プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[19723: 口コミ知りたいさん]

いつから中古マンションの検討板になったの？ここ
管理者はさっさと掲示板閉じろよ

[19724: 匿名さん]

>>19723 口コミ知りたいさん

文句を言う前にルールを読め
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

１．検討板?新築物件、あるいは、完売後に流通する中古物件を購入検討されている方、物件の情報を提供可能な方が利用可。?新築完売後は、中古住宅を購入検討されている方向けの情報交換・提供の場としてのみご利用ください。?情報提供を目的とした内容であれば、住人や他の方も投稿できますが、契約者・住人同士の情報交換については住民板をご利用ください。

[19725: マンション検討中さん]

>>19724 匿名さん
臭いものに蓋をしたいだけでしょ

[19726: 名無しさん]

中古売り出し価格勇まし過ぎワロタ。
川口で億越えとかすげえな。
そんな価格で誰が買うんだろ。

[19727: 評判気になるさん]

>>19717 通りがかりさん
不起訴は日本人への差別だしね。

[19728: 評判気になるさん]

やはり川口市は人気下落。
https://twitter.com/SelfRw/status/1731932995920024004

[19729: 検討板ユーザーさん]

>>19713 さん

強制国外追放なんてされない笑
妄想でドヤるのかっこわる

[19730: 口コミ知りたいさん]

>>19728 評判気になるさん
それでも川口市は人口増加してるのってなんでなんでしょうね。
川口市→さいたま市へ流入は多いのに。

[19731: 検討板ユーザーさん]

>>19730 口コミ知りたいさん
川口の人口増がさいたま市に次ぎ多いんだよなあ

[19732: マンション検討中さん]

賃貸はなかなかの値段で借り手ついてるね

[19733: 名無しさん]

新築プレミア期間は多少高くても借り手が付く。
問題はその後。

[19734: 評判気になるさん]

>>19730 口コミ知りたいさん
東京に近いからとりあえず入ってくる→満足度が低くてさいたま市に転出のパターン。

[19735: 口コミ知りたいさん]

満足度が低いんじゃなくてもっと埼玉でもいいかもってなってガチ埼玉に移動するだけでしょ笑

[19736: 名無しさん]

浦和は県庁所在地で伊勢丹があり中距離電車が停車し乗り換えなしで東京へも新宿へ出れる。
文京地区で治安も良く公立校もレベルが高い。
埼玉県に住んで埼玉を知れば知るほど浦和の方が全てにおいて上な事に気付く。

[19737: 口コミ知りたいさん]

>>19736 名無しさん
ここは川口のスレッドだよ
浦和なんて眼中にないよ

[19738: 名無しさん]

>>19737 口コミ知りたいさん
じゃあなんで川口からさいたま市への移住が多いと考えます？
重要なとこだと思いますけど。

[19739: 検討板ユーザーさん]

>>19736 名無しさん

どうぞどうぞ。浦和へどうぞ。

[19740: 通りがかりさん]

>>19738 名無しさん

東京都民が取り敢えず１番東京に近い川口駅に住んでみる→あれ？全然便利じゃないか(賃貸)埼玉県良いね→でもマンション買うのはさいたま市に

川口市の人口増加パターン、東京都からマンションを買った場合はそのまま住む

それが積みに積み重なりもはやタワマンが何棟建ってるのか分からないくらいのタワマン街になった

西口の駅前再開発は当時としては妥当な規模だったろうが現在ではもっと巨大開発が出来る場所だったので行政関係はシクジリと思ってる
リリアとかは成功
タワマンがねぇ100m規制前だったのでもったいなかった
埼玉県はどっちかって言うとタワマン建設タイミングが早くエルザタワーで高さを競うことをやめてしまったのでちょっと残念
でも小ぶりながらも内廊下仕様のタワマンがまぁまぁある、千葉よりはマシ

[19741: 評判気になるさん]

>>19738 名無しさん
東京に近いからとりあえず入ってくる→満足度が低くてさいたま市に転出のパターン。

[19742: 通りがかりさん]

>>19741 評判気になるさん

ここはもう完売してるんだから、
嫌がらせ投稿はやめなさい。
あなたもマンション買えるように働きなさい。

[19743: マンション検討中さん]

>>19741 評判気になるさん
子育てするとか長く住むなら高いけど環境の良いさいたま市の駅近が良いからね。
川口は周辺環境が・・・長く住むのには向かない。
周りにチェーン店だけど飲食店も多いし便利だから子供が出来るまで住むには良いと思う。
だから中古は売れなくても賃貸は高くても借り手が付くんじゃないかな。

[19745: 管理担当]

[No.19744と本レスは、[スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、管理担当削除しました。管理担当]

[19746: eマンションさん]

>>19743 マンション検討中さん
川口駅よりも環境の良いさいたま市の駅近って例えばどこ？

[19747: 匿名さん]

>>19746 eマンションさん
もちろん武蔵浦和とか南浦和に決まってるでしょ。あとは環境の良さだけなら浦和美園か。美園なら安いし。

[19748: 評判気になるさん]

>>19747 匿名さん
で、駅近で良いマンションはあるの？？

[19749: 評判気になるさん]

>>19746 eマンションさん
↓の川口より順位が上の駅全部

https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/saitama/sumicoco_station.h...
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/saitama/continue_station.h...
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/saitama/love_station.html

[19750: 評判気になるさん]

住みここち 41位
住み続けたい 54位
幸福度 79位

これが川口

[19751: マンコミュファンさん]

上野東京ラインは止まらないの？

[19752: 周辺住民さん]

>>19751 マンコミュファンさん
それが決定するのもまだ先の話しで、決定しても止まるのは数十年先になるようです。

[19753: 通りがかりさん]

クルド問題で終わりやろな

[19754: マンコミュファンさん]

>>19752 周辺住民さん

ソースは?

[19755: 匿名さん]

>>19741 評判気になるさん
社会的信用がない賃貸よりいいのでは？

[19756: 通りがかりさん]

>>19754 マンコミュファンさん
ソースというよりも過去の実績というか。浦和に湘南新宿ラインが通ったのも、都内に都営大江戸線が開通したのも、なんだかんだ30年以上かかってるからね。

[19757: 評判気になるさん]

川口駅1階の中華料理店にパトカー来てましたね。

[19759: 管理担当]

[No.19758と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[19760: 検討板ユーザーさん]

さすがにもうネタ切れでしょうね。
20000スレッドいくことはなさそう。
これから川口クロスは
中古価格があがるだろうね。

[19761: 匿名さん]

>>19760 検討板ユーザーさん
都内の高校無償化があるから、割とそちらに流れる気がしちゃうんだよなぁ

[19762: eマンションさん]

自分が今から買うなら東京都にしますね。
子育て支援が雲泥の差だから。

[19763: マンコミュファンさん]

>>19762 eマンションさん
子育て支援は不要ですよ。少子化は改善しませんから。うちも子供いないですし。

[19764: eマンションさん]

都内購入できるのに妥協して埼玉に住む理由がなくなりましたよね。完全に東京一強時代ですよ。

[19765: 匿名さん]

都内は高い

[19766: 匿名さん]

住めば都。
川口もそんな悪くないぜ。

[19767: 匿名さん]

>>19764 eマンションさん
http://sakuraisuguru.jp/2023/12/31/hogoritsu/
これみて
東京に近い埼玉県は
生活保護は多い。

[19768: 匿名さん]

>>19767 匿名さん
川口蕨はやばいね

[19769: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/60d97519e4ac6bcc5da20df33ea24ee602a8...
ヤフーニュースで
とりあげられてますね。

[19770: 匿名さん]

>>19767 匿名さん
安い賃貸住宅が沢山あるところは多いね

大阪市なんて、毎年ダントツで全国１位だよ！　関西地区は大阪に限らず全体的に多い

[19771: マンコミュファンさん]

>>19770 匿名さん
川口は治安が心配

[19772: 周辺住民さん]

>>19767 匿名さん
生活保護が多いと治安が心配ですね