から侵害賠償取られるぞw |
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| No.19991 |
>>19988 評判気になるさん
クルド敏感肌？ 駅近、居住3年ですが、クルド人ってわからないけどなー インド、ネパール人もいるし、多分他の中東系も。 また、迷惑かけられた事は一度もない。アリオフードコートやペットショップは中国人でいっぱいだけど。 |
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| No.19992 |
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| No.19995 |
外国人が嫌なら最初から川口住むなよアホか。
川口市は外国人比率日本一の自治体だぞ。 |
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| No.19996 |
リセールに影響するから、もうやめてください。川口クロスはよいマンションです。
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| No.19997 |
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| No.19998 |
誹謗中傷は通報
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| No.19999 |
外国人多いよね、クルド人多いよねは誹謗中傷なのか
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| No.20000 |
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