プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[16591: 通りがかりさん]

>>16590 マンション検討中さん
そういう歴史なんですね。外国人多いのを否定したり、拒否したりせず、それを売りにしてほしいです。

[16592: マンション検討中さん]

>>16588 マンション検討中さん

外国人比率の話してるのですが？　
よく読みましょうね
話の流れを市町村単位なら横浜市は11万人になります
区ごとに分かれて換算されるから少なく見えるだけ

ちなみに新宿区の人口は35万人弱、川口市は60万人
この人口差で外国人人数がほぼ同じ
どれだけ新宿区の外国人が多い分かりますよね？

[16593: 通りがかりさん]

>>16592 マンション検討中さん
外国人の人数、日本一位の町、川口
これは認めましょうね
いくら言い訳しても変わらない事実
すでに常識です
それをネガティブに捉える、否定するのは差別だと思います

[16594: 坪単価比較中さん]

川口もいいところだよね
単線だけど

[16595: 口コミ知りたいさん]

>>16593 通りがかりさん
それ以上に日本人はもっと多いからね
比率で語らないなら規模の大きい街が結局1位になっちゃうね

[16596: 通りがかりさん]

事実を事実として受け入れられない住民。
住民板でのネガティブ投稿に対して非住民扱いするような人と同じ人でしょうね(笑)

販売不振のマンションに住み着く人の特徴でしょうね。

[16597: マンション掲示板さん]

>>16577 口コミ知りたいさん
え！？
こんなに海外の方が多いんですね。
仲良くできれば地域の活気も出て嬉しいですが、川口においては治安悪化要因ですね。

病院前で乱闘して救急搬送とまったり暴走車あったり樹モール前で屯ってたりと不安ばかりです。

[16598: マンション検討中さん]

今は治ってたはずですが、新しい樹モールのベンチですらこれですからね。
治安最悪ですよ。
https://twitter.com/shirai_hikaru/status/1667154788994400257

[16599: 検討板ユーザーさん]

>>16593 通りがかりさん

横浜市は11万人だから横浜市では？

[16601: 通りがかりさん]

やばいやつだから相手したらダメ
自分のコメントに反応くることに存在意義見つけ出してる可哀想な人
相手しなかったら勝手に消えるよ

[16602: 通りがかりさん]

やはり樹モールは治安悪いですね。
https://twitter.com/shirai_hikaru/status/1689527270615216128

[16603: 通りがかりさん]

川口が治安悪いのは海外の方のせいだけではないようです。。。
ここの住民板をみればわかりますが川口に住む日本人が一番問題なのかも。
https://twitter.com/shirai_hikaru/status/1685518620510789632

[16604: 通りがかりさん]

ツイートの本人さんですか？
ご苦労さまです

[16605: 通りがかりさん]

フォロワー17人

[16606: 契約者さん1]

毎度同じネタばっか投稿してないで新しい話題提供しろよ。

[16607: 契約者さん1]

ほーーーーーー

https://twitter.com/shirai_hikaru/status/1675299276493303809?t=cIUZ_Rv...

[16608: マンション検討中さん]

さすが日本一外国人がおおい街はちがいますね。
その中でも激安なのに販売不振のマンションはさらにひと味違う。

[16609: マンコミュファンさん]

>>16607 契約者さん1さん

一つだけ間違ってることがありますね。
ここを含む川口住みで子育て世帯なんてほぼいませんよ。
こんなところで子育てしたい人なんて少数派です。

[16610: 評判気になるさん]

相手にするのはやめましょう

[16611: 通りがかりさん]

相手にする人も同じレベルです。

[16612: 通りがかりさん]

皆さん大人ですからもう相手にするのはやめましょう。

[16613: 名無しさん]

うん。
相手にするのやめます。

[16614: 評判気になるさん]

そうですね。
どれだけ暴言をはいても外廊下でコンシェルジュいなくてカナブンとセミが飛んでくるのはかわりませんからね。
おまけにマンションもいつまで経っても売れないし。

オープンチャットで傷の舐め合いでもしといてください。

[16615: 名無しさん]

低所得者の書き込みは無視しましょう

[16616: マンション掲示板さん]

マンション買えない低所得層が自分を正当化しようと必死だねぇ…現実はコンニチワすら売れてって残り9部屋だと？
472/481が売れてるのにいつまで経っても売れ残ってるとか全然売れないとか…低所得層はやっぱり考え方が普通とは異なるもんだねぇ…

[16617: マンション検討中さん]

低所得者って。
このマンション程度に住んでいることが、所得の高いって勘違いしてたら
仮に同じ住民だとすると、悲しくなります。

[16618: 通りがかりさん]

>>16617 マンション検討中さん
誰もこのマンション住んでる人は所得が高いなんて書いてないだろ

[16619: 名無しさん]

>>16617 マンション検討中さん
買え無くて荒らしに来ているやつの相手をするなと、言いたいだけだろ。
文脈読めねぇ奴だな。

[16620: 通りがかりさん]

え、まだ9部屋も残ってるんだ。。。さすが販売不振
売り切っても中古検討者のためにここのマンションについて積極的な議論が必要ですね笑
検討板も閉鎖されないですし笑

[16621: 口コミ知りたいさん]

>>16616 マンション掲示板さん
実際売れてないですからね。
まともなタワーマンションに住めない貴殿の必死さが凄すぎて笑

[16622: マンション掲示板さん]

スルーが最善策と分かりきってるのにね。糖質がいるから無理っぽい。

[16623: 契約者さん1]

むしろ同じような内容を何度も粘り強く投稿してるアンチが本当につよい精神力あってすごい。

特定の人が粘着してアンチ投稿してるだけなのでスルーしましょう。住民板も同様です

[16624: 通りがかりさん]

ほんとに相手にするのやめませんか？

[16625: 契約者さん1]

我々が相手しなくても自分で火住民と住民の対立煽ってるようなリプ合戦自演してんだよな、ここのアンチは。
同じ住民として～の文脈とかもだいたいそう。
非住民認定するひとがいる、住民なのに、という書き込みも全部がそうじゃなくても自演が混じってる。その証拠に自演を開示請求したら…って文脈になったらクソほど連投してきたからな。

スルーは徹底しつつ、ここのマンション検討してるひとにだけ、誤解されなきゃいいとおもいます。

[16626: 名無しさん]

そのとおりです！
買えないやつは無視！徹底しましょう。
定期的にリマインドします。

[16627: 名無しさん]

相手にするなといっても、相手にしてる投稿も自演だから地獄だよな

[16628: 匿名さん]

>>16620 通りがかりさん
早く先着順なくなるとよいね
早く売切れ目指してほしい

[16629: マンコミュファンさん]

不人気で売れ残りある物件でよく見る状況なんですよねこれ

[16630: eマンションさん]

早期完売や竣工前完売、若しくは転売価格が高騰していれば、荒らしのレスも"買えない奴の遠吠え"扱いできたのにね。売れ残り部屋が条件と価格が悪過ぎて完売は絶望的だもんな。出来の悪い奴が全体のイメージの足を引っ張ってる形。

[16631: 口コミ知りたいさん]

>>16628 匿名さん
売れ残りは購入者目線でもなかなかのあれだから

[16632: マンコミュファンさん]

>>16630 eマンションさん
自分は金と力があるとか、この低所得がとか、貧民だとか、
マウントとるタイプの人が多い物件なのはここ見てるとよくわかるので、
頻繁に馬鹿にされてる売れ残りに住んだら、心を痛めるでしょうな

[16633: 匿名さん]

>>16632 マンコミュファンさん

都民からはマウント取られるのでせめて川口だけではお山の大将になりたいのかな。プライド高くて川口住みは心のバランス取るの難しいわ。すんたまさんもネタにしてるし。
https://twitter.com/sunde_saitama/status/1628897255242735617

[16634: 口コミ知りたいさん]

>>16629 マンコミュファンさん

シントシティと同じですね。
住民同士デ喧嘩してて検討者も買う気なくなってるwww
タワマンで売れ残りってありえませんよ

[16635: 評判気になるさん]

>>16625 契約者さん1さん
開示請求したら？(笑)
住民同士の投稿だとわかりますよ

早くどうぞ(笑)

[16636: 評判気になるさん]

まとめるとこんなかんじでしょうか。
都合の悪い事実は荒らし認定してくる方がいますがマンションのことでは反論できない証拠です。
◯マンション
　内廊下じゃない
　コンシェルジュいない
　免震じゃない
　仕様が低い
　内覧会の指摘が30箇所以上あることも
　カナブンやセミが飛んでくる
　ベランダタバコ
　玄関前も無法地帯

◯周辺環境
　川口は外国人no1
　外国人の乱闘で救急止まる
　治安悪い
　学区微妙
　樹モールは不法駐輪多数、ベンチも破壊
　テナントもチェーンばかり

◯そのほか
　タワマンで売れ残り資産性望めない
　激安なのに売れない
　住民同士の仲が悪い
　売れるように頑張ってる住民がいるが逆効果(本人は気づいてない)

[16637: マンション掲示板さん]

>>16635 評判気になるさん
どんな理由で開示請求するの？
名誉毀損みたいな話じゃないと相手にされないよ

[16638: 通りがかりさん]

>>16636 評判気になるさん

奴が長い、暇人、賃貸民ってダル絡みしてきそうw

内覧会の指摘数は許してあげて。内覧業者同伴だとほとんどのマンションでそれくらいの指摘は出るから

[16639: マンション掲示板さん]

>>16636 評判気になるさん
うーんこれはなかなかまとまって。
検討板に相応しい。
定期的にこの記載あると良いのでは。

[16640: 口コミ知りたいさん]

すごいな、検討板と住民板で出る話を全部拾ってるのか
人生注いでる