プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[14651: マンション掲示板さん]

>>14644 坪単価比較中さん
みなさーーーーん、なんとなくこういう書き込みでお察しですよねーーーーーー
契約者スレに非住民がいる理由がわかりますよねーーーー
本当に、IPアドレスで規制してください、運営さん

[14652: マンション検討中さん]

>>14650
中国人が3割もいるの？

[14653: マンション掲示板さん]

>>14645 買い替え検討中さん
ここと大宮は子育て世帯にはおすすめできない。

[14654: マンション掲示板さん]

体感的には2-3割くらいだとおもう。
湾岸のマンションよりは少ないと思いますよ

[14655: 名無しさん]

中国の方3割も見かけないと思います。
すれ違うと挨拶をしてくれる方が多くマンション内の治安はいいと感じる

[14656: マンコミュファンさん]

ツイッターとかで川口ディスと川口クロスディスしているひとの共通点が最近わかってきた気がする。

川口地元でしょうもない大学卒業して、流行りの仕事してるわりに転職繰り返しても自分の年収あがらなくてかつ独身でペアローンも組めないから川口クロス買いたいけど買えないひと。地元だから川口は好きなのに急に買えないものが出てきた嫉妬で狂ってる

或いは地元川口でそれなりにちゃんとした大学いったんだけど、人間性がだめか要領悪いかで、「え、おまえその大学いったのにそこの会社いくの？」ってかんじの暗い業界でしかも下位のチンパンジーしかいない会社で転職もできずに働いて、結婚してローン組んで地元戻ったはいいが、明らかに自分と同じくらいの大学でた若い夫婦が軽々7000-9000万のマンションをローン組んで買ってさらにいい車のって生活してるのをツイッターでみかけて、嫉妬に狂って川口ディスを続けてる人

こんなかんじかな。ぜんぶ根拠のない推測ですけど。なんかそんなかんじがする

[14657: 通りがかりさん]

>>14655 名無しさん
たしかに、マンション内はすごくいいとおもう。ゴミ捨て場のマナーも都内の賃貸のときより遥かにマシ。

[14658: マンション掲示板さん]

>>14652 マンション検討中さん

そのくらいは人気のマンションは絶対いますよ
むしろ少ない場合は資産性の低いマンションだと思います。
彼らは日本人よりも資産性に敏感なので

[14659: 通りがかりさん]

>>14648 名無しさん
真剣に検討していました。。

[14660: 検討板ユーザーさん]

>>14650 契約者さん3さん
ありがとうございます。
こちらのマンションは川口の中でもかなり高額になるのでマンション自体は治安良いのではと推測していました。
ただ外国の方が多かったり、それなりに発展したところなので人が多く、小学校に通い出した頃危なくないか懸念してまして。
高学年になれば問題ないんですけどね。

[14661: マンション検討中さん]

>>14656
こんな人が住民なのか

[14662: マンコミュファンさん]

>>14656 マンコミュファンさん

それこそあなたの感想であり願望ですよね笑
こんな所に書き込まずにツイッターで持論を展開してください。

ちな私の持論は、単純に川口に対して世間のイメージが悪いので川口でマウント取ろうものなら都内分譲マンション所有者から小馬鹿にされるのがわかりきってるからだと思いますね。

[14663: マンション検討中さん]

だってここのネガしてるやつらって妙に川口詳しいんだもんw
ネタで川口賃貸暮らし民と呼んでるわけじゃなく、実際そうだと思うわ。川口住んでてめっちゃ詳しいけど川口からは抜けれず、かといって川口クロスも買えないやつらが大半。結局自分で自分の首絞めてるだけ笑

[14664: 匿名さん]

>>14656 マンコミュファンさん
これが住民ならヤバいマンション、ネガの自演と信じたい。

[14665: 名無しさん]

>>14661 マンション検討中さん
わたしは特殊だと思います。申し訳ないです。

ただ、ここのスレの異様な雰囲気（買う意志がないひとや川口の他の物件の所有者が、自演含めてネガしまくってたりすること）や、ツイッターで川口にいながら川口クロスのディスをするひとたち（冷静に考えたら、固定アカウントで地元の物件を名指しでディスしてるのって、人間性終わってるというか、情けない人生おくってるんだろうなと思ってしまいます。）の一方的な攻撃性を鑑みると、冷静に、どんなひとがこういうことを書いてるのか想像してみたくなってしまいました。
別に特定個人のことを指しているのではなく妄想です。

[14666: 名無しさん]

このマンション高騰の環境で、何らかしゃーなしで川口住んでるのは、川口クロス住民も、ネガの人も、ツイッターのひともみんな一緒だと思うんです。そのなかで川口クロス住んでる人だけがディスられてる意味がわからないんですよね。あと必要以上、実態以上に川口をディスられてるのかが。都内に住んでて、このスレまで遠征して川口は子育て向かないとかハザード真っ赤だ、なんて言ってくる人いないとおもうんですよ。
そうなると必然的に川口に住んでるひとがそういう行動してるのかなとおもいます。浦和の人も大宮の人も本質的には川口に興味ないとおもいます。川口のひとが浦和大宮に興味ないように。

みんなで仲良く、川口の価値たかめたほうが建設的だとおもってます

[14667: マンション検討中さん]

川口に住む中国人って、子供はどの学校行かせてるの？まさか公立じゃないよね。かといってインターは川口にないし。このマンションに住む中国人ってのはどういう属性なのかね。東京ならインターがいくらでもあるけど。

[14668: 名無しさん]

だいたいタワマンに住んでるような中国の方は日本語ができるのでは公立小にもいきますし、最近多いのは小学校受験で私立行くケースです（これがかなり多い）。インターにいってるひともいます。朝、駅に行くと、見送りや付き添いの方々がいるのでなんとなくわかると思います。
川口、浦和あたりの小学受験向の幼児教室はかなり中韓系の方多いですよ。ちなみに私立中もいまは中国の方多くて、いわゆる大学一貫の早慶とかマーチの付属も中国のかたは一定数いますね。

[14669: 名無しさん]

>>14666 名無しさん
本当この通り。川口クロスの価値が上がれば自分たちにもその恩恵が回ってくるのにそこが理解できてないんだろうな。だから一生賃貸暮らしなんだろうけど。

[14670: マンコミュファンさん]

まっ、、うれのこってるマンションなんて、こんなもんですよ

[14671: マンション検討中さん]

>>14668
それは東京のタワマンの一般論では？インターに川口から通ってる子供は本当にいるの？バスとかも出てないから、通えないと思うのだけど。浦和の幼児教室に中韓系の子供が多いというのは初めて聞いたけど

[14672: マンコミュファンさん]

治安悪い地域に住む日本人子育て世帯はいませんよ。
それがわかってるからこそのこのこの売れ行き。

[14673: マンコミュファンさん]

え、ハザード真っ赤なんですか！？
テナントもチェーンしかないしやばいじゃない。

[14674: マンション検討中さん]

確かにここは荒れやすい。武蔵浦和ステアリとか、大宮スカイ、プラウド浦和の5-7倍くらい書き込み件数があるもん。他のマンションにもネガコメントはあるけど、そんな荒れない。そういえばシントシティも突出して書き込み多かったけど、何か共通点があるかもしれない。

[14675: マンション掲示板さん]

>>14666 名無しさん

マンコミュに川口の価値を高めるも低めるもそんな影響力ないって笑
クロス住民はまだまだ川口のビギナーだろ。肩の力入り過ぎ。誰も嫉妬してないから。川口を異常に持ち上げてて引いてるだけ。特権意識持つ気持ちもわからんではないけどそれを川口以外に向けると恥かくよ。この経験は川口分譲マンション民が通る道かもしれないね。

[14676: 名無しさん]

インターは池袋とかにもあります。それがいいことかどうかは置いておいて、朝電車でインターや私立小に一人で通ってる子もいれば親御さんと途中までかもしれませんが一緒に通学してる子もかなりいます。中華系の子の教育熱はかなりすごいです。

[14677: 検討板ユーザーさん]

>>14671
学費300万くらい払ってインターに子供通わせられるくらいの収入ある家庭は、川口で自営業でもしてない限り川口のマンションは買わないと思う。平均しても親の年収2000万は超えてるから、都内のマンション買える人たちよ

[14678: 名無しさん]

事実書いてるだけなのに推測で反論するのはなぜ…

[14679: マンション掲示板さん]

川口物件購入者あるある。川口でタワマン購入したことを友人・知人に報告するとめちゃ羨ましがれる。しかし、それは社交辞令であったと後々気付く。そりゃ他人の購入した、又は真剣に購入検討中のマンションに否定的な言葉をかける大人はいないよな。

[14680: 検討板ユーザーさん]

>>14659 通りがかりさん
検討してるからって上から目線で川口クロス語るのは良くないよ？

[14681: 検討板ユーザーさん]

>>14674 マンション検討中さん

ネガティブコメントを無視できない幼稚性でしょうね。
シントシティもここも住民？らしき人が一々反応しちゃうからでしょう。

[14682: 評判気になるさん]

>>14681 検討板ユーザーさん
シントシティは規模が大きいので多くの書き込みがあったと思いますが、住民らしき人が幼稚な妄想でネガを攻撃するのは共通していますね。

[14683: 検討板ユーザーさん]

>>14682 評判気になるさん
なぜこの掲示板いるのですか？

[14684: 匿名さん]

>>14683 検討板ユーザーさん
幼稚だなあ(爆笑)

[14685: マンション検討中さん]

>>14684 匿名さん
購入検討もしていない物件の掲示板で禁止されてる煽り行為してあるのですか？

[14686: 通りがかりさん]

>>14683 検討板ユーザーさん

サイトルールに従っていますがなぜこの掲示板にいてはいけないのですか？あなたはなぜこの掲示板にいるのですか？

[14687: 口コミ知りたいさん]

>>14685 マンション検討中さん
中国人はお国へどうぞ

[14688: 名無しさん]

>>14685 マンション検討中さん

あなたの書き込みも煽り行為に該当しますが。不満であれば削除依頼をしてください。

[14689: 契約者さん8]

質問をしているだけです。失礼いたしました。

[14690: 検討板ユーザーさん]

>>14682 評判気になるさん
挙句の果てには、住民板で他の住民から変なノリを持ち込むの辞めろと説教される始末w

[14691: 通りがかりさん]

マンマニがクソみたいなテンションで昔上げてたけど、結局完売できずか。

[14692: 匿名さん]

３Fの医療モール、昨日オープンしました。
新緑糖尿病内科の先生、イケメンでした。

[14693: マンション掲示板さん]

>>14669 名無しさん
外国人排除しない限り川口は下がる一方です

[14694: マンション掲示板さん]

>>14691 通りがかりさん
マンマニさんは川口を過大評価しています
西口のプラウドも高評価していましたが売れ残りましたから

[14695: 評判気になるさん]

>>14658 マンション掲示板さん
中国人の資産性を見抜く目を凄く信頼してるんですね笑
ちょっと笑っちゃいました笑

[14696: マンション検討中さん]

>>14659 通りがかりさん

わたしも都内からの移転組ですが、川口に治安が悪いと感じたことはありません。心配なので移転前に川口のホテルに1週間程度滞在して夜もパトロールしてみましたが(笑)何も心配なことはありませんでした。
スーパーやチェーン店も多く住みやすいです。
中国人の方は多いですが、以前住んでた池袋や六本木なども凄く多かったので川口ばかりが特別に多いと感じたことはありません。子供が通ってる学校にも中国の方が1割ほどいますが、みなさん日本語が堪能で常識的でいい方ばかりです。ただ他の学校の話ですが日本語ができない中国の方たちは役員をやらなかったり、役員になっていてもスッポかしたりと問題ありなようです。学区の小学校の評判は良くないですが、6年間と割り切る感じですかね。もしも公立の中学校に行かれる場合、こちらは評判悪くはないです。子育てについては、繁華街があるわけじゃないし、たむろしてるヤンキーがいるわけじゃないし、悪くはないと思います。

[14697: 口コミ知りたいさん]

>>14667 マンション検討中さん

夫婦両方中国人じゃなく、片方が日本人のパターン多いです。
普通に公立ですよ。こちらに住む中国の方は奥さんが中国の方ですが、ご主人が会社経営されていてめちゃくちゃお金持ちです。ちなみに幸町小には外国クラスというのがあり、放課後先生が中国人などの外国人に対して日本語を教えてます。なので普通に公立ですよ。

[14698: 評判気になるさん]

>>14694 マンション掲示板さん
マンマニはサウスゲートタワー推してたな

[14699: 口コミ知りたいさん]

なりほど、マンマニと真逆に行けば確実に当たる

[14700: 検討板ユーザーさん]

マンマニさんはたんに女の子と遊べる街好きだから
基準の問題