プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[19408: マンション掲示板さん]

>>19407 匿名さん
平日夜や土日もあまりお客さんが入ってない

[19409: 名無しさん]

>>19407 匿名さん
普通はランチの時間帯は賑わってるよ。

[19410: マンコミュファンさん]

土日夜は普通に混んでる
ロッテリアもウーバー待ち発生してる日が多い

[19411: eマンションさん]

>>19410 マンコミュファンさん
いやいや、休日の夜でも混んでいるのは見たことがないw
ほとんどの飯屋が空席ありだw
どう見てもヤバいぞw

[19412: 評判気になるさん]

>>19411 eマンションさん

ほとんどの飯屋ってどこのこと？

[19413: 名無しさん]

席が埋まってるのはステーキやるじゃんしか見たことがない

[19414: 名無しさん]

あっ、コメダ珈琲も埋まってるわ

[19415: 通りがかりさん]

テナント入らないと、修繕費などってどうなるの？

[19416: 匿名さん]

駅の反対側のリプレ川口見てこい。
クロスの30年後の姿がそこにある。

[19417: マンション掲示板さん]

>>19411 eマンションさん
よく通ってるんだね

[19418: 匿名さん]

三井不動産が本気出せば(テナント料激安にすれば)ユニクロでもスタバでも誘致できるだろうがやらんだろうな。
そごう跡地の活用はうまく行かず結局タワマンになると思う。
川口の商業施設衰退＋ベッドタウン化は止めようがない。

[19419: 入居済みさん]

>>19415 通りがかりさん
払うのは店子じゃないから所有者が払えるなら払えるんじゃない？
テナントが入らないから払えなくなって滞納になったら面倒なことになる。

[19420: 匿名さん]

翔んで埼玉3は中国人とクルド人と市街戦。
「埼玉・川口市をクルドの自治区にする！」という在日クルド人リーダーの宣言に
チャイニーズドラゴン西川口のリーダー趙成龍が「新参者に勝手な事はさせねぇ！」とブチギレる所から物語開始だな。

[19421: 評判気になるさん]

コメント見る限り、よく樹モールプラザに通ってる方が多いみたいですね。
近くの賃貸に住んでる方たちでしょうか。

[19422: マンコミュファンさん]

>>19418 匿名さん
パチンコ屋で良くね？

[19423: 口コミ知りたいさん]

セナラもめっちゃ混んでるけどな
外から見えないから金のないネガさんはチェックできないもんね

[19424: マンコミュファンさん]

>>19423 口コミ知りたいさん
バレた?

[19425: 匿名さん]

セナラはただ価格が高いだけで肉が微妙。
特に高いメニューほど価格と品質が見合っていない。
川口舌には違いは分からないかもしれんが。

[19426: マンション掲示板さん]

もう何言ってもただ否定したいだけなんだろうね
ちっさいな

[19427: 匿名さん]

セナラレベルで自慢できちゃうのが川口ｗｗ

[19428: マンション掲示板さん]

完売後もどんだけ粘着してるんだよ

[19429: 通りがかりさん]

実際行けば繁盛してるかどうかわかる。
あれで繁盛というならその基準を定義してほしいがね。

[19430: 匿名さん]

実際に利用した上で素直な感想を述べているだけ。
赤羽まで出て白頭山行った方が圧倒的に満足度が高い。

[19431: マンション比較中さん]

普通に住民だから樹モールプラザに平日も良く行くしガラガラ具合に不安になってるだけだと思うが
賑わいが足りないからテナント維持出来ず今の利便性が損なわれると困る

[19432: 通りがかりさん]

何店舗かは特にガラガラがひどいよね。キャスティも飲食店は閑散としてるから、低価格チェーン店以外は難しいね。川口民ってフットワーク軽くて気楽に東京に行っちゃうし。

[19433: マンコミュファンさん]

デイジーがいつも混んでるのを見ると、テナント次第だよ。

[19434: 匿名さん]

フットワーク軽いから東京行っちゃうじゃなくて川口に魅力的な店がないから遠出するんだわ。
近場で済むなら誰もわざわざ遠出しない。

[19435: マンコミュファンさん]

>>19434 匿名さん
うちらは堅実なんでそんなお高い店行かないんです。魅力的な店ってまずお高いでしょう？

[19436: 検討板ユーザーさん]

>>19435 マンコミュファンさん
ですね。我々、伊勢丹、パルコよりはドンキホーテ。堅実と生活に川口有利。

[19444: 口コミ知りたいさん]

川口クロスにとって
この掲示板の落書きレベルのカキコミが
続けば中古価格や資産価値にも
影響あると思う
スレッドも２万いきそうだね。

[19445: 検討板ユーザーさん]

>>19425 匿名さん
セナラが価格に見合った肉じゃないというのは同意するけど、
あそこが狙ってる客層は、高い金出してでも、清潔で落ち着ける場所でそこそこの肉を食べたい人達。
コスパ重視の客層を相手にしてない。

[19450: マンコミュファンさん]

>>19445 検討板ユーザーさん
セナラはスタバと同じ手法で焼肉屋経営してるのか？（笑）
スタバは味なんて分からない何となくオシャレならそれで良いと言う若者相手だから成立するのであって焼肉屋でそれやっちゃダメだろ
焼肉なんて提供する肉の品質がほぼ全てなのに価格に見合わない品質の肉を提供してる時点で焼肉屋として終わっていると思うんだが

[19451: 口コミ知りたいさん]

>>19450 マンコミュファンさん
川口民の舌だったらごまかせるという判断でしょう

[19452: マンコミュファンさん]

>>19450 マンコミュファンさん

それを言ったら日本のカフェチェーンはどこもそうだろ笑
スタバは全然マシな方だし、日本人は所詮そういうレベルってことだ。

[19453: 評判気になるさん]

>>19451 口コミ知りたいさん
https://www.senara.jp/location/shop06/
素敵な雰囲気

[19454: 匿名さん]

イイワ

[19455: 匿名さん]

セナラじゃなくて叙々苑なら雰囲気を売っていると言われても理解はできる。
叙々苑は店舗によって提供してる肉のランク全く違う。
歌舞伎町の叙々苑（游玄亭）はキャバ嬢、ホストがメインで肉質なんて分からない客しか来ないからショボい肉しか提供していない。
それは合理的な判断だと思う。

[19456: マンコミュファンさん]

>>19455 匿名さん
名誉毀損
営業妨害では？

[19457: 検討板ユーザーさん]

え、游玄亭いったことある？？？
普通に普通の叙々苑よりめちゃくちゃ美味いじゃん。

てか、ツイッターでクロス激叩きしてたひとが焼き肉コメントで絡んでるのくそわろた