プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[17801: eマンションさん]

ここはクルド人問題を議論するスレではありません。
マンションについて話しましょう。

[17802: eマンションさん]

日本人の方がヤバい奴の絶対数は多い。
この数ヶ月の間で奇声あげてる明らかにやべー奴3人見たぞ。
外国人は見た目が違うから目立つだけ。

[17803: eマンションさん]

駅前の通り爆音鳴らして走ってる珍走団も日本人だしな。

[17804: マンション検討中さん]

>>17802 eマンションさん
確かにここにいるネガもやべー日本人の代表ですね

[17810: 管理担当]

[NO.17805～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[17811: eマンションさん]

南浦和でクルド人がコンビニ強盗だってさ。

[17812: 名無しさん]

弊社新卒の子が川口駅徒歩圏内のワンルームを内見したら前の住民はクルド人の騒音のせいで3ヶ月で退去したと聞かされドン引きしたらしい。ワンルーム賃貸は知らないとストローマンされそうだけど、場所や属性が被ると実害でてるんじゃないかな。

ちなみにその子はTX沿線に決めた。

[17813: マンション検討中さん]

川口は駅前タワマンだけが別世界で他のエリアは危険地帯な気がするな。
住んでるわけじゃなくてイメージだけなんだけど。でもイメージも資産価値に影響するよね。

[17814: 評判気になるさん]

>>17812 名無しさん
川口、蕨の賃貸物件は外国人めちゃくちゃ多いよ

[17815: eマンションさん]

川口駅前近辺って何か事件とかおこったことありますか？教えてください。

[17818: 匿名さん]

いい加減、管理者さんの削除する手間にならないようにあらし投稿やめな

どんどん削除されてるんだから察しろ

[17819: 評判気になるさん]

歓楽街でもない普通の商店街で宴会してる様なエリアはちょっと敬遠したいね。

[17820: マンコミュファンさん]

自分が住まないマンションの掲示板に張り付く人生

[17821: マンコミュファンさん]

確かに東川口付近は危険だよね
トイレも汚いし

[17822: 匿名さん]

無職独身アパートぐらし楽しいよ

[17823: マンション検討中さん]

ツイッターにもいるけど、このマンション叩く人、というか特定のマンション叩くひとってそのマンション買えないひとなんですよね。楽勝に買える人なら叩かないんですよ。それよりいい物件に住んでたら眼中に入らないですからそもそも。
ツイッターでも、叩いてる人は、みんな貧しそうだし、頭悪そうだし、わかるでしょ。ツイートが証明してるんだな、悲しかな。

これが全てです。

[17824: マンション掲示板さん]

>>17817 口コミ知りたいさん
川口駅付近はお巡りさんがしっかり守ってくれている安心できる街と証言してくれてありがとう！

[17825: 匿名さん]

>>17817 口コミ知りたいさん
その時間も走り回るとは人手足りてなさそうで不安ですね。
救急隊と同じく警察は暇そうな方が安心です。

[17826: 通りがかりさん]

>>17825 匿名さん
人のマンションの掲示板に張り付いて生産性のない無駄な時間を過ごす人生って楽しいですか？虚しくなりませんか？

[17828: 口コミ知りたいさん]

>>17792 名無しさん
民度の低い外国人には知られてないだろうね。高い外国人は普通に住んでるよ。民度の低い外国人に知られてる街川口、蕨。

[17838: 名無しさん]

川口暮らし３５年です
そごうの閉店はほんとに残念でした
甥っ子がヨーカドー勤めしてますが
自分勝手な怪獣セブンは大嫌いです
三井の商業施設はサプライズ朗報でした
周りはスーパーマーケットだらけなので
Ｂ１階には+αを期待しております
三井のでっかいαを、はい

[17845: 口コミ知りたいさん]

>>17819 評判気になるさん
川口は昔からそういう所だしわざわざ書く必要ありますか？

[17846: 名無しさん]

武蔵小杉とかにもいるけどな、駅前飲酒グループ。
終電、終バス前に解散してるだけ健全かと

[17847: 匿名さん]

すんたまちゃんが販路拡大したかったエリアが結果的に実害エリアだと判明したのが昨日のハイライト
https://twitter.com/sunde_saitama/status/1698916070252282333

[17851: マンション掲示板さん]

当方、年収1500万、貯金3000万、妻も合わせると更にプラスαですが、川口にマンション買いました！車持ちたいのと子供二人なので、脱東京しました。
格は高くないと思います。実家金持ち、夫婦ともに年収1500万とかあると都内買ってますもんね

[17852: マンション掲示板さん]

>>17847 匿名さん
知らんわ、すんたまのスレでも作ってそっちでやれよ。
昨日のはこの物件に関わってたけど、これはもうただのすんたまにあーだこーだ言いたいだけだろ

[17853: マンション掲示板さん]

マンション買えないから分譲仲介やってるすんたまのこと叩きたいだけなんだろうなとおもう。

[17894: 名無しさん]

川口総合文化センター大規模改修および美術館建設基本設計
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01060/035/kaisyuu/43206.html

[17905: 管理担当]

[No.12827～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[17906: 通りがかりさん]

結局美術館できるのか！川口は駅前だけ発展すればそれでよいのか！川口市は広いんだ！

[17907: 名無しさん]

日本放送協会が計画する「ＮＨＫ川口施設」施工を大林組が担当

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/483517

日本放送協会（ＮＨＫ）がＳＫＩＰシティ（川口市上青木３－５－３）内で計画する「ＮＨＫ川口施設（仮称）」建設について、大林組（港区、電話[phone]）が施工を手掛けることがわかった。実施設計は同社一級建築士事務所（電話[phone]）が担当。９月～２０２６年３月の工期を見込んでいる。

　ＮＨＫ川口施設は、テレビスタジオなど映像制作に関連する設備を備えた施設として計画する。施設規模は４階建て、建築面積１万１８４８・76㎡、延べ床面積２万８５００・27㎡、高さ25・５ｍを予定している。建設予定地としては、ＳＫＩＰシティＢ街区の敷地２万１９９４・99㎡を活用する見通し。

　ＮＨＫは今回建設する川口施設に加え、さらに西棟の増築を計画中。22年に修正した川口施設の基本計画では、川口施設と西棟を合わせドラマ番組制作機能をＳＫＩＰシティ内に集約する考えを示している。西棟に関しては基本設計を進めている段階で、設計委託時点では24年度に西棟建設へ着手し、27年度に完成する工程を見込んでいる。

[17908: 名無しさん]

埼玉に初の公営屋内５０メートルプール　９年度オープン計画

https://www.sankei.com/article/20220411-FWR5LBG7NBNRPAOG33E6STCCAA/

埼玉県は、公営としては県内で初めてとなる屋内５０メートルプールを川口市に整備する方針を決めた。国際規格に準拠し、１０レーンを備えた深さ３メートルのプールで、令和９年度中のオープンを目指す。県によると、公営の屋内５０メートルプールがないのは関東１都６県では埼玉県だけで、県内の水泳関係者から早期の整備を望む声が上がっていた。

県の計画では、プールは川口市の神根運動場と隣接する神根公園に建設し、観客席数は３千とする。５０メートルプールに加え、ウオーミングアップなどに使う２５メートルのサブプール（１０レーン）や飛び込み用のプールも設け、整備費は約１３０億円と試算している。

[17909: 名無しさん]

イイナパーク川口

https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01120/035/iinakawaguchi/34754...

川口ハイウェイオアシス内 「ASOBooN（アソブーン）」

https://www.bornelund.co.jp/results/childcare-support/7193.html

2022年4月25日、埼玉県川口市「川口ハイウェイオアシス」内に、子ども屋内あそび場「ASOBooN（アソブーン）」がオープンしました。ボーネルンドと首都高速道路サービス株式会社が協業して開発した「子どもが、旅するように遊ぶ場所」をテーマにしたあそび場です。

「ASOBoon(アソブーン）」は、街や道路、森といった独自のテーマの7つの屋内外のエリアに分かれています。各エリアには、0歳から12歳までの子どもの発達ごとに、興味や意欲を引き出すような遊具やしかけをそろえています。

あそび場には、首都高ならではのジオラマや、黄色のパトロールカーの遊具、三輪車コースなどがあり、天候に関わらず親子で楽しむことができます。センターラインをデザインした道が、特色豊かなあそび場内の各エリアをつなぎ、親子をあそびの旅へと誘います。

[17910: 名無しさん]

SKIPシティC1街区施設建設工事に伴う基本設計及び実施設計等業務委託公募型プロポーザル参加事業者募集

https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01110/015/skipcitycgaikusekke...

川口市はＳＫＩＰシティＣ２街区利活用事業の優先交渉権者にヤオコー選定

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/476890

川口市は、プロポーザル方式で選定を進めていたＳＫＩＰシティＣ２街区利活用事業の優先交渉権者をヤオコーに選定した。同事業は定期借地権設定方式により、敷地内へ大規模小売店などの物販施設・飲食店舗を整備するもの。３月にも基本協定を締結した後、９月に定期借地権設定契約を結び、11月から事業を開始する見通しだ。

　ＳＫＩＰシティ（上青木３－12－63）は、市とＮＨＫがそれぞれ再整備を計画している。施設全体のうちＢ街区ではＮＨＫが新施設の建設を計画しており、市側はＣ街区の再整備を進める形となる。Ｃ街区再整備に当たっては、敷地をさらにＣ１・Ｃ２街区へと分割。Ｃ１街区では産業振興・産業発信拠点建設を予定しており、基本・実施設計を進めている段階だ。

　Ｃ２街区（敷地面積１万１１００㎡）に関しては、施設利用者や地域住民の生活利便性を向上させる物販・飲食店舗を建設する見込み。基本契約締結後は事業者が敷地を市から借り受け、新施設の整備・管理・運営を行う。施設供用は２０２５年12月を目指す。

[17911: 口コミ知りたいさん]

>>17894 名無しさん
真後ろ西プラやん。
川口かわるねー

[17912: 匿名さん]

川口に美術館か、文化的な街になるね

[17913: eマンションさん]

侵入した住宅で金品を物色中に帰宅した住民を暴行したなどとして、埼玉県警捜査3課と浦和署の合同捜査班は6日、住居侵入と強盗致傷などの疑いで、川口市芝下2丁目、無職の男（23）らトルコ国籍の男4人を逮捕した。4人は同じマンションの一室で生活していたという。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3df03d20d719c140d1bd5d6b504e30de6a9f...

[17917: 口コミ知りたいさん]

【川口市】「NHK川口施設（仮称）」ができるSKIPシティ内の空き地に工事の囲いができていました。

https://kawaguchi-magazine.com/archives/55558

[17918: 通りがかりさん]

美術館なんてつくる意味あるんだろうか。そりゃ、あると嬉しいけど、設置できる作品なんて国立や都立を越えられないわけだし、良い作品をみたいなら上野まで足運ぶと思う。中身のない箱にならないことを願いたい。

[17920: 口コミ知りたいさん]

また荒れる様に誘導してる感じなので
削除依頼、出禁依頼をしておきました

[17921: 匿名さん]

NHKに美術館、急に文化的な都市になってきたな

[17922: 検討板ユーザーさん]

足立美術館みたいになると良いね！

[17923: マンション検討中さん]

完売まだか
樹モールって名前も超ダサい笑

[17924: 匿名さん]

>>17923 マンション検討中さん
帰宅のために毎日通りながら思ってるのかな？笑

[17925: マンション掲示板さん]

すごい計画次々に出てくるね
10年後には武蔵浦和とさいたま新都心抜いて浦和大宮に次ぐ3番手になってるのは確実だな

[17926: 検討板ユーザーさん]

ムサウラに嫉妬されるのもわかるわあ

[17927: 検討板ユーザーさん]

ネガもポジも友達
川口クロスに惹かれて集まった者たちだからね

[17928: 検討板ユーザーさん]

営業さんも大変だね。
周辺施設情報の連投。

[17929: 口コミ知りたいさん]

>>17925 マンション掲示板さん

おまえ神根運動場、イイナパーク川口、SKIPシティがどこにあるか知らないだろ

[17930: 名無しさん]

営業がここに来ていると信じて疑わないのかわいい

[17931: eマンションさん]

>>17928 検討板ユーザーさん
>>17929 口コミ知りたいさん
川口クロス凄すぎてネガさん可哀想！

[17932: 匿名さん]

>>17931 eマンションさん

え？
クロスのどこが凄いの？？

[17933: マンション検討中さん]

>>17932 匿名さん
そんなの全部に決まってるだろ

[17934: マンション掲示板さん]

>>17932 匿名さん

大したことないマンション掲示板に貼り付いてるくせにそんなこと言ったら自分で自分の首絞めてるって公言するもんだぜい

[17935: 通りがかりさん]

>>17925 マンション掲示板さん
武蔵浦和ってどこにあるんか知らんくらいなんだけどどこ

[17936: 匿名さん]

>>17933 マンション検討中さん

裏のマンションとの距離は凄いけど
あとはどこが凄いか具体的に言わないと
わからねーよ

[17937: 匿名さん]

>>17934 マンション掲示板さん

大したことないマンションってのはお前と同じ認識だけど
貼り付いてるってのは訂正してくれないかな？
4か月くらいここ来てないわ。
また来て欲しかったら来てあげてもいいけどねｗ

[17938: マンション比較中さん]

>>17936 匿名さん
全部凄いって書いてるじゃん、日本語分からないの？
そうやって、ネガしてる間に売れちゃうよ？

[17939: マンコミュファンさん]

>>17937 匿名さん
え？4ヶ月ぶりに現れていきなりどこがすごいの？って聞いちゃったわけ？！え？

wwwwwwww

[17940: 評判気になるさん]

>>17937 匿名さん
はいはいぜひまた来て嫉妬してね

[17941: マンコミュファンさん]

気持ちコメントが減ってきてる。

[17942: マンション検討中さん]

削除依頼、出禁依頼を出してるのでかなり落ち着いてきたと思います

[17943: マンション検討中さん]

>>17941 マンコミュファンさん
もうクルド人ぐらいしかネガできないもんな

[17944: マンション掲示板さん]

しかもクルド人に関しても浦和の方に近いしな

[17945: マンション比較中さん]

でも煙幕投げ込まれた商業施設は…

[17946: 検討板ユーザーさん]

浦和がクルドクルド煽ったのに、クルドの問題近いのはむしろ浦和という皮肉

[17947: マンション検討中さん]

解体屋は浦和からの仕事も受けてるからそっち方面もいくしね。
アリオも爆竹事件以外はクルドかんじたことないけどね
というか、クルドの人たちはいいひともいるから（蕨のケバブ屋の兄ちゃんたちとか本当いいかんじですよ。親切だし。）、一部の不良クルドの悪い人たちに引っ張られて叩かれてるの本当にかわいそう。犯罪するような人とかルール守らない人は強制送還して秩序保ってほしい

[17956: 匿名さん]

西プラはまた売れてあと中古が残り1戸だけ
川口で先回り買い増えてるのかな

[17957: 匿名さん]

>>17908 名無しさん
川口とは言っても、荒川に近い川口駅近くの下町ではなく、「川口の山の手」安行地区だよ、むしろ東浦和駅の方が近い

[17962: マンション検討中さん]

浦和をディスっても、このマンションは売り切れないぞ

[17963: マンション掲示板さん]

>>17958 通りがかりさん
川口クロスのアンチの方々を想像しながら読ませて頂きました。
悲痛な叫びが聞こえてなかなか読み応えありますな。

[17964: eマンションさん]

>>17962 マンション検討中さん
そちらから荒らしに来てるわけですが

[17965: マンション比較中さん]

ここのポジは肯定以外は全て荒らし扱いだからそれを念頭に話した方が良い

[17966: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/nihonkurdish/status/1701045712350494926?t=vLPnrAq6...

いい傾向。

[17969: 管理担当]

[No.17948～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[17970: eマンションさん]

あと何戸残ってる？

[17971: 匿名さん]

>>17970 eマンションさん

6

[17972: マンション検討中さん]

中古が全然動かないのはなぜ？

[17973: 匿名さん]

異常者が貼った記事は削除されたのか？
当たり前だよな

[17974: マンション検討中さん]

やっと掲示板が正常化してきましたね、管理人に感謝です。
中古が動かないのはまだ新築があるのと価格が高すぎるからでしょう。
新築が売れても今の価格だと川口だと売れにくいかもしれません…

[17975: eマンションさん]

>>17973 匿名さん
あの記事自体は良いものだっただけに残念

[17976: 匿名さん]

>>17972 マンション検討中さん

住民が言ってたけど
大したことのないマンションだから

[17977: 名無しさん]

正常化（都合の悪い情報は排除）
中国かな？

[17978: eマンションさん]

すっかり廃れましたな

[17979: 通りがかりさん]

>>17978 eマンションさん
もうネガできなくなっちゃったからね。可哀想にw

[17980: 通りがかりさん]

>>17972 マンション検討中さん
中古3LDK売れてるよ先週

[17981: マンション検討中さん]

まじか、よく売れた
感謝
この調子で！

[17982: 名無しさん]

ポータルサイトの売り情報が消えたからと言って売れたとは限らんがな。
今は高値チャレンジ失敗して反響ゼロだから一旦掲載取りやめると言うパターンの方が多い。

[17983: 匿名さん]

中古売れて喜んでる人ってなんなん？

[17984: マンコミュファンさん]

>>17982 名無しさん
で、その物件はそれに該当するの？しないの？分からないなら下手に出しゃばらない方がいいんじゃない？

[17985: マンション検討中さん]

>>17984 マンコミュファンさん
それは売れてると言う人にも当てはまるので下手に出しゃばらない方がいいんじゃない？

[17986: 検討板ユーザーさん]

17982に分があるな
売れたがどうか定かでないのを売れたと先に書かれたのに対し、それ以外の可能性を示した17982は正しいだろうね
はい残念

[17987: 名無しさん]

>>17974 マンション検討中さん
外国人問題で川口市そのものが印象最悪だからね。
さすがにこれだけ報道されちゃうとアウト。

[17988: 匿名さん]

>>17985 マンション検討中さん

消えたから売れたと主張したかどうかお前になんでわかるの？笑

[17989: マンション検討中さん]

川口駅周辺の不動産はまだまだ上がるよね。9月12日に三井不動産の担当者が市役所にそごうを改修して商業施設にすると挨拶に行ってるし、これで本町再開発も最低でも400万からのスタートだよね。川口駅に高崎線が停まったら450万からのスタートになりそう。そごう跡も再開発も三井不動産だし。

[17990: 評判気になるさん]

>>17986 検討板ユーザーさん

レインズ見れば売れてるの分かるよ
7980の部屋が売れたね
さすがにこの価格なら売れるよ

[17991: eマンションさん]

>>17988 匿名さん
まあネガはまた削除してもらいましょう

[17992: 検討板ユーザーさん]

>>17989 マンション検討中さん

今の状況だと450はいきそうだね。
蕨でも400弱いくと思うよ

[17993: 口コミ知りたいさん]

荒らしに対してはスルー
削除依頼と出禁依頼でお願いします

[17994: 検討板ユーザーさん]

アンチの皆様。
出禁になって、コメントできなくなるリスクおかしてまで、
このマンションのネガティブ情報書くメリットありますか？

[17995: 坪単価比較中さん]

>>17990 評判気になるさん
あそこで7980は安かったようですね。

[17998: マンション検討中さん]

結局大規模再開発の１期買っとけば資産価値は安泰って感じやな。駅近だから、賃料も落ちづらいし、結果価格も落ちづらい。そごうから一番近いタワマンになるしな。買えた人おめ

[17999: 匿名さん]

ここは1期目買うのが正解でしたね

[18000: 名無しさん]

>>17987 名無しさん
確かに東川口や浦和や蕨の暮らしは大変そうですね