プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[16001: 口コミ知りたいさん]

またニュース出てますね～
トルコ人

[16002: 口コミ知りたいさん]

ついにトップになりましたね。
おめでとうございます。

https://ieagent.jp/blog/eria/saitama-sumitakunaimachiranking-636087

[16003: eマンションさん]

>>15998 匿名さん
買わない物件の掲示板に張り付いて一日中ネガしてる人が家族にいるとか、家族が可哀想過ぎます。。

[16004: 評判気になるさん]

>>16002 口コミ知りたいさん
調べるもなく埼玉県民にとっては昔からダントツ１位です。
もうかれこれ５０～６０年以上もね
吉永小百合の映画の頃も

[16005: 匿名さん]

>>16002 口コミ知りたいさん
おめでとうございます
川口市バンザイ(^_^)v

[16006: 匿名さん]

>>16004 評判気になるさん
県外なものなので助かります。
やはり埼玉の中でも川口ってそう言う場所なのですね。
かなり怖い。

[16007: マンション掲示板さん]

>>15996 eマンションさん
この人の書き込みはまさにこのマンションの購入者の性格がよく分かります。
定期的に検討者に紹介すべきかと。

「顔面叩きたくなるんよねね。」
↑
これはダメでしょう。

[16008: 契約者さん1]

>>16007 マンション掲示板さん
同じ住民として申し訳ありません。
何度か辞めろと言ってるのですが、ここに張り付いて暴言吐くのが生きがいみたいで。
住民板でもネガティブ投稿あると「住民はオプチャにしか書き込まない」とか言いつつ書き込んじゃってる困った人なんです。

まさか犯罪予告するような輩だとは思いませんでした。

[16009: 匿名さん]

>>16004 評判気になるさん
『キューポラのある街』ね！

[16010: マンション掲示板さん]

>>16008 契約者さん1さん
大変でしたね。せめてネット以外ではまともな人だといいですね。

[16011: マンション検討中さん]

このマンションには、マンションの愚痴を書くと袋叩きにする文化があるみたいですね。
非住民の投稿扱いすることでなかったことにしたいみたい。

ただ、掲示板の投稿ルール守れなかったり、暴行を仄めかすような犯罪行為の予告をするような住民がいることが判明したので、マナーが悪いのは事実なんだと思ってきました。
もしかして自分たちがルール違反してて、それを投稿されてるから都合悪いとかなんですかね？

[16012: マンション検討中さん]

1人が一日中発狂してて面白い笑
自分が賃貸暮らししてる川口が住みたくない街1位になって悲しくなっちゃったのかな？

[16013: 口コミ知りたいさん]

>>16012 マンション検討中さん

>>16003とか１日中どころか年中発狂してて家族が可哀想すぎますね。
まあこのマンションてきには日常なんでしょうが。

[16014: 口コミ知りたいさん]

>>15998 匿名さん

どうすればいいんでしょうか？
マンションモラルも崩壊してますし、まだまだ売れるまで時間かかりそうです。

[16015: 周辺住民さん]

>>16002 口コミ知りたいさん
住みたい街ランキングで3位の大宮が住みたくない街ランキングで2位って意味わからないしあまり気にしないほうがいいのではないか

[16016: マンコミュファンさん]

>>16015 周辺住民さん
住みたい街はランク外で住みたくない街は1位の川口は信頼できますね。

[16017: 匿名さん]

ここでネガする暇あればチラシ配りでもして資産増やした方がいいですよ～。いつまで賃貸で川口に住みながら妬み発散してるつもりですか～？

笑笑

[16018: 評判気になるさん]

なるほどね

https://www.haseko-urbest.com/assets/20220916_ranking_syuto.pdf

[16019: マンション比較中さん]

>>16018 評判気になるさん
川口住みたい街に入ってますやん！！

[16020: 地元住民さん]

>>16018 評判気になるさん
それデータが古いし、外国人も入ってるんじゃあねぇ(笑)

しかし、一生懸命見つけたな

[16021: マンション掲示板さん]

住みたくないランキング1位ってアンケート対象者150人て書いてない？さすがに分母少ない気がするが。
あと犯罪件数も越谷と川越って人口が川口の半分くらいでしょ？単位人口あたりの発生率は大して変わんないじゃん。

[16022: 周辺住民さん]

>>16018 評判気になるさん
さすが川口、外国人の組織票で躍進

[16023: 匿名さん]

>>16020 地元住民さん
まだ2023年は9月来てないから最新だけどね。頭悪いから理解できないの？

笑笑

[16024: 地元住民さん]

>>16023 匿名さん
だったら提示しても意味ないな、１年も前の資料で語る神経が理解できん
９月まで待って最新版出せよ
対して住みにくい街ランキングは最新版だし
頭の程度がモロ見えで恥ずかしい

[16025: マンコミュファンさん]

>>16024 地元住民さん
最新じゃないにしても首都圏でのランキング6位は立派なもんだよ。

[16026: マンション掲示板さん]

首都圏6位から見ても実質川口は東京なんだよな。むしろ東京以上に都民なんだわ。

[16027: 購入経験者さん]

>>16026 マンション掲示板さん
海抜７メートル以下を紫色で示した地図

確かに、埼玉県南部の戸田・川口・草加・八潮・三郷辺りは、一応東京として扱われる足立・荒川・葛飾と遜色ないね！
仰る通り、見事に一体化してます。

[16028: 匿名さん]

>>16027 購入経験者さん
ほぉぉ、だから都内荒川沿いに住む外国人が多くが川口に流入してくるんだね

[16029: マンション検討中さん]

>>16027 購入経験者さん
江東区入ってるし川口クロスはほぼ豊洲のタワマン

[16030: eマンションさん]

>>16027 購入経験者さん
確かに参考になる

[16031: 匿名さん]

>>16029 マンション検討中さん
豊洲はさすがに距離が離れすぎ
もっと近くで隣接している足立区の江北や舎人あたりとそっくり

[16032: 匿名さん]

>>16030 eマンションさん
その通り、このあたりは囲むように豪雨で浸水・冠水が・・・・

[16033: 購入経験者さん]

>>16031 匿名さん
川口と江北や舎人地域は区別がつかないね
だからこいつらは東京と勘違いするんだね（笑）

[16034: eマンションさん]

埼玉県はいらないので、いっそのこと足立区に編入してもらったらいい

[16035: 評判気になるさん]

>>16015 周辺住民さん
住みここちランキング上位のさいたま新都心や武蔵浦和は住みたくない街ランキングに出てこないのがポイント

[16036: eマンションさん]

>>16030 eマンションさん
奇跡的にピンポイントでここは浸水しないエリアなんだね！

[16037: 口コミ知りたいさん]

>>16027 購入経験者さん
へぇー、案外安心して住める範囲って狭いんだね

[16038: 評判気になるさん]

>>16024 地元住民さん

出てないもの出せとか無理にも程があるんじゃなくて？必死過ぎて可哀想w

[16039: 匿名さん]

海抜ゼロメートル地帯の東京はどうなる？
かなり広大何だけど
いつまでも水が引かずにずっと水中


東京・横浜は「世界一の水没危険地帯」97駅が浸水の可能性…

https://smart-flash.jp/lifemoney/49759/1/1/

[16040: 地元住民さん]

>>16038 評判気になるさん
比較にならない古い資料を提示して誤魔化すって詐欺のやる手口だぜ
懸命にさがした結果としてはお粗末すぎる

[16041: 名無しさん]

>>16040 地元住民さん
で、どれが古い資料なのかな？？

[16042: 地元住民さん]

>>16041 名無しさん
今年に資料に必死の対抗した結果、やっと去年の資料なのに
どこが新しい？

[16043: 匿名さん]

>>16035 評判気になるさん
浦和が入ってる時点で認知度が違うだけでは

[16044: 名無しさん]

住民同士で揉めてるマンションは嫌ですね。
言論弾圧や犯罪行為の宣言などもしてるようで、マンション運営がとても不安です。
他のマンションにします。

[16045: 名無しさん]

>>16042 地元住民さん
今年版はまだ出てないから現時点では最新だけど？
てか去年版だとして何かおかしいのか？

[16046: 評判気になるさん]

>>16040 地元住民さん

まあ…無知だとそう主張したくもなるよね。ここの掲示板以外ではそんなこと言ったらただの馬鹿扱いされるから黙ってた方がいいかも^^;

[16047: eマンションさん]

>>16002 口コミ知りたいさん

家AGENTって怪しい会社は何？
ツッコミどころ満載

住みたくない街4位：さいたま市浦和区

さいたま市浦和区に住みたくないと思われる理由
・大型商業施設があって人混みが気になる
・浦和レッズの試合日に混雑する
・家賃相場が高い

大型商業施設がある←何もない田舎に住めば？

浦和レッズの試合がある日に混雑する←本当に混雑するのって浦和美園駅と東川口駅だけど？

家賃相場が高い←だから田舎に住めば？

[16048: 通りすがり]

>>16047 eマンションさん

浦和レッズは駒場の試合もあるからね

[16049: 匿名さん]

幸並中って荒れてて厳しいよね
東横で補導された子もいるし

[16050: 通りがかりさん]

>>16048 通りすがりさん

今はもうないよ
何年か振りに芝生のシステム変更で全面的にやり直したから試合あったけど

[16051: 口コミ知りたいさん]

>>16047 eマンションさん
ほかとは比較にならないほど最新資料らしいから大事に扱ってあげなよ！wwwwwwwww

[16052: 買い替え検討中さん]

ここはまだ売れないの？　　長いねww

[16053: マンション検討中さん]

>>16047 eマンションさん
だから川口のマンションのスレなのに浦和の話はもういいって。　浦和とか各社の住みたい街ランキングでも総じて落ち目だし。　各社アンケートの集計方法は公表してるから住みたい街ランキングは不動産屋がランキング操作してる～とか言う謎の意見は無しね。　一部の浦和信者以外からの浦和人気は落ちてるのは認めるべき。

[16054: 名無しさん]

>>16052 買い替え検討中さん

言葉に詰まったらすぐ売れ残りのネタ持ってくるのレベル低過ぎてつまんないからやめなよ。恥ずかしくないの？ww

[16055: 坪単価比較中さん]

>>16053 マンション検討中さん
住みたい街と住みやすい街は別物ということでしょ
両方上位なのはみなとみらい他数えるくらいしかない
ちなみに、大宮は住みたい街は上位だけど住みここちは下位、浦和はどちらも上位

[16056: 匿名さん]

>>16052 買い替え検討中さん
買い手を慎重に選択してます
パスポート確認して・・・・・

[16057: ご近所さん]

>>16055 坪単価比較中さん
理想の結婚相手と現実の結婚相手の違い

[16058: 買い替え検討中さん]

>>16054 名無しさん
言葉に詰まったの？　煽りのレベルが恥ずかしいWW

[16059: マンション掲示板さん]

相変わらず浦和民来てるね

[16060: 周辺住民さん]

素人が怪しげな資料持ち寄るより、ここの販売担当者に詳しい資料出させろ

[16061: 匿名さん]

そうだ、そうだ、担当者はもっとが頑張れよ

[16062: eマンションさん]

なんで埼玉の入り口で立地的にも一番近い戸田とは比較されないの？
大宮とか浦和のほうが属性的に近いってこと？

[16063: 名無しさん]

>>16062 eマンションさん
確かにそうですね。
あとは、蕨や西川口との比較もしてほしい。

[16064: 口コミ知りたいさん]

>>16063 名無しさん
え、同じだろ
違うの

[16065: マンション掲示板さん]

川口は東京と比較すべき。実質東京だからね。悪いけど俺ら田舎とは縁ないので。

[16066: 評判気になるさん]

川口は荒川沿いの足立区や荒川区と繋がっているから自分たちを東京だと勘違いしてる

[16067: 名無しさん]

>>16064 口コミ知りたいさん
違うで

[16068: マンション掲示板さん]

>>16062 eマンションさん
川口はあんまり比較対象として意識してないけど、浦和大宮に一方的に絡まれてるって感じですかね。

[16069: ご近所さん]

>>16068 マンション掲示板さん
中距離電車を無理やり止めるって妄想してるから止まると不便になる浦和・大宮に絡まれる

[16070: 通りがかりさん]

ここに書き込めば糖質がすぐ反応するからおもちゃにされてるんだよ。

[16071: eマンションさん]

うーん、土日なのにモデルルーム空いてるしいつ売り切れるんだろ。。。

[16072: eマンションさん]

>>16071 eマンションさん
え、満員じゃない

[16073: eマンションさん]

>>16071 eマンションさん
何で気にしてんの？
暇人やなぁ

[16074: 口コミ知りたいさん]

>>16071 eマンションさん

もう少し外国人でも買いやすくしたら埋まると思う

[16075: マンション検討中さん]

>>16071 eマンションさん

今週満席ですけど来週のこと言ってんの？

[16076: 名無しさん]

>>16071 eマンションさん
こういう嘘書き込む悪質なやつは制裁加えるべきだよね

[16077: 評判気になるさん]

>>16076 名無しさん
ぜひぜひ。制裁加えてください。

[16078: 評判気になるさん]

今週もレスバお疲れ様でした！
1週間分まとめて見させて頂きましたが見応えありました！来週もよろしくお願いいたします！

[16079: マンコミュファンさん]

>>16078 評判気になるさん

ですね、今週の一等賞はこれでしょう。

>>15996 eマンションさん
顔面叩きたくなるんよねね。

川口クロス住民の戦闘力の高さを感じます。
ここに住めたらワクワクが止まらないでしょう。
川口大好きです

[16080: マンション検討中さん]

銭闘力でランキングすると
浦和駅民、大宮駅民、川口クロス民、その他浦和駅民（○○浦和駅）、川口クロス以外の川口駅民
というところですかね！
クロス民も埼玉ではいい線行ってると思いますよ

[16081: eマンションさん]

謎の川口推ししてたすんたまさんも川口切って浦和駅東口に移住してるんだよな

[16082: 口コミ知りたいさん]

>>16081 eマンションさん
会社が浦和なだけで移住してないでしょ

[16083: マンション検討中さん]

>>16075 マンション検討中さん
「噂の川口物件」を今後の参考とするため物見遊山で来るんだね！

改めて他の物件の良さを再確認されないかな？　営業は苦労するね。

[16084: 匿名さん]

>>16080 マンション検討中さん
「銭闘力」と「戦闘力」を足した総合力ランキングは？

[16085: 名無しさん]

>>16081 eマンションさん

すんちゃんは与信がなくて自身ではマンション買えんのよね。ここで購入者が最底辺属性扱いしてる賃貸民と変わらんのよ。

[16086: ご近所さん]

>>16079 マンコミュファンさん
"顔面叩きたくなるんよねね。"
　　　↑
確かに川口の戦闘力は一番です。

[16087: マンション検討中さん]

すんたまさんは自営だからローン引くのは厳しそうだけど、実家はむちゃくちゃ金持ちそう。高校から慶應だし

[16088: 匿名さん]

クルド人なんて数も少ないし繁殖力も並で大したことない。
それより問題は中国人。
このまま行くと川口は10年後にはリトルチャイナになっている。

[16089: マンション検討中さん]

レイシストはどっかいけよ。お前よりは教養も所得もあるよ

[16090: マンション掲示板さん]

>>16087 マンション検討中さん
零細工務店みたいだけど

[16091: 周辺住民さん]

>>16087 マンション検討中さん
慶応なら埼玉なんかに住むなよ！　　むしろ神奈川だろう

[16092: 周辺住民さん]

>>16088 匿名さん
そんなに繁殖力が凄いのか？　他にやることないのかも

[16093: マンション検討中さん]

ここの荒らしの属性がよくわかるな笑

[16094: 検討板ユーザーさん]

>>16081 eマンションさん
すんで埼玉は奥さんのローンで川口のタワマン在住でしょ。
最近はすんで川口状態で不自然なくらい川口おすすめしているから信用できない人になっちゃったけど。

[16095: 匿名さん]

不動産屋を信頼って（笑）
不動産屋なんてどこもビッグモーター以下の倫理観で商売してるのにお前正気か？
上から求められる数字に対する圧力もビッグモーターの比じゃない。
数字作れない奴に人権なんてないし灰皿やペットボトルが飛んでくる事も珍しくない修羅の世界。
不動産仲介なんて件数こなしてナンボの手数料商売だからとにかく客がローン組める範囲内の物件押し込むだけ。
しきりに川口・戸田近辺の物件薦めるのはすんたまに相談してくる客の与信の限界がその辺りの地域になる事が多いというだけの話。

[16096: 検討板ユーザーさん]

>>16094 検討板ユーザーさん
だからか。川口川口言ってる人の印象しかない

[16097: 通りがかりさん]

>>16087 マンション検討中さん
すんたまは金持ちの行く慶應付属じゃなくて慶應志木だよ

[16098: 評判気になるさん]

まだ売れ残ってましたね（笑）
住民板見ましたがマナー悪い人が多いからでしょうか？

[16099: 評判気になるさん]

>>16086 ご近所さん
ここの住民は、現実世界でもインターネットでも完全敗北してますが戦闘力は高いのでしょうか？

[16100: マンション検討中さん]

ここは辞めたほうがいいですね

>病院でクルド人「１００人」騒ぎ、救急受け入れ５時間半停止　埼玉・川口
https://www.sankei.com/article/20230730-HM3RDJDY3ZIL7JBAUVPHGX7YSY/