プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[18801: マンコミュファンさん]

>>18800 匿名さん
ですねですね！

[18802: 検討板ユーザーさん]

川口もアリオとかドンキホーテエッセンスとかあるけど伊勢丹とかには敵わないかな？
浦和には完全頭下げるけど川口も良いところあるよね？

[18803: 匿名さん]

>>18797 マンション検討中さん
ですねですね！

[18804: 口コミ知りたいさん]

そもそも普段伊勢丹なんて行かないくせに何が羨ましいんだよw

[18805: 検討板ユーザーさん]

>>18804 口コミ知りたいさん
浦和伊勢丹のカフェやレストランかなり行きますよ。デパ地下も便利。１９時半以降なら安くなるので、川口の人も使いやすいかも。気楽に来て大丈夫ですよ。

[18806: 匿名さん]

>>18805 検討板ユーザーさん

ご丁寧有難う。川口住民は基本的に池袋に行って楽しんでいるよ。

[18807: 検討板ユーザーさん]

>>18806 匿名さん
おれ池袋は行きにくい。
川口からなら浦和に行くよ。

[18808: 検討板ユーザーさん]

赤羽の再開発に期待しよ

[18809: 口コミ知りたいさん]

入管攻撃している立憲共産党やマスコミの左翼さえいなくなれば、川口はもっと良くなるよ。

[18810: eマンションさん]

↓だそうで

https://twitter.com/ishiitakaaki/status/1713378322665885998

[18811: 評判気になるさん]

>>18807 検討板ユーザーさん

俺は川口以北行ったことがないし、行こうと思ったこともないんだ。何で距離的に池袋及び上野と変わらない浦和に行くことが理解できないんだよ。つまり普通に考えれば東京方面が栄えてもっと楽しめるんだろうよ。

[18812: 名無しさん]

>>18811 評判気になるさん
おれは埼玉県に住んでまだ5年だけど、意外と埼玉県は楽しいよ。浦和も大宮も都内のようにごちゃごちゃしてなくて動きやすい。元々田舎志向の方だったけど。

[18813: マンション検討中さん]

>>18811 評判気になるさん
それなら東京に住めばいいのに。
わざわざ用も無い埼玉に住まないで。

[18814: 匿名さん]

都民からは埼玉のタワマン（笑）って反応なんだから地元でくらいお山の大将させたれや。
俺は良いと思うよプラウドタワー川口クロス。

[18815: 匿名さん]

みんな都内に住めないから埼玉で妥協してんの。
都内に住めとか身も蓋もない事言うなって。
収入が足りねーんだよ。

[18816: 名無しさん]

>>18813 マンション検討中さん

川口の立地もいいし、コスパもいいだからなぁ。それにどこに住もうか個人の自由で他人に指図されることはないよ。大人なら常識を知れ。

[18817: 名無しさん]

>>18813 マンション検討中さん
ほんとにそう思うよ。
お金さえあれば川口には住まなかったってことだからね。
埼玉県には他にも楽しい場所たくさんあるのに行かないなんてもったいないよね。

[18818: 匿名さん]

埼玉県民に「ほぼ東京」とか真顔で言われたら絶対に吹き出すからネットだけにしてくれよな。

[18819: eマンションさん]

>>18817 名無しさん
ですよね。
理由はともあれ、せっかく埼玉に住んだのであれば浦和や大宮などにも行けばいいのにと思います。
行こうとも思わない、って言うほうが大人じゃない。
埼玉には東京に無い良さがあるのにね。

[18820: 匿名さん]

>>18819 eマンションさん

正直用がないんだから、時間とお金の無駄だよ。

[18821: 名無しさん]

>>18820 匿名さん
さすが、言うことが違いますね。
埼玉にいることが時間とお金の無駄とは。

[18822: 名無しさん]

>>18819 eマンションさん
埼玉には東京に無い良さがある、ほんとそう思う。
個人的には川口ももちろん好きだけど、浦和の綺麗な街並みも好きだし、大宮は氷川神社も良い雰囲気だし駅近くの商店街も都内とまた違った楽しさがある。
まあ千葉県も好きなんだけどね。

[18823: 評判気になるさん]

>>18822 名無しさん
千葉ももちろんいいですよね！
東京一択の考えもいいですけど、視野狭いなぁと。
埼玉に住んでることを認めたく無いのかな。
埼玉県民としてちょっと寂しいです。

[18824: 匿名さん]

別に浦和に行くか行かないかはどうでもいいけど自分は東京しか関心がないってスタンスで川口に住んでる人間はすごい惨めだと思う

[18825: 口コミ知りたいさん]

私は池袋より、さいたま新都心が好きなので、よくいきますよ。池袋嫌い。

[18826: 口コミ知りたいさん]

お金稼げるようになったら浦和来ればいい。東京行っても良し。それだけのこと。
がんばりなさい。

[18827: 匿名さん]

今の川口は上尾以下だからクロス買った人はかわいそう。

[18828: eマンションさん]

世帯年収1500万で川口ですけど、都内2000万ないと無理だから諦める。

[18829: 匿名さん]

>>18826 口コミ知りたいさん

金持ちが浦和、金ないと東京、君どの惑星から、あるいは世間知らずか。

[18830: 通りがかりさん]

>>18829 匿名さん
「金ないと東京」とは書いてない気がするが

[18831: 評判気になるさん]

住む場所は人それぞれでいいと思いますが、埼玉住んでるのに東京しか考えないようにはなりたくないですね。
川口には少なからずそういう方がいるのが残念。

[18832: 検討板ユーザーさん]

>>18831 評判気になるさん

世の中に実利を重んじる人が増えているかと察するが、具体的言うと、川口駅周辺で東京通勤族が多く、彼たちは職場も東京、友人や知り合いも東京、活動エリアも東京、日常生活品以外買い物も東京に行きがちだとを思うわ。交通費の視点からも皆んな定期を持っているので、東京の方が埼玉奥地より交通費が節約できるんだ。そのため、皆んな自然に東京方面に行きがちじゃないの。

[18833: 名無しさん]

>>18832 検討板ユーザーさん
確かに一理ありますね。近年東京人気エリアの物件は億円以上になっていますので、大手会社の社員にも厳しくなっています。逆に言いますと、川口駅周辺は立地もいいんで東京にアクセスしやすく、東京のマイナー駅より条件がいいですよね。優良物件を購入しても車が持てますし、お子さんの教育資金を確保されるのに余裕が出ますよなぁ。この流れから見ますと、今後、川口駅周辺で優良物件が出れば、東京移住組がきっと益々増えていきますよね。

[18834: マンション掲示板さん]

>>18833 名無しさん
川口は治安が悪いから満足度が低くて定着率が悪いと言われてる
治安が悪いからマンションの価格も上がらない
東京に近いのに浦和や大宮派ともかく、新都心や武蔵浦和にも負けているのが現実

[18835: eマンションさん]

>>18834 マンション掲示板さん
令和4年市町村犯罪率データをまだ見てないかな。君の言う治安の良い大宮は埼玉県順位2の高さ、川口は順位16で遥かに大宮よりいいんだよ。

[18836: 名無しさん]

>>18835 eマンションさん
それはあくまで人口で割った「率」だからね。
大宮は街の特性から激しく不利ですね。

[18837: マンコミュファンさん]

>>18818 匿名さん
いや、都内に住んでる同僚に川口ですって言ったら普通に赤羽から一駅だし、ほぼ東京じゃんって先に言われるけどな。周りクズしかいないんじゃない？類は友を呼ぶってやつ。

[18838: 匿名さん]

>>18824 匿名さん
川口だから埼玉に行かなかゃって思ってる方が惨めだと思うけどな。そもそも浦和に住んでる奴らだって都内には買えないから浦和に行ってるわけだし。そんな浦和上げしなくてもいいんじゃないの？所詮埼玉なんだし。

[18839: 検討板ユーザーさん]

>>18836 名無しさん
犯罪率は客観的な現状を反映し、犯罪率の高いエリアでは犯罪に遭遇する確率が高まるんだよ。

[18840: 検討板ユーザーさん]

>>18836 名無しさん
そんなこと言ったら世の中の統計データは全て意味ないんだよね。
ほんとここのネガって頭やばいなぁ～

[18841: 検討板ユーザーさん]

>>18835 eマンションさん
同じ話を東京23区に当てはめると一番治安が悪いのは千代田区になります。
足立区は8位でどちらかと言うと治安がいいことになります。
千代田区が足立区より治安いいと思いますかね？

[18842: マンション検討中さん]

>>18841 検討板ユーザーさん
統計がそういうならそうだろ
クルドの方を差別したいためにネトウヨが騒いでるのは明らかだろ

[18843: 名無しさん]

「今の」川口にあえて住みたい奴は1年前に比べてだいぶ減っただろうね

[18844: マンコミュファンさん]

浦和とか大宮の人が川口の完売したマンションの掲示板わざわざ見に来てコメントまでしてるのはなぜか
本当に自分の住んでる街に自信があるならそんなことしないよな

[18845: 名無しさん]

ところで川口の治安の悪さってクルド人の方々のせいだけなのでしょうか？
クロス人の人口と犯罪件数を考えるとそうとは思えませんよね。
かなり偏見があると思います。

[18846: 検討板ユーザーさん]

>>18843 名無しさん

あれはただ君の推測だろう、客観的なデータを持っているの？俺から現状を見ると、川口駅周辺では新築マンションができると、売り切れてる状況が続いてるんだよね。

[18847: eマンションさん]

>>18842 マンション検討中さん
差別されているのは日本人ですよ

[18848: eマンションさん]

>>18845 名無しさん
外国人の犯罪については不起訴が多過ぎて本当のところは誰にも分かりません

[18849: 検討板ユーザーさん]

>>18844 マンコミュファンさん
浦和を挑発した書き込みが良くないね。気をつけないとね。

[18850: 評判気になるさん]

>>18846 検討板ユーザーさん

レインズで確認すると2023年の成約件数は昨年に比べて落ちてますよ。クルド問題が世間に表面化したのが今年なのでクロスの竣工前契約者は本問題を認識する前に購入したことになります。クルド問題なのか価格と仕様のミスマッチかわかりませんが竣工後の売れ行きは鈍化してましたね。

[18851: 通りがかりさん]

川口住みが浦和ネガは悲しいね。
だってさ・・・(荒らしたくないので自粛)

[18852: 名無しさん]

>>18826 口コミ知りたいさん
浦和は会社で苦手なタイプの方々が住んでいるので、絶対いきません

[18853: 評判気になるさん]

クロスを上げるために他を下げる言い回し、全方位に喧嘩を売る攻撃性、叩かれ始めるとなぜクロススレに書き込むのかと被害者ムーブ。見本のような老害だな。

[18854: 匿名さん]

>>18837 マンコミュファンさん

＞赤羽から一駅だし、ほぼ東京じゃんって先に言われるけどな。

嘘つくなよｗ
そいつ呼んで来いよｗ

[18855: eマンションさん]

>>18837 マンコミュファンさん

同僚が面と向かって住まいディスするわけないじゃん。なに額面通りに受け取ってんのww

[18856: マンション掲示板さん]

同じマンション掲示板でもステアリとか見てると落ち着いてるのに。やはり浦和は違うな、と。

[18857: マンション検討中さん]

きょうも低所得左翼貧民が、完売後の物件荒らし取るのか
早く閉鎖していいやろここ

[18858: マンション検討中さん]

>>18853 評判気になるさん
このスレでは相対的に他を下げて（他の方がヤバい等）相対的に川口を上げようとするけど、治安が悪いとかハザード真っ赤とかの事実は変わらんのよね。

[18859: マンコミュファンさん]

>>18858 マンション検討中さん
それで毎回浦和民の逆鱗に触れて叱られるの繰り返し

[18860: 名無しさん]

>>18855 eマンションさん

そもそも同僚の住まいについてああだこうだ言わないのが普通だよw
低所得だといざこざやばそうだね…がんばれ！

[18861: 通りがかりさん]

>>18859 マンコミュファンさん

逆鱗w
ここにいる浦和民はただの蛇レベルだからそんなん持ってないよ^^
川口にコンプレックス持ってるカスだから覗いてんだろ？w

[18862: 周辺住民さん]

>>18858 マンション検討中さん
川口市内で治安が良くてハザードも大丈夫なエリアって結局少ない。
大宮台地や安行台地の恩恵受けれる土地だけだね。
http://sansyuu-hi.jugem.jp/?eid=220#gsc.tab=0

[18863: 匿名さん]

ほぼ東京じゃん（笑）

[18864: 評判気になるさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/9389464b44f8dd40cbd137eb999526573869...

8月中に人口が増加した上位3自治体は（1）さいたま市178人（2）和光市135人（3）朝霞市101人。人口が減少した上位3自治体は（1）越谷市219人（2）草加市112人（3）新座市108人。減少率が最も高かったのは長瀞町で0・25％だった。

　8月中の県内市町村間移動人数は1万5人。川口市からさいたま市への移動（256人）が最も多かった。

[18865: 評判気になるさん]

tak********5時間前
さいたま市は政令指定都市で住環境も良く、教育環境も整っていて、都内への電車のアクセスもいいから、経済的にゆとりのある人は川口市からさいたま市に移動するのだと思う。自分も早く川口市から出たい。

[18866: 周辺住民さん]

>>18865 評判気になるさん
確かに＼(^o^)／

[18867: 評判気になるさん]

>>18865 評判気になるさん
埼玉の中小企業に勤めてる人はそうかもね。都内の大手に勤めてる人はさいたま市には死んでも行かないよw

[18868: 匿名さん]

川口も住みやすくて良い所だぜ。
周りの目とか気にすんなよ。
別に良いじゃん治安悪い移民街に住んでても。
東京都民から見たら川口も浦和も大宮も同じ埼玉で大して変わらんって。

[18869: 匿名さん]

荒川越えた時点で五十歩百歩。

[18870: マンション検討中さん]

でも、北区や足立区と川口タワマンだったら川口タワマンのほうが上級感あるよね

[18871: マンション検討中さん]

>>18870 マンション検討中さん

この思考で川口タワマンを選んで後悔した人、正直に手を挙げなさい笑

[18872: 検討板ユーザーさん]

>>18867 評判気になるさん
根拠あります？
京浜東北しか止まらないのに。

[18873: 名無しさん]

北区はマジでロクなマンションがない
というか駅がクソ
王子駅前の再開発はよ

[18875: eマンションさん]

>>18870 マンション検討中さん
ないよ
その証拠に中古の取引額見てみ？

[18876: マンコミュファンさん]

>>18865 評判気になるさん
自分は川口市から出たくないかな。めちゃ住み心地良いぜ？http://sansyuu-hi.jugem.jp/?eid=220#gsc.tab=0

[18877: 検討板ユーザーさん]

>>18876 マンコミュファンさん
大宮の高鼻町や浦和の岸町より高級なんですか？

[18878: eマンションさん]

>>18877 検討板ユーザーさん
浦和ナンバーワンは岸町ではなく高砂のはず。

[18879: マンコミュファンさん]

>>18872 検討板ユーザーさん
周りにお前以外でさいたま新都心住んでますって人いるの？

[18880: eマンションさん]

京浜、上野東京ラインに加えて北与野から埼京線も使える新都心は川口より駅としては格上

[18881: 名無しさん]

>>18865 評判気になるさん
浦和→東京・新宿と川口→東京・新宿は電車だとほとんど時間変わらないしね。
お金持ってるなら川口には住まないでしょ。

[18882: マンション検討中さん]

浦和民や大宮民は通勤時に川口を通るから対抗意識を感じるかもしれないけど、川口民は用事がないと北上しないから日常的に浦和や大宮を意識することないんだよね。
同様に、川口民は東十条や王子を意識して駅前がどうだと張り合おうとするけど彼らからすると埼玉県は認識の外で、勝手に比べてくれるなって感じだろうね。

[18883: マンション掲示板さん]

>>18877 検討板ユーザーさん
大宮浦和より高級とかそれはないでしょうね。でもあの辺り確かに住みやすさは良さそう。

[18884: eマンションさん]

>>18882 マンション検討中さん
通るけど川口に駅はないねw

[18885: 評判気になるさん]

>>18881 名無しさん

お金持ってるなら埼玉に住まないよ。浦和なんて笑

[18886: マンション検討中さん]

でも川口のタワマン買えても川口に永住する人いないんでしょ？
浦和大宮は大勢いますよ。川口からもさいたま市に毎年大勢転入しているようだし。

[18887: eマンションさん]

北浦和のような、京浜しか停まらないけど皆が住みたがる浦和の駅は川口にはないよね

[18888: マンション掲示板さん]

>>18887 eマンションさん

北浦和に住みたい人…？

[18889: 検討板ユーザーさん]

>>18887 eマンションさん
北浦和って南浦和や武蔵浦和に追い抜かれて落ち目な印象しかないけど。

[18890: eマンションさん]

北浦和は浦和が誇る文教地区だからね
常盤中、北浦和公園、浦高のような歴史を誇る施設は川口には逆立ちしても真似ができない
だから少し不便でもみんな北浦和に住みたがるんだよ

[18891: マンコミュファンさん]

また調子乗ってるから怒られちゃってるじゃん。いくら頑張っても浦和には敵わないよ。

[18892: 名無しさん]

浦和駅近くに住んでるならまだしも、その他〇〇浦和駅に住んでる人は話にならないから静かにしてほしい

[18893: 通りがかりさん]

>>18892 名無しさん
でも浦和には敵わないね。ごめんなさいしないと。

[18894: 評判気になるさん]

>>18893 通りがかりさん

ごめんなさい。

[18895: 通りがかりさん]

>>18890 eマンションさん
浦和信者きもい

[18896: マンション検討中さん]

>>18879 マンコミュファンさん
さいたま新都心に住んでる？
どう読むとそうなるのだろう？
まあ、さいたま新都心の方が便利なのは間違いない。

[18897: eマンションさん]

>>18896 マンション検討中さん
浦和や大宮では勝ち目が無いから間を取ってみたのかも。

[18898: 匿名さん]

あいつほんとバカ丸出し

[18899: 名無しさん]

今日も沢山、駅間の対立煽りたい奴が出没してるな
虚しい奴らだな

[18900: eマンションさん]

>>18896 マンション検討中さん

あ、大宮がさいたま市なのね。ごめん、大宮なんて一切興味ないからさいたま市は新都心ぐらいかと思ったわ