プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[17450: 検討板ユーザーさん]

>>17448 検討板ユーザーさん

1階のパン屋、お茶屋、フレッシュネスが閉店。

[17451: 検討板ユーザーさん]

>>17447 入居済みさん
オーケー行くならアリオのヨーカドー行くわ

[17452: 評判気になるさん]

>>17446 検討板ユーザーさん
安いだけの半田屋は潰れたけどね

[17453: 検討板ユーザーさん]

川口クロス民は王者として誇り高くいたいですな。
金には困らない我々が安い買い物はちょっと。

[17454: 都心のお兄さん]

統一棄民党の魔王キシダーラはどんどん魔界（貧困国）から魔物を召喚してくるぞ。
その主な受け入れ先の一つになってるのが川口だ。

[17455: マンション検討中さん]

>>17446 検討板ユーザーさん
埼玉あるあるというより都心や副都心から離れれば離れるほどチェーン店だらけになるのが首都圏の特徴な

[17456: 検討板ユーザーさん]

>>17455 マンション検討中さん

更に郊外になるとイオンしか娯楽がない

[17457: 匿名さん]

>>17453 検討板ユーザーさん
「金には困らない我々が安い買い物はちょっと。」？？

金に困っているから、高い都内のマンションを諦めて、安い川口に都落ちしたくせに

[17458: 名無しさん]

わざわざオーケー行くなら西プラ買えばよかったのに

[17459: 匿名さん]

>>17453 検討板ユーザーさん
それ恥ずかしいから言わないほうが…

[17460: 匿名さん]

>>17458 名無しさん
わざわざと言うほど遠くないし(笑)むしろめちゃ近いやん

[17461: 名無しさん]

>>17459 匿名さん

購入者だと思ってるんだ。

[17462: eマンションさん]

そごうを三井不動産に売却、リノベして商業施設にとゆうニュース出てますね。

[17463: 検討板ユーザーさん]

>>17462 eマンションさん

川口駅周辺で人口密集している割に大型商業施設がないことから、需要あることが間違いないわ。

[17465: eマンションさん]

>>17464 匿名さん
野村不動産にきいてください

[17466: 匿名さん]

>>17462 eマンションさん

川口の駅周辺マンションはまた資産価値ばくあがり！

[17467: 名無しさん]

>>17466 匿名さん
川口本町の三井タワーは、そごうを開発するの知ってたわけだから、高くなりそうですね。ここも一気に完売するのではないか。

[17468: 匿名さん]

>>17462 eマンションさん
今度は何年もつかな

[17469: マンション検討中さん]

>>17467 名無しさん
一気にムサウラのステアリに逆転ですね

[17470: マンション検討中さん]

>>17467 名無しさん
一気にムサウラのステアリに逆転ですね

[17471: 名無しさん]

百貨店需要は無くともショッピングモールは需要あるんだよなぁ、川口勝ちましたね

[17472: eマンションさん]

商業施設嬉しい。アリオ大丈夫か。

[17473: マンション検討中さん]

ららぽーと川口になったら、そりゃ街もかわる。
キャスティも三井不動産に運営アウトソースすればいいのに笑
三井不動産が入るってことは川口駅の再開発とかも三井不動産と複合になる可能性あるんじゃないか？旧マルイのところも含めて開発になったら川口まじで始まるな

[17474: マンション検討中さん]

三井不動産ってミッドタウンとか宮下パークとか話題のショッピングモールいっぱい作ってるもんなー！
ここもちゃんとインスタ映えするようなスポット作りながら若い子に人気なお店とか入店させたら一気に川口の地位も上がるな～
タワマンになるからクロスはNo.2だとか言ってたやつもいたけど、クロスは引き続き川口No.1だな。
これで上野東京ラインまで止まってくれれば爆上がりだぜい。

[17475: ご近所さん]

三井のすずちゃん案件になるんだ
再生実績はピカイチだから安心だね
そごうは毎日の散歩エリアだったから
嬉しい限りでございます

[17476: 匿名さん]

都内までここより便利な物件を発見
オーベル草加谷塚レジデンスは、都内まで「徒歩５分」だよ！

ここより、ほぼ都内です。

[17477: 買い替え検討中さん]

>>17474 マンション検討中さん
何もない川口なんかに上野東京ラインが止まったら、沿線の不動産価値は爆下がりだ

[17478: マンション検討中さん]

三井が入るとは。
完全に流れが変わった

[17479: 匿名さん]

>>17464 匿名さん
タワマンは修繕費が半端じゃないからな
それより耐用年数過ぎて建て替えとかなったら、合意がとれないで廃墟かな

[17480: 名無しさん]

>>17477 買い替え検討中さん
残念ながら止まりそうだよね。そごうもタワマンになるからーって言ってたし、ここのネガはみんな馬鹿だからな。

[17481: マンション検討中さん]

エルザタワーは55階建てだから高くついただけ。そもそもここは400戸以上あるのに階数もそこまで高くないから心配なし。細長い小規模タワマンが経費はきつくなる。

[17482: マンション掲示板さん]

>>17467 名無しさん

その次は駅ビルの改築と中距離電車の停車だねw

[17483: 口コミ知りたいさん]

三井がくるなんて考えれる最高の世界線

[17485: 検討板ユーザーさん]

川口最強！

[17486: 契約者さん2]

日刊工業新聞の記事、登録したら無料でみれるけど、そこに商業施設をリノベして三井不動産が手掛けるって書いてありましたよ

[17487: eマンションさん]

>>17484 匿名さん

君は今日出たニュースも調べられないのかな？（笑）

[17488: 検討板ユーザーさん]

川口の街づくりに三井が入ってきたら強すぎです

[17489: マンション検討中さん]

>>17488 検討板ユーザーさん

本町タワマンとかそごうのリノベとか、三井さんが川口のプロジェクトに力を入れてるなあ。その先に駅ビル周辺の再開発にも参入されると最高だね。

[17490: 評判気になるさん]

>>17489 マンション検討中さん

川口市に若い層の人口が多いんですから将来性はありますよな。

[17491: マンション検討中さん]

例のツイッターのやばいひと、必死に柏みたいになると書いてるけど、記事読んでるのかな。リノベすんのに。やっぱり川口在住のアンチ川口のひとっているんだなとおもった

[17492: マンコミュファンさん]

>>17491 マンション検討中さん

おまえまだツイッターの人をチェックしてるの？そーとー暇だね

[17493: マンション検討中さん]

おすすめにでてきちゃうんだよね。

[17494: マンション掲示板さん]

【お知らせ】
ネガの皆さんが一生懸命マイナス材料を準備しています。こじつける作業に時間がかかりますので少々お待ち下さい。

[17495: 口コミ知りたいさん]

このマンションは無事にNo.2だね

[17496: 口コミ知りたいさん]

ちょっとした嫌味しか言えなくなってて草

[17497: マンション検討中さん]

ちょっとした嫌味に反応してくれてありがとう

[17498: マンション検討中さん]

あの規模感と駐車スペースだと、現実的にはららぽーとを冠するのは難しく、何か別の施設になりそうな気はするね。

[17499: マンコミュファンさん]

これも川口のポジティブ情報。
そごう跡地、中距離列車、クルド問題の解決
超えろ7000万の壁！
https://www.sankei.com/article/20230901-JRY6IEHP75LEHOBLNMPPFCDDXM/