プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[18901: 口コミ知りたいさん]

>>18900 eマンションさん
さいたま市＝さいたま新都心という知識でしたか。
それは失礼いたしました。

[18902: 匿名さん]

亀戸クロス売りが凄いことになってて草。
欲の皮突っ張った高値チャレンジ売りばかりでウケる。
https://www.nomu.com/mansion/id/EF7Z2007/

それに引き換え川口クロスは売出し価格控えめだな。
それでも成約してないけど。

[18903: 名無しさん]

>>18902 匿名さん
川口ってほぼ東京のはずなんですけどね。

[18904: 通りがかりさん]

>>18903 名無しさん

ほぼ東京っていうのはつまり東京じゃないってことだぞ

[18905: 名無しさん]

>>18904 通りがかりさん
ということになりますね。

[18906: 口コミ知りたいさん]

>>18904 通りがかりさん

川口市みずから定住キャンペーンでほぼ東京って言ってるから何の問題もない
https://youtu.be/CJf_MrCIDlQ?si=dyClBgh7C8Z1yo7y

[18907: 検討板ユーザーさん]

>>18906 口コミ知りたいさん
市公認だし、ほぼ都民と言っても過言では無い。

[18908: 評判気になるさん]

>>18904 通りがかりさん

ん？だって埼玉県じゃん。馬鹿なの？

[18909: eマンションさん]

>>18906 口コミ知りたいさん

あたしもおんなじことめちゃんこ言ってまっせ

[18910: マンション検討中さん]

>>18901 口コミ知りたいさん
大宮とかさいたま市とか全然興味ない人はまあそんなもんじゃないの?それを知識レベルうんぬんいうなら蕨や東川口のクルド人のことをこの掲示板で騒いでる君の仲間の方がやばいことになるよ~

[18911: 通りがかりさん]

うちらは東京しか意識してないからな。埼玉のことなんか眼中ないのよ。本当に。

[18912: マンション掲示板さん]

クルド人と川口なんてネトウヨ以外は話題にしてないしね。関係ないし迷惑でしかない。

[18913: 名無しさん]

>>18908 評判気になるさん

埼玉県民なのに、ほぼ東京、ほぼ都民、東京しか見てない、大宮浦和眼中になし、とか言ってる精神性がやばい。しかも市役所含めて。荒川渡って帰ってくるのは正真正銘埼玉なのに。

[18914: 名無しさん]

>>18913 名無しさん
へー、なら市役所にいってみたら

[18915: 通りがかりさん]

>>18913 名無しさん
埼玉県民であることを認めたく無いのでしょうね。

[18916: マンション掲示板さん]

>>18914 名無しさん
あなたは東京都民ですか？
それとも埼玉県民ですか？

[18917: マンション検討中さん]

別に生まれ育った街でもないのに私は〇〇県民！とか思ってる方がキモいんだけど。
まあ、それだから家買えず賃貸暮らししてこの掲示板で妬みぶつけてるんだろうな。きも。

[18918: 名無しさん]

川口民っちゅーのは東京に住めたのに{中古／タワマン／駅距離／築年数／スペック}のいずれかを妥協できずに都落ちした民なんだよ。だからいつまでも都内に未練タラタラか選択性バイアスで敵対心メラメラかのどちらか。

[18919: 匿名さん]

自分が住んでる県名を言えないって恥ずかしくないのかな。

[18920: 匿名さん]

>>18900 eマンションさん

独身で良かったな。
子供がいたら一生バカにされるレベルだぞ。

[18921: マンション検討中さん]

>>18912 マンション掲示板さん
つまり川口市議会はネトウヨ…ってコト!?

[18922: 口コミ知りたいさん]

>>18919 匿名さん
別に家どこなの？って聞かれたら川口です埼玉県ですって言ってるよ？それとほぼ東京と思ってるのは全く別問題やん？実際川渡れば東京なんだし。

[18923: 匿名さん]

あーあ
クルド人危険説がますます強まるわ

埼玉・川口の空き家で窃盗容疑、トルコ籍の男５人逮捕　アパートに同居し犯行繰り返したか
https://www.sankei.com/article/20231018-3K5NXDHHAFOPBBLAJ6GDDZZJDA/

[18924: 匿名さん]

川口の市長が「ほぼ東京」と言って
高笑いしてるんだから救いようがない。
他に自慢できるものが何も無いから
位置でアピールするしかないんだろうが
おまえはどこの市長だよ！って話。
草加も戸田も和光も所沢も東京と隣接してるのに
「ほぼ東京」なんて言ってる恥ずかしい市は川口だけ。
時代錯誤のおじいさん市長は早期に引退すべし。
それを真似てるここのおじいさんも笑い者。

[18925: 匿名さん]

>>18923 匿名さん
だから川口でまとめるなよ

[18926: 名無しさん]

>>18922 口コミ知りたいさん
同じ埼玉県民同士、誇りを持っていきましょう！

[18927: マンション検討中さん]

ちょっと南側を意識してほぼ東京と言うのに、ちょっと北側で起きたクルド問題は同じにするなと言うのが面白い。

[18928: マンション比較中さん]

>>18902 匿名さん

副都心の亀戸と比べてもしょうがないから、
同じ埼玉のマンションと比較しないと

[18929: マンション検討中さん]

>>18928 マンション比較中さん
ほぼ東京じゃなかったでしたっけ？

[18930: 名無しさん]

よくわからんが、「川口ってどこ？」って聞かれて、「ほぼ東京だよ」って答えるのか？　「埼玉だよ」っていうだろ？　都内の補助使えるか？　使えないだろ。「ほぼ東京」ってのは、川口に住んでれば東京行きが便利だねって話であって、住民の高い自尊心を満足させるもんじゃないんだよ。わかるか？

[18931: マンション掲示板さん]

>>18930 名無しさん

川口はめちゃんこほぼ東京でっせ

[18932: 匿名さん]

>>18931 マンション掲示板さん
東京への物理的な距離はさいたま市はどう頑張っても敵わないですからね。
立地がすべて。

[18933: マンコミュファンさん]

>>18927 マンション検討中さん

逆なん。ほぼ東京なんて埼玉だろって馬鹿にしながらクルド人問題は同じ川口だから川口クロスも危ないって煽ってるやんけ。頭大丈夫？

[18935: マンション検討中さん]

>>18933 マンコミュファンさん
クルド人トラブルは既に川口クロスのほぼ目の前で発生している
東京の行政サービスは川口クロスでは受けられない

[18936: 口コミ知りたいさん]

>>18935 マンション検討中さん
やめなよ
そんな発言

[18937: 評判気になるさん]

>>18932 匿名さん
浦和再開発がすすめば
浦和は一部の東京の駅より便利

[18938: 検討板ユーザーさん]

>>18926 名無しさん
浦和、大宮、川口、和光
４トップ

[18939: 名無しさん]

まだ川口に住んでいる現実を受け入れられないやついるよな

[18941: マンコミュファンさん]

>>18929 マンション検討中さん
川口に新幹線とか
県庁とか騒いでいたかたいたけど。
川口にはどちらもこないよ。

[18943: 匿名さん]

浦和の掲示板から来たのですが
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/

こちらに書き込みしている方いますか？
川口のほうが東京に近いという発言があったので。

浦和と川口では浦和の方の知名度も上なのと
県庁所在地も浦和なので。

[18944: 評判気になるさん]

>>18943 匿名さん
この掲示板少し遡って見てみ。先に浦和が良いと荒らしたのでは？

[18946: eマンションさん]

というかなんで相方がわりにマウントとってんだ？

[18947: eマンションさん]

相方x 挨拶0

[18948: アンケートさん]

埼玉県で一番高さがあるマンションがあるところは

川口
浦和
大宮

[18950: 口コミ知りたいさん]

ここは完売していますよね

[18952: マンション検討中さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/f484a773ffa615f894a8b9b1768f9ff6c7eb...
マンション値段はまだ緩やかにあがりそうですね

[18953: 坪単価比較中さん]

https://twitter.com/xiaokouangxion1/status/1710803299312754859
これが一番わかりやすい

[18954: 坪単価比較中さん]

>>18942 匿名さん
この動画は誰がつくったの？？

[18955: eマンションさん]

>>18954 坪単価比較中さん

川口市です
https://www.1110city.com/

[18956: 口コミ知りたいさん]

https://www.youtube.com/watch?v=ux-Wr1mRbRg
川口は強いですよね

[18957: 評判気になるさん]

>>18955 eマンションさん
自虐的な動画を川口市がつくってるのですね。
すばらしい活動ですね。

[18958: 職人さん]

>>18942 匿名さん
プライドの高い
浦和ではこの動画はつくれないでしょうね。
さすが川口市ですね。

[18959: eマンションさん]

>>18958 職人さん

この動画めちゃんこおもろいでっせ

[18960: 評判気になるさん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和の掲示板ですが、まだ坪単価も出ていないのに
スレッドの数がすごくて驚いています。
埼玉県で１番坪単価が高いマンションになりそうですね。

[18962: 口コミ知りたいさん]

>>18960 評判気になるさん
浦和なんて都内から遠いし坪単価が高いだけのマンションになりそう。
利便性でクロスに敵うマンションは埼玉にはないでしょう。

[18963: マンション検討中さん]

今頃川口の勢いが凄いですね。街に若者が溢れて活気を感じるし、駅から10分以上離れた新築マンションもどんどん売れていってるんだからなぁ。

[18964: 匿名さん]

正しくはこう。
今頃川口の勢いが凄いですね。街にところ構わず大声で話す外国人が溢れて活気を感じるし、駅から10分以上離れた新築マンションも外国人にどんどん売れていってるんだからなぁ。

[18965: 評判気になるさん]

>>18964 匿名さん
白井さんですか？

[18966: eマンションさん]

>>18963 マンション検討中さん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和の掲示板に
いろいろ書かれてますよ
浦和のほうが強そうです。

[18967: 検討板ユーザーさん]

>>18965 評判気になるさん
誰ですか？
浦和は強敵ですね。

[18968: 名無しさん]

>>18962 口コミ知りたいさん
浦和は都内まであっというまだよ。

[18969: 評判気になるさん]

浦和信者はなぜこの掲示板覗いてるの？笑

[18970: 口コミ知りたいさん]

>>18969 評判気になるさん
ライバルだと思ってるのでは？

[18971: 匿名さん]

>>18961 匿名さん

デパートが潰れた駅がその発言は
超恥ずかしいぞｗ

[18974: 匿名さん]

>>18969 評判気になるさん

浦和様は川口をバカにしに来てるとしか思えない

[18976: 評判気になるさん]

どこが１番発展してる？


浦和
大宮
川口

[18977: 評判気になるさん]

>>18975 匿名さん
川口は素晴らしいエリア

[18979: 匿名さん]

確かにエルザタワーは埼玉一だな

[18980: マンコミュファンさん]

地図見れば川口が東京への距離No.1だって分かるはずですけどね。

[18981: マンション検討中さん]

>>18980 マンコミュファンさん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和コミュニティでは
川口色々いわれてますね。
ライバルだと思ってるのかもね。
川口は勢いありますからね。

[18982: eマンションさん]

>>18978 匿名さん
高層ビルだと
川口より高いマンションあるの
知らないのですか？

[18983: マンション検討中さん]

>>18981 マンション検討中さん
川口は歴史が無いから下に見られてるだけです。
格安で利便性も仕様も高いマンション買えてクロス住民は間違いなく勝ち組ですね。
これ以上のマンションはそうそう出てこないでしょうからリセールも高いですしたっぷり含み益を出して余裕のある暮らしが出来るのも魅力です。

[18984: 匿名さん]

>>18980 マンコミュファンさん

ここにもバカが

[18986: マンション検討中さん]

川口クロス凄い意識されてるね。

[18987: 口コミ知りたいさん]

>>18985 匿名さん
浦和スレにも
同じカキコミしてますね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
やめてもらえますか？

[18988: マンション検討中さん]

>>18986 マンション検討中さん
川口クロスは完売してるんだから
浦和再開発スレを荒らす必要なんて
ないでしょ？
やめてもらえますか？
浦和スレが川口スレのように
なってしまってます。

[18989: マンコミュファンさん]

>>18969 評判気になるさん
浦和信者が川口掲示板チェックしてるのではなく、川口信者が浦和掲示板にカキコミしたりチェックしているのだと思います。浦和は県庁所在地だし、埼玉ナンバーワンなので。

[18990: 口コミ知りたいさん]

>>18989 マンコミュファンさん

川口では東京移住組が多く、そのため浦和信奉者が少ないんだよ。東京移住組にとって浦和や大宮はただ埼玉の一つの街に過ぎないんだよなぁ。

[18991: マンション検討中さん]

川口がランクインしていた穴場な街ランキングには、水害のリスクが高い場所ばかりだった。

埼玉であれば大宮台地の上に不動産を買ったほうがいいよ。高崎線の浦和駅以北がいい。南浦和駅から南は急激に標高が下ってる。宇都宮線の沿線は低く所が多いから注意。

[18992: 匿名さん]

>>18986 マンション検討中さん
川口のライバルは東京であり
浦和ではないはず。
浦和と比較はやめましょう。

[18993: アンケートさん]

川口のライバルは？

浦和
蕨
戸田
与野

[18994: 評判気になるさん]

>>18992 匿名さん
東京がライバルとか言ってる川口市民ってどれくらいいるんだろう。

[18995: マンション検討中さん]

>>18988 マンション検討中さん
比較対象として浦和再開発マンションも川口クロスレベルを期待して意識してるだけ
浦和は都内から遠く川口クロスを超える事は無さそうだが

[18996: マンション掲示板さん]

中古の1億3800万の部屋も申込み入りましたね

[18997: 通りがかりさん]

>>18995 マンション検討中さん
浦和の方が上だから
浦和側はライバルとは思ってないだろうね。

[18998: 通りがかりさん]

>>18995 マンション検討中さん
浦和の方が上だから
浦和側はライバルとは思ってないだろうね。

[18999: 匿名さん]

>>18996 マンション掲示板さん
さすが川口ですね。
申込み入ったという
キャプチャありますか？

[19000: 匿名さん]

川口からするとわざわざ田舎に下りたくないんだよね、池袋新宿東京にすぐいけるから