プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[19577: 口コミ知りたいさん]

>>19576 ご近所さん
いやそんなデータはありませんがね、、

[19578: 匿名さん]

>>19573 マンション掲示板さん
バブルだオリンピック後だ黒田ショックみたいな不安煽りと違って中古相場は確実に落ちてるという現実見ようよ。

[19579: マンコミュファンさん]

完売以来見てなかったけど、まだやってんだこの掲示板（笑）
まだこの掲示板でネガってるやつって、もう検討してるような人たちでもない、そーいうやつらなんだから購入者も無視しなよ、そのうち答え合わせされていくからさ

[19580: 名無しさん]

>>19579 マンコミュファンさん

まーた嘘松
見てないアピール寒いって
本当に見てない人はわざわざアピールしないんだな

[19581: 匿名さん]

完売以来見てなかったなら
そのまま引っ込んでりゃいいのになｗ

[19582: 匿名さん]

掲示板閉鎖したほうが
川口クロスは中古価格あがりそう。
販売終了してるのに
2万スレッドまでいきそう。

[19583: マンション検討中さん]

>>19582 匿名さん
閉鎖した方が上がりそうって都合の悪い事実が掲示板に書かれてるってことか。

[19584: マンション検討中さん]

>>19582 匿名さん
いやそんなデータはありませんがね、、

[19585: 検討板ユーザーさん]

完売後も張り付いてネガってるのって、購入者に対する嫉妬感情以外あるのかな。
自分が買えなかったから、「頑張って買ったのに資産価値下がったね！！ざまぁ！！！」
って言える日を待ち望んでるのか

[19586: マンコミュファンさん]

自分に関連のない他人のマンションの心配してくれるなんてよく出来た人間ですね

[19587: マンション掲示板さん]

>>19586 マンコミュファンさん
た、たしかに！

[19588: マンション掲示板さん]

コモディイイダの跡地が気になる

[19589: 入居済みさん]

>>19588 マンション掲示板さん
オーケーが建つという噂を聞きました

[19590: 名無しさん]

過去レス遡ると分かるが >>19514 でスレが数日止まったが >>19515 で意図的にスレを上げてぶり返してる。
クロススレを過疎らせたくない。褒め称えるレスがほしい。ネガや反論は一切認めない。
1人か2人の購入者の自己顕示欲と承認欲求が凄まじい。

[19591: 通りがかりさん]

ネガもポジも等しく程度が低い
お疲れ様でした

[19592: マンション検討中さん]

川口駅前が下がったら都内も下落ってことだけどそんなことあると思ってんの？五輪後暴落するって騒いでたやつらだよねきっと笑

[19593: マンション検討中さん]

>>19592 マンション検討中さん
そんな意見見たこと無いけどどこの情報？

[19594: マンコミュファンさん]

>>19593 マンション検討中さん
ごく一般的な見解では？

[19595: マンション検討中さん]

>>19594 マンコミュファンさん
一般的な見解は都内が下がったら川口駅前も下がる、で逆は見たことないです。

[19596: マンション検討中さん]

>>19595 マンション検討中さん
まあね、ただ逆もまた真なりという言葉があるから。

[19597: 名無しさん]

発言が適当過ぎる。
都内は資産価値ある程度維持できる地域が多いだろうが郊外は厳しい。
荒川越えたら資産価値は維持できない。

[19598: 名無しさん]

>>19597 名無しさん
購入者なら住民スレでやりなさいよ

[19599: 検討板ユーザーさん]

>>19597 名無しさん
いや、川超えたらすぐにあるのは北区に板橋区に足立区に荒川区、都内でもあんまり維持期待できない地域。
だから川口駅前が下がったら都内も下落ってことはある意味で的はずれではないんだよ。

[19600: 評判気になるさん]

>>19598 名無しさん

あなたは荒らすのをやめましょう。
住民スレ行けはお得意の荒らしトーク。

[19601: 評判気になるさん]

不動産屋なんて買い手との情報の非対称性で利益掻っ攫うから
みんながみんなスーモ価格が市場価格と思い込んでくれるとウハウハだろうね。
売り手からするとこの掲示板は目の上のたんこぶで邪魔くさいだろな。

[19602: 名無しさん]

ほぼ東京って完全に埼玉だからその詭弁やめろ。
ロレックスのパチモンがほぼ本物だと主張するのと同じレベル。

[19603: 名無しさん]

>>19599 検討板ユーザーさん

現実はそれら含めの区内は引き続き上昇中、埼玉県は下降トレンドに入ったけどな。東京都アドレスが強すぎる。川口と練板北足の差は広がる一方。

[19604: 評判気になるさん]

中古の成約状況見てるけれど、大宮、新都心、浦和、武蔵浦和あたりは落ちてる印象はないけどね。
駅遠の物件や不人気エリアだけが落ちているのでは。

[19605: マンション検討中さん]

>>19602 名無しさん
普通に距離が一駅分しかないからほぼ東京って言ってるだけなのに埼玉の奥に住んでるから理解ができないのかな？

[19606: eマンションさん]

>>19605 マンション検討中さん
一駅どころか場所によっては荒川を南側に超えたエリアも一部北区だったりするし。足立区も市境で隣接してるし。ほぼほぼ東京という距離感で間違いない。

[19607: 匿名さん]

>>19605 マンション検討中さん

一駅で東京都に行ける市が川口だけだと思ってるバカ

[19609: 匿名さん]

>>19607 匿名さん
距離感でいいなら和光、朝霞、新座、所沢、戸田、草加、八潮、三郷、などは全部ほぼ東京！

[19610: 検討板ユーザーさん]

>>19607 匿名さん
飯能市にあるJR八高線の金子駅もお隣りは東京の箱根ヶ崎駅になります。

[19611: 通りがかりさん]

>>19604 評判気になるさん

川口を省いたのは意図的かな笑
川口含め交通利便性しか強みがない >>19609 のような埼玉エリアは落ち始めてる。

[19612: 匿名さん]

お暇な方々が相当減って、ほぼお二人だけのやり取りになったみたい。
注目されたいなら、これから販売されるスレに移った方が良いよ。

[19613: 匿名さん]

今日のニュースでは川口市が三井不動産などとまち開発に関する協定を締結とのこと。そごうの商業施設のことも書いてあって楽しみです。

[19614: 通りがかりさん]

商業施設の話題はオープンしてもすぐ潰れるというネガが出てきます

[19615: 名無しさん]

別にすぐ潰れはしないだろ。
そもそも大したテナント誘致できないだけで。

[19616: マンコミュファンさん]

>>19607 匿名さん

ほぼ東京が川口だけだと誰が言った？頭悪過ぎだろw

[19617: マンコミュファンさん]

>>19616 マンコミュファンさん
ほぼ東京は千葉、神奈川含めると50地点を超えます。

[19618: マンション検討中さん]

>>19616 マンコミュファンさん

>>19616 マンコミュファンさん

教えてもらって勉強になったか？
知ってたらあの書き込みはしないよな～ｗｗｗ
自分が恥ずかしいだろ？
な、埼玉の奥にも東京都から一駅の場所があるんだよ。
友達に教えてあげなｗ

[19619: 検討板ユーザーさん]

>>19615 名無しさん

なんの取り柄もない君より三井不動産の方が信頼できる

[19620: 名無しさん]

https://www3.nhk.or.jp/lnews/saitama/20231130/1100017936.html
これいいね

[19621: 口コミ知りたいさん]

いまや、日本一治安が不安視される街「川口」
日本人が住んで大丈夫か？

[19622: 匿名さん]

埼玉の治安では大宮さんというボスがいる

[19623: 匿名さん]

大宮と違って川口は住宅街中心にもかかわらずこの治安だからな…日本イチも夢じゃない

[19624: マンコミュファンさん]

>>19621 口コミ知りたいさん
川口駅周辺は比較的治安良いしまだまだ住みやすいと思いますよ。

[19625: マンション検討中さん]

>>19624 マンコミュファンさん
川口駅周辺の商業施設に煙幕投げ込まれて比較的治安がいいって・・・どこと比較して治安が良いんですか？

[19626: 匿名さん]

川崎なんて商業施設の複数フロアに放火事件とかヤバ過ぎるが