プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[18952: マンション検討中さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/f484a773ffa615f894a8b9b1768f9ff6c7eb...
マンション値段はまだ緩やかにあがりそうですね

[18953: 坪単価比較中さん]

https://twitter.com/xiaokouangxion1/status/1710803299312754859
これが一番わかりやすい

[18954: 坪単価比較中さん]

>>18942 匿名さん
この動画は誰がつくったの？？

[18955: eマンションさん]

>>18954 坪単価比較中さん

川口市です
https://www.1110city.com/

[18956: 口コミ知りたいさん]

https://www.youtube.com/watch?v=ux-Wr1mRbRg
川口は強いですよね

[18957: 評判気になるさん]

>>18955 eマンションさん
自虐的な動画を川口市がつくってるのですね。
すばらしい活動ですね。

[18958: 職人さん]

>>18942 匿名さん
プライドの高い
浦和ではこの動画はつくれないでしょうね。
さすが川口市ですね。

[18959: eマンションさん]

>>18958 職人さん

この動画めちゃんこおもろいでっせ

[18960: 評判気になるさん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和の掲示板ですが、まだ坪単価も出ていないのに
スレッドの数がすごくて驚いています。
埼玉県で１番坪単価が高いマンションになりそうですね。

[18962: 口コミ知りたいさん]

>>18960 評判気になるさん
浦和なんて都内から遠いし坪単価が高いだけのマンションになりそう。
利便性でクロスに敵うマンションは埼玉にはないでしょう。

[18963: マンション検討中さん]

今頃川口の勢いが凄いですね。街に若者が溢れて活気を感じるし、駅から10分以上離れた新築マンションもどんどん売れていってるんだからなぁ。

[18964: 匿名さん]

正しくはこう。
今頃川口の勢いが凄いですね。街にところ構わず大声で話す外国人が溢れて活気を感じるし、駅から10分以上離れた新築マンションも外国人にどんどん売れていってるんだからなぁ。

[18965: 評判気になるさん]

>>18964 匿名さん
白井さんですか？

[18966: eマンションさん]

>>18963 マンション検討中さん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和の掲示板に
いろいろ書かれてますよ
浦和のほうが強そうです。

[18967: 検討板ユーザーさん]

>>18965 評判気になるさん
誰ですか？
浦和は強敵ですね。

[18968: 名無しさん]

>>18962 口コミ知りたいさん
浦和は都内まであっというまだよ。

[18969: 評判気になるさん]

浦和信者はなぜこの掲示板覗いてるの？笑

[18970: 口コミ知りたいさん]

>>18969 評判気になるさん
ライバルだと思ってるのでは？

[18971: 匿名さん]

>>18961 匿名さん

デパートが潰れた駅がその発言は
超恥ずかしいぞｗ

[18974: 匿名さん]

>>18969 評判気になるさん

浦和様は川口をバカにしに来てるとしか思えない

[18976: 評判気になるさん]

どこが１番発展してる？


浦和
大宮
川口

[18977: 評判気になるさん]

>>18975 匿名さん
川口は素晴らしいエリア

[18979: 匿名さん]

確かにエルザタワーは埼玉一だな

[18980: マンコミュファンさん]

地図見れば川口が東京への距離No.1だって分かるはずですけどね。

[18981: マンション検討中さん]

>>18980 マンコミュファンさん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和コミュニティでは
川口色々いわれてますね。
ライバルだと思ってるのかもね。
川口は勢いありますからね。

[18982: eマンションさん]

>>18978 匿名さん
高層ビルだと
川口より高いマンションあるの
知らないのですか？

[18983: マンション検討中さん]

>>18981 マンション検討中さん
川口は歴史が無いから下に見られてるだけです。
格安で利便性も仕様も高いマンション買えてクロス住民は間違いなく勝ち組ですね。
これ以上のマンションはそうそう出てこないでしょうからリセールも高いですしたっぷり含み益を出して余裕のある暮らしが出来るのも魅力です。

[18984: 匿名さん]

>>18980 マンコミュファンさん

ここにもバカが

[18986: マンション検討中さん]

川口クロス凄い意識されてるね。

[18987: 口コミ知りたいさん]

>>18985 匿名さん
浦和スレにも
同じカキコミしてますね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
やめてもらえますか？

[18988: マンション検討中さん]

>>18986 マンション検討中さん
川口クロスは完売してるんだから
浦和再開発スレを荒らす必要なんて
ないでしょ？
やめてもらえますか？
浦和スレが川口スレのように
なってしまってます。

[18989: マンコミュファンさん]

>>18969 評判気になるさん
浦和信者が川口掲示板チェックしてるのではなく、川口信者が浦和掲示板にカキコミしたりチェックしているのだと思います。浦和は県庁所在地だし、埼玉ナンバーワンなので。

[18990: 口コミ知りたいさん]

>>18989 マンコミュファンさん

川口では東京移住組が多く、そのため浦和信奉者が少ないんだよ。東京移住組にとって浦和や大宮はただ埼玉の一つの街に過ぎないんだよなぁ。

[18991: マンション検討中さん]

川口がランクインしていた穴場な街ランキングには、水害のリスクが高い場所ばかりだった。

埼玉であれば大宮台地の上に不動産を買ったほうがいいよ。高崎線の浦和駅以北がいい。南浦和駅から南は急激に標高が下ってる。宇都宮線の沿線は低く所が多いから注意。

[18992: 匿名さん]

>>18986 マンション検討中さん
川口のライバルは東京であり
浦和ではないはず。
浦和と比較はやめましょう。

[18993: アンケートさん]

川口のライバルは？

浦和
蕨
戸田
与野

[18994: 評判気になるさん]

>>18992 匿名さん
東京がライバルとか言ってる川口市民ってどれくらいいるんだろう。

[18995: マンション検討中さん]

>>18988 マンション検討中さん
比較対象として浦和再開発マンションも川口クロスレベルを期待して意識してるだけ
浦和は都内から遠く川口クロスを超える事は無さそうだが

[18996: マンション掲示板さん]

中古の1億3800万の部屋も申込み入りましたね

[18997: 通りがかりさん]

>>18995 マンション検討中さん
浦和の方が上だから
浦和側はライバルとは思ってないだろうね。

[18998: 通りがかりさん]

>>18995 マンション検討中さん
浦和の方が上だから
浦和側はライバルとは思ってないだろうね。

[18999: 匿名さん]

>>18996 マンション掲示板さん
さすが川口ですね。
申込み入ったという
キャプチャありますか？

[19000: 匿名さん]

川口からするとわざわざ田舎に下りたくないんだよね、池袋新宿東京にすぐいけるから

[19003: eマンションさん]

>>19000 匿名さん
地理的に浦和は離れてる
これに反論できるのかね

[19006: 口コミ知りたいさん]

>>18993 アンケートさん
浦和がライバルではないの？？
今蕨がライバルが一番多くなってるけど。。。

[19007: マンコミュファンさん]

>>18989 マンコミュファンさん

だから浦和なんて興味ないっつーの！

[19008: 通りがかりさん]

>>18971 匿名さん

今の時代どこもだいたい潰れてるけどね。都心に近いところは。
ということは…？

笑

[19009: 検討板ユーザーさん]

>>19008 通りがかりさん
浦和、大宮のほうが街として特色がありますよね。
東京からの距離なんて大差ないので魅力は上かな。

[19010: 検討板ユーザーさん]

東京がライバルって、、、競える要素あるの？
ズッコケキャラが勝手にライバル宣言してるあれかな？

[19011: 通りがかりさん]

>>19010 検討板ユーザーさん

あたしめちゃんこズッコケライバル宣言してまっせ

[19012: 匿名さん]

>>19008 通りがかりさん

大宮・浦和・川口で百貨店潰れてるの川口だけだよ。
百貨店を維持できる購買力がなかったてこと。
わざわざそんな恥ずかしい話を
掘り起こさない方がいいんじゃね？
笑ってる余裕はないはずだよ川口は。

[19013: マンコミュファンさん]

>>19003 eマンションさん
地理的なものだったら
地図をキャプチャしたら？

[19014: 匿名さん]

百貨店に戻ってきて欲しいが無理だろうな。
時代の流れには逆らえない。
そごうとマルイがあった時代が懐かしい。

[19015: 匿名さん]

>>19010 検討板ユーザーさん
引き立て役は常に需要がある。
人は他者との比較でしか自分の立ち位置を確認できない社会的動物なのだから。

[19016: 匿名さん]

国立大学の偏差値がそのまま都道府県のランキングになっている。
つまり、埼玉は神奈川と千葉より格下。

[19017: 検討板ユーザーさん]

>>19016 匿名さん
それならほば東京の川口最強なるんだよな

[19018: 口コミ知りたいさん]

川口のライバルは
蕨が１位

[19019: 評判気になるさん]

>>19018 口コミ知りたいさん
笑わせるな！

[19020: 口コミ知りたいさん]

>>19012 匿名さん

だって浦和も大宮もザ埼玉じゃん？そこから出ないで済ませるわけでしょ？川口は近いから都内行っちゃうんだよねw

[19021: 名無しさん]

>>19018 口コミ知りたいさん

結局川口市で住みやすいのは東川口だけか。

[19022: 匿名さん]

>>19020 口コミ知りたいさん

川口も早く出ないで済ませる街になりなよ。
言ってて恥ずかしいでしょ？？

[19023: 検討板ユーザーさん]

>>19022 匿名さん
はは。川口は近所レベルで東京だから。まだ浦和から荒らしに来てる？

[19024: 口コミ知りたいさん]

川口が一番都会だよ
降りて確かめてみ

[19025: 匿名さん]

川口に何があるの？
言ってみてよ～～～～～～～～

[19026: 匿名さん]

>>19023 検討板ユーザーさん

近所レベルって何？
便所レベルじゃなくて？

[19027: マンション検討中さん]

>>19007 マンコミュファンさん
浦和再開発スレに川口のカキコミやめて

[19028: 匿名さん]

>>19025 匿名さん
川口は何でもあるよ。

[19029: マンコミュファンさん]

浦和再開発マンションが
埼玉で１番の坪単価になりそうだね。
坪単価プレミアムフロアなら
800万とかあるかもね。
40坪で3億超えありえるな

[19030: マンコミュファンさん]

>>19029 マンコミュファンさん
この差をわかって欲しいよな。わかるか？ほぼ東京とやら。

[19031: 匿名さん]

百貨店がないじゃん。

[19032: 匿名さん]

かつてメディアのインタビューで川口には文化がないと市長が嘆いていた。
新たな移民文化が生まれて良かったな。

[19033: 名無しさん]

交通利便性の一点のみのメリットで埼玉県、地位、治安、イメージ、ハザード、外国人問題、等等のデメリットには目を閉じて川口を選んだはずなのに、ここの一部住民はそれらを指摘されると屁理屈捏ねて反論したがるのな。他の川口マンションスレは事実は事実なのでほぼスルーで回避してるのに。

[19034: マンション掲示板さん]

>>19033 名無しさん
ほんとそれなんだよねー
だからなんだかんだ川口市で住みやすいのは東川口だけって言われちゃってるし笑

[19035: 匿名さん]

https://youtu.be/Eo2FKyKgIIA?feature=shared
川口は受入している素晴らしい自治体

[19036: マンコミュファンさん]

>>19033 名無しさん
交通に関しても
電車で東京行く時間
浦和とか他のたいたまの駅の方が早いという

ね

川口とは

[19037: 匿名さん]

>>19036 マンコミュファンさん
浦和再開発の掲示板に
同じ書き込み発見。
浦和掲示板荒らしはやめてください。

[19038: 通りがかりさん]

>>19018 口コミ知りたいさん
川口のライバルは蕨

[19039: マンコミュファンさん]

>>19036 マンコミュファンさん
川口のライバルは蕨であり
浦和ではありませんよ

[19040: 評判気になるさん]

こうやって浦和民が川口に粘着してることが川口をライバル視しちゃってるってことに気づいてないのかな
まあどうせ南浦和とか武蔵浦和とかなんちゃって浦和の人なんだろうけど

[19041: 匿名さん]

埼玉の住みここち＆住みたい街ランキングでは
蕨が25位で川口はその下の26位でした～～～～。ｗ
浦和は1位、大宮は3位なので100％ライバルには
なりません。
やっぱ川口のライバルは永遠に蕨です！ｗ

[19042: eマンションさん]

>>19041 匿名さん
本当に住みやすい街ランキング2年連続1位の川口さん

[19043: 匿名さん]

>>19042 eマンションさん

そんな過去の栄光にすがってるから
他の街にどんどん抜かされるんだよｗ
川口はもうとっくに圏外で
復活の見込みもなし。
今思えばあの時も誰に聞いた
ランキングだ？って話だけどな。

[19044: 口コミ知りたいさん]

>>19043 匿名さん
おやおや、どのランキングも似たようなもんでしょ笑

[19045: 匿名さん]

>>19044 口コミ知りたいさん

だから川口は全部下位だって言ってるだろ。
文章読めないバカなの？

[19046: マンション掲示板さん]

https://youtu.be/NxvT1EiJ0Ks?feature=shared
これ？

[19047: 匿名さん]

誰も日本人にとっての住みやすさとは言っていない。
外国人にとって住みやすい街ランキングなら1位でしょう。

[19048: 通りがかりさん]

住みたい街ランキング42位
浦安に勝ってるではないか！

川崎にも

[19049: eマンションさん]

>>19048 通りがかりさん
川崎も治安が同レベルですよね。
浦安はあのテーマパーク以外何も無い。

[19050: eマンションさん]

>>19042 eマンションさん
本当に住みやすい街ランキングは投票で選ばれる訳ではなく、住宅や不動産の専門家による委員会で選ばれた街です。
毎年のように様変わりするランキングです。
それで1位になる事の意味が分かりますかね？

[19051: マンション検討中さん]

>>19050 eマンションさん
住みたい街に選ばれるのは名誉。
本当に住みやすい街に選ばれるのは…