プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[19597: 名無しさん]

発言が適当過ぎる。
都内は資産価値ある程度維持できる地域が多いだろうが郊外は厳しい。
荒川越えたら資産価値は維持できない。

[19598: 名無しさん]

>>19597 名無しさん
購入者なら住民スレでやりなさいよ

[19599: 検討板ユーザーさん]

>>19597 名無しさん
いや、川超えたらすぐにあるのは北区に板橋区に足立区に荒川区、都内でもあんまり維持期待できない地域。
だから川口駅前が下がったら都内も下落ってことはある意味で的はずれではないんだよ。

[19600: 評判気になるさん]

>>19598 名無しさん

あなたは荒らすのをやめましょう。
住民スレ行けはお得意の荒らしトーク。

[19601: 評判気になるさん]

不動産屋なんて買い手との情報の非対称性で利益掻っ攫うから
みんながみんなスーモ価格が市場価格と思い込んでくれるとウハウハだろうね。
売り手からするとこの掲示板は目の上のたんこぶで邪魔くさいだろな。

[19602: 名無しさん]

ほぼ東京って完全に埼玉だからその詭弁やめろ。
ロレックスのパチモンがほぼ本物だと主張するのと同じレベル。

[19603: 名無しさん]

>>19599 検討板ユーザーさん

現実はそれら含めの区内は引き続き上昇中、埼玉県は下降トレンドに入ったけどな。東京都アドレスが強すぎる。川口と練板北足の差は広がる一方。

[19604: 評判気になるさん]

中古の成約状況見てるけれど、大宮、新都心、浦和、武蔵浦和あたりは落ちてる印象はないけどね。
駅遠の物件や不人気エリアだけが落ちているのでは。

[19605: マンション検討中さん]

>>19602 名無しさん
普通に距離が一駅分しかないからほぼ東京って言ってるだけなのに埼玉の奥に住んでるから理解ができないのかな？

[19606: eマンションさん]

>>19605 マンション検討中さん
一駅どころか場所によっては荒川を南側に超えたエリアも一部北区だったりするし。足立区も市境で隣接してるし。ほぼほぼ東京という距離感で間違いない。

[19607: 匿名さん]

>>19605 マンション検討中さん

一駅で東京都に行ける市が川口だけだと思ってるバカ

[19609: 匿名さん]

>>19607 匿名さん
距離感でいいなら和光、朝霞、新座、所沢、戸田、草加、八潮、三郷、などは全部ほぼ東京！

[19610: 検討板ユーザーさん]

>>19607 匿名さん
飯能市にあるJR八高線の金子駅もお隣りは東京の箱根ヶ崎駅になります。

[19611: 通りがかりさん]

>>19604 評判気になるさん

川口を省いたのは意図的かな笑
川口含め交通利便性しか強みがない >>19609 のような埼玉エリアは落ち始めてる。

[19612: 匿名さん]

お暇な方々が相当減って、ほぼお二人だけのやり取りになったみたい。
注目されたいなら、これから販売されるスレに移った方が良いよ。

[19613: 匿名さん]

今日のニュースでは川口市が三井不動産などとまち開発に関する協定を締結とのこと。そごうの商業施設のことも書いてあって楽しみです。

[19614: 通りがかりさん]

商業施設の話題はオープンしてもすぐ潰れるというネガが出てきます

[19615: 名無しさん]

別にすぐ潰れはしないだろ。
そもそも大したテナント誘致できないだけで。

[19616: マンコミュファンさん]

>>19607 匿名さん

ほぼ東京が川口だけだと誰が言った？頭悪過ぎだろw

[19617: マンコミュファンさん]

>>19616 マンコミュファンさん
ほぼ東京は千葉、神奈川含めると50地点を超えます。

[19618: マンション検討中さん]

>>19616 マンコミュファンさん

>>19616 マンコミュファンさん

教えてもらって勉強になったか？
知ってたらあの書き込みはしないよな～ｗｗｗ
自分が恥ずかしいだろ？
な、埼玉の奥にも東京都から一駅の場所があるんだよ。
友達に教えてあげなｗ

[19619: 検討板ユーザーさん]

>>19615 名無しさん

なんの取り柄もない君より三井不動産の方が信頼できる

[19620: 名無しさん]

https://www3.nhk.or.jp/lnews/saitama/20231130/1100017936.html
これいいね

[19621: 口コミ知りたいさん]

いまや、日本一治安が不安視される街「川口」
日本人が住んで大丈夫か？

[19622: 匿名さん]

埼玉の治安では大宮さんというボスがいる

[19623: 匿名さん]

大宮と違って川口は住宅街中心にもかかわらずこの治安だからな…日本イチも夢じゃない

[19624: マンコミュファンさん]

>>19621 口コミ知りたいさん
川口駅周辺は比較的治安良いしまだまだ住みやすいと思いますよ。

[19625: マンション検討中さん]

>>19624 マンコミュファンさん
川口駅周辺の商業施設に煙幕投げ込まれて比較的治安がいいって・・・どこと比較して治安が良いんですか？

[19626: 匿名さん]

川崎なんて商業施設の複数フロアに放火事件とかヤバ過ぎるが

[19627: 匿名さん]

東京は貴金属店の白昼の強盗が日常茶飯事だしなぁ
殺人事件ってなると千葉が上がる
車で人をなぎ倒しとかあると老人だしな
もうめちゃくちゃ

[19628: 検討板ユーザーさん]

これらのヤバい地域と川口駅前は同レベルってことか

[19629: 通りがかりさん]

>>19624 マンコミュファンさん
川口市で一番治安が良くて住みやすいエリアは東川口戸塚地区ですよ。
川口駅周りも人が多い割にはまだましな方だとは思いますが。

[19630: 評判気になるさん]

>>19628 検討板ユーザーさん
お前がそう持って行きたいだけで別に誰もそう思ってないよ。頭悪くね？

[19631: マンション検討中さん]

>>19630 評判気になるさん
現実みよ？

[19632: 検討板ユーザーさん]

>>19631 マンション検討中さん
現実みるのはそちらのほう。とりあえず来て見てから発言しな

[19633: マンション検討中さん]

>>19632 検討板ユーザーさん
お前以外見てから発言してるよ、現実から目を逸らしても何も変わらない。

[19634: 検討板ユーザーさん]

>>19633 マンション検討中さん
え？川口駅前に来たことあるの？ほんとにあるならそんなこと言えまい

[19635: マンション検討中さん]

【「移民」と日本人】＜独自＞川口のクルド人団体「テロ組織支援」　トルコ政府が資産凍結　地震で寄付「４千万円」
https://www.sankei.com/article/20231205-W3N7I2CLMNFQVPSWX6M47KAFO4/

[19636: 検討板ユーザーさん]

>>19634 検討板ユーザーさん
お前がそう持って行きたいだけで別に誰もそう思ってないよ。頭悪くね？

[19637: 匿名さん]

>>19636 検討板ユーザーさん さん
なんだ川口来たことないやつなのね笑

[19638: マンション検討中さん]

川口治安ヤバすぎ

[19639: 匿名さん]

川口駅周辺は緑が少なく、道路のつぎはぎが汚すぎる。商店街周辺の道路を見ても住みたいと思う感覚がわからん。

[19640: マンション検討中さん]

>>19639 匿名さん
東口は道が元々狭く住環境や子育て環境は捨てて利便性重視
西口は緑豊かで道も広めで住環境や子育て環境は良いが店が少なくて不便
住みたいと思う感覚が分からんのになんでここの掲示板にいるの？

[19641: 評判気になるさん]

川口市から日本人が減っているのという話はどうやら本当だった模様。

埼玉県民、3カ月連続で減少…人口減の上位3自治体は県西部の3市　県内移動は川口→さいたまが最多
https://www.saitama-np.co.jp/articles/57381/postDetail

[19642: 検討板ユーザーさん]

>>19641 評判気になるさん
さいたま市は
魅力的だからね

[19643: 評判気になるさん]

>>19641 評判気になるさん
浦和もさいたま市
浦和駅前再開発タワマン
埼玉県でナンバーワンマンションが
これからできる予定
坪単価いくらまでいくか
注目集まりますね。

[19644: 匿名さん]

あ～あ、Twitterのトレンドになっちゃってるよ
また川口から日本人が減っちゃうね
川口は周辺自治体や埼玉県のみならず、日本全体に迷惑をかける存在になってしまった…俺悲しいよ…

川口のクルド団体「テロ支援」トルコが資産凍結　地震で「４千万円」

https://www.sankei.com/article/20231205-W3N7I2CLMNFQVPSWX6M47KAFO4/

[19645: 名無しさん]

移民街が形成されると元いた住民は上澄から順に流出していき最終的には底辺だけが残りスラムと化す。
これ世界の常識。

[19646: マンション検討中さん]

このテロ支援に認定された団体って川口駅前で出発式とかやってましたよね