野村不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 14:44:19
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

現在の物件
プラウドタワー川口クロス
プラウドタワー川口クロス
 
所在地:埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩4分
総戸数: 481戸

プラウドタワー川口クロス

18018: eマンションさん 
[2023-09-14 23:20:49]
もう色々とどこから突っ込んで良いかか分からん。
良かれと思ってやっているんだろうが余りにも荒唐無稽で低レベルな擁護は逆効果だぞ。
18020: 検討板ユーザーさん 
[2023-09-14 23:31:58]
まぁでも、昔の樹モールがよかったひとからすると、非難したくなるもんなのかな
18021: 検討板ユーザーさん 
[2023-09-14 23:33:20]
人が前通るたびに自動ドア開いちゃうよりはいいんじゃない
18022: 匿名さん 
[2023-09-14 23:45:24]
>>18016 eマンションさん

冷房効率とかじゃなく、小洒落た店は手動を好むと言うのがあるけど

牛丼屋=自動
回転寿司=自動
スーパー=自動

高級焼肉屋=開戸
まともな寿司屋=引き戸
百貨店イコール開戸

大体こんな感じでしょ
18023: eマンションさん 
[2023-09-14 23:45:35]
君はタッチスイッチ付きの自動ドアを知らないのかな?
18024: 検討板ユーザーさん 
[2023-09-14 23:47:27]
まあまあ、テナントに合わせていろんな扉用意してただけちゃうの。デフォルトが開戸だっただけで。
18028: 検討板ユーザーさん 
[2023-09-15 00:30:07]
ツイートの方が晒し者の様になってしまっているので削除依頼をしておきました

ツイートを引用するのはやめた方が良いかと
マンションマニアさんなどマンションを生業としてる方々以外は特に
18029: eマンションさん 
[2023-09-15 00:58:18]
自分の願望に沿わない意見はすべてネガのレッテル貼り。
明らかに的外れな発言を指摘されてもネガ。
お話にならないな。
18030: 口コミ知りたいさん 
[2023-09-15 01:13:48]
自動ドアは店舗負担のオプションかと。
実際に自動ドアの店舗もあるんだし、ローソンが単にケチっただけとしか…
ランニングコストや雰囲気考えて、手動がいい店舗もあるし、選択肢があるのはおかしくはない。
ローソンはケチらず自動にしろとは思う。
18031: 通りがかりさん 
[2023-09-15 01:16:09]
デイジーは自動ドアに変更したね
18033: 通りがかりさん 
[2023-09-15 09:38:08]
>>18020 検討板ユーザーさん
昔はよかったおじさん
どこにでもいるのね
18034: マンコミュファンさん 
[2023-09-15 10:21:48]
>>18032 検討板ユーザーさん
こういうのみてると、やっぱり川口クロスの属性は埼玉、川口というより東京なんだよな。埼玉クルドも関係ないし。
18036: 通りがかりさん 
[2023-09-15 11:20:57]
そもそもローソン行かないよね
遠くてもセブン行く
18037: 通りがかりさん 
[2023-09-15 11:45:03]
川口そごうを三井不動産が買いましたね!
18038: 管理担当 
[2023-09-15 12:47:16]
[No.17996~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
18039: マンション検討中さん 
[2023-09-15 13:20:56]
参考になる投稿ありますね
◯マンション
 内廊下じゃない
 コンシェルジュいない
 免震じゃない
 仕様が低い
 内覧会の指摘が30箇所以上あることも
 カナブンやセミが飛んでくる
 ベランダタバコ
 玄関前も無法地帯
 隔て板はショートでブライバシー性なし
 管理費は高いが他のマンションと比べてサービスが劣る
 壁ドン
 賃貸も埋まらない
 中古も売れない
 資産性は厳しい

◯周辺環境
 川口は外国人no1
 外国人の乱闘で救急止まる
 治安悪い
 学区微妙
 樹モールは不法駐輪多数、ベンチも破壊、チューハイ缶おいてある
 テナントもチェーンばかり
 クルド人問題はトルコ大使が苦言を呈するレベルでやばい

◯そのほか
 タワマンで入居後も売れ残り
 激安なのに売れない
 住民同士の仲が悪い
 オープンチャットで排斥運動おきてる?
 女性がいる家庭は治安が悪いので危険
 大宮スカイに圧倒的な差をつけられている
 売れるように頑張ってる住民がいるが逆効果(本人は気づいてない)
 ↑の住民は住民板でも窘められてるけど辞められない
 住民は日東駒専レベルで身長170センチ以下?
 タワー十条でもバカにされる?
18040: マンション検討中さん 
[2023-09-15 13:21:42]
さすがに免震で内廊下でコンシェルジュいますよね???
18041: マンション検討中さん 
[2023-09-15 14:07:31]
今日も川口のマンションすら買えない貧民が元気ですね
18042: マンコミュファンさん 
[2023-09-15 14:47:19]
>>18039 マンション検討中さん
なんだこの要約
18043: 通りがかりさん 
[2023-09-15 14:52:05]
お、またネガの発作が始まった
同時刻に住民板に嘘を書き込む癖も健在
18044: マンション掲示板さん 
[2023-09-15 14:58:38]
>>18043 通りがかりさん
ですね。それにここさすがに免震構造でしたよね?
18045: 口コミ知りたいさん 
[2023-09-15 18:23:24]
いいえ違いますが
18046: 匿名さん 
[2023-09-15 18:46:49]
>大宮スカイに圧倒的な差をつけられている

大宮スカイからの嵐か?
18047: 匿名さん 
[2023-09-15 19:12:15]
大宮スカイと争わせたい人はよくいるよ
というかコピペよこれ
18048: eマンションさん 
[2023-09-15 19:33:33]
真面目な話、購入後はネット掲示板なんて見ない方が良い。
評価なんて気にしないで新生活を楽しめ。
18049: 検討板ユーザーさん 
[2023-09-15 19:46:07]
>>18045 口コミ知りたいさん
そうなのですか。でも免震構造にしなかった理由は、コストを抑えたかったからとかの単純な理由ではないですよね?
18050: eマンションさん 
[2023-09-15 22:50:52]
別に良いじゃんどっちでも。
免震でも耐震でも大して変わらんて。
埼玉団地仕様マンションにそこまで求めるなよ。
18051: マンション掲示板さん 
[2023-09-15 22:58:36]
>>18049 検討板ユーザーさん
自分の賃貸マンションは免震なの?
18052: マンション検討中さん 
[2023-09-15 23:01:08]
あと4戸 もうすぐ完売だね
18053: eマンションさん 
[2023-09-15 23:04:19]
マジレスすると川口は液状化の可能性が高い軟弱地盤だから免震マンション建てるのにコストかかり過ぎてやらない。
それにコスト掛けてやった所で軟弱地盤では効果は薄く震度7クラスの地震がきたら構造に関係なくどうせ全部あぼーん。
18054: マンション掲示板さん 
[2023-09-15 23:12:48]
>>18044 マンション掲示板さん

川口で免震のマンションってないんでしょうか?
差別化の観点で不要ってなら理解出来ますが
18055: マンション検討中さん 
[2023-09-15 23:33:43]
ここってまだ売れ残ってるんですか?
激安なのに売れないってのは理由があるんですか?
もしかして外廊下でコンシェルジュすらいない、とかじゃありませんよねぇ???
18056: 匿名さん 
[2023-09-15 23:35:40]
>>18041 マンション検討中さん
このような激安マンション買えない人なんていませんよ(苦笑)
共用部大公開までしたのに売れないのには理由がありますね。
18057: 匿名さん 
[2023-09-16 00:02:10]
>>18054 マンション掲示板さん
プラウドタワー川口が免振のマンションです
あちらは落ち着いた地域で子育てや住環境重視
こちらは下駄にスーパーや商業地区の中で生活利便性重視
どちらもいいマンションです
18058: 18049ですさん 
[2023-09-16 00:02:54]
>>18051 マンション掲示板さん
いえ、うちも分譲ですが、タワマンではないです。
タワマンて免震がほとんどだと思ってましたが、割りとそうでもないものなんですかね。
18059: 検討板ユーザーさん 
[2023-09-16 00:18:41]
>>18058 18049ですさん

豊洲とかでもここより高さが高いのに免震ではない物件多い
18060: マンション掲示板さん 
[2023-09-16 00:38:46]
>>18057 匿名さん
ですよね。免震は個人的には最優先の一つ。
プラウドタワー川口ですよ。
18061: 名無しさん 
[2023-09-16 01:48:08]
建物の構造より地盤の方が100倍大事。
ゆるゆるの地盤の上にどんな素晴らしい建物を建てても意味がない。
災害気にする奴がハザードマップ真っ赤な地域に住むなよ。
18062: マンション検討中さん 
[2023-09-16 01:55:46]
残りの住戸の価格帯見た感じ、全室リビングインの壁ドン部屋売れたっぽいね
18063: 契約者さん1 
[2023-09-16 02:12:11]
液状化マップみたらわかるけど、西口プラウドあるあたりのほうが川口で一番地盤ゆるい。だから免震。
西プラとこことは全く別物。大規模+再開発と、小規模+免震。どっちが将来的な維持費と資産価値残るかは考え方次第。

あと学区はぜんぜん違うけど、これはどう見ても幸町→幸並の川口クロスのほうがいい。学校の校舎の綺麗さが全然違うし、レベルも違う。飯塚地区って市営住宅もそうだし、そもそも賃貸の賃料東口より安いから…

なんか西プラ民が川口クロス叩きに来てるのかもしれんが…気のせいか
18064: 名無しさん 
[2023-09-16 04:28:55]
西口側も東口側も大して変わらないから好きな方住めよ。
西口側だけ液状化して東口側は無事なんて事は有り得ないし逆もまた然り。
一蓮托生だから。
18065: 名無しさん 
[2023-09-16 04:30:36]
昔から災害気にするような層は浦和に住む。
だから浦和の方が人気あるし不動産価格も高い。
18066: 川口ってこんなところ 
[2023-09-16 07:26:41]
「一部のクルド人が、夜間にはコンビニ周辺にたむろし、通行する女性に対して強引なナンパ行為をしたり、クルド人同士で殺傷沙汰を起こした挙句に、病院に押しかけたり……トラブルの報告は多いという。地域住民からは「怖くて夜は出歩けない」という声すら上がる。川口市の奥ノ木信夫市長は今月1日、不法行為に及ぶ外国人の強制送還を求める要望書を法務大臣に提出したが、市民が安心して暮らせる日常はいつ戻るのか。」
「週刊新潮」2023年9月14日号 より
18067: 検討板ユーザーさん 
[2023-09-16 07:44:52]
なにがしたいの?

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