プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[19618: マンション検討中さん]

>>19616 マンコミュファンさん

>>19616 マンコミュファンさん

教えてもらって勉強になったか？
知ってたらあの書き込みはしないよな～ｗｗｗ
自分が恥ずかしいだろ？
な、埼玉の奥にも東京都から一駅の場所があるんだよ。
友達に教えてあげなｗ

[19619: 検討板ユーザーさん]

>>19615 名無しさん

なんの取り柄もない君より三井不動産の方が信頼できる

[19620: 名無しさん]

https://www3.nhk.or.jp/lnews/saitama/20231130/1100017936.html
これいいね

[19621: 口コミ知りたいさん]

いまや、日本一治安が不安視される街「川口」
日本人が住んで大丈夫か？

[19622: 匿名さん]

埼玉の治安では大宮さんというボスがいる

[19623: 匿名さん]

大宮と違って川口は住宅街中心にもかかわらずこの治安だからな…日本イチも夢じゃない

[19624: マンコミュファンさん]

>>19621 口コミ知りたいさん
川口駅周辺は比較的治安良いしまだまだ住みやすいと思いますよ。

[19625: マンション検討中さん]

>>19624 マンコミュファンさん
川口駅周辺の商業施設に煙幕投げ込まれて比較的治安がいいって・・・どこと比較して治安が良いんですか？

[19626: 匿名さん]

川崎なんて商業施設の複数フロアに放火事件とかヤバ過ぎるが

[19627: 匿名さん]

東京は貴金属店の白昼の強盗が日常茶飯事だしなぁ
殺人事件ってなると千葉が上がる
車で人をなぎ倒しとかあると老人だしな
もうめちゃくちゃ

[19628: 検討板ユーザーさん]

これらのヤバい地域と川口駅前は同レベルってことか

[19629: 通りがかりさん]

>>19624 マンコミュファンさん
川口市で一番治安が良くて住みやすいエリアは東川口戸塚地区ですよ。
川口駅周りも人が多い割にはまだましな方だとは思いますが。

[19630: 評判気になるさん]

>>19628 検討板ユーザーさん
お前がそう持って行きたいだけで別に誰もそう思ってないよ。頭悪くね？

[19631: マンション検討中さん]

>>19630 評判気になるさん
現実みよ？

[19632: 検討板ユーザーさん]

>>19631 マンション検討中さん
現実みるのはそちらのほう。とりあえず来て見てから発言しな

[19633: マンション検討中さん]

>>19632 検討板ユーザーさん
お前以外見てから発言してるよ、現実から目を逸らしても何も変わらない。

[19634: 検討板ユーザーさん]

>>19633 マンション検討中さん
え？川口駅前に来たことあるの？ほんとにあるならそんなこと言えまい

[19635: マンション検討中さん]

【「移民」と日本人】＜独自＞川口のクルド人団体「テロ組織支援」　トルコ政府が資産凍結　地震で寄付「４千万円」
https://www.sankei.com/article/20231205-W3N7I2CLMNFQVPSWX6M47KAFO4/

[19636: 検討板ユーザーさん]

>>19634 検討板ユーザーさん
お前がそう持って行きたいだけで別に誰もそう思ってないよ。頭悪くね？

[19637: 匿名さん]

>>19636 検討板ユーザーさん さん
なんだ川口来たことないやつなのね笑

[19638: マンション検討中さん]

川口治安ヤバすぎ

[19639: 匿名さん]

川口駅周辺は緑が少なく、道路のつぎはぎが汚すぎる。商店街周辺の道路を見ても住みたいと思う感覚がわからん。

[19640: マンション検討中さん]

>>19639 匿名さん
東口は道が元々狭く住環境や子育て環境は捨てて利便性重視
西口は緑豊かで道も広めで住環境や子育て環境は良いが店が少なくて不便
住みたいと思う感覚が分からんのになんでここの掲示板にいるの？

[19641: 評判気になるさん]

川口市から日本人が減っているのという話はどうやら本当だった模様。

埼玉県民、3カ月連続で減少…人口減の上位3自治体は県西部の3市　県内移動は川口→さいたまが最多
https://www.saitama-np.co.jp/articles/57381/postDetail

[19642: 検討板ユーザーさん]

>>19641 評判気になるさん
さいたま市は
魅力的だからね

[19643: 評判気になるさん]

>>19641 評判気になるさん
浦和もさいたま市
浦和駅前再開発タワマン
埼玉県でナンバーワンマンションが
これからできる予定
坪単価いくらまでいくか
注目集まりますね。

[19644: 匿名さん]

あ～あ、Twitterのトレンドになっちゃってるよ
また川口から日本人が減っちゃうね
川口は周辺自治体や埼玉県のみならず、日本全体に迷惑をかける存在になってしまった…俺悲しいよ…

川口のクルド団体「テロ支援」トルコが資産凍結　地震で「４千万円」

https://www.sankei.com/article/20231205-W3N7I2CLMNFQVPSWX6M47KAFO4/

[19645: 名無しさん]

移民街が形成されると元いた住民は上澄から順に流出していき最終的には底辺だけが残りスラムと化す。
これ世界の常識。

[19646: マンション検討中さん]

このテロ支援に認定された団体って川口駅前で出発式とかやってましたよね

[19647: 口コミ知りたいさん]

>>19644 匿名さん
やばいな

[19648: マンコミュファンさん]

川口なぞ住まんといいながら毎日ここに来る謎のおじさん

[19649: 通りがかりさん]

プラウドタワー川口クルド

残念

[19650: 匿名さん]

荒川の向こうは所得制限なく高校授業料無償化ですかそうですか…

[19651: 名無しさん]

埼玉県の自治体と東京都特別区を比較するな。
財政力が違いすぎる。

[19652: マンション掲示板さん]

中古価格は下がるだろうね

[19653: 評判気になるさん]

>>19652 マンション掲示板さん
初めのうちは上がっていくのではないでしょうかね。数年後に多少落ちていくイメージかと思います。
その時の市場相場によりますが。

[19654: 名無しさん]

都内の一部地域はまだ上昇してるが、埼玉はもう相場反転して下落トレンドに入っている。

[19655: マンション掲示板さん]

>>19654 名無しさん
今は少しずつ下落傾向かもしれないけど、都内の上昇傾向がこのまま続けば埼玉南部がまた上昇トレンドに向き直す可能性がある。

[19656: マンション検討中さん]

>>19655 マンション掲示板さん
そんな宝くじに当たればみたいな可能性を言われても。
価格が下がるのは喜ばしい事でしょう。

[19657: 通りがかりさん]

三井不動産がそごう跡地のみならず川口駅周辺のまちづくりに関わっていくそうだ
野村不動産は果たして次の再開発に参加できるのだろうか？
三井は千葉の物件至るところでコストカットでちょっとひどすぎるから野村不動産の方が好きなのだが

長く愛される施設に…「そごう川口」跡地の利活用など、川口駅周辺の整備で協定　川口市、三井不動産などと

https://www.saitama-np.co.jp/articles/57270/postDetail

埼玉県川口市は11月30日、三井不動産（東京都中央区）、三井不動産レジデンシャル（同）と川口駅周辺まちづくりに関する連携協定を締結した。

　協定書によると川口駅および周辺における拠点機能の整備・機能強化、駅と周辺施設との回遊性および駅周辺における滞在快適性向上に関することなど7項目で連携。駅東口の旧川口そごうビルの利活用や、市が実施を検討する駅周辺の取り組みに、両社の知見を活用するとしている。

　市では中距離電車の停車を想定した駅リニューアル、駅西口川口総合文化センター・リリアの大規模改修と合わせた美術館建設、拠点施設間の回遊性向上の取り組みを推進している。9月には、2021年2月に閉店した旧川口そごうビルの所有権が、三井不動産に売却されることが発表されていた。旧そごうビルは今後、商業施設としてリニューアルオープンするという。

[19658: マンコミュファンさん]

>>19650 匿名さん
子供が高校生になるまでに東京都へ引っ越しましょう。埼玉は子育て支援クソすぎます。

[19659: 評判気になるさん]

>>19655 マンション掲示板さん
>>19656 マンション検討中さん
埼玉が下落しているのは、大宮、武蔵浦和、川越等の駅近大規模マンションが完売したからだよ。
そういうマンションがあるかないかで相場がかなり変わるからね。
対前年比は無意味。

[19660: マンション検討中さん]

>>19659 評判気になるさん
下降トレンドになってるのって中古相場なんだから大規模マンションの完売は関係ないのでは？

[19661: 匿名さん]

>>19650 匿名さん
その分、固定資産税やその他生活経費が高いからな

[19662: 匿名さん]

>>19657 通りがかりさん
その頃には中国人やクルド人に占拠された治安要注意地域になっているかも？

首都圏の遠方から都内への移動時間を短くする中距離電車は、途中のつまらない街には停車しないから価値がある。

強引な川口停車には沿線住民は大反対だろう！　川口のエゴだね

[19663: 匿名さん]

>>19658 マンコミュファンさん
そして子供は不良になる

[19664: 匿名さん]

>>19645 名無しさん
終わりの始まり(笑)

順調にそのトレンドに乗っている、おめでとうございます

[19665: 評判気になるさん]

>>19660 マンション検討中さん
関係あるよ。
なぜなら新築の価格と中古の価格は連動しているから。

[19666: 評判気になるさん]

>>19662 匿名さん
街の開発の前に外国人をなんとかしろよという話だよね。

[19667: マンション比較中さん]

>>19665 評判気になるさん

新築が完売したら中古が下がるって斬新な意見