プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[16951: マンコミュファンさん]

>>16945 ご近所さん

川口駅前の治安が良くなっていくのは認めるけど、西川口も川口だから川口の評価は低いというわけかな？
これこの掲示板で話す内容じゃないんじゃない？

[16952: 評判気になるさん]

>>16951 マンコミュファンさん

川口もさ、駅前綺麗に見せておいて、西川口駅西口が本質なのさ。さらに、クルド人のコンボね。もう良いじゃないか、諦めよう。そのうちクルド人が駅前で爆竹をバンバンやるかもしんないけど、受け入れようぜ。その分安いんだから。
↑
これ読んで、
川口駅前の治安が良くなっていくのは認めるけど
って感想になるところが凄いね。

驚いた

[16953: マンコミュファンさん]

>>16943 ご近所さん

転職のタイミングで金を節約するとか大変ですね。普通は退職金とかサインオンボーナスとか、そもそも年収あがる転職してそうなのに。

お察しですわ笑
そもそも川口住んでれば貯金むちゃくちゃあるのが普通だと思う。それなりのマンション住んでれば

[16954: マンション検討中さん]

>>16953 マンコミュファンさん
相変わらず川口クロス住民って感じだな。
そんなマウントとっていきがるなって。

[16955: マンション検討中さん]

>>16953 マンコミュファンさん

横から失礼。

> そもそも川口住んでれば貯金むちゃくちゃあるのが普通だと思う。

普通？川口の理解度低くない？川口は予算不足の人達が住む場所だぞ。それなりのマンション住民も予算あれば都内に住みたかった人達だろ。
ぶっちゃけおまえ川口に住んでて辛いだろ。2次取得でそれなりのエリアに転居した方がストレスない生活になるぞ。今考えると川口自体の価値はアルヒの本当に住みやすい街大賞で1位になった時がピークだったな。

[16956: 検討板ユーザーさん]

そもそも川口住んでれば貯金むちゃくちゃある、だってさ。
川口ってそんな町だったのか。

[16957: 検討板ユーザーさん]

調べたら

川口市の平均年収は513万円です。 埼玉県の72市町村の中で33位…

[16958: 評判気になるさん]

川口クロスの方、暴れすぎです。無茶苦茶なこと書き込んだり、他人を馬鹿にする事書き込んだり、見てて恥ずかしい。

[16959: マンコミュファンさん]

サウスゲートタワーとか、西口プラウドとか、アリオ近くのブランズとかもみにいったことあるけど、結構レクサスとかベンツとか停まってて余裕あるかんじあったけどなぁ。しかも、ここの隣のレーベンに止まってる車もレクサスとかだったし。３０代くらいで住んでる人は世帯年収1500以上で、車も持ちながら暮らしたいってひとは多いと思うけどねぇ。

[16960: マンション検討中さん]

30代で世帯年収1500～2000くらいあって、世帯の貯蓄が3000万以上あるようなひとでも、坪300くらいで探してる人は多いと思いますよ。客観的に見ても。川口に地縁あれば尚の事。
家にどれだけ金かけるかの価値観かと。

[16961: マンション検討中さん]

検討者に疎まれたり、嗜められるマンション住人って川口クロス特有だよね。
他のマンションじゃまず見ない。

[16962: マンション検討中さん]

いやいや、パタどきとかカメックスのスレいってみろよ笑
どこも荒らしてるのは買えないひとたちですよ。
買えないし買わないのに掲示板みて、住民叩いてるのはエリアで高く売り出されたマンションの特徴だよ。

[16963: 検討板ユーザーさん]

川口のあのマンションとあのマンションにはベンツあった、レクサスあった、だから川口住んでる人は貯金むちゃくちゃある…だって？

頭痛くなるわ

[16964: マンション掲示板さん]

>>16963 検討板ユーザーさん
年収と貯金いくらですか？ご参考まで。粘着ウォッチのかたの属性は
みんな気になってます。（ツイッターのネガアカウントの事例から大体察しがつきますが！）

[16965: マンコミュファンさん]

>>16962 マンション検討中さん
いやだからさ、、
マンション住民が暴れて、検討者が落ち着いてくれとお願いしてるのは、
ここだけって話し。
逆なの逆。
ほんとどーなってるのここ。落ち着いて読んでください

[16966: 匿名さん]

>>16965 マンコミュファンさん
なんでここにいるんですか？

[16967: マンション掲示板さん]

>>16964 マンション掲示板さん
なんですぐそんな話なるのさ。ここで貴方みたいに年収～万だ貧乏人めとか、書き込むほど品性ない人間ではない。
やっぱりこのマンションだめだ。こんな購入者の隣人は勘弁。

[16968: 通りがかりさん]

まぁでも、収入とかの話ですげー盛り上がるのはやっぱ貧しい人が多いのは間違いないのでは。とりあえず、そういうところのマンション（かつエリアで一番高い物件）というのは理解したうえで買ったほうがいいのは間違いないよねぇ。

[16969: 通りがかりさん]

こんな購入者ばかりじゃないとおもうのに、すぐ一般化してこの物件の購入者はだめだと書き込むのはなんでなんだろうとはおもいますけどね。
しかも毎日この掲示板みてるんですよね？
まぁいいですけど笑

[16970: マンション掲示板さん]

>>16959 マンコミュファンさん

抽出対象にバイアスかかってる。その結果を川口（駅周辺）へとドリルアップさせるのはきつい。

[16971: eマンションさん]

>>16959 マンコミュファンさん

西プラは、外から車みえるけど半分弱くらい外車。
まっ、外車っていってもピンキリだし、そもそも一部の高級住居を除き6000万～7000万のレンジやから、車に金かけるとかの余裕もあるだろ

目の前の日能研バック背負った子も集団でマンションに帰ってるし、中学受験もさせて、ゆとりあんじゃね

[16972: マンション検討中さん]

>>16971 eマンションさん
多分ネガが思ってるよりもお金に余裕がある人たちがここを買ってるはずだよ。うちは世帯年収1300万、資産2200万だけど厳しいと思って諦めて獨協大学前で買った。ここを買ってる人たちは普通に世帯収入で1500万は下らないと思うぞ。

[16973: マンション掲示板さん]

年収1500万は条件かな。川口クロスに住むには。ステータスよ、これ。勝ち組です。力ありますよ。

[16974: マンション検討中さん]

前のツイッターのネガアカウントも、ふつうのサラリーマンじゃこの物件は無理といってたけど、年収1300～くらいあれば一馬力でもぜんぜんいけるとおもうんだよな。　

うちは30後半で債務者一人で年収1400万-1500万（手取り950～）、預貯金有価証券で2800万（確定拠出年金500万は別にある）、今年キャッシュで300万-400万は貯金できると思う。

あんま書くと特定されるけど、外資でも商社でもなく日系の普通の会社。会社の同僚も嫁実家太い人とかは都心住んでるけど、ここ三年以内で家買った人は柏の葉とか、幕張、神奈川だとムサコ元住日吉綱島とか、あざみ野とかたまプラとかそのへんが多い。結局嫁がずっと働くかわからんから7000-8500くらいに落ち着けるひとがおおいとおもう。嫁さんが働く意思強い人は逆に1億の物件に突っ込んでるなー

[16975: 口コミ知りたいさん]

年収的にも東京なんですよねー。悪いけど見える世界違うのでw
完全都民生活。外車だって買えちゃいます。
ネガ見てると笑っちゃいまーすw

[16976: マンション検討中さん]

別に自分を貧民だとは思わないけど、豊洲とか勝どき突っ込んでるひとみると、すげーなー、いいなーとは思いますね。
川口については、個人経営の高めの店もちらほらあるし、チェーン多いのはシンプルに助かるし、塾も学童も金かけるような場所はあるし、まぁーいいんじゃない？くらいにはおもってます。クルドの件は不安は不安だけど、駅から離れた場所はいかないし。病院も基本、車で都内行くしなーってかんじっす。地元の人にどうとかいう感情もまったくなくて、酔っぱらい云々も、夜の店閉まるのがクソ早い分、前に繁華街住んでたときの1億倍マシっすね。

[16977: マンション検討中さん]

>>16976 マンション検討中さん
病院の件理解してない方多いですね。
多分いくら説明しても理解は困難でしょうけど。
三次救急がとまる恐ろしさ。
川口の解離、高エネルギー外傷等の重症患者、小児の急変をみれるのはそこしかないというのに。
鼻炎やアレルギーをみてもらうとは違うのですよ。

[16978: マンション検討中さん]

>>16974 マンション検討中さん

> ここ三年以内で家買った人は柏の葉とか、幕張、神奈川だとムサコ元住日吉綱島とか、あざみ野とかたまプラとかそのへんが多い。

どーして川口選んじゃったかな～

[16979: 非住民]

>>16978 マンション検討中さん

さすがにそこは煽りポイントにはならないので違う観点からいったほうがいいです。

[16980: 検討板ユーザーさん]

>>16972 マンション検討中さん
多分普通に買えたかと思いますよ、うちもそのくらいですが意外と余裕あります。でも賢明な決断かと思います。
ここの書き込みを見ているとやはり見栄張りや選民意識を持っている人が多いようですね。マイホームを買ってテンションが上がるのはわかりますが謙虚でありたいものです。荒れる一因になってしまいますし。

[16981: 非住民]

>>16977 マンション検討中さん

救急って毎日クルド関連で止まってるんでしたっけ？
これも煽りとしては短絡的です。

[16982: 非住民]

そもそもここは川口救急いくより東京北医療センターのほうがかなり近いですからね。ツイッターの人もそこ言ってる人いましたけど。

[16983: 非住民]

どちらかというと川口の問題点は人口対比で大病院が少ないことです。しかもこれはなかなか改善されてない。まぁ病院は教育機関と違って越境できるんで、優先度合いは下がるかもしれないですが。そこのほうが問題としてはクリティカルかと。

[16984: 非住民]

あと、もう見る人見たらわかると思いますけど、フリーザみたいな丁寧語で住民のフリして、住民について煽りいれると、非住民感でてしまうので、それもやめたほうがいいです。マンコミュでのなりすましの有名パターンすぎて、他のスレも長く見てる人だとすぐわかります。

この物件自体のネガと街のネガを定量的にいうのが王道です。あとはもっと高い物件を引き合いに出す。これが一番住民には効きます

[16985: 非住民]

久しぶりに書き込んだのでたくさん反応してもらえると嬉しいです。やっぱりレスバが一番楽しいですからね。議論しましょう

[16986: 購入経験者さん]

>>16978 マンション検討中さん
川口選んだ時点で「＊＊＊」確定～

[16987: 名無しさん]

>>16982 非住民さん
救急車は勝手に搬送先を決めます。
医療圏は大規模災害等がなければまたぎません。

急死する可能性がある中、家族が泣き叫んでも、川口の唯一の三次救急行きます

[16988: 口コミ知りたいさん]

>>16973 マンション掲示板さん

修管考えると1500万～でしょうね。
問題は今のクルド人問題を抱えた川口をその層が選択するのかってこと。野村は売り抜けたが後発の東口タワマンや蕨タワーは厳しい販売になるはず。

[16989: eマンションさん]

>>16988 口コミ知りたいさん
そうですね。今の状況で川口のマンションの購入に踏み切る人はほぼいないでしょう。厳しい戦いになりそうです。

[16990: eマンションさん]

救急車は二次医療圏でさえ持ち回りが決まってるのにね。三次で東京の病院行きたいなんて無理よ。埼玉の中でも細かく分かれてきまってるのに、東京に埼玉県民運ぶとかないね。

[16991: マンション検討中さん]

>>16990 eマンションさん
かかりつけ医がいる場合は県外搬送も可能。
もちろんならかの事情があって近隣受け入れができないときも。
2010年以前は県またぎのルールが未整備だったのは事実。ただ、それが問題視されて改善されてる。それがさらにコロナで改善した。
実際親族が世話になったことがあるので間違いないです。
あまり断言して不安煽らないほうがよいかと。

[16992: マンション検討中さん]

あと、救急車呼ぶまでもない救急のときはタクシーで直接行くことも往々にしてありえますが、それで県外医療使うのももちろん可能。子育て世帯はそちらがむしろ心配では？

まぁ最初から否定したいひとになにいっても通じないかもしれませんが…
これはそこまでネガティブにはならないです。昔ならまだしも。

[16993: マンション検討中さん]

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/12331743.html

47 都道府県を越えた搬送については - 厚生労働省 https://www.mhlw.go.jp/shingi/2009/10/dl/s1002-5b-21.pdf

[16994: 検討板ユーザーさん]

>>16972 マンション検討中さん

私の周辺ですが獨協大学前経験者は漏れなく各駅停車に嫌気が差してますね。西新井や南千住が良いかもしれませんが、とても人気で駅前のマンションは中古市場に出ないんですよね。

[16995: マンション検討中さん]

なんというか川口救急をネタにして購入者煽るのは、完全に非住民が妬みでネタ探して無理やり煽ってるのが明らかなんですよね。なぜなら上記の通り県外搬送なんて今は、とくに県境では当たり前に行っているので。本当に稚拙すぎる。煽りたいだけなのが明らかに丸出しになるのでやめたほうがいいですよ。知性のなさも明らかにしてる。

[16996: 検討板ユーザーさん]

>>16991 マンション検討中さん
現実的な話ができてませんな。
救急搬送先にかかりつけ医がいる時ってのは、とても限られる状況なの分かるかな？
突然の前触れなく解離や瘤破裂、瞬時に命が危険な時に、県外のかかりつけ医に、夜間かかれると？
本人意識なくそんな訴えはできないのが三次救急が必要な時であり、かかりつ医が24時間毎日その病院にもちろんいるわけなく、かかりつけ医は基本ジェネラリストでありそんな突然急変の対応はしません。
基本、つまり概ね困難。
救急隊にそんな希望言って困らせてはいけません。
混乱させることは言わない方がよいかと。

[16997: 通りがかりさん]

>>16992 マンション検討中さん
三次救急わかってないな。ウォークインねえ

[16998: 口コミ知りたいさん]

>>16995 マンション検討中さん
間違いを指摘してるだけですよ。
そんな色々妄想膨らませなくても。
理想と現実は違います。
東京のどこどこに搬送してくれなんて、タクシーみたいなことを救急車に言うのはやめて下さい。
迷惑ですよ。

[16999: マンコミュファンさん]

深夜にする喧嘩

爆笑

長文書いてる川口医療にこだわるひとは、早く寝て貯金して川口から出ていったほうがいいね笑

[17000: 口コミ知りたいさん]

明日は仕事なのでおやすみなさい。色々この機会に勉強すると良いでしょう。

[17001: マンコミュファンさん]

>>16999 マンコミュファンさん
完全に＊＊＊の遠吠えじゃないですか。
レスバ笑しようとか話してたのに。
おやすみなさい。

[17002: マンション検討中さん]

わたしは、救急搬送呼ばないレベルだけど、救急かかりたいときの話（基本はやめたほうがいいのだけど、事実としてはありえる）と、近隣で受け入れが難しい（ここでいう川口救急がつかえないときの場合）場合の話をいったつもりなのですが…

実際あのクルド人の暴動が毎日起きてたら問題ですけど、あのとき、まさに川口駅周辺で救急搬送されたひとは東京北あたり搬送されてたのが現実的だとはおもいますけどね。あの日の救急は即、命に関わる事態ですか？

[17003: 検討板ユーザーさん]

そんなに都内に通院したいなら都内に住めばいいのに。面白いのがポジもネガも川口のポジティブ要素を書き込んでないんだよね。ほぼ東京のみが売り。つまり都内に住めば全ての問題は解決する。

[17004: 買い替え検討中さん]

>>16994 検討板ユーザーさん
川口も各駅停車じゃあない？

[17005: eマンションさん]

やっぱネガはちょっとやばいな
関わらない方がいい。マンションの否定するために救急医療制度の否定をしてくる。レベルが高すぎる！

[17006: マンション検討中さん]

ネガのひとが川口救急にクルド人が毎日暴動仕掛けてる前提の医療制度批判してくるからぁ
東京買えたら買ってるっつーの！そんなんあたりまえじゃん。でも東京でまともなところは1億超えるから、車乗りたいしここにするんだって。価格なりの納得感はありますけどね

[17007: マンション検討中さん]

ネガも多い人気な物件はすぐ売れてしまうのになぜここは…

[17008: 通りがかりさん]

外国人が徒党を組んで救急医療機関を占拠して一時的にでも受け入れ機能を停止させるなんて事は普通は起こりえないのよ。回数がどうって話ではないの。ここ修羅の国・川口で君たちはどう生きるかってこと。

[17009: 評判気になるさん]

>>17008 通りがかりさん
ここに住んでる人達、こうした一つ一つの問題をなんとかしようじゃなく、そんな問題なかったことにしようとするのよね。

そんなことできないし、したら自分達が困るのに。

不思議。

[17010: 口コミ知りたいさん]

>>17009 評判気になるさん
住民板でも臭いの問題をなかったことにしようとして失敗してるね

[17011: 検討板ユーザーさん]

>>16972 マンション検討中さん
世帯年収1500万って首都圏の共働き世帯としてはたいして属性高くないのでは？
うちは1900万だが子ども2人いてマンションローン払ったらカツカツだわ

[17012: 通りがかりさん]

>>17011 検討板ユーザーさん
本当にそう。

いま総合職同士の夫婦も多いし、そもそもテレワークとかで出産による離脱も下がってるし、世帯2000万は珍しくないかも。

川口なら中学受験するとおもうし、そうなると子供の学費だけで年間150?2くらいはキャッシュアウトするし、川口いても普通っちゃ普通よね。なんかすごい叩いてる人いるけど、西プラとかブランズとか住んでる人もそう変わらないような気はする

[17013: マンコミュファンさん]

>>17009 評判気になるさん
>>17010 評判気になるさん

1人が無かったことにしようとしたけど、そいつだけでここの住民達、ってレッテル貼るの馬鹿なんじゃない？そもそも提起したのも住民なんだし。頭悪すぎるわ。

[17014: マンション検討中さん]

>>17013 マンコミュファンさん
文脈からそいつだけでここの住民達、ってレッテル貼ってるなんて読み取れないんですがもしかして頭悪すぎるって自己紹介ですか？

[17015: 通りがかりさん]

マンション買うきないのにしつこく粘着して、救急がどうだとかいってるひとのほうがどう考えてもやばい。

転職してお金困るような低能かつ貧民という。

[17016: 通りがかりさん]

今日も迷惑系住民が煽り散らかしてんな。
みんなお前のこと嫌いだから余計なこと書き込まれんだよ。

(⌒▽⌒)つ燃料投下「クルドカー」
https://withenergy.jp/3158

[17017: 検討板ユーザーさん]

ここの住民の書き込みはなんでこんな品がないのか。
馬鹿、頭悪い、低脳、貧民と中学生みたいに。

これじゃいつまでも売れ残ってしまうぞ。いいのか？

[17018: マンコミュファンさん]

>>17016 通りがかりさん
読み応えのある内容でした。ありがとうございます。やはり住むからには環境を考えないといけませんね。背筋が凍ります。

[17019: 通りがかりさん]

事実だからアンチネガが過剰反応する。うれしそうにクルドカーのリンクを貼る

もはやマンション掲示板ではない

[17020: 匿名さん]

今度はこっちで・・・

《埼玉15歳イジメ自殺》「飛び降りたのは自分の意思ですよね？」15歳少年を追い詰めた、加害生徒の父親と祖母の"強烈発言”とは《録音あり》
https://news.yahoo.co.jp/articles/dca9510d711c8a0ab47d2bbb0c0874a9e836...

〈＜学校はぜったいにたすけてくれないんだ＞〉
〈＜教育委員会は、大ウソつき。いじめた人を守ってウソばかりつかせる＞〉

　2019年9月8日未明、埼玉県川口市に住む特別支援学校1年の男子生徒・小松田辰乃輔さん（享年15）が自殺した。いじめ防止対策推進法にもとづく、「川口市いじめ問題調査委員会」での調査中のことだった。


《埼玉15歳イジメ自殺》野球チームの代表が頭に陰部を乗せ、チームメイトの親は「いじめられるほうが悪い」　15歳少年を追い詰めた"恐怖の二次被害”とは
https://news.yahoo.co.jp/articles/fff0c947baeaa179bba1b27d82b21b56a017...

[17021: 匿名さん]

4年も前の事件を今更掘り返して暇な奴だな。
そんなもん川口の公立校の日常だから気にするだけ無駄。
既に私立の通わせるしかないという結論が出ている。

[17022: 匿名さん]

>>17020 匿名さん
確かに私立に通わせるしか選択肢はないですね…

[17023: マンコミュファンさん]

>>17014 マンション検討中さん
へそいつ以外誰が無かったことにしようとしてたの？

[17024: 名無しさん]

>>17023 マンコミュファンさん
マジで分からないなら3年ROMれ。

[17025: 名無しさん]

>>17023 マンコミュファンさん
匿名掲示板なのに人が透けて見えるのかな。
アホなこと呟いてこの掲示板汚さないで下さい。

[17026: 検討板ユーザーさん]

また暴言ばかりの住民が検討者に叱られるという他のマンションじゃ見ない構図。興味深いマンション。

[17027: マンション掲示板さん]

>>17025 名無しさん
言う相手間違ってない？ネガしすぎて気狂っちゃった？

[17028: 口コミ知りたいさん]

>>17026 検討板ユーザーさん

検討者なんて居ないよね。誰がどうみてもネガと住民と
他からの愉快犯。

[17029: 通りがかりさん]

残り12戸

[17030: マンション検討中さん]

川口市はクルド人犯罪がすごいから気をつけてね。警察も放置しているので、ガキがアリオに煙幕を捲いたり、無免許運転だらけだから。こういうクルドカーが沢山走っているので、気をつけましょう。
https://withenergy.jp/3158

[17031: マンション検討中さん]

>>17029 通りがかりさん
残り12もありましたか

[17032: マンション掲示板さん]

>>17030 マンション検討中さん
クルドカー、凄いですね。崩れ落ちそう

[17034: 匿名さん]

過積載トラックなんて別に珍しくもない。
みんなやってるのに殊更クルド人だけを責めるのはフェアじゃない。

[17035: 匿名さん]

そもそもそのトラックにクルド人が乗ってるとは限らない。
「思う念力岩をも通す」なんて書いてあるし日本人じゃねーの？

[17038: マンション掲示板さん]

川口にクルド人の問題なんて本当はないのにネガは大騒ぎってな。ネトウヨみたいだな。差別したいだけか？

[17039: 匿名さん]

いくら川口駅の周りは外国人無法地帯とは無関係で安心安全な場所といっても将来的には不良外国人に浸食される可能性もあり、それ以上に川口という名前のイメージに響くのが痛い。
一つ例を挙げると綾瀬というだけで過去の陰湿な事件を想起するので、綾瀬駅前のスミフタワマンが駅前なので綾瀬であって綾瀬でないといってもなかなか受け入れてもらえないのと同じ感じがする。

[17041: マンコミュファンさん]

川口クロスは東京との往復あるだけだからクルドとかは関係なし。生活レベル別なので。

[17045: マンコミュファンさん]

クルドや中国の人はいい人多いですからね。
ほぼ東京と言われるだけあって洗練されてます。
むしろ日本人でもここに来るネガの方が、先ほど上がられた事件の通り、怖いですね。

[17048: マンション検討中さん]

誰が言ってるかではなく、これが事実かどうかが大事だろう。