野村不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 12:23:42
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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プラウドタワー川口クロス 現地訪問レビュー【2LDK】
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https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

現在の物件
プラウドタワー川口クロス
プラウドタワー川口クロス
 
所在地:埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩4分
総戸数: 481戸

プラウドタワー川口クロス

No.19801  
by 口コミ知りたいさん 2024-01-14 05:47:03
川口もここまで価格高騰して
しまったんなら、伸び代はなかなかきびしい。
ほぼ東京だが。
治安なんとかしてほしい。
No.19802  
by 通りがかりさん 2024-01-14 08:52:27
川口は交通利便性等課題が解決されたら、将来的に埼玉県の武蔵小杉になる可能性があるなぁ。
No.19803  
by マンション検討中さん 2024-01-14 09:02:35
>>19802 通りがかりさん
ならんよ
No.19804  
by 評判気になるさん 2024-01-14 09:07:56
>>19803 マンション検討中さん
埼玉のムサコってただタワマン乱立って意味ならあり得るでしょ
No.19805  
by 名無しさん 2024-01-14 09:34:59
>>19802 通りがかりさん
ムサコになれるかわからないんですが、近年川口の伸びが凄いですね。三井さんとの連携で今後もっと良い街に変貌していきますよなあ。
No.19806  
by 匿名さん 2024-01-14 15:51:23
伸び?
移民問題や治安悪化など悪い意味で話題になってばかりなのにポジティブだな。
No.19807  
by マンコミュファンさん 2024-01-14 16:22:15
>>19802 通りがかりさん
武蔵小杉と川口では民度も人種も違いすぎる。
武蔵小杉に雰囲気が近いのは新都心とか武蔵浦和だな。
No.19808  
by eマンションさん 2024-01-14 18:23:55
>>19807 マンコミュファンさん
新都心と武蔵浦和は規模小さくて土台にさえ上がらないなあw
No.19810  
by マンション比較中さん 2024-01-16 01:08:33
川口クロスの話題性はすごいね

とっくに完売してるのに、いつのまにかもう亀戸クロスの検討スレの投稿数を超えている
No.19815  
by 管理担当 2024-01-19 10:22:43
[NO.19811~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当] 
No.19816  
by マンション検討中さん 2024-01-20 17:11:49
数年後
中古で売ることを検討している方には
この掲示板はマイナスに働くので
悪いカキコミ控えてください。
川口はよいところですよ。
No.19817  
by 評判気になるさん 2024-01-20 23:57:25
>>19810 マンション比較中さん
2万スレッドまであと200きりましたね、
No.19818  
by 評判気になるさん 2024-01-21 00:23:46
蕨のツインタワー
楽しみ
No.19819  
by マンコミュファンさん 2024-01-21 10:08:34
>>19818 評判気になるさん
すみふなので高くなるなあ。三井川口本町タワマンの工事進捗も順調に進んでるね。どちが高いか楽しみだなあ。
No.19820  
by 匿名さん 2024-01-22 10:03:08
>>19819 マンコミュファンさん
価格帯はほぼ互角な気もしますが、川口三井タワマンの方が格上でしょうな。
No.19821  
by 匿名さん 2024-01-28 00:28:04
どっちも苦労するだろね。
もう川口エリアは人気じゃないよ。
No.19822  
by 匿名さん 2024-01-28 12:16:51
ほぼ東京なんて詭弁で完全に埼玉だからな。
アドレスは重要。
No.19823  
by 検討板ユーザーさん 2024-01-28 12:30:07
>>19821 匿名さん
人気どころか不人気エリアですね
No.19824  
by 匿名さん 2024-01-28 17:36:46
それは間違いです。
中国人に人気のエリアです。
No.19825  
by 口コミ知りたいさん 2024-01-28 18:11:50
>>19824 匿名さん
港区など湾岸エリアも中国人に大人気だよなあ。
No.19826  
by 検討板ユーザーさん 2024-01-28 18:13:45
>>19825 口コミ知りたいさん
川口にもう人気はいらないです。
人が多いと住みづらくなるからです。
No.19827  
by 匿名さん 2024-01-29 02:46:53
「人気がない=資産価値が低い」なのだがそれで良いのか?
10年前の市況に戻ったら川口のマンションなんて駅近で坪200万前後とかだぜ。
No.19828  
by 匿名さん 2024-01-29 02:51:53
10年で不動産価格2倍だもんな。
正常な市況は今か10年前か。
バブルじゃないと主張する人もいるが俺はバブルだと思うな。
だって経年劣化で毎年価値が下がっていくはずの中古が新築時より高くなってるなんてどう考えても異常だもん。
No.19829  
by 周辺住民さん 2024-01-29 11:12:38
>>19827 匿名さん
でもいくら人気が落ちてもここから地価は下がらないでしょうし。資産価値は高いままでしょうね。
No.19830  
by マンション検討中さん 2024-01-29 11:27:24
中古どうかなーと思ってたけど何気に売れてるのね
賃貸も10件近くらいあったのが1件しか見当たらん

資材人件費含めた建築費高騰で全国の再開発計画が見直しや停止に追い込まれてるからここ運が良かったかもね
今後の新築マンションは価格をさらに上げるか、価格維持の代わりに広さ・スペック落とすって形になりそうだし
No.19831  
by 匿名さん 2024-01-29 12:57:31
>>19827 匿名さん
まだ10年前のマインドでものことを判断しているかな。10年前より世の中はかなり変わってるんだよ。諸事情でマンション価額がだいぶ上がったし、今販売中の西川口駅7分の新築マンションの価格も坪300超なので、現実を受け入れなきゃ。
No.19832  
by 匿名さん 2024-01-29 17:42:37
30年前も坪300超だったけどなw
No.19833  
by 評判気になるさん 2024-01-29 20:34:49
いくら人気が落ちても地価は下がらないってw
義務教育からやり直そ?
No.19834  
by 通りがかりさん 2024-01-29 21:24:58
最近数年川口駅徒歩10分以内の新築マンション価格は高騰し、特に東口駅5分以内の新築は普通のサラリーマンに既に手が届かなく、都民しか買えなくなってるなあ。
No.19835  
by 匿名さん 2024-01-30 00:02:24
都民が金持ちだと思ってるバカ
No.19836  
by 検討板ユーザーさん 2024-01-30 07:52:41
>>19834 通りがかりさん
チャレンジ価格で出してるだけで全然成約になってないけどね。
No.19837  
by マンコミュファンさん 2024-01-30 09:40:19
>>19835 匿名さん
他人に汚い言葉を浴びせることはよくないなあ。都民の金持ちの割合は埼玉県民は足元にも及ばないだろうよ。
No.19838  
by 匿名さん 2024-01-30 12:13:58
>>19837 マンコミュファンさん

貧乏人の割合は知ってるの?
No.19839  
by 匿名さん 2024-01-30 12:35:20
>>19838 匿名さん
行政の年度統計表を見るしかないなあ。
No.19840  
by デベにお勤めさん 2024-01-30 15:08:00
>>19833 評判気になるさん
ご存じないようですが、建築費が下がる要素が無いのでグロスを抑える為に土地の仕入れ価格は下がってきています。
No.19841  
by 評判気になるさん 2024-01-30 15:37:23
年収は住むところで決まる。
川口市民の平均年収は513万円だそうです。
No.19842  
by 名無しさん 2024-01-30 16:16:06
>>19841 評判気になるさん
まずまずではないですかね。
全国平均が450万前後だったはずですから。
No.19843  
by 匿名さん 2024-01-30 16:42:48
>>19837 マンコミュファンさん
都内の富裕層が川口に住むわけないだろw
No.19844  
by 評判気になるさん 2024-01-30 18:16:13
厚生労働省の資料をもとに計算した、東京都と全国の平均年収は以下の通りです。

東京都:39万1,800円×12カ月+114万7,700円=584万9,300円
全国:33万4,800円×12カ月+87万5,500円=489万3,100円
東京都の平均年収は、全都道府県の中でも1位という高さです。全国平均より約100万円多くなっています。

また、男女別の東京都と全国の平均年収も確認しましょう。

【男性】

東京都:42万7,900円×12カ月+132万100円=645万4,900円
全国:37万500円×12カ月+101万8,200円=546万4,200円
【女性】

東京都:32万3,600円×12カ月+82万1,700円=470万4,900円
全国:27万200円×12カ月+61万7,000円=385万9,400円
参考:令和3年賃金構造基本統計調査 一般労働者 都道府県別 (参考表)都道府県別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額(47都道府県一覧) | 厚生労働省
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&touk...
No.19845  
by マンション検討中さん 2024-01-30 21:27:08
>>19844 評判気になるさん
都民の収入が高いか否かって話なのに関係のないデータ持ってきて何がしたいの?
もしかして文脈を読めていない?
No.19846  
by 検討板ユーザーさん 2024-01-30 22:24:24
No.19847  
by 検討板ユーザーさん 2024-01-30 22:27:59
No.19848  
by 検討板ユーザーさん 2024-01-30 23:54:22
>>19845 マンション検討中さん
三行どころか一行すらまともに読めないのかお前は。
こんな奴とどうやってコミュニケーション取れば良いの。
お手上げだわ。
No.19849  
by 匿名さん 2024-01-31 00:07:54

野村ってよりもここを主導した
川口都市開発株式会社ってとこがクソなんだと思う。
何十年も空き地だった裏のレーベンの土地を
取得できなかったことがこの開発とマンションを
最悪の状態にしてる。
No.19850  
by 検討板ユーザーさん 2024-01-31 00:11:10
一行目すらろくに読めない奴が文脈を語ると言う喜劇。
こう言う靴磨きの少年みたいな連中が参入してきたらバブルも末期。
あと一年も市況保たないだろうな。
No.19851  
by マンション検討中さん 2024-01-31 01:13:23
>>19848 検討板ユーザーさん
本当にデータ理解してなかったんだ…だからバカにされるんだよ。
賃金構造基本統計調査は各都道府県の事業所のデータだろ?
そのデータで都民の収入語るなら東京都民以外働けない前提が必要。
もしかして荒川に関所ある世界から来た?
No.19852  
by 通りがかりさん 2024-01-31 06:41:44
>>19851 マンション検討中さん
不動産そろそろ天井では?
十条タワーはなんと先着順16部屋も
出てしまってる。
坪単価高くないのに。
No.19853  
by 名無しさん 2024-01-31 06:47:59
>>19851 マンション検討中さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/
都内でも先着順でちゃう
もうこれ以上はあがらないのでは?
所得はあがってないのだから。
No.19854  
by 口コミ知りたいさん 2024-01-31 06:52:38
>>19836 検討板ユーザーさん
チャレンジ価格はこれをいってる?
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/
No.19855  
by eマンションさん 2024-01-31 09:08:58
>>19851 マンション検討中さん
何でそんな偉そうに上から目線でトンチンカンな発言できるのか不思議でしょうがないわ。
お前そんなんじゃ家族にすらまともに相手されないだろ?
No.19856  
by eマンションさん 2024-01-31 09:13:45
>>19855 eマンションさん
データちゃんと読めてないこと指摘されてそんなに悔しかったの?
No.19857  
by 評判気になるさん 2024-01-31 13:20:48
>賃金構造基本統計調査は各都道府県の事業所のデータだろ?
>そのデータで都民の収入語るなら東京都民以外働けない前提が必要。
これ解読できる奴おる?(笑)
No.19858  
by マンション検討中さん 2024-01-31 13:50:55
>>19857 評判気になるさん
理解出来ていないのお前だけ
お前そんなんじゃ家族にすらまともに相手されないだろ?
No.19859  
by 匿名さん 2024-01-31 14:40:41
>>19857 評判気になるさん
勤務地と住んでる場所は違う。ということかな?
No.19860  
by 評判気になるさん 2024-01-31 15:11:36
日本語へたくそか(笑)
No.19861  
by 日本語気になるさん 2024-01-31 17:14:03
>>19860 評判気になるさん
たしかにもやっとするね
No.19862  
by 周辺住民さん 2024-01-31 18:04:12
30年以内に70%以上の確率で起こると言われている「東京湾北部地震」「茨城県南部地震」の場合
○東京湾北部地震
【最大震度が大きいと予想されている地域】
震度6強:戸田市、川口市、
震度6弱:川口市、さいたま市、八潮市、三郷市、草加市、越谷市、朝霞市

○茨城県南部地震
【最大震度が大きいと予想されている地域】
震度6弱:越谷市、春日部市、川口市
震度5強:久喜市、さいたま市、蕨市、川越市

いずれにしても、荒川や江戸川に近い地域は危険度が高い
特に、どちらの地震でも荒川沿いの低湿地に位置する「川口市」の危険度は要注意!
No.19863  
by ご近所さん 2024-01-31 18:08:22
>>19862 周辺住民さん
それそれ!23区の震度はどうなの??
No.19864  
by 周辺住民さん 2024-01-31 18:15:14
>>19863 ご近所さん
東京湾北部地震の場合は、ほとんど東京直下型だから、埼玉県内市町村以上の震度となるでしょう!
茨城県南部地震の場合は、震源地が遠くなるので震度は小さくなるものと推定されます。
個人的に都内に住むつもりはないので調べていません(笑)
No.19865  
by ご近所さん 2024-01-31 18:15:46
>>19864 周辺住民さん
じゃあ一番やばいのは東京なんだね!!東京が死んだあとに埼玉やね!!
No.19866  
by 検討板ユーザーさん 2024-01-31 19:43:47
>>19865 ご近所さん

全く同じやり取りを南栗橋スレでもやってるが笑
自作自演まるまかりで草
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676292/
No.19867  
by マンション検討中さん 2024-01-31 21:36:57
ツイッターで川口クロス叩いてる奴ら、揃いも揃って低能低所得感出てて笑う
No.19868  
by 匿名さん 2024-01-31 23:53:58

まだツイッターなんて言ってるおじいさんいるんだw
No.19869  
by eマンションさん 2024-02-01 00:02:53
>>19862 周辺住民さん
これ見ると、西口のプラウドタワーのほうが免震で安心な気もする。あんまかわらんか
No.19870  
by eマンションさん 2024-02-01 01:04:39
西口側の方がより地盤がゆるゆるでヤバい。
免震なんて気休め。
豆腐の上にどんなに良い建物建てても意味ないって。
No.19871  
by マンション検討中さん 2024-02-01 02:15:58
川口は東西どちらも豆腐の上なんだから木綿豆腐の上と絹ごし豆腐の上でどっちが良いか争っても不毛でしょう。
No.19872  
by 通りがかりさん 2024-02-01 06:20:05
高崎線がいよいよ止まりますね!10年後~12年後ですが。
No.19873  
by ご近所さん 2024-02-01 09:37:13
>>19872 通りがかりさん
え!!本当に??それ確定したの??どこどこ??そこ情報なの!?
No.19874  
by 契約者さん2 2024-02-01 10:29:07
https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20240131-OYTNT50211/
締結→測量・設計→工事 なので、13~17年後でしょうか
No.19875  
by ご近所ん 2024-02-01 10:39:10
>>19874 契約者さん2さん
えええ!?420億円を市が全額負担!?やりすぎ工事ー!ではないかなあ??
No.19876  
by 通りがかりさん 2024-02-01 12:20:27
川口市が負担できないから実現しないって言ってたおじさん出ておいでーwwww
No.19877  
by eマンションさん 2024-02-01 12:22:11
工事費用全額川口市が負担ワロタ。
だったら湘南新宿ライン停めさせろや。
市長マジで無能。
No.19878  
by 評判気になるさん 2024-02-01 12:26:57
川口駅に上野東京ライン爆誕!

てかこれ三井不動産が川口駅周辺の街づくりってのが決まった頃には分かってたことなんだろうな
No.19879  
by マンション掲示板さん 2024-02-01 12:28:07
川口駅発展で税収が大幅に増えてるから無理な金額ではないだろうな
No.19880  
by eマンションさん 2024-02-01 12:29:45
どうせこうなると思ってた。
俺の予想通り。
No.19881  
by マンション掲示板さん 2024-02-01 12:30:51
樹モール付近までデッキ拡幅する可能性が出てきた
No.19882  
by マンコミュファンさん 2024-02-01 12:31:47
>>19881 マンション掲示板さん
しかも屋根付き
No.19883  
by eマンションさん 2024-02-01 12:33:17
>>19874 契約者さん2さん
川口駅周辺再開発により川口の交通利便性が改善されれば、川口は一層発展することから、市の税収もだいぶ増えるんだろうなぁ。
No.19884  
by 評判気になるさん 2024-02-01 12:37:06
これってJR東日本の要求全飲みじゃん。
交渉ですらないただの言いなり。
川口市民の税金でJRの設備投資するだけ。
市長ちゃんと仕事しろよ。
No.19885  
by 名無しさん 2024-02-01 12:39:59
>>19883 eマンションさん
そうすれば川口市はもっと魅力的な街に変貌し、少なくでも埼玉県で浦和や大宮と肩を並べる立ち位置になるんでしょうね。
No.19886  
by 評判気になるさん 2024-02-01 12:41:57
駅発展で税収増とか本気で言ってるなら頭ハッピーセットだな。
百貨店が撤退しベッドタウン化した街はもう元には戻らない。
No.19887  
by 口コミ知りたいさん 2024-02-01 12:44:48
>>19874 契約者さん2さん
グローバル化が進行してる世の中なので、上野東京ラインで羽田空港に直接繋がることは偉いことになるんだよなあ。
No.19888  
by 評判気になるさん 2024-02-01 12:45:50
百貨店もなくハザード真っ赤っ赤な川口が上野東京ライン停車するようになるくらいで大宮、浦和に並ぶとかお前頭大丈夫?
No.19889  
by マンション検討中さん 2024-02-01 12:46:50
頭ハッピーセットって独特な言い回しだなと思ってスレ検索したら2022年から張り付いてるのか...苦笑
No.19890  
by マンション検討中さん 2024-02-01 12:49:29
>>19886 評判気になるさん
ネックとなる交通利便性が解決されたら、もっと良いマンションが建ってるし、金持ちが集まるし、税金が増えるし、街のインフラが改善していくサイクルに入るんだな。
No.19891  
by マンション検討中さん 2024-02-01 12:51:54
百貨店という業態自体が衰退しているから
百貨店が発展の象徴という考えが古臭い
No.19892  
by 匿名さん 2024-02-01 12:59:04
羽田直通関係ないだろ。
川口市民の層としては成田からLCCだから。
浦和大宮と肩を並べるだと? 笑止千万。寝言は寝てから。
No.19893  
by 名無しさん 2024-02-01 13:00:58
>>19890 マンション検討中さん
本当に実現できたら川口はムサコのような街になる可能性は否定できないですよね。
No.19894  
by 匿名さん 2024-02-01 13:10:47
>>19893 名無しさん
成る程荒川が決壊して運が流れるんですねわかります
No.19895  
by 匿名さん 2024-02-01 13:15:22
川口駅に停めてもいいけど代わりに赤羽通過な。 ~ by JR東 ~
No.19896  
by マンション検討中さん 2024-02-01 15:56:14
川口クロス9300万の部屋売れてるじゃん
No.19897  
by 匿名さん 2024-02-01 16:00:05
>>19896 マンション検討中さん
上野東京ライン停車したらこの程度の金額で買えなくなるなあ。
No.19898  
by 口コミ知りたいさん 2024-02-01 16:05:47
>>19878 評判気になるさん
そうだと思うなぁ。三井さんは中距離電車の停車をきっと確信してから参入を決められたと思うよ。
No.19899  
by マンション検討中さん 2024-02-01 17:09:19
>>19898 口コミ知りたいさん
おそらく新しく作る駅ビルとかも含めて考えてたよね
No.19900  
by マンション掲示板さん 2024-02-01 17:42:49
記事読んだけどまだ「この内容でJRに提示しますよ」レベルの段階じゃん。
建築費用の増額を理由にさらなる上積みを要望されたらどうするのかね。
No.19901  
by 評判気になるさん 2024-02-01 17:53:15
No.19902  
by eマンションさん 2024-02-01 18:01:40
https://twitter.com/citizen_koshig/status/1752893444966744368

電車の前にやるべきことがありますね。
No.19903  
by 検討板ユーザーさん 2024-02-01 18:47:45
購入者は大正解でしたね
必死のネガも虚しく聞こえます
No.19904  
by 周辺住民 2024-02-01 18:51:27
>>19896 マンション検討中さん
坪単価いくらくらいですか?
住み替えしておけば良かったな
No.19905  
by 匿名さん 2024-02-01 19:44:16
>>19898 口コミ知りたいさん

アホだなおまえ。
三井は自分のマンションを売るために
そごう跡の再開発に着手したんだよ。
こんな寂しい駅じゃマンションが売れないってな。
No.19906  
by 匿名さん 2024-02-01 19:47:01
>>19897 匿名さん

10年後の不動産価格が予想できないバカ
No.19907  
by マンション検討中さん 2024-02-01 20:01:04
>>19904 周辺住民さん
坪単390万くらい
No.19908  
by eマンションさん 2024-02-01 20:36:20
金額的にJR飲んでくれるかなぁ…もう少しお金積まないと厳しくないですか。
No.19909  
by マンション検討中さん 2024-02-01 21:46:42
資金調達は市債発行すれば一撃。国債金利があがったとしても鼻くそみたいな金利で借りれる。財源云々いってるひとはちゃんとわかってないひと。まぁ~市有地の売却もあるって書かれてるから、川口クロスの近くの空き地もマンションにすんだろうね。あそこも下駄履き商業にするんだろう。
No.19910  
by 名無しさん 2024-02-01 22:18:10
三井商業も上野東京ラインも決まって購入者はラッキーですね
No.19911  
by 通りがかりさん 2024-02-01 22:29:00
騒いでるからJREと合意したかと思ったら川口市が勝手に言ってるだけか。
No.19912  
by 口コミ知りたいさん 2024-02-02 00:18:54
全体の流れを見る限り、中距離電車の停車が多少時間がかかるかもしれませんが、きっと実現しますよなあ。
No.19913  
by 検討板ユーザーさん 2024-02-02 00:52:52
ここまで話が進んでるのに認められないとは
No.19914  
by 口コミ知りたいさん 2024-02-02 01:01:55
この話は進むかもだけど、上手くいってもざっくり実現が2040年頃、、15年以上経ってもみんな川口いるんですかね。。
No.19916  
by マンション検討中さん 2024-02-02 02:35:26
>>19911 通りがかりさん
JRが試算した当初と比べて建設費が跳ねあがってるから当初の400億と同額程度の提示じゃJR側は飲んでくれない可能性もある
まだ市議会すら通ってないし、市議会も全会一致で通らないと400億蹴られた時に反対勢力が強くなって計画そのものが吹き飛びかねないから慎重に進めて欲しい
No.19917  
by 匿名さん 2024-02-02 02:46:50
>>19916 マンション検討中さん
それ私も思いました
この試算ってコロナ前に出したものと同じじゃないですか?
埼玉高速鉄道の岩槻延伸事業が当初見積もってた事業費が資材高騰や人員不足で1.5倍程度まで膨れ上がり、工期も7年から18年まで伸びるというニュースを先日見ましたが、ここもそんな事になるのでは?と正直まだ気は抜けないと思います
No.19918  
by 匿名さん 2024-02-02 02:52:55
京葉線の快速廃止もそうだったけど、川口以北の停車駅がある自治体が騒いで結局通勤時間帯以外は通過しますとかになりそう
No.19919  
by eマンションさん 2024-02-02 03:23:46
>>19916 マンション検討中さん
最近も調査費計上してたような気がしたけど、それで出た試算ではないの?
No.19920  
by 名無しさん 2024-02-02 05:21:04
ここは川口クロスについて
語るスレッド
もう完売してるんだから
No.19921  
by 匿名さん 2024-02-02 05:32:07
2019年11月時点でJR側が提示したのが約400億
そこから全く上がってない事なんて考えられないと思うんだけど、どんだけザルな計算したんだろうか…
No.19922  
by 周辺住民さん 2024-02-02 11:09:06
>>19901 評判気になるさん
うーん、これは即刻中止にすべき案件。
血税はもっと有意義に使うべき。
これもだし美術館もまったく要らないから。
No.19923  
by マンション検討中さん 2024-02-02 12:26:24
血税を駅前に一極集中させる川口市好きです
No.19924  
by 口コミ知りたいさん 2024-02-02 12:31:35
>>19923 マンション検討中さん
最低な市長さんです(爆笑)
No.19925  
by 口コミ知りたいさん 2024-02-02 12:46:31
上野東京ラインの停車を楽しみにしてるよ。将来的に海外旅行が大分楽になるよな。
No.19926  
by マンション検討中さん 2024-02-02 12:59:39
血税を大幅に引き上げたのは川口駅周辺住民だけどな
No.19927  
by 周辺住民さん 2024-02-02 13:35:31
>>19926 マンション検討中さん
そうでもないし400億はやりすぎ。
資材高騰下で下手打つと倍額どころか三倍額まで増額ある。
No.19928  
by 口コミ知りたいさん 2024-02-02 16:20:14
これまだ実現するか不透明すぎて全然信じられないし、まだ信じない。
No.19929  
by マンション掲示板さん 2024-02-02 16:29:08
>>19928 口コミ知りたいさん
確かに決まった訳では無いが、路線や改札案など具体化さてますね。続報楽しみです。
No.19930  
by 匿名さん 2024-02-02 16:33:25
ってか湘南新宿ラインを停めるって話じゃなかったの?
上野東京ラインじゃ大して利便性変わらんじゃん
血税大量投入するんならせめて湘南新宿ラインにしろよ無能市長
No.19931  
by 評判気になるさん 2024-02-02 16:52:31
>>19930 匿名さん
一番有能なのは中距離停車やめることでしょ、税金の無駄使い
No.19932  
by 検討板ユーザーさん 2024-02-02 16:56:04
>>19931 評判気になるさん

1駅行って乗り換えれば済む話なのに、400億円の費用対効果を期待出来るのかな?公共工事にありがちだけど、当然費用は400億じゃすまないだろうし。
No.19933  
by 評判気になるさん 2024-02-02 17:27:34
>>19932 検討板ユーザーさん
下手したら800億以上かかっても驚かない
No.19934  
by 匿名さん 2024-02-02 19:31:44
NHKのゴールデン時間帯に川口のクルド人問題取り上げられててワロタwww
No.19935  
by 匿名さん 2024-02-02 19:34:50
もう川口終わりだろこれ


“多国籍タウン”川口市 異例の要望はなぜ?
https://www.nhk.jp/p/netadori/ts/QL8GZ2L5VX/episode/te/JW9G328XVG/
No.19936  
by 通りがかりさん 2024-02-02 19:36:31
>>19935 匿名さん
問題が顕在化してるからまだ救いようがある。
No.19937  
by 匿名さん 2024-02-02 19:41:11
在日韓国人に特例を与えて痛い目みたのにまた同じことを繰り返すのか?
No.19938  
by 評判気になるさん 2024-02-02 19:43:10
あ~あ
この時間帯にNHKにこれだけ大々的に取り上げられちゃ川口の印象は益々悪くなっていく一方だよ
No.19939  
by 通りがかりさん 2024-02-02 19:45:51
>>19938 評判気になるさん
川口に住んでるの?
No.19940  
by 評判気になるさん 2024-02-02 19:48:38
埼玉の新大久保を目指そうぜ!
No.19941  
by 評判気になるさん 2024-02-02 19:50:36
>>19939 通りがかりさん
当たり前だろ何言ってんだ!!
まあ不法滞在だけどな!!
No.19942  
by マンコミュファンさん 2024-02-02 20:12:48
>>19941 評判気になるさん
いや、お前が川口にするでるのか?ってきいたのだが。
No.19943  
by 評判気になるさん 2024-02-02 21:03:27
>>19942 マンコミュファンさん
クルド人様に向かってお前呼ばわりとは日本人も偉くなったもんだな!!
この事は人権団体に相談させてもらうからな!!
No.19944  
by 口コミ知りたいさん 2024-02-03 00:32:43
>>19924 口コミ知りたいさん
笑うしかないw
No.19945  
by 匿名さん 2024-02-03 00:35:24
15年以上先に上野東京ライン止めるよりクルド人なんとかした方が良くないかな?
どんどん大きな問題になってる感じがする…
街の人気なくなる方が問題だ…
No.19946  
by 名無しさん 2024-02-03 01:12:46
>>19945 匿名さん
どっちもやればいいんじゃないかな
No.19947  
by 検討板ユーザーさん 2024-02-03 01:56:13
>>19946 名無しさん
まあそうですわね。言ってもただの税金の無駄ですから。
上野東京も湘南新宿も早く諦めるべきなんですよね。
No.19948  
by eマンションさん 2024-02-03 02:00:12
>>19946 検討板ユーザーさん
上野東京ラインでお金使い果たしそうですからね…
JRの言いなりはさすがに恥ずかしい。
No.19949  
by 検討板ユーザーさん 2024-02-03 02:05:38
>>19945 匿名さん
残念ながら今の市長には期待出来ない。
住民の生活よりJRなんでしょう。
JRには頭も上がらない。
人口もさすがに今までのようには増えていかないでしょうし、税金の使い方を考えられる人が市長に相応しいかな。
No.19950  
by 名無しさん 2024-02-03 02:30:26
湘南新宿は埼京線と線路が同じ区間があるから上野東京とかいう意味が分からない。
線路同じで無くても京浜東北線と上野東京は影響し合う。
新宿方面行ける湘南新宿の方が普通に良くないか?
羽田なんて滅多に行かない人が多いし、普段の利便性を重視出来ないのかな?
謎だよ…
No.19951  
by 匿名さん 2024-02-03 03:48:50
>>19950 名無しさん
元々JRは湘南新宿ライン停車は検討すらしていない
川口駅に湘南新宿ラインを停めてしまうと大宮-池袋・新宿方面の所要時間が埼京線通勤快速より遅くなってしまう
そうなると客が埼京線に流れてただでさえ混雑の激しい埼京線の混雑率がさらに悪化しかねない
なのでどのみち湘南新宿ラインに停車駅を追加することは不可能
上野東京ラインも本当は停めたくないけど、まあ駅舎建て替え費用全額川口市が出してくれるなら考えてあげても良いよ

っていうのが今までの流れ
んでJRが400億提示して来たら川口市がそんな金は出せないと言って破談
それを今になって約5年前と同じ金額でやるぞ!!って勝手にやる気になってるのが今ココ
No.19952  
by 口コミ知りたいさん 2024-02-03 07:15:21
No.19953  
by 口コミ知りたいさん 2024-02-03 07:21:31
浦和の再開発で埼玉県
再度注目されるかもね
浦和は平均坪単価500万超えそう
No.19954  
by 評判気になるさん 2024-02-03 07:40:20
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9a9490503113215c17a2f3b933a3dc1a20a...

最近本当にこういう記事や特集多すぎる。
散々住みやすい街とか持ち上げといて実態はコレでしたとかマスゴミさんはホントに…
No.19955  
by 名無しさん 2024-02-03 08:38:18
>>19954 評判気になるさん
もう川口を住みやすいと思っている人はいないよ。
No.19956  
by 匿名さん 2024-02-03 08:48:04
>>19954 評判気になるさん
「住みやすい街」=不動産屋が作った虚像
「ヤバい街」=事実
No.19957  
by マンション検討中さん 2024-02-03 10:37:31
>>19955 名無しさん
川口はチェーン店基本的に駅前に揃ってて住みやすいですよ。
治安は昔は日本人が原因で悪かったけど今は外国人に変わっただけなので影響無し。
ハザードや治安を見ると今も昔も子育てには向かない街です。
長期住まずに子供の居ない世帯なら安くて利便性も高く非常に魅力的な街だと思いますけどね。
No.19959  
by 匿名さん 2024-02-03 12:03:36
みんな本当は東京に住みたいけど金が無いから川口。
だからほぼ東京なんてワードが刺さる。
成功して稼げるようになったら東京に引っ越して行き、うだつの上がらない人間だけが残り腐っていく。
僻みから性格歪んじまった老人が一定数いる。
病院行けば待合室で管巻いてる老人たまに見るだろ。
No.19960  
by 匿名さん 2024-02-03 12:08:38
川口の評価
東京へのアクセス◯
利便性◯
災害リスク×
治安×

川口は治安、災害リスクを無視して利便性を取る人間が住む街。
治安が良い街は不動産価格も高い。
安い場所に住んで治安がああだこうだ騒ぐのは頭が悪い証拠。
No.19962  
by 匿名さん 2024-02-03 14:02:37
「日本人がわれわれに合わせるべき」と言ってる外国人と共生していかないといけない街とかさすがにお薦めはできないなあ
No.19963  
by 評判気になるさん 2024-02-03 15:30:00
>>19962 匿名さん
これか。
もう末期だな。

「日本人がわれわれに合わせるべき」埼玉県の「クルド人問題」当事者らに話を聞くと衝撃の答えが…市議は「多文化共生は不可能」
https://www.dailyshincho.jp/article/2024/02030557/
No.19964  
by 匿名さん 2024-02-03 15:52:05
No.19965  
by 匿名さん 2024-02-03 16:54:36
西の西成、東の川口と呼ばれる時代が来るかもしれませんね
No.19966  
by マンション掲示板さん 2024-02-03 17:34:01
このスレでネガキャンうざいとクルド人問題から目を逸らそうとしてた奴は相次ぐネガキャン記事には怒らないの?
No.19967  
by 通りがかりさん 2024-02-03 18:01:03
>>19966 マンション掲示板さん
ホントそれ。
こんなスレなんかよりニュースの方が世間的には圧倒的に影響あるよ。
クルド人問題は真剣に向き合う方が良い問題。
No.19968  
by 通りがかりさん 2024-02-03 18:14:32
埼玉県のJR川口駅周辺で、外国人が犯罪に巻き込まれるのを防ぐためのパトロールが行われました。
2月2日(金)
No.19969  
by eマンションさん 2024-02-03 18:16:24
知ったかぶりして何が末期だ。
ニュース見ないのかお前は。
この程度、海外と比較したら大した事ない。
いずれスラムが形成され無法地帯となり暴動が起き破壊活動が行われ死傷者が出る。
No.19970  
by 匿名さん 2024-02-03 18:17:28
>>19968 通りがかりさん

外国人のためのパトロールです。

TBSニュース

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/979097
No.19971  
by 匿名さん 2024-02-03 18:21:02
>>19970 匿名さん

外国人にやさしい川口市
No.19972  
by マンション掲示板さん 2024-02-03 18:35:18
No.19973  
by 匿名さん 2024-02-03 18:57:21
>>19971 匿名さん
ほぼ海外。
No.19974  
by 匿名さん 2024-02-03 19:31:46
>>19972 マンション掲示板さん
クルド人「日 本 人 が わ れ わ れ に 合 わ せ る べ き 」

だそうですよ
No.19975  
by 検討板ユーザーさん 2024-02-03 19:48:03
>>19974 匿名さん
もう完売してるマンションだから
その話題は辞めてください。
2万スレッド超えちゃういきおいですね。
中古価格に影響でるからやめてください
No.19976  
by 契約者さん6 2024-02-03 19:50:17
1次1期購入者です。
川口クロスは東京上野ラインがとまることでさらにパワーアップですね。
短時間でネガの量がすごいので、それだけ羨ましいのかって感じです。
みんなありがとう。

みなさんのお住まいにもいいことがあるといいですね!
No.19977  
by 匿名さん 2024-02-03 19:54:53
>>19975 検討板ユーザーさん
それ、こんなところで呟いてないでNHKやTBS及び各週刊誌に直接言った方が良いですよ
相手にされるか分かりませんがww
No.19978  
by マンション掲示板さん 2024-02-03 19:57:50
>>19976 契約者さん6さん
日本中が我々に嫉妬してるみたいですね
今や川口は日本人にとって羨望の的ですよ
No.19979  
by マンション検討中さん 2024-02-03 21:06:45
この人たち蕨や川口のありとあらゆる掲示板に同じこと書いてますよ。煽って楽しんでるのでしょう。川口、とくに治安悪いとは思わないけど。?
No.19980  
by eマンションさん 2024-02-03 21:26:51
川口ではせいぜいクルド人が改造モデルガンで威嚇してくる程度。
平和なもんだ。
海外だったらスラムに立ち入れば身ぐるみ剥がされて射殺される。
当然命を賭けて取材する奴なんていない。
日本が銃社会じゃなくて本当に良かった。
No.19981  
by マンション検討中さん 2024-02-03 21:46:06
私も購入者だけど川口には愛着無いので数年後に引っ越す予定。

上野東京ラインが停まるなら開業するまで所有し続けて賃貸にでも出そうかな。
No.19982  
by eマンションさん 2024-02-03 22:39:48
中国人は確かに多いけど、クルド人?はまわりいる?!全然わからない。
No.19983  
by 名無しさん 2024-02-03 22:52:39
アンケートの通り
埼玉県の資産価値は
浦和再開発タワマンかな
アンケートただしそうだな
浦和は治安も住環境もよい
No.19984  
by 匿名さん 2024-02-03 23:07:55
全然分からないってお前どんだけ周り見てないんだ。
クルド人とすれ違わずに駅からクロスまで辿り着けねぇだろ。
No.19985  
by マンション掲示板さん 2024-02-03 23:21:04
>>19984 匿名さん
お前はどこに住んでる?

No.19986  
by 評判気になるさん 2024-02-04 00:16:39
川口駅来たことなさそう
No.19987  
by 匿名さん 2024-02-04 00:16:58
>>19980 eマンションさん
感覚バグってて草
下見たってキリないだろw
No.19988  
by 評判気になるさん 2024-02-04 08:05:39
>>19982 eマンションさん
どう見てもクルド人だらけだ
特に夜は多い
No.19989  
by 匿名さん 2024-02-04 08:28:07
川口だと女性の夜の一人歩きは危険になったかな
No.19990  
by 匿名さん 2024-02-04 08:42:00
>>19988 評判気になるさん
事実無根のことを流して関係者から侵害賠償取られるぞw
No.19991  
by 通りがかりさん 2024-02-04 09:04:11
>>19988 評判気になるさん

クルド敏感肌?

駅近、居住3年ですが、クルド人ってわからないけどなー
インド、ネパール人もいるし、多分他の中東系も。

また、迷惑かけられた事は一度もない。アリオフードコートやペットショップは中国人でいっぱいだけど。
No.19992  
by マンション掲示板さん 2024-02-04 09:12:16
>>19989 匿名さん

川口の場所による。少なくとも駅とクロスまでの間では夜遅くなったとしても安全だよ。信号も無くストレスないし、車の事故の危険性も無し。
No.19995  
by eマンションさん 2024-02-04 12:04:41
外国人が嫌なら最初から川口住むなよアホか。
川口市は外国人比率日本一の自治体だぞ。
No.19996  
by 匿名さん 2024-02-04 20:02:44
リセールに影響するから、もうやめてください。川口クロスはよいマンションです。
No.19997  
by 通りがかりさん 2024-02-04 20:11:40
>>19995 eマンションさん

嘘書くのは良くない
No.19998  
by 匿名さん 2024-02-04 20:33:00
誹謗中傷は通報
No.19999  
by 検討板ユーザーさん 2024-02-04 20:50:26
外国人多いよね、クルド人多いよねは誹謗中傷なのか
No.20000  
by 匿名さん 2024-02-04 21:10:57
>>19996 匿名さん

なんで売るんだよw

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