プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[14801: 周辺住民さん]

相変わらず、川口ネタは盛り上がるね
マンションネタより、ずっと川口の悪評ネタばかりで面白いのだろう

[14802: 評判気になるさん]

>>14794 坪単価比較中さん
これすごい伸び率ですね！
しかも上位は川口市ばかり！
なにげに西川口と東川口も健闘していて驚きました！

[14803: 周辺住民さん]

>>14802 評判気になるさん
マンション業者が安い土地を手当たり次第に物色した結果で、決して実質的価値の増加ではないでしょう！

実際の評価は、そこに建てたマンションの売れ行きに現れます
なので、完成後もこのマンションは相当数が売れ残っているのです。

[14804: マンション掲示板さん]

>>14803 周辺住民さん

あたま悪っ
実質的な価値の増加じゃないってなんだよww

実際あがってるのに

[14805: 周辺住民さん]

>>14804 マンション掲示板さん
土地の評価は直近の取引実績に左右されます。
他に取引実績がない中で、安い土地に群がるデベロッパーが勝手に引き上げた操作した価値です。

その価値が無いから、マンションもテナントも空いたまま、、、もっと勉強しましょうね（笑）

近いうちに、そうしたバブルみたいな価値は暴落すると思います

[14806: 評判気になるさん]

>>14805 周辺住民さん
そうなんですね、なんかぬか喜びしちゃいました。
東川口も健闘してて喜んでいたのですがマンション売れないんですね。。。

[14807: 周辺住民さん]

>>14806 評判気になるさん
川口市内でも都内から若干離れているので、ここみたいに外国人の投資家の目が届かないのでしょう！

[14808: マンション掲示板さん]

盛り上がりすぎ。ここは中古の転売住戸も売れました。
みなさん次の三井タワーへ行きましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656119/

[14809: 口コミ知りたいさん]

>>14805 周辺住民さん

勉強するのはお前だよ。
取引実績による価格の算定はバブルまでなんだよ。

知ったかぶりのお前、たいがいにしろよー

[14810: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和は3LDKと2LDK完売
ここと同じく商業施設からこんにちわなのに

[14811: 坪単価比較中さん]

>>14803 周辺住民さん
確かに頭わるすぎ

[14812: マンション検討中さん]

今まで地価気にしたことある？
マンション価格との相関なんてないでしょう。

[14813: 評判気になるさん]

>>14810 口コミ知りたいさん

ここはこんにちわではなくニーハオ

[14814: 検討板ユーザーさん]

>>14810 口コミ知りたいさん
https://twitter.com/tori_manshon/status/1672401182848077824

武蔵浦和は駅からこの距離感なので現地見たら欲しくなる人が多いだろうな

[14815: マンション掲示板さん]

>>14814 検討板ユーザーさん
やっぱり、いいねえ武蔵浦和

[14816: 契約者さん1]

例のツイッターの人がまた川口クロスディスしてる。どういうつもりなんだろうな

[14817: 口コミ知りたいさん]

>>14816 契約者さん1さん
その方ツイート、よく見てますね。
フォローしちゃってます？

[14818: マンション検討中さん]

埼玉No3の座を、武蔵浦和に明け渡す日が来たのか

[14819: 通りがかりさん]

>>14818 マンション検討中さん
ステアリは残り17戸ですからねえ
あと一息

[14820: 周辺住民さん]

ここは用地買収を伴わない
第１種事業「権利変換方式」なんだね
　土地の高度利用によって生み出される新たな床（保留床）の処分（新しい居住者や営業者への売却等）などにより、事業費をまかないます。従前建物・土地所有者等は、従前資産の評価に見合う再開発ビルの床（権利床）を受け取ります。

ということは、どの程度の採算性で会計を組んでいるか知らないが、これまでの保留床の売買分で、事業費はペイしているかも？

売れ残りは、すべて誰かの儲けになるのかな？

[14821: 検討板ユーザーさん]

>>14818 マンション検討中さん
とっくの昔に抜かれてるよ。
向こうは板マンですら6000万円の壁なんて余裕で超えてるし。

[14822: 口コミ知りたいさん]

>>14821 検討板ユーザーさん
まじめに相対的に街の評価からはまだまだ川口が上だよ。
武蔵浦和もタワマンは多いけど、商業施設が足りてない。
街のある位置からして都内へのアクセス面でも超えられないし。

[14823: 名無しさん]

>>14814 検討板ユーザーさん
なんか絶対うるさそうじゃない？流石に近すぎて嫌だわ

[14824: eマンションさん]

先着が2戸減ってあと7戸になってる
おとといなぜか1億ちょっとの部屋が先着に出てたけど、2日でなくなったな

[14825: eマンションさん]

>>14822 口コミ知りたいさん
相対的w

[14826: 名無しさん]

>>14823 名無しさん
ベランダで中国語で大声で騒いでいたり夫婦喧嘩で警察が来るマンションよりは良いと思いますよ。

[14827: 名無しさん]

>>14822 口コミ知りたいさん
それなのに価格で負けているという現実がありますからね。
川口はよっぽど問題がある地域なのでしょう。

[14828: eマンションさん]

>>14827 名無しさん
需要と供給の問題じゃないですかね。
川口はマンションが多すぎる。

[14829: マンション検討中さん]

残り14戸
少しずつ減ってるから時間の問題だね。

[14830: 検討板ユーザーさん]

>>14828 eマンションさん
需要がないからそごうは潰れたし樹モールプラザもテナントが埋まらない
条件的には恵まれているはずなのに、なぜ需要がないかを考えないとね

[14831: 検討板ユーザーさん]

>>14823 名無しさん
一般論として駅直結のマンションは別格
ここが駅直結徒歩1分だったらもっと高く評価されてるよ

[14832: マンション掲示板さん]

>>14831 検討板ユーザーさん
ですね。
比較するマンションが違いすぎますね。

[14833: 口コミ知りたいさん]

>>14822 口コミ知りたいさん
武蔵浦和の場合は商店街や繁華街がないのが逆に高く評価されているということだろ。
商店街や繁華街がないのに日用品の調達では全然困らないからな。
しかも、比較的新しい街で歩道が広くて安全性が高い。
子育てファミリーから高く評価されるのは当然だろう。

[14834: 口コミ知りたいさん]

大宮どころか羽沢のスレですらバカにされる川口

[14835: 評判気になるさん]

ここがステアリを馬鹿にするなんて恥ずかしくなるからやめて欲しいですね。

[14836: 名無しさん]

>>14834 口コミ知りたいさん
羽沢、ちょくちょく煽ってくるね。

[14837: 評判気になるさん]

>>14833 口コミ知りたいさん
武蔵浦和は商店街や繁華街がないのに日用品の調達では困らないのは県内ほとんどどの街にも共通すること。それは普通のことだから評価には値しない。子育てファミリー層から支持されるのもさいたま市の恩恵ゆえ当然。

[14838: マンコミュファンさん]

>>14837 評判気になるさん
街自体の比較は結局好み次第でしょ。
ただ武蔵浦和の物件が高いのは浦和バリューなだけな気もするが。
ステアリが高いのは当たり前だし良物件であることは確か。

[14839: マンション検討中さん]

街としては川口の方が栄えていると思うけどな。
ただハザード真っ赤だから川口は安いってだけでしょ。

[14840: 評判気になるさん]

>>14839 マンション検討中さん
明らかに川口のが栄えてるよね。
ハザードというか昔からの川口イメージが払拭されてないだけかも。
ハザードが原因なら都内も安いエリアが出てくるはずだけど、そうなってはないからさ。

[14841: 周辺住民さん]

>>14831 検討板ユーザーさん
複数路線が利用できるターミナル駅と京浜東北線のみでしょぼい川口駅では、駅の格が月とスッポン！

埼玉のローカル川口駅周辺は、何も知らない外国人には人気だけど将来性は疑問
リゾートマンションが林立する越後湯沢の二の舞いにならなけりゃあいいが

[14842: 周辺住民さん]

>>14840 評判気になるさん
都内の東部地域、ハザードで真っ赤な川沿いに位置する墨田、江東、葛飾あたりは、山手線内や西部地域に同じ都内でも比較的安いね！

場所によっては埼玉県内並みです。

[14843: マンション検討中さん]

>>14840 評判気になるさん
大体ハザード赤い場所は他と比べて安くなってると思うよ
都内相場が高騰しすぎててそれでも高いけど

[14844: 通りがかりさん]

>>14841 周辺住民さん
東京からの住み替えは普通に川口選びますね。
赤羽の再開発は70平米1.2億ですよ

[14845: 周辺住民さん]

>>14844 通りがかりさん
１億2千万も出せるなら埼玉県内は選ばん
まして、いろいろ問題のある川口駅周辺は

[14846: 名無しさん]

やっぱり川口は外国の方が沢山いるメリットとほぼ東京、実質東京を売りにしないと
中国人もクルド人も大切にしないといけないよ

[14847: マンション掲示板さん]

>>14845 周辺住民さん
赤羽は問題なくて川口は問題あり？
？？？

[14848: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[14849: 周辺住民さん]

>>14847 マンション掲示板さん
そもそも大ターミナル赤羽駅と各停のみのしょぼい川口駅では、同じスタートラインに立てない！

加えて、ハザード問題や外国人問題等々があれば比較にもならん

[14850: 周辺住民さん]

>>14830 検討板ユーザーさん
何も考えずに、再開発でマンションを建てすぎ

ただ売れば良い大手デべに利用されすぎ

[14851: 坪単価比較中さん]

>>14823
マンマニ先生によれば、駅直結は＋２０％の資産価値とのことです。

>マンションマニアの考えとしては駅に直結した時点で＋２０％は価格を上乗せしてもいいと思っています。
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/595/0

[14852: eマンションさん]

>>14840 評判気になるさん
払拭も何もイメージは悪化してるでしょ
一般的な思考の人は大金払って外国人が好き放題やってる街には住みたくない

[14853: eマンションさん]

ステアリがいいなら買えばいいじゃん
答え出てよかったね

[14854: マンション掲示板さん]

川口周辺で高級車乗ってる人は気を付けて～
最近の事件の実行犯は見つかったみたいだけど狙われてますよ～

[14855: 検討板ユーザーさん]

>>14845 周辺住民さん

いや普通のサラリーマンは都内再開発タワーは買えなくなるという話でしょ
赤羽でそれなら川口はまだ伸び代あるわな

[14856: 周辺住民さん]

>>14855 検討板ユーザーさん
「赤羽で」ではなく「赤羽だから」です。

こちらはあくまでも川口駅なので、比べて高望みはいけません

[14857: 評判気になるさん]

>>14842 周辺住民さん
荒川沿いのスーパー堤防の地域ならハザード気にする必要はない。
むしろそれで安く手に入るなら買い手にとってはプラスでしかない。

[14858: 評判気になるさん]

>>14856 周辺住民さん
赤羽と川口は荒川挟んでほぼ同じ立地。
それでもまだまだ赤羽の方が物件価格は高い。
つまり伸びしろは川口にまだまだあるということ。

[14859: 周辺住民さん]

>>14858 評判気になるさん
ないです、
現在でも高下駄履いて、背伸びしている状態なので、、、
そのうち足もとすくわれて転びます

[14860: マンション掲示板さん]

>>14849 周辺住民さん
ターミナル駅であること以外で、川口同様の問題はないのかと言ってる。論点をずらすな。

[14861: 周辺住民さん]

>>14860 マンション掲示板さん
ハザード問題や外国人問題って書いただろう、ボケ

[14862: 周辺住民さん]

>>14860 マンション掲示板さん
格上の赤羽と比べて、川口駅周辺に何を期待しているんだ（笑）

[14863: 検討板ユーザーさん]

>>14862 周辺住民さん
ここみたいなやっすいマンションを期待
安さは正義

[14864: 周辺住民さん]

>>14863 検討板ユーザーさん
まあ、安さが一番
それ以外を過剰に期待するから、いろいろ叩かれる

[14865: 販売関係者さん]

>>14829 マンション検討中さん
売りに出ていく中古もカウントしないとね笑

[14866: 口コミ知りたいさん]

>>14858 評判気になるさん
赤羽は交通の要所だから川口なんかと比べるのは失礼

[14867: マンコミュファンさん]

ここのポジはガチで赤羽の比較対象になると思い込んでんだから認知の歪みがあるんだよな。

[14868: 名無しさん]

伸び代（笑）
赤羽は高いから川口も伸びるはず→もし伸びるなら現時点で伸びている。
伸び代ってだいたいがこんな感じ。はずという願望。逆張りなんだよね。

[14869: 検討板ユーザーさん]

やっぱり川口あかんか。思いとどまるわ。

[14870: マンション掲示板さん]

赤羽の飲み屋街とかも嫌いじゃないですけど、実際どっちが住みやすいかといったら川口だと思う。交通の利便性もあんまり変わらないから、それならコスパが上の川口に住む。そんな人が実際に多いと思うよ。

[14871: eマンションさん]

赤羽とひと口に言っても中心部以外はあんまり魅力的じゃない。
赤羽岩淵とか志茂とか、北赤羽あたりに行くとイマイチぱっとしない。
その点川口は栄えてる中心部はもちろん、そこから離れてもなかなか味があって面白い。

[14872: eマンションさん]

>>14870 マンション掲示板さん
赤羽に住んだことないだろお前w

[14873: eマンションさん]

>>14871 eマンションさん
ソース俺w

[14874: 通りがかりさん]

>>14871 eマンションさん
赤羽駅～赤羽岩淵駅は川口駅～アリオより近いのですが

[14875: マンション掲示板さん]

>>14874 通りがかりさん
ですね。だからと言って赤羽岩淵周辺は何も無いのですが、、

[14876: eマンションさん]

>>14872 eマンションさん
赤羽には住んだことはない。ただ職場が近いからしょっちゅう行くんだよね。1番街良いよね。

[14877: 匿名さん]

>>14875 マンション掲示板さん
それでも川口より圧倒的に赤羽の方が価格が高い=評価されているという現実をきちんと考えるべきでしょ。
川口なんて埼玉県内ですら5番目なんだから。

[14878: 匿名さん]

>>14877 匿名さん
だからこそ川口のコスパが光ると言える。
赤羽と大して何も変わらないどころか、川口の方が住みやすいほど。
現実をきちんと考えるというのはこういう見方ができるかということだ。

[14879: 名無しさん]

>>14870 マンション掲示板さん

単純に価格が安いから川口に住むんだよ。マンション市場が高騰する前から荒川越えれば３割引き。更に今はもっと差が開いてしまった。結果論だがどのタイミングでも予算伸ばして赤羽を購入した方が川口より交通利便性よく、永住向き且つ資産価値も上昇したんだよね。

[14880: マンション掲示板さん]

>>14878 匿名さん
つ交通の便

[14881: 評判気になるさん]

>>14878 匿名さん

コスパに拘るならそれこそ鳩ヶ谷～東川口で探せば。マンションにコスパ追求すると資産性が悪く安物買いの銭失いになる。コスパってのはお金なくて買えない奴の言い訳としての常套句。

[14882: マンション検討中さん]

賃貸でコスパを考えるなら、高い赤羽より安い川口で我慢というのはわかる。しかし、不動産という資産を買うと考えたら、コスパで選ぶより資産性で選ばないと。川口で7000万は合理的じゃない。

[14883: マンション検討中さん]

コスパに振るなら、シントシティみたいなのを選ぶ方が正しいんだよな。

[14884: マンコミュファンさん]

>>14882 マンション検討中さん
なるほど
予算7000万だとどこが合理的ですかね？

[14885: マンション検討中さん]

>>14877 匿名さん

赤羽は都内で何番目なの？

[14886: 口コミ知りたいさん]

>>14884 マンコミュファンさん
小岩、北赤羽、スカイデュオの低層階、石神井公園の駅遠

[14887: マンション検討中さん]

何度も言ってるけど赤羽にあって川口にないのは抜きの店。
資産価値で言うと+20%は変わってくると言われている。

[14888: 検討板ユーザーさん]

>>14886 口コミ知りたいさん

小岩、北赤羽…それはないな

[14889: 通りがかりさん]

クルド人クルド人言うからそんなに有名なのか調べると、クルド人　川口って検索が出てくるほど有名なんだね。これは否定しきれないネガ要素だと思ったわ。

[14890: マンション検討中さん]

ブリリア三河島も7000万台の70平米3LDK。東京駅まで6km内、かつ東京駅直通15分以内、しかも駅直結1分マンション、23区内。

[14891: 名無しさん]

>>14890 マンション検討中さん
買えば？

[14892: マンション検討中さん]

>>14890 マンション検討中さん
でもハザード色付きじゃん

[14893: マンション検討中さん]

浸水想定深度が三河島駅の場合0.5m-3.0m、川口駅は3m-5mなので、同価格で相対的にリスクは低いので許容範囲でしょう。

[14894: マンション検討中さん]

>>14889
ネガとかそんなんもんじゃない。切実な社会問題です。

[14895: eマンションさん]

赤羽で徒歩5分以内新築タワマン3ldkなら億超えじゃないの？知らんけど
赤羽と比べること自体おかしい
川口にも湘南新宿が止まればある程度近しくなるかもだけど

[14896: 口コミ知りたいさん]

>>14895 eマンションさん
みんなそんなにシビアに利便性こだわるの？
こちとら赤羽も川口も全然変わらんけど。
てか安い分川口のがある意味で上とも言えそう。

[14897: eマンションさん]

まだ売れ残ってるんだ
住民のマナーも悪いみたいだし誰も欲しがらないよね

[14898: 匿名さん]

東京都アドレスはプライスレス
川口に住んでたらいくら高級マンションでも堂々と東京都民と名乗れないところが痛い

[14899: 匿名さん]

>>14897 eマンションさん
一日でコンニチハが全部売れるとでも思ってるの？
毎日覗いてるくせに久々に見た～みたいな感じで投稿しないでよ笑

[14900: マンション検討中さん]

指摘箇所が23もあるなんて。。。
都内のプラウドに比べると雑ですし高級感もありませんね。
https://twitter.com/lifetime_s/status/1674305904668446721

[14901: 匿名さん]

市民はもっと奥ノ木市長に怒るべき
https://twitter.com/sei1973jp/status/1676320265285017600

[14902: マンコミュファンさん]

ここ1ヶ月で5件ほど売れてるから年内には完売でしょう。

[14903: 検討板ユーザーさん]

>>14901 匿名さん
あの市長は積極的に外国人を受け入れる方針なので言うだけ無駄だよ。

[14904: 評判気になるさん]

>>14900 マンション検討中さん
都内のプラウドの施工たくさん見てるんですね
すごいね^^

[14905: マンション掲示板さん]

>>14901 匿名さん
被害(精神面も含む)を受けた市民や周辺自治体や周辺住民は川口市を訴えるべき
自己都合で勝手に外国人を受け入れた挙げ句、治安維持のために必要な手段を講じていないのは明らかだからな

[14906: 名無しさん]

まぁ、外国人問題は川口の需要/資産価値が上がらない原因の1つでもあるからねぇ。
自治体側の責任は大きいと思うよ。

[14907: 匿名さん]

クルド人の生活逼迫　市長、国に改善要望

迫害を逃れてきたが難民申請が認められないクルド人を救済しようと、埼玉県川口市の奥ノ木信夫市長は23日、法務省で上川陽子法相と面会し、入国管理制度の改善を求める要望書を渡した。
難民問題で自治体の長が異例の要請を通じて改善を図らねばならないほどクルド人の生活は逼迫（ひっぱく）している。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASNDR65XXNDRUTNB00G.html


市長「クルド人就労可能に」

埼玉県川口市やその周辺に多く住むクルド人について、同市の奥ノ木信夫市長は２３日、上川陽子法相を訪ね、
出入国在留管理庁から一時的に釈放されたが働くことのできない「仮放免」状態で暮らしている人たちがいるとして、
身元保証の仕組みをつくり就労を可能にするなど、生活が維持できる施策を求める要望書を渡した。

https://www.asahi.com/sp/articles/DA3S14742238.html

[14908: 匿名さん]

奥ノ木 信夫 埼玉県川口市長
日本でもっとも安心して暮らせる多文化共生のまちづくりを推進
https://peoplemonthly.jp/n6563.html

奥ノ木　本市は多文化共生のまちづくりを積極的に進めています。
今の問題は、せっかく地域に慣れ親しんできて皆と仲良くなった頃に帰国してしまうということです。ですから多くの中国人・外国人の方々に定住していただきたいというのが正直な気持ちです。

多文化共生を進めるにあたって、本市では中国籍の方を職員として採用しています。ごみの分別方法や様々なトラブル処理など、やはり同じ国の人が対応していただいた方がスムーズに進みますので3人の方にお願いしています。

??　市長は川口市日中友好協会の会長でもあります。市長自身、中国の歴史を学ぶことが好きで、中国を何度も訪問されています。
これまで中国を訪問して印象に残っていることは何ですか。

奥ノ木　細川会長と知り合ってから、川口市総合文化センターで開催された第1回「2017年桜・旗袍チャイナドレスの盛宴」にお招きをいただいたのを機に、中国の方が主催するイベントには積極的に参加しています。
もともと私は若い頃から、古代から近代まで中国の歴史が大好きでした。


取材後記

これまで47都道府県の知事を取材してきたが、30回以上中国を訪問している地方自治体の首長にはお会いしたことがない。中国の歴史が好きだと「元気」に語る奥ノ木市長の強い中国愛を感じた。
この「元気」な市長の下で、川口市はこれからも多文化共生のまちづくりがさらに進んでいくことを確信している。

[14909: 匿名さん]

>>14908 匿名さん
ここでも毎日こんなことやってるのか。資産価値云々言う前に、生産性ゼロの行為を何とかした方がいい。何事も結果が全て。

[14910: 評判気になるさん]

>>14907 匿名さん
>>14908 匿名さん
市や市長が何やってもかまわないけど治安悪化の責任を取ってねという話

[14911: マンション掲示板さん]

>>14900 マンション検討中さん
Twitterでわざわざ川口クロスって検索して見つけてきたの？暇だね(^o^)

[14912: マンション検討中さん]

こんな街に資産買うのか

[14913: 通りがかりさん]

>>14911 マンション掲示板さん
なにせ売れ残りマンションですからね。

[14914: 通りがかりさん]

>>14907 匿名さん
そのうちパリみたいに暴動おきるんですかね？

[14915: マンコミュファンさん]

>>14914 通りがかりさん
可能性はゼロではないかと

[14916: マンション検討中さん]

>>14913 通りがかりさん
まあ売れ残りでもお前の家賃よりは高いよな

[14917: マンション検討中さん]

>>14916 マンション検討中さん
書いててむなしくならない？

[14918: マンション検討中さん]

>>14901
この動画は本当に日本？にわかには信じがたい

[14919: 通りがかりさん]

これ大丈夫？？？
https://twitter.com/nasunasunaasu/status/1676249119692824577

[14920: 名無しさん]

せめて川口駅付近の話だしてくれ。
そうじゃないなら川口市のスレ立ててやってくれ。
ここの話なら赤羽駅周辺のニュースのほうが身近に感じるわ

[14922: 評判気になるさん]

>>14901 匿名さん
今日は医療センター 救命救急センター出入り口で10人近くで職員を取り囲んでたよ。
人命に関わるのでなんとかしないと駄目では。

[14923: 匿名さん]

>>14921 通りがかりさん
ゴメンけど東川口付近の事件てどれのこと？？

[14924: 評判気になるさん]

>>14919 通りがかりさん
今日は救命救急センター出入り口で職員取り囲んでたよ。

[14925: マンション検討中さん]

https://twitter.com/roketdan2/status/1676197344998752259?s=46

川口駅でJKが警察相手に大立ち回り。クルド人の影響かな？

[14926: 検討板ユーザーさん]

川口と川口医療センターは関係ないと購入者は言いたいのかな。
そらゃ無茶やわ…

[14927: 名無しさん]

>>14925 マンション検討中さん
今度は川口駅と川口クロスは関係ないとの言い訳来そう

[14928: マンション検討中さん]

>>14919 通りがかりさん
こういうの頻繁にありますな。購入者は知ってて購入してるなら良いのですが。知らなかったら不憫過ぎます。

[14929: 匿名さん]

>>14920 名無しさん
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0703/kyukyuiryou.html

[14930: マンション検討中さん]

>>14926 検討板ユーザーさん
川口市医療センターは新井宿の方だからね。全く関係無いとは言えないけど、川口駅からはかなり離れてるよ。

[14931: 匿名さん]

>>14929 匿名さん
市立医療センターの話なのでこのマンションにも関係あるよね。
医療体制がしっかりしているエリアで買いたいし。

[14932: 名無しさん]

>>14898 匿名さん
いまだに東京都アドレスはプライスレスと思ってる人だけが東京住めばいい。
名より実を取る合理主義なら埼玉に住めばいいだけ。
虚しいけど結局はそんくらいの違いしかないんだよ。

[14933: 匿名さん]

>>14930 マンション検討中さん
そういうとんでも理論はもういいからさ。

[14934: マンション検討中さん]

>>14931 匿名さん
あれだけ離れてると使う人ほぼいないよ。
川口駅周辺在住ならね。
近くで自分に合った病院に行けばいいだけ。

[14935: 匿名さん]

>>14933 匿名さん
とんでも理論と思いたきゃそれでいい。
お好みで良い商品を選んで買うのと同じ。
好きな病院にかかればいいのさ。

[14936: 匿名さん]

>>14934 マンション検討中さん
救急病院なんだけど。
ちょっと言っている意味が分からないけど、もしかして事の重大性が理解できてない？

[14937: 匿名さん]

>>14935 匿名さん
市立医療センターは救急病院なんだけど。
ちょっと言っている意味が分からない。
もしかして事の重大性が理解できてない？

[14938: 名無しさん]

市立の病院内外で問題が起きているから本来であれば市長や市の担当者が会見で説明すべき案件だわな
川口市は人命を何だと思っているのか

[14939: 名無しさん]

買えない買えない買えない
くやしいくやしいくやしい

[14940: eマンションさん]

そんなことをマンションのスレで嘆かれてもなあ。。
川口のNo.1マンションだから川口市の話題もここでいいってこと？

[14941: 通りがかりさん]

>>14930 マンション検討中さん
救急車もそこに運ばれるし、何かあったら君らそこ行くんやで、気張りや

[14942: 検討板ユーザーさん]

>>14936 匿名さん
いつも驚かされるよね、ここの人ら。大丈夫かなあ。

[14943: マンション掲示板さん]

>>14940 eマンションさん
エリアの情報は不動産購入においてはかなり重要かと。

[14944: マンション検討中さん]

>>14939 名無しさん
買っちゃった買っちゃった
どうしよどうしよ

[14945: マンション掲示板さん]

>>14942 検討板ユーザーさん
一般常識がない人が多いよね。

[14946: 周辺住民さん]

>>14919 通りがかり

さすが、川口はクルド人が多いし、強いね！

[14947: 通りがかりさん]

子供が熱を出したり極度の体調不良になり、夜間に救急車を呼ぶことはあるよね。
受け入れ先が市民病院だったりしたときに暴動が起きたらと思うと。。。

[14948: 通りがかりさん]

アンチがクルド人問題についてこの掲示板で騒ぐ
→そこそこの金と権力を持った永住予定の住民らがより強く危機意識を持つ
→少しずつ解決に向けて動きが生まれる
→中長期的に解決に向かう
→資産価値あがる

アンチは川口の価値を高めてくれる貴重な存在。ありがとう、ご苦労さま

[14949: マンション検討中さん]

自身のことを、金と権力を持つと述べる所が川口だなあ。
そもそも本当に金と権力あったらだな、、

[14950: 通りがかりさん]

若い女性や子供がいる世帯が住むようなマンションではないので安心ですね。
https://twitter.com/airi_deshi_555/status/1676175521607188483

[14951: 名無しさん]

>>14949 マンション検討中さん
なにせ六本木からわざわざ川口に移住してる人ですから(笑)
勘違いしちゃってますが許してあげてください。

[14952: 坪単価比較中さん]

やはり急患受け入れが不可能になっていたとのこと

https://twitter.com/sei1973jp/status/1676390624063524865

[14953: マンコミュファンさん]

>>14952 坪単価比較中さん

蕨の話しでしょ…

[14954: マンション検討中さん]

>>14953
救急病院だよ？川口駅に住んでるあなたの子供が夜急病になって搬送されても、入れなかったかもしれないんだぜ。

[14955: 口コミ知りたいさん]

>>14953 マンコミュファンさん

医療センターは鳩ヶ谷。この辺で大病院の候補として真っ先に挙がるのがここ。なので無関係どころか医療の要。

[14956: 契約者さん5]

じぶんも住んでるエリアなんだからそんなに悪く言わないようにしましょうよ笑

そういえば例のベンチ、修理されてました
（というか、そもそもどっかに板がふっ飛んでいっただけだった？きれいになおってました）

[14957: マンション検討中さん]

低所得レッズも納得ですな

[14958: 匿名さん]

今まで奥ノ木市長にやりたい放題やらせてたツケが回ってきた

[14959: 名無しさん]

>>14949 マンション検討中さん
川口住みの中でここの住民が金と権力持ってる人材が多いのは明らかなんだが、、、なぜ日本の話に置き換えるんだろうか私には理解ができない

[14960: マンコミュファンさん]

川口市には救急で入れる病院は複数あるので問題ないですよ。
治安という点で蕨や新井宿あたりは川口駅前とは別問題では？

[14961: 名無しさん]

樹モール前で同じことが起きてもおかしくない。
川口駅前も治安悪いし。

[14962: 口コミ知りたいさん]

>>14961 名無しさん
そう思うならこの物件を検討しなければいいのでは？
なぜこの検討板に来られてるのですか？
他の掲示板行きましょう！

[14963: 口コミ知りたいさん]

>>14952 坪単価比較中さん
この人は議員なのになぜそういう問題を解決しようとはせずいつも報告だけで終わってますかね？川口嫌いなの？笑

[14964: マンコミュファンさん]

皆さんネガの相手するのは金輪際やめましょう。
どの掲示板でもそうですが、双方時間の無駄です。
ネガの人はどうせ買えなかった腹いせ、自己肯定のために書き込んでます。
どうせその辺の汚い賃貸です。
ここ買える属性の人ならとっくに他のマンション購入してます。
こんなとこにいてまだ購入してない人は今後のマンション高騰が読めていない、そういう属性の人です。
心の中で可哀想だと思って終わりにしましょう。
購入者さんは住民板へ、もうお終いです。

[14965: 匿名さん]

>>14964 マンコミュファンさん

つまりは終焉ですね。

[14966: 口コミ知りたいさん]

>>14965 匿名さん
終焉ですって？？おいらはまだここあきらめたくないよ！！

[14967: マンコミュファンさん]

なんでクリオのスレは全然伸びないんだろう？

[14968: 検討板ユーザーさん]

出る杭は打たれる
クロスの存在は妬ましいんだろうなぁ

[14969: 名無しさん]

クルドアピはこちらへどうぞ、場所的には川口駅前よりは近い

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660057/

[14970: 匿名さん]

https://www.pref.saitama.lg.jp/a0703/kyukyuiryou.html
既に答のリンクを貼ってくれている人がいるのに何故理解できないのか？謎だよな。

[14971: 匿名さん]

>>14970 匿名さん
このスレの連中は一般常識がないもの。

[14972: マンション検討中さん]

>>14970 匿名さん
不都合な内容は全て買えない人が書くネガ扱いですから。
救急車の行き先がなかなか決まらないと言うニュースすら見てないのでしょう。

[14973: マンコミュファンさん]

普通にクルド人は問題だから、街としてどうにかしてくれや。さっきも書いたけど、これで問題意識持つ人が増えることは個人的には良いことだと思うから、もっと書いてくれてええよ

[14974: マンコミュファンさん]

>>14973 マンコミュファンさん
確かにそうですね。
何事も問題意識を持たないと解決に向かわないですからね。

[14975: 評判気になるさん]

>>14974 マンコミュファンさん
皆が問題意識を持ってくれて、10年15年のスパンになっても改善できるならマジで良いことしかないからね。

[14976: マンション検討中さん]

救急救命センターは川口には1つだけか

[14977: 検討板ユーザーさん]

>>14976 マンション検討中さん
三次救急は一分一秒を争うケースが多いから最寄りの三次が使えないと大変なことになる。

[14978: 検討板ユーザーさん]

市長をリコールするしかないね

[14979: 検討板ユーザーさん]

>>14969 名無しさん
なんの誘導？

[14980: マンコミュファンさん]

>>14960 マンコミュファンさん
>>14976 マンション検討中さん
川口市、唯一の三次救急では、、
恐ろしい。。。

[14981: eマンションさん]

救急病院とか意識したこと無かったわ。
マンション選びで重要？

[14982: 匿名さん]

各メディアでも報じられ始めてきた

外国人同士でトラブル　搬送先病院に100人集結し混乱、逮捕者も
https://www.asahi.com/sp/articles/ASR756H66R75UTNB011.html

[14983: マンコミュファンさん]

賑やかな街ですね
そりゃ刺激が欲しいとクセのある人はますます集まるわな

[14984: マンション掲示板さん]

同じ場所で複数起きてるならいざしらず、
次起こるかも分からんクルド人の緊急病院前での乱闘(2時間)と自分や家族の緊急事態が重なるくらいのリスクを嫌がるなら、人のいない田舎に賃貸で住んだほうがええと思うよ

[14985: マンション検討中さん]

人のいない田舎に行かなくても、川口を候補から外せば良いだけなのでは…。

[14986: 匿名さん]

外国人による街中での大乱闘に慣れないなら大都会生活に向いていないとでも言いたいのか(笑)

[14987: マンション検討中さん]

他の地域で病院前で乱闘があって急患受け入れできなくなったなんて聞いたことない
一度そういう事が起きたなら病院への迷惑とか考えない集団だし、何度繰り返してもおかしくないと思うのが普通じゃないか？

[14988: マンコミュファンさん]

同じ事が同じ場所で起こる可能性も、それで自分が困る可能性も低いってことですよ。人が多く住む地域に住むなら、もっと心配するべきことがたくさんあるでしょう

クルド人の問題は緊急病院のリスクとは別で存在してるので、ぜひ撲滅活動頑張ってください。

[14989: 口コミ知りたいさん]

>>14981 eマンションさん
その地域の1番メインとなる病院が治安の悪さのために機能しなくなってる

まあ、ここ選ぶ人はそんなことどうでも良いですよね
我が道を行くぞ

[14990: 通りがかりさん]

クルド人問題解決活動ありがとなー、たすかる！

[14991: 口コミ知りたいさん]

>>14987 マンション検討中さん
ゴッサムシティみたいになって来ましたね
バットマンのいないゴッサムシティですが

[14992: 匿名さん]

奥ノ木川口市長は、2014年に当選した。
保守系だが「弱いところに光を当てる」というスローガンを掲げて社会保障政策を重視してきた。
「多文化共生」も政策にして外国人支援も充実させ、川口市への外国人集住が近年急増した。
その結果、違法行為をする外国人までも増えた。善意の政策が、予想外の問題も呼び寄せてしまった。
「外国人に暮らしやすい街」ではなく「外国人に暮らしにくい街」を作ってほしいという意見も、川口市の現実を見れば、各自治体でも出てくるだろう。

https://withenergy.jp/2625

[14993: 匿名さん]

昔は川崎や船橋の方がイメージの悪い街だったけど今では再開発や商業施設、優勝を狙える強いプロスポーツチームのおかげでイメージもだいぶ良くなった
川口は奥ノ木市長のおかげで川崎、船橋どころか西成や足立区以下に成り下がった

[14994: 口コミ知りたいさん]

酷い話

[14995: マンション検討中さん]

やってることが北斗の拳の世界なんよ

[14996: マンション検討中さん]

>>14991 口コミ知りたいさん

六本木から川口移住してきた人がバッドマンやってくれますよ

[14997: 通りがかりさん]

>>14996 マンション検討中さん
たしかに、川口クロスに住む人間は金と力があるとか、自ら言ってる方もいましたものね

[14998: 匿名さん]

ネガに何度も言ってるけど涙拭けよ笑

[14999: 名無しさん]

>>14998 匿名さん
ユーはショック！

[15000: 検討板ユーザーさん]

>>14997 通りがかりさん
お前らに比べたら絶対あるんじゃない？？川口賃貸暮らし民たちよりはさ。