プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[16390: マンコミュファンさん]

>>16381 さん

だから、パークハウスや西プラ時代くらいまでが住まいやすい街２連覇で選ばれたわけだ

[16391: 検討板ユーザーさん]

川口は子育て世帯には向いてない街ですがここもDINKSしかいないんですよね？

https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000310345.html

[16392: マンション掲示板さん]

>>16389 匿名さん
その頼みのツナのここが人気マンションだったらよかったんですけどね。
実態は川口の中のありふれたマンションの一つでしかないですからね。

[16393: マンション検討中さん]

>>16391 検討板ユーザーさん
川口あかんな
こんなこともあったか

[16394: eマンションさん]

今の市長になってからどんどんボロボロに

[16395: マンション検討中さん]

435戸売れたということは、450-435＝残り15戸か。大宮スカイ&スクエアザタワーは残り22らしいので、先に売り切りたいですね。あっちはクソ間取りだし、なんちゃってタワマンなんですし。営業も頑張っていただきたい。

[16396: マンション掲示板さん]

>>16394 eマンションさん
市長の責任もある。だが大事なのはクロスの完売。もういかに残りを買わせるか、勝負になってきたな。購入者も協力して活動すべきよ。

[16397: 口コミ知りたいさん]

>>16395 マンション検討中さん
大宮スカイはこの前の販売で残り10とかよ。完成は一年先らしいけど。

[16398: マンション掲示板さん]

販売は戦いよ。

[16399: 匿名さん]

>>16395 マンション検討中さん

大宮スカイは下がり天井きつ過ぎて内覧したときの失望感はすごいだろう

[16400: マンコミュファンさん]

ここ荒らしにくるのは今までの様子から浦和が多いだろうが、川口の敵は大宮なんだよなー
需要が重なる所があり、またいかに路線を大宮から奪うかが肝心
だから俺も大宮スカイの掲示板には長期遠征してる

[16401: 契約者さん8]

ここの坪365万の中古はさすがにすぐ売れたね

[16402: 口コミ知りたいさん]

>>16399 匿名さん
あそこは立地で売ってるマンションだから。
立地が良いから順調に売れてる。
マンションの間取り、仕様、設備はザ・埼玉スペックだから評価するに値しない。

ここは川口という時点で立地がね。

[16403: マンション掲示板さん]

>>16402 口コミ知りたいさん
はいはい川口の方が将来性ありますから

[16404: 匿名さん]

裏で個別に相当値引きしているかも？　既購入者には内緒としいうことで・・・

[16405: 名無しさん]

>>16401 契約者さん8さん
売れたのではなく掲載を取り下げただけ。

[16406: マンション検討中さん]

>>16405 名無しさん

すぐわかる嘘つくのなんでなん？

[16407: 契約者さん8]

蕨駅前380川口三井400らしいから360くらいで買えるなら安いよね

[16408: eマンションさん]

>>16402 口コミ知りたいさん
大宮スカイは勿体無いよな。
立地は最高なのに仕様等はここ川口クロスと同程度というやらかしよう。
免震はさすがといった所だが、まさかのうち廊下じゃないってw

終わってるなあー埼玉w

[16409: マンコミュファンさん]

>>16407 契約者さん8さん
どうせ埼玉仕様のゴミでは

[16410: マンション掲示板さん]

>>16405 名無しさん
なんだよ残念だな。

[16411: マンコミュファンさん]

>>16408 eマンションさん
大宮スカイの仕様は川口クロス未満ですよ
まぁ、川口クロスも都内のタワマンと比べたらお察しですが
それと、武蔵浦和ステアリは埼玉の板マンとしては最高レベルですが所詮は板マンですしね

[16412: eマンションさん]

>>16411 マンコミュファンさん
どっちも見たが川口クロスも同程度に酷いわw
終わってるよ

[16413: eマンションさん]

色んな意味で立地も終わってるしな

[16414: eマンションさん]

東京こいよーお前らさ

[16415: 匿名さん]

>>16400 マンコミュファンさん
遠征したところで向こうは竣工前完売が確定だし。

[16416: 通りがかりさん]

大宮は駅がワクワクするけどな。大宮は川口より東京まで遠いけど、やはり地方都市として力があるなって感じがする。映画館がないのが残念だけど。

[16417: マンコミュファンさん]

>>16415 匿名さん
少しは俺の効果あるよ
何より心をざわざわさせてあげたいね

[16418: 匿名さん]

外廊下でコンシェルジュサービスもなく管理費割高。

[16419: マンコミュファンさん]

見返したら大宮スカイでの俺のコメント消されててショック
結構やつらに刺さってただろうになあw

[16420: マンコミュファンさん]

>>16418 匿名さん
そしてそれを買えないあんたw

[16421: 匿名さん]

>>16419 マンコミュファンさん

何て書き込んだの？

[16422: 匿名さん]

以前購入を検討していましたが、クルド人問題もあり断念しました。いつか川口駅前も蕨や西川口のようになってしまうのでは、と本当に心配しています。

[16423: 評判気になるさん]

マジで今日本で最も叩かれてる街だし、日本で最もイメージの悪い街になったからしんどい
本当どうしてこうなった

[16424: マンション掲示板さん]

悲しい

[16426: マンション検討中さん]

悔しいでしょ。これ全部不法に感情で反論してる非法治論者のクソパヨどものせいだよ。

[16427: マンション掲示板さん]

>>16418 匿名さん
ええ、ここコンシェルジュもいないの？
どうなってるの？
そんな貧乏タワマンあるんだ。
しょぼしょぼ

[16428: マンション掲示板さん]

管理はめちゃくちゃ安いってことか？
でも酷いな、タワマンなんだよな？

[16429: 匿名さん]

>>16427 マンション掲示板さん
プラウドタワー亀戸クロスもコンシェルジュはいません。もしコンシェルジュがいたら、管理費は相当の上乗せになるでしょうね。

[16430: 通りがかりさん]

>>16429 匿名さん
コンシェルジュが居る意味は？24時間体制で設備等を管理されている方々が居れば事足りる。

[16431: 検討板ユーザーさん]

なるほど、激安マンションの証ですね。
管理人さんに頼るなんて学生時代思い出しますね。

[16432: マンコミュファンさん]

>>16427 マンション掲示板さん

コンシェルジュの必要性感じてる人いないよ
タワマン住んだことあります？

[16433: 検討板ユーザーさん]

お値段と管理費の安さが売りなんでしょうけど、ちょっと恥ずかしい仕様ですね

[16434: 検討板ユーザーさん]

>>16432 マンコミュファンさん
今住んでますが、グレードダウンはきついw

[16435: 検討板ユーザーさん]

コンシェルジュどころか街も川口なんだからどうでもいいだろ。

[16436: マンション検討中さん]

コンシェルジュいるマンションと、いないマンションだと、やっぱり格の違いを感じるよね。まあこのマンションはほぼ東京だけど3割安いコスパ重視のマンションだから、そんなサービスは不要って人たちが集まってるんだろうけど。

[16437: マンション検討中さん]

>>16434 検討板ユーザーさん

都内のタワマン住んでるならわざわざ埼玉の掲示板来なくてよくないですか？

[16438: 検討板ユーザーさん]

>>16433
なぜかコンシェルジュのいる大宮スカイよりも管理費高いんだよね

[16439: マンコミュファンさん]

管理費安いからってコンシェルジュなし、外廊下なしはウケるよ埼玉～