プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[19678: マンション掲示板さん]

正直子育て支援で失敗したと思ってるよ。でも便利すぎて離れられない。

[19679: マンコミュファンさん]

>>19677 マンション検討中さん
お金が全てじゃないよ。
住みたい街に住もうよ。
好きな街はないのかな？

[19680: マンション検討中さん]

子育て支援って言うけどマトモな子育て世帯なら治安に懸念のある川口は積極的に選ばないよ
選んでも西口側だろうし子育て政策云々のネガはこのマンションには効果が無い、残念だったね

[19681: 匿名さん]

そんなこと言ってもお金がないんだからしょうがないじゃないか。

[19682: 名無しさん]

>>19679 マンコミュファンさん
おれはタワマンに全然興味ないから、カワックスも十条タワーも選ばないよ。
ゴミゴミしてなくて自然豊かな土地に住みたい。

[19683: 通りがかりさん]

>>19682 名無しさん
興味ないのにこの掲示板みてるの？

[19684: eマンションさん]

クロス販売前後で変化した状況

- 都の子育て政策拡充
- 川口周辺の中古価格が下降トレンド入り
- クルド問題の顕在化

今後の販売物件は上記を認識した顧客を相手にしないといけない

[19685: eマンションさん]

>>19684 eマンションさん
この先考えられる展開として

- 追従する埼玉県の子育て政策拡充
- さいたま市の中古価格が下降トレンド入り
- 都やさいたま市がクルド人の受け皿に

今後は上記を意識した販売戦略にしないといけない

[19686: マンション検討中さん]

>>19685 eマンションさん
もしそうなるなら川口物件は二束三文で売ることになるよ

[19687: 都心のお兄さん]

都心はもちろん城南と城西は高額家賃の強固なATフィールドがあるし、城北はチャイナが幅を利かせてるからクルドには染まらないと思うよ。荒川とコンビを組んで、いい感じで防波堤になってる。

[19688: 検討板ユーザーさん]

>>19683 通りがかりさん
世界情勢に興味なくてもちゃんとニュースは読む。
ただそれだけのこと。

[19689: 名無しさん]

財政力が違うから埼玉県に東京都と同じ事はできない。
もし仮にできたとして埼玉県の国公立大学無償化しますって言って誰が埼玉大学に進学するの？
学費無料だからって早慶狙える学力あって埼玉大学に進学する？
しないだろ（笑）

[19690: eマンションさん]

川口はまだ再開発を残しているというのがデカい
三井の街づくり協定と併せてこれからワクワクする

[19691: 名無しさん]

再開発のスケールも東京都よりずっと小さくね？
いくら投資して再開発すんの？

[19692: 匿名さん]

>>19676 名無しさん
再開発でモスクでも建てるか？

[19693: 匿名さん]

>>19690 eマンションさん
再開発で、ぜひ外国人の住みやすい街づくりに撤して、埼玉県の防波堤になってくれ

[19694: 匿名さん]

>>19693 匿名さん
グローバル化が進んでる世の中、そのことを言っても意味あるの？

[19695: 評判気になるさん]

>>19693 匿名さん
そして、外国人を川口市から出られないようにすれば埼玉県は平和になるね。

[19696: 名無しさん]

外国人を隔離ってそんな翔んで埼玉の世界観みたいなことできるわけないじゃん。

[19697: マンション検討中さん]

>>19694 匿名さん
オリンピック時に問題になったハラル食への配慮不足とか、長く住むにはまだまだ外国人にとって住みやすい街にはなっていないよ。
どうせテナント埋まらないなら樹モールプラザの1区画をモスクにしても良いと思う。

[19698: 匿名さん]

埼玉新聞も不起訴ばかりのさいたま地検に懐疑的だな

20代女性に暴行…朝タクシーから引きずり出される　襲いかかった男女ら、30万円入りバッグ強奪　防カメやSNSで全員特定し逮捕　顔を平手打ちされた女性負傷、3人は顔見知りだった…その後、なぜか不起訴に
https://news.yahoo.co.jp/articles/deb23036a0ab7deb009d44319f631dd1adf3...

さいたま地検は7日、埼玉県川口市内で女性に暴行を加え、現金を奪ったとして逮捕されたベトナム籍の男性（25）と同国籍女性（24）、同籍とみられる20代女性について、不起訴処分とした。処分理由は明らかにしていない。

泣く女性…カラオケで性的暴行され、ネカフェでも乱暴される　男ら逮捕「声掛け連れていかれた」

　男性らは共謀の上、10月18日、川口市内の路上に駐車中のタクシーに乗っていた女性の腕を引っ張り、車外に引きずり出し、顔を平手打ちするなどの暴行を加え、現金30万円などの入った手提げバッグ1個（6万円相当）を奪ったとして、11月27日までにいずれも強盗致傷の疑いで、県警と川口署のに逮捕されていた。

[19699: 名無しさん]

海外に比べたらまだ全然治安良いから気にすんなよ。
サウスブロンクスなら強盗程度じゃニュースにすらならないし警察もまともに取り合わない。
そんな所歩くあんたが悪いで終わり。

[19700: マンコミュファンさん]

>>19698 匿名さん
こういう事件日本で川口にしかないの?
　

[19701: マンコミュファンさん]

>>19700 マンコミュファンさん

横浜市川崎市千葉市船橋市はもちろんのこと、東京では日常茶飯事

[19707: 管理担当]

[NO.19702～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[19708: マンション検討中さん]

>>19700 マンコミュファンさん
他でもあるけどここは川口物件の検討板だから川口の治安情報は検討するために必要でしょ

[19709: マンコミュファンさん]

川口市で言えばそこらの市と違って60万人近くも人口いるわけだからそりゃ事件数も多いだろうし気にしすぎても仕方ないね

[19710: 匿名さん]

クルド人とても不快で怖いです。
このようなことを感じてしまうのはいけないことでしょうか…

[19711: 匿名さん]

>>19710 匿名さん
いけないことではありません。
ただそれは自分の目で確かめたことでしょうか。
ネットの情報に踊らされてはないでしょうか。
ネット社会において大事なのは情報の真偽を見極めることです。

[19712: eマンションさん]

>>19710 匿名さん
住んでみないと分からない部分が多くて怖いですね…

[19713: 匿名さん]

>>19698 匿名さん
外国人不起訴ってのは大体強制国外追放のためだよ
留置所入れて税金使うよりさっさと国に還すほうが安いし外交でも揉めないから

[19714: 匿名さん]

クルド人の大半は在留資格すらないので他外国人にくらべて、より悪質な気がします。
気をつけすぎると言うことはないです。

[19715: 匿名さん]

>>19712 eマンションさん
まずは住んでみて分かったら教えてください

[19716: 匿名さん]

>>19713 匿名さん

不起訴なんだから国に帰す理由がないだろーがｗ

[19717: 通りがかりさん]

起訴もされてないのに強制国外追放されるとか、川口は無法地帯なん？怖すぎるでしょ。

[19718: マンション掲示板さん]

川口クロスは話題つきないね。
もう少しプラスの話を
しませんか？

[19719: マンション検討中さん]

>>19708 マンション検討中さん

売り切れてるのになにを検討すんだよバーカ

[19720: 名無しさん]

>>19719 マンション検討中さん
大量に売れ残ってる中古が見えないの？

[19721: 周辺住民さん]

>>19720 名無しさん
完売は完売だよね。
中古じゃなくて転売かな？
いくつくらいあるの？

[19722: 通りがかりさん]

>>19719 マンション検討中さん
中古が出ていれば検討者はいる
中古検討者が居ないほど川口クロスが不人気と言いたいの？

[19723: 口コミ知りたいさん]

いつから中古マンションの検討板になったの？ここ
管理者はさっさと掲示板閉じろよ

[19724: 匿名さん]

>>19723 口コミ知りたいさん

文句を言う前にルールを読め
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

１．検討板?新築物件、あるいは、完売後に流通する中古物件を購入検討されている方、物件の情報を提供可能な方が利用可。?新築完売後は、中古住宅を購入検討されている方向けの情報交換・提供の場としてのみご利用ください。?情報提供を目的とした内容であれば、住人や他の方も投稿できますが、契約者・住人同士の情報交換については住民板をご利用ください。

[19725: マンション検討中さん]

>>19724 匿名さん
臭いものに蓋をしたいだけでしょ

[19726: 名無しさん]

中古売り出し価格勇まし過ぎワロタ。
川口で億越えとかすげえな。
そんな価格で誰が買うんだろ。

[19727: 評判気になるさん]

>>19717 通りがかりさん
不起訴は日本人への差別だしね。