プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[18085: 管理担当]

[No.18081と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[18086: 検討板ユーザーさん]

オープンワークとかで上場企業なりコンサルなりの年収でもしらべてみれば。
外資じゃなくて日系のコンサルですらクソレベル低いのにむちゃくちゃ年収あがってるよ。アビームとかさ。だれでもいけるような会社でも30歳1200万とか出してる

[18087: 検討板ユーザーさん]

20代年収2000万は少ないと思うけど結婚してる人たちは平気で世帯年収2000万こえてるし、これからは女性も仕事辞めない、会社側が辞めさせないから世帯ベースの所得はくそあがってるよ。エビデンスは？といわれても、そんなん常識だから探すまでもない

[18088: 検討板ユーザーさん]

アクセンチュアとかも、マーチレベルから微妙なメーカーいってたやつとかにもとりあえず内定だしまくってて、ホント笑えるくらいみんな年収ふやしてるとおとうけどなぁ。給料ひくいと若手つなぎとめられないから、管理職の早期登用とかで、年収上がりやすくしてるのが実態だね。ボーナスも増えてるしな、多くの会社で。ネガさんは公務員かなにか？

[18089: 匿名さん]

ネガさん、笑える。
4月から入居してとても快適。
ネガさんも早く年収上げてマンション買ってほしい。

[18090: 匿名さん]

プラウドタワー川口クロスは30で年収1000万無い人は他の住民から普通扱いされないマンションってだけでしょ
ネガが背伸びしてここ買っても辛いだけなので、もう少し身の丈に合ったマンション選ぶべきかと

[18091: マンコミュファンさん]

生活ランク低い人は来てほしくないのでー。
こちらからもお断りだわ。

[18092: 匿名さん]

>>18078 eマンションさん
>そういう連中が今マンション買い漁ってるのはマンショ>ンバブルに乗っかって一儲けしようと言う下心

それこそあなたの願望と妄想です
ご自身が全否定してまともな議論に持ち込もうとしていないだけでは？

[18093: マンション検討中さん]

>>18084 eマンションさん
日本は所得格差がますます広がっているからね
持ってる人は持ってる人で集まるし、持ってない人は持ってない人で集まってるだけ

[18094: 検討板ユーザーさん]

一馬力が当たり前の時代だとしたら、いまのマンション市況の実需は支えられないけど、いま共働きあたりまえだからな。働き方改革で総合職の労働時間もしぬほど短くなってる。
うちは金融機関だけど、昔は７時～２２時勤務で残業も上限ありみたいなクソ運営だったけど、業界内で転職したら今は８時～１８時勤務で転勤もコントロールできて年収上がったしな。

[18096: 名無しさん]

フルタイム共働き前提でローン組むのは危険。二人目ができたり、小1の壁で容易に崩れる恐れがある。

[18097: 検討板ユーザーさん]

年収上がらんのに不動産市況維持できるわけない！
そんな年収のやつはいない！！

→事例説明

→川口で年収自慢笑　フルタイム共働きは危険！！！

[18098: 検討板ユーザーさん]

子供二人いても総合職同士で働いてる人結構いるけどな。どっちかの両親近くいるとかいうパターンも多いけど。
小１の壁も、民間学童とか塾もあるし、そもそもテレワークとかもできるから、前よりは意識してない

[18099: マンション掲示板さん]

>>18098 検討板ユーザーさん

親サポの有無が重要だよね。親サポは全ての困難を解決するよ。小1の壁は昔に比べては乗り越え易くなったけど親サポないと厳しいのは変わりないよ。テレワークも縮小傾向にありますし。

[18100: eマンションさん]

脊髄反射で書き込んでスレ汚すのやめろや。
きちんと文章読んで考えてから書き込め。
お前の書き込みは的外れでレスつける価値がない。

[18101: マンション検討中さん]

悔しいのか

[18104: マンション検討中さん]

三井不動産は「立地の良さや、周辺人口・商圏などを総合的に勘案して取得を決めた」（広報）

https://mainichi.jp/articles/20230915/k00/00m/020/055000c

[18105: マンコミュファンさん]

そごうの三井取得はネガに致命的なダメージを与えた

[18106: マンション検討中さん]

>>18100 eマンションさん

なんかレスくれよ。

[18109: マンション掲示板さん]

なんつーかネガとかアンチのコメントってすぐいいねつくからおかしいなっておもだたけど、たぶん複数デバイスからなりすまししてるなーーこりゃ。まじどんな人生歩んだらそんなことするようになるんだろう

[18110: 評判気になるさん]

>>18109 マンション掲示板さん
住民がネガの意見に賛同してる人もいるんだよ

[18111: 検討板ユーザーさん]

散々ネガ情報を削除されてるのによくやるよね

[18113: マンコミュファンさん]

18081、18085、18102、18083の誰からも相手にされないただただ煽るだけのコバエコメントが削除されてる。運営GJ！

[18115: 名無しさん]

葬儀屋がテナントになったのですか？
あの場所期待していたのに残念です。

[18116: 匿名さん]

これからは死んでから一週間たっても火葬できない多死社会
いいことである

[18117: 検討板ユーザーさん]

葬儀屋か。葬儀屋のあるマンション。便利じゃないかな。

[18118: eマンションさん]

葬儀屋って例の中国資本に買収されて独占企業であることを笠に着て日本の商慣習無視して好き放題やってる所か？

[18119: マンション掲示板さん]

オーナーが、テナントの埼玉縛り優先してるからしゃーない。ちなみにセレモニー　互助会をベースにした冠婚葬祭全般の会社だから葬儀やというわけではない。婚礼もやってる。最近は海洋散骨で有名だけどな。ネガしたいのはわかるけど、ネタないからって適当なこというな。https://www.ceremony.jp/gojokai.php

[18120: 評判気になるさん]

>>18118 eマンションさん

叩きたくてしょうがないんだろうけど、それは民営火葬場の運営な。
セレモニーはホールの運営だから。火葬場とは別。
頭悪いのもいい加減にしようよ

[18121: 通りがかりさん]

>>18118 eマンションさん
まーたこれもすぐいいねつくから、複数端末で自作自演してる笑

[18122: マンション検討中さん]

竣工して半年経っても売り切れない

[18123: マンコミュファンさん]

自分が間違えたらすぐに逃げる
駄々をこねる小学生みたいな荒らしで笑う

[18124: 検討板ユーザーさん]

>>18115 名無しさん
どこの場所ですか？笑

[18125: 口コミ知りたいさん]

竣工前はハトの巣になるとか言ってたけど平和ですね、ネガさんどんな気持ち？

[18126: マンション検討中さん]

飲食の匂いがすげーとかゴキブリの宝庫とかいろいろ言われてたな…なつかしい

[18127: マンション掲示板さん]

ほんとここのネガは頭が悪いw

[18128: 匿名さん]

また川口叩きが酷いわ
問題が起きてるのは川口のごく一部の地域だと主張しても川口全土がそういう目で見られてしまう

【埼玉】「荷崩れが怖くて近くを走れない」　川口市周辺で問題の「恐怖のクルドカー」　女性への強引なナンパやクルド人同士の殺傷沙汰 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1694909159/

【埼玉】「荷崩れが怖くて近くを走れない」　川口市周辺で問題「恐怖のクルドカー」　女性への強引なナンパやクルド人同士の殺傷沙汰 ★2 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1694928398/

[18129: マンション検討中さん]

今の時代5ちゃんやってらやつってネトウヨかインターネッツ老人会のひととか、マーケットから取り残されてるひとたちだとおもってる。まだツイッターのがマシ

[18130: 検討板ユーザーさん]

抽選倍率二桁部屋多数、竣工前瞬殺完売、複数の中古売買履歴から判断して手数料諸々差し引いても含み益確定
どれか一つでも満たしてたら定量的データでネガを黙らせたのに

[18131: 匿名さん]

>>18130 検討板ユーザーさん
抽選倍率二桁は埼玉のマンションではほぼないな。ここも角部屋とか一期の販売は抽選になってたとこあったけど。
竣工前瞬殺も埼玉ではほぼないな。大規模だとデベ側が時間かけて販売するしな。亀戸クロスも竣工後半年以上残ってたんでは。プラウドシティ日吉もそうだな。
含み益云々はまあこれからそうなってくんじゃない。

そんで、買えないあなたはなにしにここにきてるの？人生反省したら。

[18132: 名無しさん]

情報源が5ちゃんて笑
早く家から出て就職活動しなさいよ

[18133: マンション検討中さん]

ほんとだよねぇこれから下がるとか散々煽りながら完売しなかったら完売しなかったで煽る。
ほんとアホばっかw

[18134: 検討板ユーザーさん]

年中無休の小児科あるそうで
娘に連絡しといた
知ってたけど、まぁ良いことやな