プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[15751: マンション掲示板さん]

>>15748 マンコミュファンさん
だから入居が始まってるのに売れてないんでしょう。

[15752: マンション掲示板さん]

浦和って妙にプライド高いよね
その自信はどこから湧いてくるの

[15753: マンコミュファンさん]

>>15752 マンション掲示板さん
浦和は良いところだよ
残念だねw

[15754: マンション掲示板さん]

ここの物件で残ってるのは壁ドンだからって結論出てるから

[15755: 評判気になるさん]

>>15740 マンコミュファンさん
どっちも都内に近い郊外としてゆっくり発展していったよね。川口はなんかイメージが払拭できなくて、その真空地帯に移民のみなさまが入ってきた感じがある。治安が悪いイメージもそのままだし。

[15756: 検討板ユーザーさん]

壁ドンじゃないとこは売れてるしね
条件良いところで売れ残りあるなら人気ないと言えるんだろうけど

[15757: 通りがかりさん]

>>15740 マンコミュファンさん
川口、川崎はヤバいイメージでしたが、船橋もそうなんですね。

[15758: マンコミュファンさん]

>>15756 検討板ユーザーさん
ですね。流石に今売れ残ってる所買う人はいないでしょう。

[15759: 検討板ユーザーさん]

むしろ壁ドン以外一瞬で売れたからねぇ。
川口でもこの価格帯いけるんだってポジティブな売れ行きでしょう。
売れない評価できない言ってるやつらは部屋の状況理解してないだけだと思う

[15760: eマンションさん]

>>15759 検討板ユーザーさん
またまたw売れてるマンションは売れ残り先着順なんて作らないですよーw

[15761: 検討板ユーザーさん]

>>15760 eマンションさん
実際壁ドン部屋の状況見たことある？

[15762: 購入経験者さん]

>>15752 マンション掲示板さん
かつては県内一の進学校の浦和高校、埼玉県を統括する埼玉県庁、国立大学の埼玉大学があるから、その他の住民まで勘違いしている

だから、その昔に高崎線や宇都宮線の中距離電車まで強引に止めてしまった

[15763: 購入経験者さん]

>>15755 評判気になるさん
～真空地帯に移民のみなさまが入ってきた感じ～
↑
ほんとそうです。
埼玉に少しでも土地勘があれば川口は買わない

[15764: 販売関係者さん]

>>15749 通りがかりさん

その海浜幕張は大抽選会で竣工前にとっくに完売してるぞ、向こうは人気すぎて比べる相手が違いすぎる

[15765: マンション検討中さん]

ここって駅から10分以上歩く海浜幕張以下ってこと？
壁ドンとか言い訳がましいこと言ってないで現実を受け入れるところから始めなきゃね笑
条件いい部屋もだいぶ苦戦してたみたいだし。

[15766: 口コミ知りたいさん]

首相｢外国人と共生社会｣、人口減にらむ　令和臨調で講演

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA221AV0S3A720C2000000/

民間有識者による政策提言組織「令和国民会議（令和臨調）」は22日、都内で発足1周年大会を開いた。岸田文雄首相（自民党総裁）は人口減少を踏まえて「外国人と共生する社会を考えていかなければならない」と語った。

[15767: 匿名さん]

マンションが売れない理由はただ一つ。価格と価値が合ってないだけ。壁ドンだろうが価格が相当であれば売れる。今の価格ではいつまで経っても完売はしないだろうね。川口駅の相場のピークが過ぎてしまったのだから。

[15768: eマンションさん]

>>15752 マンション掲示板さん
マンションの価格見れば埼玉の中ではレベチですし。
謎の川口推しのすんで埼玉ですら浦和は別格とはっきり言ってる。

[15769: マンコミュファンさん]

>>15765 マンション検討中さん

事実壁ドン以外売れてるだろ
条件良い部屋で苦戦したってどこのこと？詳しく教えてよ

[15770: 通りがかりさん]

粘着してるやつの人生かわいそう

[15771: マンション検討中さん]

誰でも名前知ってる企業の東京本社勤務@浦和住民だが
俺を含めて何らかの地縁があり埼玉に住んでる同僚は全員浦和で川口は1人もいない。埼玉に地縁があり、かつ買う経済的余裕がある人間は川口は選ばない

[15772: マンション検討中さん]

自己紹介ありがとう！とってもかっこいいね！

[15773: 検討板ユーザーさん]

>>15771 マンション検討中さん

自称高所得者さんなんで川口のスレに来てるんでしょうかww
浦和民は川口興味ないんですよね？気になっちゃうのかな？ww

[15774: 評判気になるさん]

>>15771 マンション検討中さん

そんな狭い世界の話されても笑

[15775: 匿名さん]

いきってる浦和住民がいるけど、価格的に、ほとんどの浦和のマンションより川口クロスのほうが住人の属性格上なんですよね・・・

[15776: eマンションさん]

ほとんどの浦和住民は買おうと思っても川口クロスまで予算は伸びない
川口クロス民はほとんどの浦和のマンションを買おうと思えば買えた格上の存在
さて浦和と川口のどちらが民度が高いですかな？

[15777: eマンションさん]

アドレスが魅力的な人気マンションだったら壁ドン部屋も売れただろうに。不人気ではないけど人気ってわけでもなかったね。

[15778: 評判気になるさん]

>>15771 マンション検討中さん
色んなポジやネガ投稿を見てきたが、この投稿が一番キツイわ。会社の名前でイキって人を見下すのは、就活終わった直後から新卒1年目くらいまでで終わっといた方が良いよほんとに。

[15780: eマンションさん]

会社や駅の名前で他の埼玉を見下す浦和民
一億円の部屋を黙って買い川口駅前の飲み屋でジモティーと一緒に楽しく騒ぐクロス民

[15781: 匿名さん]

浦和というか武蔵浦和ね

[15782: eマンションさん]

浦和民かっけー

[15783: 口コミ知りたいさん]

近年川口の発展が著しく。埼玉県の各地から注目されているなあw

[15784: 匿名さん]

大宮や浦和に人が向かうのは、やっぱり自分たちと似た嗜好の人が多いからなんだよな。たとえ、地域ナンバーワンでも、周囲も追随しないと、提供サービスが見合わなくなる。都内に出ればいいというけど、すべてでそれは通用しないし、利便性を捨てることになる。マンションに住むか、街に住むのか。割と悩むと思う。

[15785: 匿名さん]

>>15777 eマンションさん

川口でこの価格帯のマンションが467/481捌けてるだけでも万々歳だろ

[15786: eマンションさん]

条件良い部屋で激安価格だったのにハンバイ苦戦してたからね。
入居してんのに残り14戸って絶望的。

[15787: 名無しさん]

>>15786 eマンションさん
投資物件にはならないクロスを投資物件と思い込んで買っちゃって怒ってるんですか?w

[15788: 周辺住民さん]

川口に住むことにステータスはないな

[15789: 匿名さん]

自称浦和民に釣られすぎ。浦和を選んだ多くの人も川口は検討してるよ。ただ、乗り換えの問題とか住民の問題を考慮し、川口は選ばないという選択をしてるだけ。

[15790: 匿名さん]

物件としてはいいよここ。ただ、川口だから物件の価値を毀損してる。言い換えれば、川口に対してこれだけ力を入れた物件にしないと集客が難しいということ。浦和のクソ物件達を見てみなさいよ。デベも売れるのわかってるから全然力入ってないのに完売してる。

[15791: マンション検討中さん]

浦和は壁ドン部屋どころか壁ドンマンションばかりのエリアがあるけどそこに住んでるのは有名企業サラリーマンばかりだよ。川口クロス選んだ人は1人もいないね

[15792: マンション掲示板さん]

>>15789 匿名さん
浦和と川口では検討している層が違うよ。
浦和は「浦和が良い」で住んでいる、川口は「(妥協して)川口で良い」で住んでいる。

[15793: マンション検討中さん]

>>15771 マンション検討中さん
こういう事をかく、浦和民て民度低そうですね。
わざわざ川口の掲示板まできてどうしたんですか？

[15794: マンション検討中さん]

東京に近いのに、埼玉アドレスだから3割くらい安く買えるってコスパで選んでるだけ。買い物やら金は東京で落とすって人たちやろ。浦和や大宮との違いは、地元愛があるかないか。地元より東京が好きな人たちばかりじゃ、なかなか街も発展せんわな

[15795: マンコミュファンさん]

>>15779 マンコミュファンさん

久々にヤベー投稿みたなwww
いまとぎ企業名とおまけに浦和で、マウント張るって勇気いるよな

[15796: 匿名さん]

耳の痛い話ですがここに書かれてることはかね事実です
川口市民は本当に地元愛がなく、今年市議会で川口を大好きだと叫ぶ条例という馬鹿げた条例を可決させる始末ですが、そんな愛着の持てない街にしたのは誰の責任だって話ですよ

[15797: マンション検討中さん]

家族のためには中途半端な東京で買うより浦和と思って浦和で買いましたが住環境教育環境とも素晴らしいので永住予定。子育て終わったら駅近マンションから戸建に住み替えも検討しています
周囲の同僚も浦和出身だったり私と同様の理由で浦和にしっかり根付いている気配でやはり永住想定でしょう
川口クロス買った高属性民で川口に永住するつもりの人どれくらいいますか？それがエリアの格付けに対する答えですよ

[15798: 評判気になるさん]

>>15795 マンコミュファンさん
別にマウントはとってないだろ。企業名マウントと感じるのであれば
それはお前に、勤務先コンプがあるってだけ。
普通の人は〇〇に勤めてるって聞いただけでは
マウントとは感じないでしょ

[15799: eマンションさん]

>>15796 匿名さん
>>15797 マンション検討中さん
川口で買う人は妥協して川口買ってるだけ
地元愛とか地域愛を求める方が間違い

[15800: マンコミュファンさん]

>>15798 評判気になるさん
普通の人は聞かれてるわけでもなく、必要もないのに自分の勤務先の属性伝えて自分を大きく見せようとしないんだよ…
15779の投稿みたいなこと普通にやってるなら、周りから憧れられてるんじゃなくて恥ずかしいと思われてるよ…
それを経験則で学ぶから、新卒1年目くらいでそーいうの辞めるんだよ…