プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[15351: 契約済みさん]

>>15350 通りがかりさん

なんでですか？？

[15352: 口コミ知りたいさん]

>>15350 通りがかりさん
旧浦和だけでなく赤羽や戸田も被害を受けている

[15353: 口コミ知りたいさん]

>>15352 口コミ知りたいさん
どうしてそんなに嫌うのかよく分かりません。
赤羽なんかと言ってしまうとあれですが、川口の方がよっぽど住みやすいですよ。
戸田とは比較するまでもありません。

[15354: マンション検討中さん]

>>15353 口コミ知りたいさん
読解力…

[15355: 評判気になるさん]

>>15354 マンション検討中さん
ん？読解力？？

[15356: 口コミ知りたいさん]

集合住宅はもともと戸建てを買えない貧乏人が住む家。
マンションなんてカッコいい呼び方に変わっても要は現代版の団地に過ぎない。
ディベロッパーがブランディングしてア◯に売りつけてるだけ。
マンションはブランドバッグ化したと言う評論家がいるが正にその通り。

[15357: マンコミュファンさん]

昔は団地も憧れだったんでしょ？
生まれてもないのでどんな感じだったかは知らないけど

[15358: 通りがかりさん]

東京に戸建て買ってイキるんですね（多摩）

[15359: マンション検討中さん]

一般的な方の感覚はこちらでしょう。
入居が始まっても完売しないのは理由がありますね。
https://twitter.com/yantanyanqwer/status/1678339690116845569

[15360: 口コミ知りたいさん]

>>15359 マンション検討中さん

うちだって契約前にクルド人問題を知ってたらたぶん見送ってたよ。

[15361: マンション掲示板さん]

この人たちの妄想では川口市内にとんでもない数のクルド人がいます

[15362: マンコミュファンさん]

>>15361 マンション掲示板さん
そんなに多くもないですし、いいやつもたくさんいますよ。

[15363: 評判気になるさん]

>>15361 マンション掲示板さん

医療センターでの事件を知らんのか？徒党を組めるくらいの一大勢力だったろ。普通の街と比較するととんでもない数がいるんだよ、現実に。

[15364: マンション検討中さん]

家族の事を大切に考えるならクルド人問題抱える川口で買うリスクは負わないでしょ。

[15365: 名無しさん]

ネガティブ材料にしかなり得ない。世間に知られてしまったので、妄想扱いとか、臭いものに蓋をする段階ではもうなくなった。問題化して改善させる動きを作るべき。

[15366: 検討板ユーザーさん]

てか最近多発してる日本人の強盗殺人暴行のほうが恐い

闇バイトとか言ってアホみたいなことをやってしまう日本人多くなり過ぎ

なんでこうなった？？？

話変わるが
引用してるTwitterの主を見ると何かなぁと
見てみ

[15367: 通りがかりさん]

クルド人の動画見てても日本人の方が怖いね。何するかわからないよ。

[15368: 評判気になるさん]

>>15359 マンション検討中さん
川口は印象最悪だからね。
外国人を一掃するくらいしないと無理でしょう。

[15369: 通りがかりさん]

川口は日本人だって負けてないたろ
いじめの隠蔽、先生のひき逃げ、役所の人間が女性を襲う、警察官の盗難等。家賃の安い地域はそれなりの人間が集まるんだよ
ここの掲示板だって同じやん

[15370: 評判気になるさん]

>>15361 マンション掲示板さん
>>15362 マンコミュファンさん
>>15366 検討板ユーザーさん
>>15367 通りがかりさん
外国人を擁護する=さらに川口の印象が悪くなるということに気が付こうね。

[15371: 評判気になるさん]

>>15369 通りがかりさん
まずは外国人問題だよ。
早急になんとかしないと川口は終わる。

[15372: 口コミ知りたいさん]

>>15353 口コミ知りたいさん
戸田公園のが上だと思うけど

[15373: マンション検討中さん]

>>15371 評判気になるさん
余計な心配しないで下さい、迷惑

[15374: 評判気になるさん]

>>15373 マンション検討中さん
そういうのが川口の印象を悪くしていると気が付こうね。
ただでさえ印象最悪なのに。

[15375: マンコミュファンさん]

>>15372 口コミ知りたいさん
戸田公園にはなにもありません。見どころゼロになります。

[15376: マンション検討中さん]

>>15375 マンコミュファンさん

駅前はなにもないけど、戸田公園で大学生のボートを漕いでスーッとミスの上を進んでいくのをぼーっとみてると何か癒やされる

あとはもうすぐ花火大会

戸田公園も駅前再開すりゃかなりポテンシャル発揮できるだろうにそんな話は聞いたことないから、急激な人気上昇とかはないと思う

川口はこのまま再開発が続いていくでしょ
1つ終わったら次みたいな感じで

[15377: eマンションさん]

>>15375 マンコミュファンさん

まあ一般的な評価では、赤羽>川口>戸田だろうね

[15378: マンコミュファンさん]

>>15376 マンション検討中さん
ボートレースもありますし、確かに見てると和みますね。
花火大会は大きくて今年は久々の開催ですね。
他は住宅ばかりでただ寝泊まりするだけの街にとどまってます。

[15379: マンコミュファンさん]

>>15377 eマンションさん
一般的にはその通りですね。
街力で見ると赤羽よりも川口が上に感じます。
駅力では完敗ですが。

[15380: 坪単価比較中さん]

>>15377 eマンションさん
イメージは赤羽＞＞＞超えられない壁＞＞＞戸田＞＞＞超えられない壁＞＞＞川口だろ
川口は外国人問題がイメージを悪くしてる

[15381: 検討板ユーザーさん]

横浜からわざわざ川口に切りつけ魔が来るのはなぜ？

横浜はイメージと違って恐い
コルク狩りして奴らもいるし

[15382: 通りがかりさん]

○北の方以外の都民、神奈川県民
赤羽→聞いた事あるけど行ったことない
川口→知らないし興味ない
戸田→知らないし興味ない
浦和→浦和レッズだけ知ってる。埼玉なのは初耳
大宮→県庁所在地。埼玉スーパーアリーナだけ知ってる。

[15383: 検討板ユーザーさん]

>>15382 通りがかりさん

大宮が県庁所在地だって？

[15384: 通りがかりさん]

>>15382 通りがかりさん

埼玉スーパーアリーナが大宮だって？

[15385: 名無しさん]

住民板が＊＊＊＊＊になってるけど大丈夫か？

[15386: 評判気になるさん]

>>15385 名無しさん

伏せ字になって読めませんけど

[15387: マンション掲示板さん]

>>15384 通りがかりさん

要するに神奈川県民にとって大宮の認識っめほんなもんだってことだろ？どっちも大宮じゃねぇ笑。浦和民と与野民が許さんぞ。

[15388: 検討板ユーザーさん]

横浜市民が荒らしに来てるのか
中華街

県庁所在地
さいたま市
(最寄り駅が浦和駅)

埼玉スーパーアリーナ→さいたまスーパーアリーナ

[15389: 検討板ユーザーさん]

こっちは漢字

埼玉スタジアム2002

[15390: 口コミ知りたいさん]

本当に川口なんて、知らない人がほとんどだよ。浦和もね。
浦和が文京地区なんて、全然知られてないよ。
職場に浦和の人いるけど、遠いところから大変だねとしか言われていないし。

[15391: 匿名さん]

なんだかんだ先着残り7戸、次期販売7戸の14戸まで減ってますね

[15392: 名無しさん]

>>15390 口コミ知りたいさん

埼玉から都内や横浜行くことはあっても、逆はないからね。土地勘なくて知らないのは当然。

[15393: 通りがかりさん]

ダサイタマ自慢はこの辺りで良いのでは？

[15394: マンション掲示板さん]

>>15391 匿名さん

次期が最終期でもう在庫なしってこと？

[15395: 匿名さん]

>>15394 マンション掲示板さん
新古市場に流しているかも

[15396: 評判気になるさん]

でも本物の住民の人には聞いてみたいな。
ここは全然目立ちませんけど、分かっていて契約しましたか？と。
そごう跡地やキャスティ?の上からカッコいい外観が見えると勘違いした人はいるんじゃないか？

[15397: 匿名さん]

>>15396 評判気になるさん
目立ちたくて契約したわけではないんで、もとから知ってましたし大丈夫ですよ。

[15398: マンション検討中さん]

>>15387 マンション掲示板さん
浦和とか矢野なんて誰も知らんよ北関東人以外

[15399: マンション掲示板さん]

>>15398 マンション検討中さん

矢野って誰？

[15400: マンコミュファンさん]

>>15398 マンション検討中さん

全く知らないさいたまのマンション掲示板に埼玉の事は知らない自慢をカキコするってどうよ笑
残念

[15401: 口コミ知りたいさん]

>>15400 マンコミュファンさん　

埼玉に遅延のない他県の人間が埼玉のこと知らんからって別にどうでもいいよ。埼玉は観光地じゃないんだから。誰も何も困らない。

[15402: 通りがかりさん]

>>15401 口コミ知りたいさん

すまん。遅延→地縁な

[15403: 口コミ知りたいさん]

>>15385 名無しさん

伏せ字はよく分からんけど、住民名乗る連中が自画自賛してのは分かった。

[15404: 匿名さん]

>>15396 評判気になるさん
タワマンは目立ってナンボの考えの人は武蔵浦和や十条を選ぶだろう

[15405: マンション検討中さん]

川口は有名だよ。浦和より断然。もともとその筋の町で名前は知られてたけど最近のニュースは衝撃的だからね。

[15406: 匿名さん]

>>15403 口コミ知りたいさん
同じ人が絶賛コメント何度も書いてるし、まるで高齢者集めたセミナー会場みたいですね。

[15407: 匿名さん]

別に住民板はほっとけばいいでしょ
痛々しいとは思うけど検討者に噛みついてこなければそれでいいよ

[15408: 名無しさん]

>>15407 匿名さん

この文体のクセ、ご本人ですね。

[15409: eマンションさん]

>>15405 マンション検討中さん
ねぇねぇあなた、どこ住み？

[15410: マンション比較中さん]

首都圏の各地で駅前の再開発が活発に行われてる中、埼玉県全体として他に差をつけられてしまっている感が否めない、川口駅前なんて、まちづくりのまの字もないような状態、空いた土地にデベがタワマンを無造作に建てているだけでは再開発とは呼べない

県庁所在地である浦和でさえ、400億の税金が投入されている西口の大規模再開発があの程度なんだから終わっている

最後の光なのは大宮の再開発、これがコケたらもう埼玉県に未来はないと思う

[15411: eマンションさん]

>>15410 マンション比較中さん
市に送ったら？回答くれると思うよ。
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/shiseijoho/shisei_goiken/4_1/11758.ht...

[15412: マンション検討中さん]

埼玉に期待しないで東京住むのはどうかい

[15413: 検討板ユーザーさん]

60年後に日本
人口8600万人
その内外国人860万人と１割(もっと多い可能性あり)

どうなってしまうのだ日本？？？

[15414: マンション検討中さん]

>>15337 口コミ知りたいさん

It's So Fly-Day Fly-Day　CHINA　town！

[15415: マンション検討中さん]

カワグチスタンは伊達じゃない

[15416: 検討板ユーザーさん]

>>15410 マンション比較中さん
川口って、それしか打つ手がないんだろう

[15417: マンコミュファンさん]

>>15415 マンション検討中さん

ワラビスタンだろ？
カワグチスタンみたいな造語まで作って下げようとするネガは、必死すぎて怖いわ。

[15418: 匿名さん]

>>15417 マンコミュファンさん
だね！かなり語呂悪いからせめて呼び名変えてほしいよね！

[15419: 匿名さん]

>>15417 マンコミュファンさん
どっちもどっち、ドングリの背比べ、５０歩１００歩、、

[15420: 坪単価比較中さん]

カワグチスタンという言葉は、雑誌にもなっていますよ

[15421: マンション検討中さん]

カワグチスタンの誇りもてよ

[15422: マンコミュファンさん]

川口と蕨、同じ移民の街なのに川口は特権意識というか、上から目線というか、残念ですよね。

[15423: 名無しさん]

>>15420 坪単価比較中さん

ネガが誰も知らないような雑誌を必死に探してるのウケる。

[15424: 検討板ユーザーさん]

みんな川口の事大好きなんだな

嫌よ嫌よも好きのうち
古臭い言葉ごめん

[15425: eマンションさん]

>>15424 検討板ユーザーさん
うん！だいすき！

[15426: 評判気になるさん]

高所得者がこんな庶民のマンションに粘着するわけないから、ここで粘着してるのは低所得者なんだろうな
買えなくて辛いねぇ

[15427: 特命]

>>15426 評判気になるさん
うん、うん
自分の買ったマンションと同レベル物件のデメリットを指摘して悦にいってる輩かw

[15428: 匿名さん]

買〇ない人達がいつ迄ピーチクパーチクやってんだか。
最上階含め、居住者の電気がいっぱい付いてるるのに、悲しい人々。

[15429: マンション掲示板さん]

>>15420 坪単価比較中さん

だから売れ残ってると。

[15430: マンコミュファンさん]

>>15429 マンション掲示板さん
それ言っちゃダメよ可哀想

[15431: 検討板ユーザーさん]

このマンションブームで、（自称）ほとんど東京都の川口集合住宅が売れ残るなよ

[15442: 管理担当]

[NO.15432～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[15443: 通りがかりさん]

>>15423 名無しさん
造語じゃないのがわかっただけいいじゃん。

[15444: 匿名さん]

不動産バブルで都心から押し出されて通勤時間だけで埼玉県を選んだ無知な購入者が多いから仕方ない。
価格に比して低い埼玉の評価を受け入れられず必死で抵抗する姿は滑稽。
自分はダサイタマ県民であるという現実を早く受け入れろ。

[15445: 匿名さん]

埼玉はノンブランド品。
百貨店では買えないから無印で我慢。

[15446: マンコミュファンさん]

百貨店推すのはじじいすぎる
求められてるのはユニクロと無印なんだよ
ユニクロ来てくれ

[15447: 匿名さん]

翔んで埼玉を見てめっちゃイライラしてそう(笑)

[15448: 匿名さん]

ユニクロは川口から撤退した。
もう戻っては来ない。
ユニクロが欲しいなら赤羽に行け。

[15449: 検討板ユーザーさん]

ユニクロはショッピングモールに入ってる感じでしょ

[15450: 周辺住民さん]

>>15444 匿名さん
どうしたのカリカリして。
不動産の評価はどうでもいいまで言わないけど、あんま気にしないよ。
住みやすいからいいんだ。
ダサイタマ県民は昔から受け入れているよ。