プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[16931: 通りがかりさん]

売れ残りの調子はいかがですか
完売できますでしょうか

[16932: eマンションさん]

>>16930 匿名さん

じゃあ貴方はどこにいってるの？

[16933: 名無しさん]

>>16932 eマンションさん
安楽亭はひと味違う

[16934: マンション検討中さん]

https://x.com/ishiitakaaki/status/1692310903956619611?s=46

うーむ

[16935: マンコミュファンさん]

ごめんね、今日も平和でした

[16936: 評判気になるさん]

>>16934 マンション検討中さん
市外に出して他の自治体に迷惑かけるのはやめてほしい

[16937: マンション掲示板さん]

>>16922 匿名さん
糞みたいな人生だね。そんなのが楽しみだなんて笑

[16938: 評判気になるさん]

「人の不幸は蜜の味」ってね　笑

[16939: 評判気になるさん]

ここ以外で坪320～350で良いマンションある？

[16940: マンコミュファンさん]

>>16938 評判気になるさん

鏡見た方がもっと甘いんじゃない？

[16941: マンション検討中さん]

>>16940 マンコミュファンさん
ネット越しでも甘いマスクとバレてしまったか…

[16942: マンション検討中さん]

>>16941 マンション検討中さん
川口クロス住民に口説かれてんのか

[16943: ご近所さん]

２年前に川口にマンション買って引っ越してから、いまだ、なかなか馴染めないんだけど、最近、転職して2ヶ月間ほど、極端な金を節約期間があったんだけど、気付いた。川口は「金が無い人しか居ない」っていう前提で街が最適化されてるのが凄い。ともかくなんでも安い。「みんななかまバス」でアリオに行けば映画館あるし、映画見て、冷房がガンガンかかってるアリオ全館で安っぽいチェーン店でメシを食って、安いイトーヨーカドーで買い物して帰るわけですよ。でも、それでいいじゃないか、人間。ほかに何が要る？豪華な店？そんなに金使って大丈夫？上昇志向を諦めようぜ、捨てようぜ？ここは荒川を越えた埼玉県クルド川口市。みんなゴタゴタで仲良く過ごそうぜ。

しかし、プラウドタワー見てると、こんな高価なマンション買う人は絶対に川口に耐えられないと思うんだよな。貧民スラム街にタワーマンション。あわんでしょ。

[16944: ご近所さん]

全然関係ないけど、焼肉ライクはあんまり美味しくない。２回行ったけど美味しくない。その割には高いような気さえする。松屋のカルビ定食の方が美味しい。

[16945: ご近所さん]

まあ、プラウドタワーに続いて、また東口にはデカいタワマン出来るみたいだけど、そのうち住民の層も変わっていくのかもね。でも、近しい街で川崎駅があるけどキレイなマンションと商業施設出来ても、結局は修羅の街、川崎国なんだよね。ラゾーナじゃなくて銀柳街が本当の姿。川口もさ、駅前綺麗に見せておいて、西川口駅西口が本質なのさ。さらに、クルド人のコンボね。もう良いじゃないか、諦めよう。そのうちクルド人が駅前で爆竹をバンバンやるかもしんないけど、受け入れようぜ。その分安いんだから。

[16946: 通りがかりさん]

>>16945 ご近所さん
開き直ってクルド料理食べようぜ
仲良く祭りで爆竹も見て楽しんで

[16947: ご近所さん]

おう、ここはクルド問題最前線の川口国。みんなもう諦めよう。口論は辞めよう。
何も高望みしてはいけない。プラウドタワーも高いとは言え、都内とは比べる意味もない。所詮、この場所は川口さ。アリオで買い物でいいじゃないか。そごう跡地が真っ暗でもいいじゃないか。隣のキャスティでアニメイト行ってラブライブのBD買おうぜ。
そして安くて広いタワマンで大型TVで観れば幸せじゃないか。

[16948: eマンションさん]

郷に入れば郷に従え

[16949: 通りがかりさん]

さすがエルザタワーと違ってベランダに洗濯物とか干している人いないんだね
見た時は１世帯だけだった

[16950: ご近所さん]

このチャンスに「日本一ワイルドな街、川口！」で売り出そう

[16951: マンコミュファンさん]

>>16945 ご近所さん

川口駅前の治安が良くなっていくのは認めるけど、西川口も川口だから川口の評価は低いというわけかな？
これこの掲示板で話す内容じゃないんじゃない？

[16952: 評判気になるさん]

>>16951 マンコミュファンさん

川口もさ、駅前綺麗に見せておいて、西川口駅西口が本質なのさ。さらに、クルド人のコンボね。もう良いじゃないか、諦めよう。そのうちクルド人が駅前で爆竹をバンバンやるかもしんないけど、受け入れようぜ。その分安いんだから。
↑
これ読んで、
川口駅前の治安が良くなっていくのは認めるけど
って感想になるところが凄いね。

驚いた

[16953: マンコミュファンさん]

>>16943 ご近所さん

転職のタイミングで金を節約するとか大変ですね。普通は退職金とかサインオンボーナスとか、そもそも年収あがる転職してそうなのに。

お察しですわ笑
そもそも川口住んでれば貯金むちゃくちゃあるのが普通だと思う。それなりのマンション住んでれば

[16954: マンション検討中さん]

>>16953 マンコミュファンさん
相変わらず川口クロス住民って感じだな。
そんなマウントとっていきがるなって。

[16955: マンション検討中さん]

>>16953 マンコミュファンさん

横から失礼。

> そもそも川口住んでれば貯金むちゃくちゃあるのが普通だと思う。

普通？川口の理解度低くない？川口は予算不足の人達が住む場所だぞ。それなりのマンション住民も予算あれば都内に住みたかった人達だろ。
ぶっちゃけおまえ川口に住んでて辛いだろ。2次取得でそれなりのエリアに転居した方がストレスない生活になるぞ。今考えると川口自体の価値はアルヒの本当に住みやすい街大賞で1位になった時がピークだったな。

[16956: 検討板ユーザーさん]

そもそも川口住んでれば貯金むちゃくちゃある、だってさ。
川口ってそんな町だったのか。

[16957: 検討板ユーザーさん]

調べたら

川口市の平均年収は513万円です。 埼玉県の72市町村の中で33位…

[16958: 評判気になるさん]

川口クロスの方、暴れすぎです。無茶苦茶なこと書き込んだり、他人を馬鹿にする事書き込んだり、見てて恥ずかしい。

[16959: マンコミュファンさん]

サウスゲートタワーとか、西口プラウドとか、アリオ近くのブランズとかもみにいったことあるけど、結構レクサスとかベンツとか停まってて余裕あるかんじあったけどなぁ。しかも、ここの隣のレーベンに止まってる車もレクサスとかだったし。３０代くらいで住んでる人は世帯年収1500以上で、車も持ちながら暮らしたいってひとは多いと思うけどねぇ。

[16960: マンション検討中さん]

30代で世帯年収1500～2000くらいあって、世帯の貯蓄が3000万以上あるようなひとでも、坪300くらいで探してる人は多いと思いますよ。客観的に見ても。川口に地縁あれば尚の事。
家にどれだけ金かけるかの価値観かと。

[16961: マンション検討中さん]

検討者に疎まれたり、嗜められるマンション住人って川口クロス特有だよね。
他のマンションじゃまず見ない。

[16962: マンション検討中さん]

いやいや、パタどきとかカメックスのスレいってみろよ笑
どこも荒らしてるのは買えないひとたちですよ。
買えないし買わないのに掲示板みて、住民叩いてるのはエリアで高く売り出されたマンションの特徴だよ。

[16963: 検討板ユーザーさん]

川口のあのマンションとあのマンションにはベンツあった、レクサスあった、だから川口住んでる人は貯金むちゃくちゃある…だって？

頭痛くなるわ

[16964: マンション掲示板さん]

>>16963 検討板ユーザーさん
年収と貯金いくらですか？ご参考まで。粘着ウォッチのかたの属性は
みんな気になってます。（ツイッターのネガアカウントの事例から大体察しがつきますが！）

[16965: マンコミュファンさん]

>>16962 マンション検討中さん
いやだからさ、、
マンション住民が暴れて、検討者が落ち着いてくれとお願いしてるのは、
ここだけって話し。
逆なの逆。
ほんとどーなってるのここ。落ち着いて読んでください

[16966: 匿名さん]

>>16965 マンコミュファンさん
なんでここにいるんですか？

[16967: マンション掲示板さん]

>>16964 マンション掲示板さん
なんですぐそんな話なるのさ。ここで貴方みたいに年収～万だ貧乏人めとか、書き込むほど品性ない人間ではない。
やっぱりこのマンションだめだ。こんな購入者の隣人は勘弁。

[16968: 通りがかりさん]

まぁでも、収入とかの話ですげー盛り上がるのはやっぱ貧しい人が多いのは間違いないのでは。とりあえず、そういうところのマンション（かつエリアで一番高い物件）というのは理解したうえで買ったほうがいいのは間違いないよねぇ。

[16969: 通りがかりさん]

こんな購入者ばかりじゃないとおもうのに、すぐ一般化してこの物件の購入者はだめだと書き込むのはなんでなんだろうとはおもいますけどね。
しかも毎日この掲示板みてるんですよね？
まぁいいですけど笑

[16970: マンション掲示板さん]

>>16959 マンコミュファンさん

抽出対象にバイアスかかってる。その結果を川口（駅周辺）へとドリルアップさせるのはきつい。

[16971: eマンションさん]

>>16959 マンコミュファンさん

西プラは、外から車みえるけど半分弱くらい外車。
まっ、外車っていってもピンキリだし、そもそも一部の高級住居を除き6000万～7000万のレンジやから、車に金かけるとかの余裕もあるだろ

目の前の日能研バック背負った子も集団でマンションに帰ってるし、中学受験もさせて、ゆとりあんじゃね

[16972: マンション検討中さん]

>>16971 eマンションさん
多分ネガが思ってるよりもお金に余裕がある人たちがここを買ってるはずだよ。うちは世帯年収1300万、資産2200万だけど厳しいと思って諦めて獨協大学前で買った。ここを買ってる人たちは普通に世帯収入で1500万は下らないと思うぞ。

[16973: マンション掲示板さん]

年収1500万は条件かな。川口クロスに住むには。ステータスよ、これ。勝ち組です。力ありますよ。

[16974: マンション検討中さん]

前のツイッターのネガアカウントも、ふつうのサラリーマンじゃこの物件は無理といってたけど、年収1300～くらいあれば一馬力でもぜんぜんいけるとおもうんだよな。　

うちは30後半で債務者一人で年収1400万-1500万（手取り950～）、預貯金有価証券で2800万（確定拠出年金500万は別にある）、今年キャッシュで300万-400万は貯金できると思う。

あんま書くと特定されるけど、外資でも商社でもなく日系の普通の会社。会社の同僚も嫁実家太い人とかは都心住んでるけど、ここ三年以内で家買った人は柏の葉とか、幕張、神奈川だとムサコ元住日吉綱島とか、あざみ野とかたまプラとかそのへんが多い。結局嫁がずっと働くかわからんから7000-8500くらいに落ち着けるひとがおおいとおもう。嫁さんが働く意思強い人は逆に1億の物件に突っ込んでるなー

[16975: 口コミ知りたいさん]

年収的にも東京なんですよねー。悪いけど見える世界違うのでw
完全都民生活。外車だって買えちゃいます。
ネガ見てると笑っちゃいまーすw

[16976: マンション検討中さん]

別に自分を貧民だとは思わないけど、豊洲とか勝どき突っ込んでるひとみると、すげーなー、いいなーとは思いますね。
川口については、個人経営の高めの店もちらほらあるし、チェーン多いのはシンプルに助かるし、塾も学童も金かけるような場所はあるし、まぁーいいんじゃない？くらいにはおもってます。クルドの件は不安は不安だけど、駅から離れた場所はいかないし。病院も基本、車で都内行くしなーってかんじっす。地元の人にどうとかいう感情もまったくなくて、酔っぱらい云々も、夜の店閉まるのがクソ早い分、前に繁華街住んでたときの1億倍マシっすね。

[16977: マンション検討中さん]

>>16976 マンション検討中さん
病院の件理解してない方多いですね。
多分いくら説明しても理解は困難でしょうけど。
三次救急がとまる恐ろしさ。
川口の解離、高エネルギー外傷等の重症患者、小児の急変をみれるのはそこしかないというのに。
鼻炎やアレルギーをみてもらうとは違うのですよ。

[16978: マンション検討中さん]

>>16974 マンション検討中さん

> ここ三年以内で家買った人は柏の葉とか、幕張、神奈川だとムサコ元住日吉綱島とか、あざみ野とかたまプラとかそのへんが多い。

どーして川口選んじゃったかな～

[16979: 非住民]

>>16978 マンション検討中さん

さすがにそこは煽りポイントにはならないので違う観点からいったほうがいいです。

[16980: 検討板ユーザーさん]

>>16972 マンション検討中さん
多分普通に買えたかと思いますよ、うちもそのくらいですが意外と余裕あります。でも賢明な決断かと思います。
ここの書き込みを見ているとやはり見栄張りや選民意識を持っている人が多いようですね。マイホームを買ってテンションが上がるのはわかりますが謙虚でありたいものです。荒れる一因になってしまいますし。