プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[18617: 匿名さん]

所得があまりにも離れていると分断が起きる。
元々の川口住民の平均所得は500万円しかないところにいきなり年収2倍以上の集団が現れたら嫉妬する人も一定数現れる。
年収200～300万円でボロアパートに住んでいるクルド人の目にどういう風に映るかは推して知るべし。

[18618: マンコミュファンさん]

>>18615 マンコミュファンさん

ちょっと何を言ってるのか意味不。

[18620: 名無しさん]

>>18619 匿名さん
詳しく教えて！

[18621: 評判気になるさん]

川口市のイメージダウンぶりはもうシャレにならないレベル
西成や足立区よりはるかにイメージ悪い
外国人は一部地域の問題と主張しても誰も耳を傾けてくれない

[18622: eマンションさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/0feb9185c3c6f1c1a3ef8a3b57696124dcdb...
記事にされてる

[18623: マンション検討中さん]

川口駅前で外国人が騒ぎ出した一方で、川口駅前で「多文化共生の街、川口を！ヘイトスピーチを許さない」のデモ。住んでる人はマジでしんどいな

[18624: 匿名さん]

奥ノ木市長「川口で多文化共生を目指す」

川口で宅配業者を装った３人組強盗、女性を縛り現金７０万円やイヤホン１００個奪う
https://www.yomiuri.co.jp/national/20231007-OYT1T50190/
＞３人はいずれも身長１メートル８０くらいで２０～４０歳代とみられ、言葉には外国なまりがあったという。


深夜のタクシー乗り場で…女性連れ去り容疑で逮捕の外国籍男性を不起訴　さいたま地検、処分理由明らかにせず
https://news.yahoo.co.jp/articles/53ca29f4f46d40e61f521b819f38baed22b9...
＞さいたま地検は6日、タクシー乗り場で女性をタクシーに乗せて連れ去ったとして逮捕された自称解体工のスリランカ国籍の男性（39）＝埼玉県川口市＝について、不起訴処分とした。処分理由は明らかにしていない。
＞男性は9月18日午前1時18分ごろ、川口市のJR川口駅東口のタクシー乗り場で、市内の飲食店で知り合い酒に酔っていた20代女性をタクシーに無理やり乗せ、同市幸町3丁目の路上まで連れ去るなどしたとして、わいせつ目的略取の疑いで同日に川口署に逮捕されていた

[18625: 名無しさん]

川口の治安について

不安がある
不安がない

[18626: 周辺住民さん]

>>18625 名無しさん
何が恐いって、理由が分からないのに次々と不起訴になることですよね。

[18627: マンション掲示板さん]

仮放免中の外人ならそのまま早く強制送還させるためにあえて不起訴にしてるって話もあるけどな

[18628: 通りがかりさん]

>>18627 マンション掲示板さん
それってその場しのぎの対応なるのでは。川口行って犯罪すれば罪に問われず帰国するだけって。そのうち沢山やってくることになるか。

[18629: 匿名さん]

>>18625 名無しさん
不安あるのが普通だよね。
川口は治安はよくはないね。

[18630: マンション掲示板さん]

契約者のみわなは実需で契約したから、みんな次の人生のステップにむけて真面目に努力してると思う。子育てだったり、仕事だったり。中には、次の物件にむけてお金を貯めてる人もいるかも。

クルド人や外国人がいることは元々購入前からgivenだったわけだから。　
　荒らしのみなさんも次の目標に向けてがんばってほしい。

[18631: マンション掲示板さん]

契約者のみんなは

[18632: 通りがかりさん]

>>18630 マンション掲示板さん
確かに。流石にここに長く住む人はいないのでは。
だからネガの煽りは効かないわな。

[18633: 匿名さん]

寝ぼけたこと言ってる奴がいるな。
後から移住してきて原住民を追い出そうなんて傲慢極まりない。
後から入ってきた新参者が現地の基準に合わせるに決まってんだろ。

[18634: マンション掲示板さん]

>>18633 匿名さん
まぁ、共生というのは新参者がその地域のルールに合わせないと絶対に成立しないからね。
理解できないクルド人はその地域に住むべきではないかと。

[18635: マンコミュファンさん]

>>18592 口コミ知りたいさん
>>18596 匿名さん

どうぞどうぞ頑張ってみてください！！！wwwwww

[18637: マンション掲示板さん]

仮放免者への扱いだいぶ厳しくなってるし、解体業への立ち入り調査、加えてマイナンバー保険証普及による使い回しの禁止等の物理的にルール守らないやつを生活できなくする施策が何個も走ってるから、ちゃんと住民が左翼とか立憲民主みたいなところに投票しなければ減っていくと思う。いままで甘くしすぎたからクルド人に舐められて親戚呼ばれまくったわけだから。クルドの中にもルール守って生活してる人たちはちゃんと暮らしていくと思うけどね。わらびのケバブ屋のにーちゃんたち、いいやつ多いし、そういう人たちは頑張って欲しい

[18638: 評判気になるさん]

千葉県怖い
日本人も怖いです
千葉県殺人多い

練炭殺人発生

寺の住職を練炭で殺害か　石材店の社長ら2人を逮捕　納骨堂に侵入し練炭28個に火をつけ放置か　東京・足立区

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/765732

渋谷も無法地帯
何だこの車
7人も被害者出す

渋谷のスクランブル交差点近く 人の列に車突っ込む 運転手逮捕
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20231007/amp/k10014218801000.html

[18639: 名無しさん]

>>18634 マンション掲示板さん
ジェントリフィケーションでは？

[18640: eマンションさん]

川口クロスについて
語るスレッドですよ。

[18641: 通りがかりさん]

残り一戸も売れたみたいですね
ネガさんお疲れ様でした

[18642: eマンションさん]

>>18641 通りがかりさん
どこで確認とれますか？
お疲れ様でした。

[18643: 名無しさん]

来場予約受付出来なくなってますね。完売したのかな。

[18661: 管理担当]

[NO.18644～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[18662: マンション検討中さん]

https://youtu.be/wQRa5jv3iqg?feature=shared
地価上昇ランキング
川口も入っでますね。

[18664: 名無しさん]

自民公明政権成果

Z世代の約7割が日本社会の未来に「希望を感じていない」…理由2位「少子高齢化」を超えた1位は？

https://news.yahoo.co.jp/articles/0505f5a94d12cdb1d4975566c381519b477a...


「日本社会の未来に希望を感じていない（感じない+あまり感じないの計）」と答えた18～24歳（Z世代）は74.6％だったのに対して、「希望を感じている（感じる+やや感じるの計）」と答えたのは25.5％に留まりました。

なお、ほかの年代を見ると、「30代」では16.0%、「40代」「50代」は18.0%、「60代」は22.0%となっており、全年代で最も希望を感じているのは、「25歳～29歳」で32.8%でした。

さらに、「未来に希望を感じない」と答えたZ世代（261人）に、その理由を複数回答で答えてもらったところ、「政治に期待が持てない」（56.7％）、「少子高齢化が進んでいる」（42.1％）、「自分の資産が安全ではない」（26.8％）、「格差社会により分断が進んでいる」（24.9％）、「利己的な人が多い」（19.2％）といった回答が上位に挙げられました。

[18665: 検討板ユーザーさん]

ついに若者の支持も受けて政権交代だな。
立憲と共産による新しい、弱者のための弱者中心の政治。

企業の内部留保や富裕層の金融資産に課税し、弱者に還元させよう。

[18666: 通りがかりさん]

予約を受けないなので、いよいよ販売御礼の秒読みか

[18667: 検討板ユーザーさん]

これで安心。ほんとよかったわ。。

[18669: 通りがかりさん]

物件概要にも完売と出ていますね。

[18670: 匿名さん]

完売おめでとう。
何とか売りきったな。

[18672: 通りがかりさん]

完売おめでとう。他物件と違って期毎に値上がったにもかかわらず、とうとう完売となり、やはりほぼ東京及び駅近タワマンが人気やなぁ。

[18673: 匿名さん]

新築完売でしたので、今後クロス中古物件の動きが気になりますよね。

[18674: マンション検討中さん]

ネガ爆死やんwwwwwwwwww

[18675: eマンションさん]

>>18674 マンション検討中さん

ネガがここで惨敗を受け、恐らく次の本町三井タワマンを狙っているはずだな。

[18676: 契約者さん8]

完売したね。
ネガの皆さまお疲れ様です。次はどの物件に出現するのかな？

[18677: マンション検討中さん]

いろいろ言われてましたけど、結局行政が100億以上で金突っ込んだ再開発案件だから、明らか割安だし、普通にお宝物件でしたね。お疲れ様でした

[18678: eマンションさん]

立地、生活利便性やスペック等抜群で言い分ないなあ。

[18679: マンション検討中さん]

ツイッターで叩いてるのもゴミ地元民だけだったしな。
あいつら人間としての価値ないわ

[18680: 口コミ知りたいさん]

検討されていた皆さん、お疲れ様でした。
次の物件でも頑張ってください！
いつか良い物件に出会えるといいですね。

[18681: 匿名さん]

大宮より早く売れたねすごいね

[18682: マンコミュファンさん]

京浜東北オンリーの500弱の大規模物件、しかも地権者住戸少なく、壁ドンもあるなかでよくこのスピードで売り切ったと思うわ。そもそもここ南側も景色抜けないしね。圧倒的に利便性の勝利だと思うわ。

[18683: 通りがかりさん]

共働きにとってはめちゃくちゃ便利だし、高齢者になってもスーパーとクリニック付きは便利だろうね

[18684: マンコミュファンさん]

ネガの嵐の中にこんな早く売り切れてクロスはやっぱり凄いなぁ。

[18685: マンコミュファンさん]

売り切れたことで今後クロスのスレが大分寂しくなるなぁ。

[18686: 検討板ユーザーさん]

三井の商業施設から1番近いマンションになるのかな
三井がそごう買い取ってから売れ行きが良くなりましたね

[18687: マンション検討中さん]

>>18681 匿名さん
大宮は出来上がるまで一年あるにしてもまだなのか

[18688: 評判気になるさん]

1番早かったのは武蔵浦和ステアリだったね

[18689: 名無しさん]

>>18688 評判気になるさん

武蔵浦和ステアリの販売戸数は大分少ないんだなあ。

[18690: 口コミ知りたいさん]

>>18689 名無しさん
竣工前完売は羨ましかったけどね。

[18691: 名無しさん]

おつかれさまでした（笑）
インターナショナル都市川口で外国人と共生して楽しい人生を歩んでくださいね！

[18692: 匿名さん]

>>18686 検討板ユーザーさん

三井様のおかげだな。
クロス住民も下駄のテナントが酷いだけに
三井様に期待してるんだろう。

[18693: マンション]

>>18692 匿名さん
残念ながらクロス住民は下駄に満足してますよ。
マルエツと100均なんて、周辺住民からしたら全く魅力なくて酷いと思うかもしれないけど、住んでる側からしたら、めちゃくちゃ便利だからね。

[18694: マンコミュファンさん]

>>18691 名無しさん

完売しても延々と粘着している精神力に脱帽だなぁw

[18695: マンション検討中さん]

>>18689 名無しさん
ステアリはタワーにして戸数増やしてもう少し値上げしても売れたと思われ

[18696: 名無しさん]

>>18695 マンション検討中さん
でも今のステアリもいいよね。

[18697: eマンションさん]

武蔵浦和の中古の値動き見てると駅直結は圧倒的に強いよな。
値崩れしないどころか値上がってるマンションも多い。
武蔵浦和ステアリが竣工前に完売したのは資産価値的に手堅いというのも要因の1つだろう。

[18698: マンション検討中さん]

>>18697 eマンションさん
ですねですね！

[18699: eマンションさん]

>>18696 名無しさん
外廊下なのと各階ゴミ置き場がない以外は野村のフルスペックだからな。
首都圏で武蔵浦和ステアリよりスペックが上の板マンは多くない。

[18700: マンション検討中さん]

>>18699 eマンションさん
ですねですね！

[18701: マンション検討中さん]

必死にステアリ上げしててウケる。
埼京線なんて興味ないし川口の方が断然整ってるだろw

[18702: マンション検討中さん]

>>18701 マンション検討中さん
ですねですね！

[18703: 口コミ知りたいさん]

>>18699 eマンションさん

あんな奥地に埼京線で通勤を考えるとゾッとするなぁ。

[18704: 検討板ユーザーさん]

>>18703 口コミ知りたいさん
川口みたいな危険な地域に住むよりは良いのでは。
その証拠に川口より武蔵浦和の方が中古マンション高いし。

[18705: 評判気になるさん]

>>18704 検討板ユーザーさん
じゃ買いなよ。川口のマンションの掲示板にうろうろしないで

[18706: 検討板ユーザーさん]

>>18699 eマンションさん
200戸以上あるのに各階ゴミ置き場ない時点でマンションとしては終わってると思いますけどね。エレベーターがゴミもったひとたちばっかりになるし、そもそも下にゴミ捨てに行くためだけにエレベーター稼働もするからエレベーターも待ち時間が増える。

あとステアリは板マンかつ、外廊下各階ゴミ置き場なしなのに管理費がめちゃくちゃ高い。駅直結マンションにありがちだけど、権利関係複雑だからだとおもいますよ。

[18707: マンコミュファンさん]

改めてしらべたらステアリ、19階建てなのに制振でも免震でもないんか。それでこの管理費は…
権利関係複雑、というのは表現わるかったですが、ペデストリアンデッキの維持費とか寄せられてるのかもしれないっすね。でなきゃこの管理費正当化できない

[18708: マンコミュファンさん]

ちなみに、川口のスレなのに武蔵浦和アゲしてくる荒らしがいるのでこういうことをあえて投稿してるだけで、個人的には武蔵浦和およびステアリについての意見はないです。丸の内勤務だと選択肢にはあがらなかったっす

[18709: 名無しさん]

500戸近い戸数が契約に至っているのに一人でネガする可哀想な人。。。

[18710: eマンションさん]

川口民発狂ワロタw

[18711: マンション掲示板さん]

完売おめでとうございます！

[18712: 匿名さん]

フルスペック（笑）
コンシェルジュなし、外廊下、各階ゴミ置き場なし。
完全に埼玉団地仕様じゃん。

[18713: 匿名さん]

このマンションのネガしてる訳じゃなくて明らかに間違ってる点は間違っていると指摘したくなるだけ。

[18714: 口コミ知りたいさん]

こういうことがあるらしい。

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1702198700263796933

[18715: eマンションさん]

>>18714 口コミ知りたいさん
流石我らが住んで川口さん、ありがとうございます。
川口住みなだけはあります。

[18716: 通りがかりさん]

実態はともかくイメージの差って大きいよね